يقع هذا التاون هاوس في بنيهافيز (Benahavís)، بمقاطعة مالاغا، ويوفر تجربة سكنية هادئة في بيئة ريفية. تبلغ مساحة العقار 264 مترًا مربعًا ويحتوي على 4 غرف نوم و 3 حمامات، ويبدأ سعره من 640,000 يورو. يتميز المنزل بتصميم مدروس يجمع بين الراحة والوظائف العملية، مع إطلالات على المناظر الطبيعية المحيطة بالمنطقة. توفر بنيهافيز (Benahavís) تجربة معيشية فريدة، تمزج بين السحر الريفي وسهولة القرب من الساحل، مما يجعلها وجهة مرغوبة.
مقارنة بالعقارات الأخرى في المنطقة، يوفر هذا التاون هاوس في بنيهافيز (Benahavís) فرصة لامتلاك عقار واسع في بيئة ريفية هادئة. عادةً ما يتم وضع مشاريع مثل Marbella Club Hills Phase 2 (بدءًا من 830,000 يورو) و Azurean Marbella (بدءًا من 707,972 يورو) كمشاريع تطوير فاخرة، وقد تكون أقرب إلى الساحل أو تتمتع بمرافق مختلفة. يوفر Altura 160 (بدءًا من 499,000 يورو) نقطة سعر أقل ولكنه قد يقع في منطقة مختلفة أو يتميز بنوع عقار مختلف. يبدأ هذا العقار من 640,000 يورو، ويقع بين هذه العروض، مما يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط الحياة الفريد للمنطقة بسعر معقول نسبيًا. تشتهر بنيهافيز (Benahavís) نفسها بمرافق الجولف وأجوائها الهادئة، والتي تختلف عن المناطق الساحلية الأخرى مثل ماربيا أو إستيبونا، والتي تكون عادةً أكثر حيوية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة بنيهافيز (Benahavís) الريفية بمقاطعة مالاغا، على بعد بضعة كيلومترات فقط من الساحل. توفر البيئة الهادئة أجواءً سلمية بعيدًا عن صخب المدينة، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المرافق. تشتهر المنطقة بمناظرها الطبيعية الخلابة وملاعب الجولف.
هذا التاون هاوس مثالي للمشترين الذين يبحثون عن مساحة معيشة واسعة وعملية. توفر غرف النوم الأربع والحمامات الثلاث مساحة كافية للعائلة أو الضيوف. تستقبل غرفة المعيشة المواجهة للغرب الكثير من ضوء النهار وتتميز بمدفأة، مما يخلق جوًا دافئًا. كما أن المطبخ المجدد جزئيًا والمجهز بالكامل يزيد من جاذبية هذا العقار.
تم تجديد العقار جزئيًا في سبتمبر 2023. في حين أنه ليس مشروع بناء جديدًا، فإن صيانته وتحديثاته تضمن معايير حديثة. يتكون المنزل من ثلاثة طوابق متصلة بواسطة سلالم، ويحتوي على مرآب خاص لسيارتين.
يقع العقار في الداخل، وعلى الرغم من قربه من الساحل، إلا أنه ليس عقارًا ساحليًا. يلزم وجود سيارة للتنقل اليومي حيث أن خيارات النقل العام محدودة. على الرغم من قربه من ملاعب الجولف، إلا أن الوصول إلى المدن الكبرى أو المراكز السياحية قد يتطلب رحلة أطول.
هذا المنزل مناسب للمشترين الذين يبحثون عن منزل عائلي في مكان ريفي هادئ، مع الرغبة في أن يكونوا على مقربة من ملاعب الجولف وخط الساحل. توفر غرفة المعيشة المواجهة للغرب والشقة الرئيسية مع التراس الكثير من الضوء الطبيعي والمناظر الرائعة، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي. توفر غرفة النوم الإضافية والحمام في الطابق السفلي سهولة للضيوف أو أفراد الأسرة الأكبر سنًا. كما أن العقار مجهز بمرآب مزدوج، مما يضمن مكانًا آمنًا للمركبات.
تم بناء التاون هاوس باستخدام مواد عالية الجودة ويتم صيانته جيدًا. يتكون المنزل من ثلاثة طوابق متصلة بواسطة سلالم. يؤدي المدخل الرئيسي إلى شرفة واسعة. في الداخل، توجد مطبخ مجهز بالكامل وغرفة معيشة واسعة تضم مدفأة. تم تجهيز غرف النوم بخزائن مدمجة، وتحتوي غرفة النوم الرئيسية على حمام داخلي وشرفة. الحمامات حديثة، وتم تجديد المنزل جزئيًا لضمان حالة معيشية جيدة. تتوفر أنظمة تكييف الهواء والتدفئة المركزية في جميع أنحاء المنزل لضمان الراحة على مدار العام.
يبدأ سعر هذا التاون هاوس من 640,000 يورو، ويوفر أربع غرف نوم وثلاث حمامات. تبلغ مساحة العقار 264 مترًا مربعًا، مما يجعل سعره لكل متر مربع تنافسيًا، خاصة في هذه المنطقة. يتم بيع العقار كوحدة واحدة، مع عدم توفر خيارات لأحجام أو نطاقات أسعار مختلفة. يعكس السعر موقعه داخل منطقة بنيهافيز (Benahavís) المرغوبة، والمعروفة بمرافق الجولف وبيئتها الهادئة.
