गुआडालमिना बाजा, मालागा में स्थित, यह 2-बेडरूम, 2-बाथरूम वाला 142 वर्ग मीटर का अपार्टमेंट भूमध्यसागरीय जीवन शैली का एक आकर्षक मिश्रण प्रस्तुत करता है। यह संपत्ति उन लोगों के लिए एक उत्कृष्ट अवसर है जो एक स्थापित शहरी क्षेत्र में एक आरामदायक निवास की तलाश में हैं, जो तट के करीब है और सभी आवश्यक सुविधाओं से कुछ ही दूरी पर है। €675,000 की शुरुआती कीमत के साथ, यह अच्छी तरह से जुड़ा हुआ और अच्छी तरह से सुसज्जित निवास आरामदायक तटीय जीवन का अनुभव प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह अपार्टमेंट गुआडालमिना बाजा के शांत तटीय क्षेत्र में स्थित है, जो मारबेला और एस्टेपोना के बीच एक प्रतिष्ठित स्थान है। यह समुद्र तट के करीब स्थित है, जिसका अर्थ है कि दिन के किसी भी समय तटीय हवा का आनंद लेना संभव है। आसपास के शहरी परिवेश में आसानी से पहुँचने योग्य सुविधाएँ इसे उन लोगों के लिए व्यावहारिक बनाती है जो हर रोज सुविधाएँ चाहते हैं।
यह दो-बेडरूम वाला अपार्टमेंट उन व्यक्तियों या छोटे परिवारों के लिए उपयुक्त है जो एक ऐसी संपत्ति चाहते हैं जहाँ वे आराम और सुविधा दोनों का आनंद ले सकें। सीधी धूप और हरे-भरे सामुदायिक उद्यानों के दृश्य वाले एक निजी छत के साथ, यह आराम करने और आउटडोर जीवन का आनंद लेने के लिए एक आरामदायक स्थान प्रदान करता है। पर्याप्त रहने की जगह और सुलभ व्यवस्था इसे एक बहुमुखी विकल्प बनाती है।
हालांकि यह एक नया निर्माण नहीं है, इस अपार्टमेंट की स्थिति उत्कृष्ट बताई गई है। यह एक ऐसी संपत्ति में स्थित है जो आधुनिक आरामों से सुसज्जित है, जिसमें वातानुकूलन (गर्म और ठंडा) और बाथरूम में अंडरफ्लोर हीटिंग जैसी सुविधाएँ शामिल हैं। यह सुनिश्चित करता है कि निवासियों को साल भर अधिकतम आराम मिले, चाहे मौसम कोई भी हो।
यह संपत्ति एक समुद्र तटीय स्थान पर स्थित है, जो कुछ लोगों के लिए आकर्षक हो सकता है, लेकिन यह उन लोगों के लिए कम उपयुक्त हो सकती है जो ग्रामीण या अधिक एकांत सेटिंग पसंद करते हैं। जबकि यह समुद्र तट के पास है, यह सीधे समुद्र के सामने स्थित नहीं है, और मुख्य रूप से हरे-भरे सामुदायिक उद्यानों का दृश्य प्रस्तुत करता है, न कि व्यापक समुद्री दृश्यों का।
Ref: VL611845
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह अपार्टमेंट उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक स्थापित और अच्छी तरह से जुड़े हुए तटीय क्षेत्र में एक आरामदायक जीवन शैली की तलाश में हैं। यदि आप समुद्र तट के पास रहना चाहते हैं, लेकिन फिर भी पैदल दूरी पर दुकानों, रेस्तरां और गोल्फ कोर्स जैसी सुविधाओं तक पहुँच चाहते हैं, तो यह स्थान आदर्श है। यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो बार-बार यात्रा करते हैं, क्योंकि यह मालागा हवाई अड्डे से केवल 47 किमी दूर है। यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए एक बढ़िया विकल्प है जो एक ऐसी जगह की तलाश में हैं जहाँ वे साल भर रह सकें या एक आरामदेह छुट्टी का घर रख सकें। दक्षिण मुखीकरण का अर्थ है कि आप साल भर धूप का आनंद ले सकते हैं, और भूमध्यसागरीय जलवायु, 19.3°C के औसत वार्षिक तापमान और 3,856 घंटे की धूप के साथ, इसे साल भर आनंद लेने के लिए एक आकर्षक जगह बनाती है।
इस अपार्टमेंट में उत्कृष्ट स्थिति और गुणवत्तापूर्ण फिनिश का अनुभव मिलता है, जो भूमध्यसागरीय जीवन शैली के लिए एक परिष्कृत पृष्ठभूमि प्रदान करता है। संगमरमर के फर्श पूरे निवास में एक शानदार स्पर्श जोड़ते हैं, जो गर्मी और शीतलन के लिए वातानुकूलन और अंडरफ्लोर हीटिंग जैसी सुविधाओं के साथ अच्छी तरह से पूरक हैं। बाथरूम में अंडरफ्लोर हीटिंग से अतिरिक्त आराम मिलता है। दक्षिण मुखीकरण सुनिश्चित करता है कि रहने वाले क्षेत्रों को भरपूर प्राकृतिक प्रकाश मिले, जिससे एक उज्ज्वल और आमंत्रित वातावरण बनता है। ढका हुआ और निजी छत बाहरी भोजन या विश्राम के लिए एकदम सही जगह प्रदान करता है, जिससे अंदर और बाहर दोनों जगह एक सहज संक्रमण सुनिश्चित होता है।
