See maja, mis asub ühel Benahavísi peatänavatest, pakub tahket struktuuri, mis vajab täielikku renoveerimist. Kinnisvara on 180 m² suurune ja pakub traditsioonilist plaani, mille saab kohandada. Asukoht võimaldab kiiret ligipääsu küla ametiasutustele, säilitades samal ajal vaate mägedele hoone ülemisest osast. Hoone asub 174 meetri kõrgusel merepinnast.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnisvara asub Benahavísi keskuses, lühika jalutuskäigu kaugusel peamistest poodidest ja restoranidest. Ligipääs objektile on otse avalikult tänavalt, parkimine on võimalik tänaval lähedal. See keskne asukoht vähendab autode kasutamise vajadust igapäevastel külaülesannetel.
Neli magamistuba ja kksi vannituba võimaldavad selgelt eraldada päeva- ja ööpiirkondi. 180 m² pindala pakub piisavalt ruumi suurele perele või kodukontori loomiseks. Ülemisel korrusel olev terrass ja lisaruumid annavad võimaluse luua välja puhkeala.
Kinnisvara on liigitatud vajama renoveerimist ja taastamist, mis näitab, et see ei ole uus ehitus. Põhistruktuur on heas seisukorras, kuid sisesüsteemid ja viimistlus vajavad kaasaegse mugavusstandardi saavutamiseks täielikku uuendamist.
See kinnisvara ei ole sisustatud ja köögiga varustatud. See ei sisalda mööblit ega eraparklat, ainult tänavaparkimist. Renoveerimine nõuab lisatime ja kapitali investeeringut, see ei ole kohe sissekolimiseks valmis (ready to move in). Praegune seisund ei ole uue või värskelt renoveeritud maja omadega võrreldav.
Ref: VL587088
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See sobib ostjatele, kes otsivad investeerimisvõimalust või puhkemaja, mida saab oma maitse järgi kujundada. Asukoht on ideaalne neile, kes hindavad mägiküla elu ja ei vaja otseset ligipääsu rannale. Samas sobib peredele, kes soovivad rohkem sisemist ruumi kui uued korterid pakuvad, madalama algatasu eest. Renoveerimine on vajalik, seega ei sobi neile, kes otsivad kohe valmis elamispinda.
Praegune hoone seisukord nõuab põhjalikku struktuurianalüüsi, kuigi kirjelduses mainitakse, et seal on hiljuti elatud. Seinad on tõenäoliselt traditsioonilisest hispaania tellistest, ülemise terrassi veekindlus tuleks kontrollida. Praegune viimistlus, nagu aknad ja süsteemid, tuleb vahetada. Lõplik kvaliteet sõltub ainult uue omaniku tehtavast renoveerimisest.
Alghind alates €355,000 paigutab selle kinnisvara Benahavísi turu sisendsegmendi, arvestades vajalikku renoveerimist. Võrreldes uute projektidega, nagu Fuente Lirios, on hind taskukohasem, kuid tuleb arvesse võtta renoveerimistööde kulusid. Kohalikus turus on palju kinnisvaratehinguid, mis näitab head likviidsust. Kuna tegemist on unikaalse objektiga, hindade erinevust erinevate üksuste vahel ei ole.
Elu selles Benahavísi majas tähendab elu autentses Hispaania külas koos otsese juurdepääsuga linnamugavustele, nagu kohvikud ja poed, kuni 500 meetri raadiuses. Rütmi määrab kohalik atmosfäär, talvel rahulikum ja suvehooajal aktiivsem. Kaetud terrass pakub kohta hommikukohvile värskes õhus, vaatega küla valgetele tänavatele ja mägedele. Lähedus asuvate metsaalade ja vaatepunktide, nagu Mirador del Tajo del Novio, kutsuvad regulaarselt matkama. Ida-Euroopa kodanikele võib Benahavís pakkuda huvitavat kontrasti ülerahvastatud ranniku kuurortidega, siin on kogukond stabiilsem ja seotud kohalike traditsioonidega.