بنيهافيز (Benahavís) هي بلدة جبلية في مقاطعة مالاغا، تقع بين ماربيا وإستيبونا وروندا. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف والمناظر الطبيعية الخلابة وسحر القرية الإسبانية التقليدية. على الرغم من موقعها الريفي، فإن وسائل الراحة الأساسية مثل محلات السوبر ماركت (4.0 كم) والمستشفيات (6.7 كم) تقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. تضم المنطقة العديد من المرافق الرياضية والترفيهية، بما في ذلك المراكز الرياضية ومناطق الجذب السياحي. مع ما يقرب من 3846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، يوفر المناخ المعتدل فرصًا رائعة للأنشطة الخارجية.
توفر منطقة بنيهافيز (Benahavís) نمط حياة ريفي هادئ، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى البلدات والمرافق المجاورة. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 4.0 كم فقط، والمستشفى على بعد 6.7 كم. لمحبي الجولف، تتميز المنطقة بالعديد من ملاعب الجولف عالمية المستوى، بما في ذلك نادي لا زاغاليتا الريفي ومنتجع ماربيا كلوب للجولف، وتقع على بعد بضعة كيلومترات فقط. تقع أقرب الشواطئ، مثل بلايا ديل سلالاديلو، على بعد حوالي 7 كم، مما يوفر فرصًا للاسترخاء على الشاطئ.
توضح هذه الخريطة موقع بنيهافيز (Benahavís)، وهي قرية جبلية في مقاطعة مالاغا بجنوب إسبانيا. وهي تسلط الضوء على موقع العقار بالنسبة للخط الساحلي القريب وملاعب الجولف والمحاور الرئيسية للنقل مثل مطار مالاغا.
تقع بنيهافيز (Benahavís) في مقاطعة مالاغا، ضمن منطقة كوستا ديل سول الشهيرة، بين ماربيا وإستيبونا. كونها بلدة جبلية، فإنها توفر نمط حياة هادئًا مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المناطق الساحلية والمدن الكبرى. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف والمناظر الطبيعية الخلابة وسحر القرية الإسبانية التقليدية، مما يجعلها خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن الجمال الطبيعي والمرافق.
يقع العقار على بعد حوالي 48 كم (خط مستقيم) من مطار مالاغا (AGP) وحوالي 49 كم (خط مستقيم) من مطار جبل طارق (GIB). في حين أن هناك خط نقل عام واحد، فإن خيارات النقل العام المحلية محدودة، لذا يوصى بشدة بالسيارة للتنقل اليومي. يقع أقرب سوبر ماركت (4.0 كم) والصيدلية (362 مترًا) أيضًا في مكان قريب. يوجد في المنطقة 14 مطعمًا و 4 مقاهي لتلبية احتياجات تناول الطعام. يوجد بها مدرسة واحدة، بينما تقع المدارس الدولية على بعد 5.8 كم.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تُعرف منطقة بنيهافيز (Benahavís) بمناخها المتوسطي المعتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. يوفر ما يقرب من 3846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا بيئة مثالية للأنشطة الخارجية. تقع المنطقة على ارتفاع 174 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر مناظر خلابة مع الحفاظ على القرب من الساحل. تضم المنطقة أيضًا العديد من نقاط المشاهدة، مثل Mirador del Tajo del Novio. موسم السباحة يستمر لمدة 4 أشهر، مع وصول درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
على الرغم من موقع العقار في الداخل، إلا أنه يقع على بعد بضعة كيلومترات فقط من بعض أفضل الشواطئ في المنطقة. يقع شاطئا بلايا ديل سلالاديلو وبلايا إيسدابي على بعد حوالي 7 كم ويتمتعان بشهادة العلم الأزرق. تعد المنطقة جنة لمحبي الجولف، حيث تضم العديد من ملاعب الجولف الشهيرة مثل لا زاغاليتا كنتري كلوب، ومنتجع ماربيا كلوب للجولف، وملعب هيغويرال للجولف، وتقع على بعد 3.1 كم فقط. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة العديد من المراكز الرياضية وحمامات السباحة لتلبية الاحتياجات الترفيهية المختلفة.
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع بنيهافيز (Benahavís) في مقاطعة مالاغا، ضمن منطقة كوستا ديل سول الشهيرة، بين ماربيا وإستيبونا. كونها بلدة جبلية، فإنها توفر نمط حياة هادئًا مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المناطق الساحلية والمدن الكبرى. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف والمناظر الطبيعية الخلابة وسحر القرية الإسبانية التقليدية، مما يجعلها خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن الجمال الطبيعي والمرافق.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.0°C | 96 mm |
| فبراير | 11.3°C | 99 mm |
| مارس | 13.4°C | 89 mm |
| أبريل | 15.2°C | 60 mm |
| مايو | 17.2°C | 47 mm |
| يونيو | 21.4°C | 12 mm |
| يوليو | 25.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.2°C | 20 mm |
| أكتوبر | 18.2°C | 82 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 119 mm |
| ديسمبر | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL898435
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
