يقع العقار في منطقة داخلية في بيناهافيس (Benahavís)، في بيئة ريفية هادئة. هذا منزل شبه منفصل يحتاج حاليًا إلى ترميم كامل. يقع المشروع في أحد شوارع القرية الرئيسية، مع إطلالات على القرية والجبال.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع العقارات في بيناهافيس (Benahavís) على ارتفاع 174 مترًا فوق مستوى سطح البحر، في بيئة ريفية. أقرب سوبر ماركت يبعد 4.0 كم، والمستشفى على بعد 6.7 كم.
يحتوي العقار على أربع غرف نوم وحمامين. تبلغ مساحة المعيشة الإجمالية 180 مترًا مربعًا. يواجه العقار الجنوب ويوفر شرفة خاصة.
هذا ليس عقارًا جديدًا. الهيكل يحتاج إلى تجديد. وفقًا للبيانات الرسمية، الحالة مذكورة على أنها "تحتاج إلى تجديد" و"يتطلب الترميم".
العقار غير مفروش حاليًا، والمطبخ غير مجهز. تتوفر مواقف سيارات في الشارع فقط. يقع العقار في منطقة داخلية، على بعد 6.9 كم من أقرب شاطئ.
Ref: VL587088
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
قد يكون هذا العقار مناسبًا للمشترين المهتمين بمشروع الترميم. قد يناسب السكان الذين يفضلون البيئة الريفية بدلاً من الموقع الساحلي. نظرًا لضرورة أعمال البناء، قد لا يكون المنزل مناسبًا لأولئك الذين يبحثون عن سكن جاهز للانتقال فورًا.
تشير وصف العقار إلى الحاجة إلى التجديد والترميم. تشمل الميزات المذكورة الميزات الأصلية التي نموذجية للمنازل في المنطقة. المواد المستخدمة هي مواد البناء المرئية حاليًا في المبنى؛ يعتمد الملاءمة على أعمال الترميم المنجزة.
السعر المطلوب لهذا العقار هو 355,000 يورو. قد يكون هذا مناسبًا للمشترين الذين يبحثون عن مشروع للتجديد.
يقع العقار في بيئة قرية أندلسية نموذجية. المحيط المحيط محاط بالجبال والطبيعة، مما يوفر فرصًا للأنشطة الخارجية. المرافق مثل مراكز الرياضة والسباحة في متناول اليد أو على بعد مسافة قصيرة بالسيارة.
يوجد في بيناهافيس (Benahavís) 9,472 نسمة. تضم المنطقة مطاعم ومقاهي وبنوك وصيدليات. هناك 13 مدرسة ابتدائية و11 مدرسة ثانوية. تشمل المرافق الطبية مركزين صحيين.
يظهر الخريطة الموقع الداخلي في بيناهافيس (Benahavيس) والتضاريس المحيطة. يتطلب هذا الموقع استخدام السيارة للوصول إلى المناطق الساحلية.
يقع بيناهافيس (Benahavís) في مقاطعة مالاجا الداخلية، بين ماربيلا (Marbella) وإستيبونا (Estepona) وروندا (Ronda). تقع في منطقة داخلية على بعد 7 كم من الساحل.
أقرب مطار على بعد 48 كم. أقرب شاطئ هو بلايا ديل سالاديلو (Playa del Saladillo) على بعد 6.9 كم. أقرب سوبر ماركت على بعد 4.0 كم. الصيدلية على بعد 362 مترًا.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
درجة الحرارة السنوية المتوسطة هي 18.3 درجة مئوية. المنطقة لديها حوالي 3846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. موسم السباحة يستمر أربعة أشهر عندما تكون درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية أو أعلى.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
هناك عدد من ملاعب الجولف في المنطقة، بما في ذلك نادي لا زاجاليتا كونتري كلوب (1.9 كم)، ومنتجب ماربيلا كلوب جولف (2.6 كم)، وإل هيغيرال جولف (3.1 كم). أقرب شاطئ هو بلايا ديل سالاديلو (Playa del Saladillo) على بعد 6.9 كم.
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع بيناهافيس (Benahavís) في مقاطعة مالاجا الداخلية، بين ماربيلا (Marbella) وإستيبونا (Estepona) وروندا (Ronda). تقع في منطقة داخلية على بعد 7 كم من الساحل.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.0°C | 96 mm |
| فبراير | 11.3°C | 99 mm |
| مارس | 13.4°C | 89 mm |
| أبريل | 15.2°C | 60 mm |
| مايو | 17.2°C | 47 mm |
| يونيو | 21.4°C | 12 mm |
| يوليو | 25.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.2°C | 20 mm |
| أكتوبر | 18.2°C | 82 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 119 mm |
| ديسمبر | 11.6°C | 106 mm |
في المناطق المجاورة، قد تختلف مشاريع الترميم المماثلة. في فوينتي ليريوس، تبدأ أسعار العقارات من 400,000 يورو. في ميخاس (Mijas)، تبدأ الأسعار من 490,000 يورو. بالمقارنة مع هذه المشاريع، يوفر العقار في بيناهافيس سعر دخول أقل لأولئك الذين يتطلعون للاستثمار في التجديدات.
مايكو هو خبير في العقارات متخصص في سوق الإسكان في إسبانيا. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، وغيرها من المناطق الساحلية الشعبية، فهو يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يحلل العروض بناءً على الموقع، والقيمة السوقية، وجودة البناء، وملاءمة الحياة، ويقدم نصائح صريحة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