€675,000 की शुरुआती कीमत के साथ, यह 2-बेडरूम, 2-बाथरूम वाला अपार्टमेंट मारबेला और एस्टेपोना के बीच एक प्रतिष्ठित क्षेत्र में एक महत्वपूर्ण संपत्ति का प्रतिनिधित्व करता है। 142 वर्ग मीटर का रहने का क्षेत्र एक आरामदायक रहने का अनुभव प्रदान करता है। यह संपत्ति उन लोगों के लिए एक आकर्षक विकल्प है जो एक स्थापित तटीय समुदाय में गुणवत्तापूर्ण निवास की तलाश में हैं। प्रारंभिक विश्लेषण से पता चलता है कि यह कीमत एक अच्छी तरह से स्थित और अच्छी तरह से सुसज्जित संपत्ति के लिए प्रतिस्पर्धी है, जो इस क्षेत्र में औसत से ऊपर के विनिर्देशों के साथ है।
गुआडालमिना बाजा में स्थित, यह अपार्टमेंट एक शहरीकृत क्षेत्र में रहता है जहाँ सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं। 200 मीटर की दूरी पर एक सुपरमार्केट और 146 मीटर पर एक फार्मेसी के साथ, दैनिक आवश्यकताएं आसानी से उपलब्ध हैं। 69 रेस्तरां, 10 कैफे और 4 बैंकों के साथ, भोजन और सामाजिककरण के विकल्प प्रचुर मात्रा में हैं। 1.8 किमी दूर एल कैम्पानारियो गोल्फ कोर्स जैसे गोल्फ कोर्स, खेल के प्रति उत्साही लोगों के लिए अवसर प्रदान करते हैं। 1.7 किमी दूर स्थित समुद्र तटों तक आसान पहुँच भूमध्यसागरीय जीवन शैली का अनुभव करने का अवसर प्रदान करती है। 47 किमी की दूरी पर मालागा हवाई अड्डा, अंतरराष्ट्रीय यात्रा की सुविधा प्रदान करता है। आवास का दक्षिण मुखीकरण सुनिश्चित करता है कि संपत्ति को पर्याप्त प्राकृतिक प्रकाश मिले, जिससे रहने का एक सुखद वातावरण बनता है।
गुआडालमिना बाजा में स्थित, यह अपार्टमेंट शहरी जीवन और तटीय विश्राम के बीच एक जीवंत संतुलन प्रदान करता है। 200 मीटर पर एक सुपरमार्केट और 146 मीटर पर एक फार्मेसी के साथ, दैनिक आवश्यकताएं केवल कुछ ही कदम दूर हैं। इसके अतिरिक्त, 69 रेस्तरां, 10 कैफे और 4 बैंक स्थानीय क्षेत्र में विभिन्न प्रकार की सुविधाएं प्रदान करते हैं। 3.1 किमी दूर स्थित एक अस्पताल, आवश्यक स्वास्थ्य सेवाओं तक पहुँच सुनिश्चित करता है। 1.7 किमी से 1.8 किमी के बीच स्थित समुद्र तट, आराम और मनोरंजक गतिविधियों के अवसर प्रदान करते हैं। 1.5 किमी पर एक EV-चार्जिंग स्टेशन एक आधुनिक सुविधा है। 8 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 बस स्टॉप आसपास के क्षेत्रों की यात्रा को सुविधाजनक बनाते हैं।
यह मानचित्र गुआडालमिना बाजा, मालागा में इस अपार्टमेंट के स्थान को दर्शाता है। यह समुद्र तट, गोल्फ कोर्स, सुपरमार्केट और रेस्तरां जैसी प्रमुख सुविधाओं के निकटता पर प्रकाश डालता है। यह मालागा हवाई अड्डे से इसकी निकटता को भी दर्शाता है, जो इसे अंतरराष्ट्रीय खरीदारों के लिए सुलभ बनाता है।
गुआडालमिना बाजा, मारबेला और एस्टेपोना के बीच कोस्टा डेल सोल के एक प्रतिष्ठित खंड में स्थित है। यह क्षेत्र अपने उच्च-स्तरीय आवास, सुंदर समुद्र तटों और विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स के लिए जाना जाता है। यह स्थान मारबेला की हलचल वाली नाइटलाइफ़ और खरीदारी की सुख-सुविधाओं से थोड़ी ही दूरी पर है, जबकि एस्टेपोना का शांत आकर्षण भी आसानी से पहुँचा जा सकता है। यह स्थिति दोनों शहरों के आकर्षण का अनुभव करने की अनुमति देती है, जबकि एक शांत और अधिक आवासीय वातावरण में रहती है।
