Ова савремена вила са шест спаваћих соба смештена је у престижном делу Гвадалмина Алта, Малага. Пројекат интегрише модерну архитектуру са практичним животним простором, одликујући се чистим линијама, обимним застакљеним површинама и уређеним вртовима. Смештена у урбаном окружењу са садржајима на пешачкој удаљености, вила нуди приватност уз лак приступ градским погодностима и рекреативним зонама. Међународни аеродром је удаљен око 47 км, што олакшава путовања. Објекат је пројектован за удобан живот и забаву, са фокусом на функционалност и естетику.
Позиционирање ове виле у Гвадалмина Алта значајно се разликује од пројеката попут Аква Гарденс или Аби Апер у Естепони, као и Алба Беналмадена. Док наведени пројекти представљају станове или мање виле са почетним ценама од 320.000 до 598.000 евра, ова вила у Гвадалмина Алта је самостална, луксузна резиденција са ценом од 5.995.000 евра. Ова разлика у цени и типу објекта указује на потпуно различите тржишне сегменте. Пројекти у Естепони и Беналмадени често циљају на ширу популацију купаца који траже приступачније опције за одмор или живот, са мањим стамбеним јединицама и заједничким садржајима. Насупрот томе, вила у Гвадалмина Алта нуди ексклузивност, знатно већи простор (1057 м² стамбеног простора и 1640 м² плаца), приватне садржаје попут базена, теретане и сауне, као и престижну локацију. Гвадалмина Алта је позната по својој мирноћи, близини голф терена и висококвалитетним резиденцијама, што је чини привлачном за купце који траже врхунски луксуз и приватност у добро повезаном делу Коста дел Сола. Ова вила представља врхунац понуде у региону, намењену купцима са високим очекивањима у погледу квалитета, простора и локације.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази у Гвадалмина Алта, делу Малаге који је познат по својој мирноћи и близини кључних садржаја. Супермаркет је удаљен 720 метара, а апотека 734 метра, што омогућава лако обављање свакодневних набавки. У близини се налазе и голф терени као што је Ел Кампанарио Голф на 1,5 км, као и плаже попут Плаја Издабе на 2,2 км. Ова позиција пружа становницима могућност да комбинују урбани комфор са рекреативним активностима на отвореном.
Са шест спаваћих соба и осам купатила, ова вила је дизајнирана да задовољи потребе за пространим и функционалним животним простором. Укупна стамбена површина од 1057 м² и плац од 1640 м² пружају значајну приватност и простор за разноврсне активности. Приватни базен, теретана, сауна и соба за игре су део понуде, што омогућава становницима да уживају у луксузном стилу живота у оквиру сопственог дома. Пројекат је погодан за оне који траже комплетно опремљену резиденцију са високим стандардима.
Ова вила представља новоградњу у одличном стању, што значи да је пројектована према савременим стандардима градње и енергетске ефикасности. Купци могу очекивати најновије технологије уграђене у дом, укључујући интегрисане системе климатизације и осветљења. Стање новоградње елиминише потребу за непосредним реновирањем или већим одржавањем, омогућавајући становницима да се одмах уселе и уживају у свим погодностима без додатних брига.
Пројекат је смештен у урбаном окружењу и не нуди изоловану, руралну локацију. Иако је близу плаже, не пружа директан приступ мору или панорамски поглед на океан из свих делова имања. Ова вила није намењена онима који траже објекат у потпуно мирном, сеоском амбијенту или објекат са директним излазом на плажу. Фокус је на луксузном животу у добро повезаном, престижном урбаном подручју.
Ова вила је погодна за купце који траже пространу и луксузну резиденцију у престижном делу Коста дел Сола. Идеална је за велике породице или појединце који цене приватност, али истовремено желе лак приступ урбаним садржајима и рекреативним активностима. Ако је приоритет модеран дизајн, високи стандарди градње и интегрисани паметни системи, овај пројекат ће одговорити тим захтевима. Особе које уживају у голфу пронаћи ће предност у близини голф терена, док ће љубитељи плаже ценити кратку удаљеност до обале. Такође, погодна је за оне који траже други дом за одмор или стално пребивалиште у Шпанији, са могућношћу организовања забава и пријема захваљујући пространим унутрашњим и спољашњим површинама, укључујући приватну теретану и простор за забаву. Купци који желе да избегну одржавање старијег објекта и преферирају 'кључ у руке' решење, пронаћи ће вредност у овој новоградњи.