Ümbrus pakub tasakaalu maaela ja moodne mugavuse vahel. 362 meetri kaugusel on apteek, 4,0 km kaugusel supermarket. Parkimine on võimalik tänaval, kuid sagedasemaks sõiduks on auto kasulik. Naabrus sisaldab kohalikke restorane ja koole, mis loob püsivatele elanikele turvalise ja funktsionaalse keskkonna.
Kaart näitab kinnisvara keskset asukohta Benahavísis, rõhutades lühikesi vahemaid küla peamiste vaatamisväärsusteni ja väljapääsudeni A-7 kiirteele. Ümbritsevad rohelised alad näitavad lähedust loodus- ja golfialadele.
Benahavís asub strateegiliselt Marbella ja Estepona vahel, 7 km kaugusel rannast. See positsioon võimaldab kiiret ligipääsu Costa del Soli infrastruktuurile, säilitades mägiküla rahuliku iseloomu. Kinnisvara on mõistlikul kaugusel Puerto José Banusest (8,7 km), mis on oluline ostu ja meelelahutuskeskus.
Sõiduaegu mõjutab asukoht sisemaal. Playa del Saladillo rand on umbes 7 km kaugusel (õhuliinis), mis tähendab 10-15 minuti autosõitu. Malaga lennujaam on 48 km, Gibraltari lennujaam 49 km kaugusel. Igapäevaste ostude jaoks on lähim apteek 362 m, supermarket 4,0 km kaugusel. EV laadimisjaam on 296 m kaugusel.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís võib nautida vahemerelist kliimat üle 3800 päikesetunniga aastas. Keskmine temperatuur on 18,3°C, mis võimaldab kasutada väliterrassi aasta läbi. Ujumishooaeg kestab umbes 4 kuud. 174 meetri kõrgus merepinnast tagab meeldiva õhumasslii suveõhtutel.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Kuigi asukoht on sisemaal, on kinnisvara suhteliselt lähedal rannikualale. Saladillo rannad asuvad 6,9-7,0 km kaugusel. Samuti on kiire ligipääs golfialadele, nagu La Zagaleta (1,9 km) ja Marbella Club Golf Resort (2,6 km). Külas on ka spordirajatised, nagu Pabellon Municipal de Deportes 600 m kaugusel.
25 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Benahavís asub strateegiliselt Marbella ja Estepona vahel, 7 km kaugusel rannast. See positsioon võimaldab kiiret ligipääsu Costa del Soli infrastruktuurile, säilitades mägiküla rahuliku iseloomu. Kinnisvara on mõistlikul kaugusel Puerto José Banusest (8,7 km), mis on oluline ostu ja meelelahutuskeskus.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.0°C | 96 mm |
| Veebruar | 11.3°C | 99 mm |
| Märts | 13.4°C | 89 mm |
| Aprill | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juuni | 21.4°C | 12 mm |
| Juuli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktoober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| Detsember | 11.6°C | 106 mm |
Võrreldes piirkonna uute projektidega, nagu Fuente Lirios (alates €400,000), pakub see kinnisvara madalamat finantssissetulekut, kuid nõuab olulisi renoveerimistöid. Vastupidi Fuengirola modernsetele elamukvartalitele, kus hinnad ületavad €700,000, pakub see autentsust ja rohkem siseruumi. Benahavísi asukoht on maalilisem ja rahulikum kui Mijas, pakkudes stabiilset kogukonda. Ostjad peavad kaaluma algset säästu ostuhinnas renoveerimiskulude ja ühiste mugavuste (nt ühine bassein) puudumisega.
Maiko on kinnisvaraekspert, kes spetsialiseerub Hispaania turule. Põhjalike teadmistega Costa del Solist, Costa Blancast ja muudest populaarsetest rannapiirkondadest aitab ta ostjatel leida sobiva kodu. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elatavuse alusel, pakkudes ausat, andmepõhist nõuannet kogu ostmisprotsessi jooksul.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