यह संपत्ति उत्कृष्ट कनेक्टिविटी प्रदान करती है। यह मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे से लगभग 47 किमी दूर स्थित है, जिससे अंतरराष्ट्रीय यात्रा आसान हो जाती है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डी सैन पेड्रो और प्लाया अटाकाया, दोनों 1.7 किमी दूर हैं, जो तैराकी और धूप सेंकने के लिए आसान पहुँच प्रदान करते हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, एल कैम्पानारियो गोल्फ कोर्स केवल 1.8 किमी दूर है, और एल पैराइसो गोल्फ क्लब 2.8 किमी दूर है। सुपरमार्केट 200 मीटर पर और फार्मेसी 146 मीटर पर स्थित है, जो दैनिक जरूरतों को पूरा करता है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह क्षेत्र 16 मीटर की औसत ऊंचाई पर स्थित है, और भूमध्यसागरीय जलवायु का अनुभव करता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 19.3°C रहता है। यह 12°C से 26°C तक के तापमान के साथ साल भर सुखद मौसम प्रदान करता है। 3,856 घंटे के वार्षिक सूर्योदय के साथ, क्षेत्र में भरपूर धूप का आनंद मिलता है, जिससे यह बाहरी गतिविधियों के लिए एक आदर्श स्थान बन जाता है। 6 महीने का तैराकी मौसम, जब पानी का तापमान 20°C से ऊपर होता है, समुद्र तट के पास रहने का एक और आकर्षण है। समुद्र तट तक 0.2% की समतल ढलान इसे सुलभ बनाती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह अपार्टमेंट समुद्र तट से थोड़ी दूरी पर स्थित है, जिसमें प्लाया सैन पेड्रो और प्लाया अटाकाया 1.7 किमी दूर हैं। समुद्र तट तक की समतल ढलान इसे सुलभ बनाती है। क्षेत्र में गोल्फ के बहुत सारे अवसर हैं, जिसमें एल कैम्पानारियो गोल्फ कोर्स केवल 1.8 किमी दूर है, और एल पैराइसो गोल्फ क्लब 2.8 किमी दूर है। 69 रेस्तरां और 10 कैफे के साथ, भोजन और मनोरंजन के विकल्प प्रचुर मात्रा में हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
गुआडालमिना बाजा, मारबेला और एस्टेपोना के बीच कोस्टा डेल सोल के एक प्रतिष्ठित खंड में स्थित है। यह क्षेत्र अपने उच्च-स्तरीय आवास, सुंदर समुद्र तटों और विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स के लिए जाना जाता है। यह स्थान मारबेला की हलचल वाली नाइटलाइफ़ और खरीदारी की सुख-सुविधाओं से थोड़ी ही दूरी पर है, जबकि एस्टेपोना का शांत आकर्षण भी आसानी से पहुँचा जा सकता है। यह स्थिति दोनों शहरों के आकर्षण का अनुभव करने की अनुमति देती है, जबकि एक शांत और अधिक आवासीय वातावरण में रहती है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
कोस्टा डेल सोल पर कई संपत्तियों के विपरीत, जो या तो उच्च-ऊँची इमारतों में या अधिक ग्रामीण इलाकों में स्थित हैं, यह अपार्टमेंट गुआडालमिना बाजा में एक विशेष रूप से स्थित, कम घनत्व वाले क्षेत्र में स्थित है। उदाहरण के लिए, एस्टेपोना में Acqua Gardens (v.a. €418,800) और Aby Upper (v.a. €320,000) जैसे प्रोजेक्ट्स में अलग-अलग मूल्य बिंदु और स्थान हैं, जो अक्सर नई विकास परियोजनाओं पर ध्यान केंद्रित करते हैं। बेनाल्माडेना में Alba Benalmadena (v.a. €699,000) एक अलग क्षेत्र में स्थित है और मूल्य बिंदु के मामले में थोड़ा अधिक है। गुआडालमिना बाजा में यह विशिष्ट संपत्ति समुद्र तट के करीब होने, शहरी सुविधाओं तक पैदल पहुँचने और एक स्थापित, शांत पड़ोस में होने का एक अनूठा मिश्रण प्रदान करती है। जबकि यह तुलनात्मक रूप से नई विकास परियोजनाओं की तुलना में थोड़ी अधिक कीमत पर हो सकता है, लेकिन इसका स्थान, स्थिति और दैनिक जीवन की व्यावहारिकता एक अलग मूल्य प्रस्ताव प्रदान करती है। अन्य के विपरीत, यह उन खरीदारों को आकर्षित करता है जो एक स्थापित, तटीय जीवन शैली को प्राथमिकता देते हैं, जो सुविधा और आराम के बीच संतुलन प्रदान करता है।
प्रिया शर्मा हिंदी भाषी ग्राहकों को स्पेनिश संपत्ति बाजार में विश्वास के साथ मार्गदर्शन करती हैं। वह प्रक्रिया को सरल और पारदर्शी बनाती हैं।
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