Гвадалмина Алта је подручје које комбинује резиденцијалну мирноћу са лаким приступом урбаним погодностима. Свакодневни живот овде може укључивати јутарњу шетњу до оближњег супермаркета или апотеке, који су удаљени мање од километра. Поподне се може провести на голф терену Ел Кампанарио, удаљеном само 1,5 км, или на оближњој плажи. Унутар саме виле, отворени дневни боравак и трпезарија омогућавају беспрекорну интеракцију између унутрашњег и спољашњег простора, са излазом на простране терасе и базен. Високи плафони и велике стаклене површине обезбеђују обиље природног светла, стварајући прозрачан амбијент. Приватни ниво за забаву са теретаном, медијским простором и просторима за разоноду пружа могућности за рекреацију без напуштања дома. Ова локација је погодна за оне који цене приватност, луксуз и лак приступ градским и рекреативним садржајима.
Приложена мапа визуелно представља позицију виле у Гвадалмина Алта. На њој се могу видети кључне тачке интересовања, као што су оближњи голф терени, плаже и локални садржаји попут супермаркета и апотека. Мапа такође приказује повезаност са главним путевима и удаљеност до већих градова у региону, пружајући јасан преглед географског контекста пројекта.
Гвадалмина Алта је стратешки позиционирана у региону Коста дел Сол, између живахне Марбеље (9 км) и Естепоне. Ова локација пружа равнотежу између мирног резиденцијалног живота и лаког приступа популарним градским центрима. Близина Пуерто Бануса (4,8 км) додаје још једну димензију луксуза и забаве. Подручје је добро повезано са главним саобраћајницама, што омогућава брз приступ другим деловима региона, укључујући Малагу (57 км) и њен међународни аеродром. Ова позиција чини Гвадалмина Алта привлачном за оне који желе да буду близу акције, али истовремено уживају у мирнијем окружењу.
Локација у Гвадалмина Алта обезбеђује добру повезаност са кључним дестинацијама. Најближе плаже, попут Плаја Издабе и Плаја Аталаја, удаљене су око 2,2 км, са равним приступом од 0,2% нагиба, што олакшава долазак. Међународни аеродром Малага-Коста дел Сол (АГП) налази се на приближно 46 км, док је аеродром Гибралтар (ГИБ) удаљен око 52 км, што омогућава флексибилност при путовању. За љубитеље голфа, Ел Кампанарио Голф терен је удаљен само 1,5 км, а Ел Параизо Голф клуб 2,4 км. Већи градови попут Марбеље су на 9 км, док је Малага удаљена 57 км. Ова позиција омогућава становницима да брзо дођу до градских центара, плажа, голф терена и међународних саобраћајница.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Гвадалмина Алта, смештена на 16 метара надморске висине, ужива у благој медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 19,3°C. Температуре се крећу између 12°C и 26°C током године, што омогућава пријатне услове за живот. Регион има изузетно велики број сунчаних сати, са историјских 3.856 сунчаних сати годишње, што доприноси животу на отвореном. Сезона купања, када је температура воде изнад 20°C, траје око шест месеци, пружајући дуг период за уживање у мору. Ови климатски услови чине подручје идеалним за оне који траже топлу климу и могућност да већи део године проводе на отвореном.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Окружење виле нуди разноврсне могућности за рекреацију и активности на отвореном. Најближе плаже, укључујући Плаја де Сан Педро и Плаја Аталаја, удаљене су око 2,1-2,3 км, пружајући приступ пешчаним обалама Коста дел Сола. За љубитеље голфа, Ел Кампанарио Голф терен је на 1,7 км, а Ел Параизо Голф клуб на 2,6 км, нудећи врхунске терене. У близини су и спортски центри попут Апола (0,9 км), као и неколико марина, укључујући Пуерто Банус Марину на 4,8 км, која је позната по луксузним јахтама и ресторанима. Овај спој плажа, голф терена и спортских објеката ствара динамично окружење за активан животни стил.
Izvor: OpenStreetMap
Гвадалмина Алта је стратешки позиционирана у региону Коста дел Сол, између живахне Марбеље (9 км) и Естепоне. Ова локација пружа равнотежу између мирног резиденцијалног живота и лаког приступа популарним градским центрима. Близина Пуерто Бануса (4,8 км) додаје још једну димензију луксуза и забаве. Подручје је добро повезано са главним саобраћајницама, што омогућава брз приступ другим деловима региона, укључујући Малагу (57 км) и њен међународни аеродром. Ова позиција чини Гвадалмина Алта привлачном за оне који желе да буду близу акције, али истовремено уживају у мирнијем окружењу.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL834278
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID