Esta moradia isolada em Guadalmina Alta, Marbella, representa o luxo moderno numa propriedade espaçosa. Com seis quartos e oito casas de banho, oferece 1057 m² de área útil para um conforto residencial exigente. A moradia foi construída com materiais de alta qualidade, focando na funcionalidade e estética para garantir uma experiência de vida exclusiva. A sua localização numa zona residencial estabelecida perto de Marbella combina tranquilidade com excelente ligação a comodidades locais e oportunidades de lazer.
Em comparação com projetos como Acqua Gardens em Estepona (a partir de €418.800) ou Aby Upper em Estepona (a partir de €320.000), que se situam mais no segmento de preço médio e visam um público mais amplo, esta moradia em Guadalmina Alta posiciona-se claramente no segmento de luxo. Os preços destes projetos comparativos são significativamente mais baixos e refletem áreas de estar menores, menos quartos e, muitas vezes, uma característica de localização diferente. Alba Benalmádena (a partir de €699.000) é mais próxima em termos de preço, mas também oferece uma escala e localização diferentes. A moradia aqui oferecida distingue-se pelo seu tamanho excecional (1057 m² de área útil), localização exclusiva numa das áreas mais prestigiadas de Marbella e qualidade de nova construção, o que justifica o seu preço consideravelmente mais elevado de €5.995.000. Enquanto os projetos comparativos são interessantes para segmentos de compradores mais amplos, esta propriedade destina-se especificamente a clientes exigentes que procuram os mais altos padrões em termos de tamanho, design e localização.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está localizada em Guadalmina Alta, uma zona residencial de prestígio em Marbella. A proximidade imediata a campos de golfe e uma boa ligação a centros urbanos caracterizam a localização. A praia é acessível a pé, o que realça o apelo da zona para quem procura recreação. As infraestruturas são de fácil acesso.
Esta propriedade destina-se a compradores exigentes que valorizam o espaço, a privacidade e os acabamentos de alta qualidade. Os seis quartos e oito casas de banho oferecem flexibilidade para famílias numerosas ou convidados. Um jardim privado, uma piscina e áreas de lazer adicionais, como um ginásio e uma sala de jogos, satisfazem diversos desejos de vida.
A moradia é uma construção nova que cumpre os mais elevados padrões. Combina design moderno com tecnologia doméstica avançada. O excelente estado da propriedade garante uma mudança imediata sem necessidade de renovações adicionais. A construção enfatiza a eficiência energética e a durabilidade para garantir o conforto de vida a longo prazo.
O projeto foca-se na vida de luxo num ambiente exclusivo e não oferece unidades de habitação mais pequenas e económicas. O transporte público que cobre todas as necessidades não está disponível nas imediações imediatas, o que sublinha a necessidade de um veículo. A localização direta à beira-mar não é uma característica, o acesso à praia é feito através de percursos curtos.
Esta moradia é ideal para compradores que procuram uma residência de prestígio numa das zonas mais conceituadas da Costa del Sol. É adequada para famílias que necessitam de muito espaço e privacidade, bem como para pessoas que valorizam uma vida social ativa com acesso a golfe, praia e restaurantes exclusivos. É também adequada como segunda residência para férias de luxo, para aqueles que estão habituados a um elevado nível de conforto. Aqueles que procuram uma propriedade nova, pronta a habitar e com comodidades modernas, como um ginásio e uma sala de cinema, encontrarão aqui o que procuram.
A moradia distingue-se pela sua excelente qualidade de construção e acabamentos interiores de alta gama. As grandes superfícies envidraçadas e o design de espaços abertos asseguram abundante luz natural e uma generosa sensação de espaço. A cozinha é moderna e funcional, as casas de banho estão luxuosamente equipadas. O aquecimento de piso e o ar condicionado garantem conforto durante todo o ano. Materiais de alta qualidade foram utilizados tanto no interior como no exterior, sublinhando a durabilidade e as exigências estéticas. Os sistemas integrados de iluminação e segurança aumentam o conforto e a segurança da habitação.
A moradia é oferecida pelo preço de 5.995.000 €. Esta precificação reflete a localização exclusiva, os generosos 1057 m² de área útil num terreno de 1640 m² e a alta qualidade da nova construção. Tendo em conta o tamanho, os equipamentos e a localização cobiçada em Marbella, trata-se de uma oferta do segmento superior do mercado. A disponibilidade é atual, e os interessados devem preparar-se para uma propriedade de luxo que representa um investimento considerável.
