Ово је полу-одвојена кућа са 4 спаваће собе и 3 купатила, смештена у Бенахавису, провинција Малага. Са стамбеном површином од 264 м², ова некретнина нуди пространи амбијент у мирном, руралном окружењу. Тренутно је у фази завршене изградње, што омогућава тренутно усељење. Локација комбинује спокој сеоског живота са лаким приступом погодностима и активностима на обали Коста дел Сол.
У поређењу са оближњим опцијама попут Азуреан Марбеље (од 699.000 €) и Алтура 160 (од 499.000 €), ова полу-одвојена кућа у Бенахавису, по цени од 640.000 €, нуди балансирану вредност. Док је Алтура 160 приступачнија, Азуреан Марбеља је у вишем ценовном рангу, што сугерише да овај дом заузима средишњу позицију у погледу цене и понуђених карактеристика. За разлику од пројеката директно на обали попут Акуа Гарденс у Естепони (од 418.800 €), ова некретнина се налази у унутрашњости, пружајући другачији, мирнији начин живота. Положај у Бенахавису, познатом по свом шарму и близини голф терена, даје му предност у односу на локације које су можда превише урбанизоване или удаљене од природних лепота. Такође, одсуство заједничких накнада представља значајну финансијску предност у односу на многа нова насеља која често укључују ове трошкове.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештен у унутрашњости, Бенахавис нуди спокојно окружење удаљено од градске гужве, али је и даље стратешки лоциран. Близина обале и великих градова као што су Марбеља и Естепона обезбеђује да су кључне дестинације и погодности лако доступне, иако је за свакодневна путовања потребан аутомобил.
Ова кућа је пројектована за удобност и функционалност, са добро распоређеним простором на три нивоа. Садржи четири спаваће собе, три купатила, пространу дневну собу и потпуно опремљену кухињу. Вишеструке терасе, укључујући ону са главне спаваће собе, пружају простор за релаксацију и уживање у погледу.
Иако је кућа тренутно завршена, делови су реновирани у септембру 2023. године, обезбеђујући да стамбени простор буде у одличном стању. Интеграција модерних погодности попут клима-уређаја и централног грејања, заједно са функционалном гаражом, додатно повећавају привлачност овог недавно освеженог дома.
Ова некретнина се налази у унутрашњости, што значи да директан приступ плажи није могућ без путовања. За свакодневни живот и приступ већини садржаја, поседовање аутомобила је битно. Иако нуди мир, недостају му директне погодности као што су ресторани или продавнице на само неколико минута хода, што захтева кратку вожњу.
Ова кућа је погодна за појединце или породице које траже мирнији начин живота у природи, али ипак желе да буду релативно близу погодностима. Идеалан је за оне који цене пространост, са четири спаваће собе које нуде флексибилност за госте, радни простор или растућу породицу. Карактеристике попут камина и приватне терасе са панорамским погледом указују на пут за оне који уживају у опуштању и кућном животу. Пошто је већ завршена и делимично реновирана, погодан је за купце који желе да се уселе брзо без потребе за дуготрајним грађевинским пројектима. Љубитељи голфа ће ценити близину неколико терена. Коначно, одсуство заједничких накнада чини је атрактивном за оне који желе да избегну додатне месечне трошкове.
Иако се детаљни спецификацији материјала не дају, чињеница да је кућа делимично реновирана у септембру 2023. године сугерише да је у одличном стању. Потпуно опремљена кухиња и уграђени ормари у спаваћим собама, обложени изнутра, указују на пажњу посвећену функционалности и складиштењу. Клима-уређај и централно грејање обезбеђују удобност током целе године, док присуство камина додаје шарм дневној соби. Опис помиње да је дневна соба окренута ка западу и добија поподневно сунце, што указује на разматрање оријентације и природне светлости. Спољни изглед куће, као и детаљи попут пространог трема и приватне терасе, доприносе укупној премијум перцепцији.
Ова полу-одвојена кућа са 4 спаваће собе је тренутно доступна по цени од 640.000 €. Као завршена некретнина, омогућава тренутно усељење. Процена цене одражава величину од 264 м² стамбеног простора и локацију у Бенахавису, која нуди мирно рурално окружење са лаким приступом садржајима. Постојећи подаци показују варијације у ценама сличних некретнина у региону, са понудама које се крећу од око 418.800 € до 699.000 €, што указује на то да ова некретнина спада у средњи ценовни опсег за ову врсту и локацију.
Живот у овој полу-одвојеној кући у Бенахавису значи уживање у мирном, руралном окружењу са погодностима модерног дома. Кућа, смештена на углу и распоређена на три нивоа, нуди функционалан распоред. Дневна соба окренута ка западу доноси поподневно сунце, док пространи трем пружа добродошлицу. Горњи спрат садржи три спаваће собе и два купатила, укључујући главну спаваћу собу са сопственим купатилом и сунчаном терасом са панорамским погледом. Додатна спаваћа соба и купатило налазе се на доњем спрату. Потпуно опремљена кухиња и гаража за два аутомобила на нивоу улице употпуњују ову понуду. Интегрисани клима-уређај и грејање, као и камин, осигуравају удобност током целе године. Чињеница да нема заједничких накнада и ниске годишње таксе за ИБИ и БАСУРА чине је економично привлачном.
