이 프로젝트는 말라가 주 베나하비스(Benahavís)의 전통적인 마을 중심부에 위치하고 있습니다. 면적 180㎡의 줄 detached house(반 독립형 주택)으로, 전면적인 리노베이션이 필요한 상태입니다. 마을과 산맥의 전망을 제공하며, 해안가에서 약 7km 내륙에 위치하여 평화로운 환경을 제공합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
베나하비스 마을 내 주택가에 자리 잡고 있습니다. 해변(Playa del Saladillo)까지의 직선 거리는 약 6.9km입니다. 일상생활을 위해서는 자동차가 필수적이지만, 기본적인 식료품점이나 레스토랑까지는 도보 가능한 거리에 있습니다. 골프장과의 근접성이 특징입니다.
1층에는 거실과 주방, 안뜰이 있고 2층에는 침실과 욕실이 배치되어 있습니다. 옥상 테라스에서는 주변 경치를 감상할 수 있습니다. 현대적인 아파트보다는 전통적인 주택 양식을 선호하거나, 자신만의 스타일로 인테리어를 구성하고자 하는 거주자에게 적합합니다.
전용 주차장이 없으며 도로변 주차를 이용해야 합니다. 공용 수영장이나 정원 등의 공동 시설은 없습니다. 가구 및 주방 설비가 없으므로 별도 구매가 필요합니다. 엘리베이터가 없습니다.
Ref: VL587088
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
완공된 오피스텔을 찾는 분보다는, 자신만의 공간을 꾸미는 프로젝트를 원하는 분께 적합합니다. 스페인 전통 마을의 정취를 즐기고자 하는 분들에게 매력적입니다. 인테리어에 관심이 많거나 투자를 목적으로 하는 분들에게 기회가 될 수 있습니다.
전통적인 안달루시아 건축 양식을 따르고 있습니다. 현재 내부는 대부분 비워진 상태이므로, 바닥, 벽지, 배관 등을 새롭게 시공해야 합니다. 남향 테라스가 있어 채광이 좋습니다.
가격은 355,000€부터 시작합니다. 이 가격은 공사비를 제외한 토지 및 건물 가격입니다. 주변 신축 프로젝트(Fuente Lirios 등)보다 진입 가격은 낮지만, 리노베이션 비용을 감안해야 합니다.
베나하비스는 '식도(Gastronomy)의 마을'로 불리며, 고급 식당과 골프장으로 유명합니다. 마을 분위기는 조용하고 지역 사회 공동체가 잘 발달해 있습니다. 경사진 지형 특성상, 쇼핑이나 해변 이동을 위해 차량 의존도가 높습니다.
마을 내에 약국(362m), 레스토랑, 학교 등이 있어 편리합니다. 대형 마트는 4km 거리에 있으며, 국제학교(The International School of Estepona)는 약 5.8km 거리에 있습니다. 골프장(La Zagaleta 등)이 인접해 있어 레저 활동에 적합합니다.
지도는 해안선에서 떨어진 베나하비스의 내륙 위치를 보여줍니다. 주변의 골프 코스와 마을의 지형적 특징을 확인할 수 있습니다.
마르베야와 에스테포나 사이의 내륙 지역에 위치하여, 관광지의 소음을 피하면서도 해안가 생활을 즐길 수 있는 균형 잡힌 위치입니다. 코스타 델 솔 지역에서 골프와 미식 여행을 위한 중심지로 평가받습니다.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
해발 174m에 위치하여 연평균 기온은 18.3℃이며, 일조 시간이 3,846시간으로 매우 길습니다. 여름철에는 해안가보다 덜 덥고 겨울에는 따뜻한 편입니다. 근처의 시에라 데 라스 니에베스(Sierra de las Nieves) 자연 공원에서 하이킹을 즐길 수 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
해변은 차로 이동해야 하지만(약 7km), 마을 내 시립 수영장과 스포츠 센터를 이용할 수 있습니다. 주변에 골프장이 밀집해 있어 골프 애호가에게 최적의 입지입니다.
25 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
마르베야와 에스테포나 사이의 내륙 지역에 위치하여, 관광지의 소음을 피하면서도 해안가 생활을 즐길 수 있는 균형 잡힌 위치입니다. 코스타 델 솔 지역에서 골프와 미식 여행을 위한 중심지로 평가받습니다.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.0°C | 96 mm |
| 2월 | 11.3°C | 99 mm |
| 3월 | 13.4°C | 89 mm |
| 4월 | 15.2°C | 60 mm |
| 5월 | 17.2°C | 47 mm |
| 6월 | 21.4°C | 12 mm |
| 7월 | 25.4°C | 1 mm |
| 8월 | 25.8°C | 2 mm |
| 9월 | 22.2°C | 20 mm |
| 10월 | 18.2°C | 82 mm |
| 11월 | 14.3°C | 119 mm |
| 12월 | 11.6°C | 106 mm |
후엥히롤라의 고급 프로젝트(Waterfall Residences 등)에 비해 가격 접근성이 높습니다. 베나하비스 내 다른 신축 프로젝트(Fuente Lirios)와 비교하면 초기 투자 비용은 낮지만, 리모델링 비용이 추가로 듭니다. 전통적인 마을의 정체성을 원하는 구매자에게 적합합니다.
Maiko는 스페인 주택 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 있는 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로, 구매자가 적합한 주택을 찾을 수 있도록 돕습니다. 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기준으로 매물을 분석하며, 구매 과정 전반에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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