Guadalmina Alta, situada em Marbella, oferece uma combinação harmoniosa de vida urbana e tranquilidade mediterrânica. Os arredores são caracterizados por espaços verdes bem cuidados, campos de golfe exclusivos e uma infraestrutura desenvolvida. A própria moradia tem um estilo moderno e integra-se perfeitamente no bairro de alto padrão. A vida quotidiana aqui significa acesso a restaurantes, lojas e instalações de lazer de primeira classe, acessíveis em poucos minutos. A proximidade do mar e as muitas horas de sol por ano promovem um estilo de vida ativo mas relaxado, que combina o melhor de ambos os mundos.
A vida em Guadalmina Alta, Marbella, oferece uma elevada qualidade de vida. A zona é conhecida por ser tranquila e cuidada, com uma mistura de moradias e campos de golfe. A proximidade de supermercados (720 m) e farmácias (734 m) garante a conveniência diária. Para cuidados médicos, um hospital fica a apenas 3,4 km. Os numerosos restaurantes (69 num raio de 2 km) e cafés (10) próximos permitem variadas experiências gastronómicas. A ligação às principais vias de comunicação facilita passeios a cidades vizinhas e outras regiões costeiras.
Este projeto está localizado em Guadalmina Alta, uma área residencial estabelecida em Marbella, conhecida pela sua proximidade a campos de golfe e comodidades. O mapa mostra o posicionamento estratégico da propriedade em relação a praias, clubes de golfe e a infraestrutura urbana de Marbella.
Guadalmina Alta está estrategicamente localizada em Marbella, um dos centros mais conhecidos da Costa del Sol. Esta localização oferece uma excelente ligação a toda a região costeira da Andaluzia. A proximidade de outras cidades como Estepona e Benalmádena permite explorar a diversidade da Costa del Sol. Marbella é conhecida pelas suas comodidades de luxo, portos de recreio exclusivos e vida noturna vibrante. O posicionamento da moradia em Guadalmina Alta combina as vantagens de uma zona residencial tranquila com a proximidade dos centros vibrantes da costa.
A moradia está bem servida. A praia fica a apenas 1,8 km (Playa Canina Ventura del Mar), e outras praias são acessíveis a cerca de 2,2 km. Os campos de golfe El Campanario e El Paraíso ficam a 1,5 km e 2,4 km, respetivamente. O aeroporto de Málaga fica a 47 km (em linha reta), o que garante uma boa acessibilidade para viajantes internacionais. Existem 8 linhas de transporte público com 50 paragens nas imediações, o que permite alguma mobilidade sem carro, embora um veículo pessoal seja recomendado para flexibilidade total. Um posto de carregamento para veículos elétricos fica a 2 km.
| Distância até à Praia | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Marbella goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19,3 °C e mais de 3.856 horas de sol por ano. Isto permite uma longa temporada de banhos de cerca de seis meses, pois as temperaturas da água atingem regularmente os 20 °C. A moradia está situada a cerca de 9 metros acima do nível do mar, com uma inclinação muito suave para a praia mais próxima (0,2%), o que torna a área plana e de fácil acesso. A temperatura média anual de 12-26 °C garante condições agradáveis durante todo o ano. Os numerosos feriados locais (32 por ano) refletem a rica cultura da região.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa fica a poucos quilómetros e oferece acesso a várias praias como Playa Canina Ventura del Mar (1,8 km) e Playa Isdabe (2,2 km). Estas praias são ideais para relaxamento e desportos aquáticos. A região é um paraíso para golfistas com vários campos de golfe de primeira classe nas proximidades, incluindo o El Campanario Golf Course (1,5 km). Os numerosos restaurantes e cafés num raio de 2 km oferecem variadas opções gastronómicas. A proximidade de Marbella e Puerto Banús abre outras opções de entretenimento e vida noturna.
Fonte: OpenStreetMap
Guadalmina Alta está estrategicamente localizada em Marbella, um dos centros mais conhecidos da Costa del Sol. Esta localização oferece uma excelente ligação a toda a região costeira da Andaluzia. A proximidade de outras cidades como Estepona e Benalmádena permite explorar a diversidade da Costa del Sol. Marbella é conhecida pelas suas comodidades de luxo, portos de recreio exclusivos e vida noturna vibrante. O posicionamento da moradia em Guadalmina Alta combina as vantagens de uma zona residencial tranquila com a proximidade dos centros vibrantes da costa.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Plano
Ref: VL834278
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