Живот у Бенахавису нуди јединствену комбинацију руралне тишине и приступа обали. Ово подручје је познато као једно од најлепших села у провинцији Малага, смештено између планина и мора. Иако је само 7 километара од обале, Бенахавис задржава свој карактер шпанског села. Просечна годишња температура од 18,3°C и око 3.846 сунчаних сати годишње обећавају пријатно време већину године, са пливачким сезоном која траје око 4 месеца. Са 9.472 становника (2025. година) и око 2.299 прошлогодишњих трансакција некретнинама, ово подручје показује одређену виталност. Близина већих градова као што су Марбеља (14 км) и Малага (60 км) обезбеђује приступ ширем спектру услуга, културе и забаве, док локални садржаји попут ресторана, школа и спортских центара задовољавају свакодневне потребе.
Овај полу-одвојени дом се налази у Бенахавису, живописном селу познатом по својој лепоти и положају унутар планина. Окружен прелепим пејзажима и близу бројних терена за голф, нуди мирну животну средину. Иако је у унутрашњости, лако је доступан кључним обалама и градовима, чинећи га добром базом за истраживање региона Коста дел Сол.
Бенахавис је стратешки лоциран у срцу Коста дел Сол, између популарних градова Марбеље и Естепоне. Простире се на 145,0 км² и налази се на само 14 км од Марбеље, познате по свом гламуру и луксузним садржајима, и 56 км од Алхесираса. Главни град провинције, Малага, са својим међународним аеродромом и богатим културним животом, удаљен је 60 км. Ова позиција пружа равнотежу између мирног живота у селу и лаког приступа већим урбаним центрима са широким спектром услуга и активности.
Локација у Бенахавису нуди компромис између руралне тишине и приступа модерним погодностима. Најближи супермаркет је удаљен 4,0 км, а апотека и ЕВ пуњач су на пешачкој удаљености (362 м и 296 м респективно). Најближе болнице налазе се на 6,7 км. Најближе плаже, попут Плаја дел Саладиљо, удаљене су око 7 км, што захтева кратку вожњу. За љубитеље голфа, терени попут Ла Загалета Цоунтри Цлуба удаљени су само 1,9 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол је на око 48 км, што омогућава лак приступ међународним путовањима. Градски превоз је ограничен са само једном ОВ линијом и станицом, што чини аутомобил неопходним за већину путовања.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Бенахавис се одликује пријатном медитеранском климом, са просечним температурама које се крећу између 11°C и 26°C, и просечном годишњом температуром од 18,3°C. Са око 3.846 сунчаних сати годишње, подручје нуди обиље сунца током целе године. Пливање у мору је могуће током око 4 месеца, када температура воде достиже или прелази 20°C. Надморска висина од 174 метра изнад нивоа мора пружа благи успон и често лепе погледе. Локација унутар планинског подручја, недалеко од обале, нуди комбинацију планинског и поморског утицаја, стварајући повољно окружење за живот.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
За оне који уживају у активностима на отвореном, Бенахавис и његова околина нуде разноврсне могућности. Најближе плаже, као што су Плаја дел Саладиљо и Плаја Исдабе, удаљене су око 7 км, иако нису директно означене као 'Blue Flag'. За љубитеље голфа, регион је рај, са неколико престижних терена у непосредној близини, укључујући Ла Загалета Цоунтри Цлуб (1,9 км), Марбеља Цлуб Голф Ресорт (2,6 км) и Ел Хигуерал Голф (3,1 км). Спортски центри као што су Pabellón Municipal de Deportes и Gymnasio Municipal су на пешачкој удаљености, а општински базени су такође доступни. Ту су и видиковци као што су Мирадор дел Тахо дел Новио, који нуде живописне погледе.
25 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Бенахавис је стратешки лоциран у срцу Коста дел Сол, између популарних градова Марбеље и Естепоне. Простире се на 145,0 км² и налази се на само 14 км од Марбеље, познате по свом гламуру и луксузним садржајима, и 56 км од Алхесираса. Главни град провинције, Малага, са својим међународним аеродромом и богатим културним животом, удаљен је 60 км. Ова позиција пружа равнотежу између мирног живота у селу и лаког приступа већим урбаним центрима са широким спектром услуга и активности.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.0°C | 96 mm |
| Фебруар | 11.3°C | 99 mm |
| Март | 13.4°C | 89 mm |
| Април | 15.2°C | 60 mm |
| Мај | 17.2°C | 47 mm |
| Јун | 21.4°C | 12 mm |
| Јул | 25.4°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септембар | 22.2°C | 20 mm |
| Октобар | 18.2°C | 82 mm |
| Новембар | 14.3°C | 119 mm |
| Децембар | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL898435
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
