Апартман у приземљу смештен у ГуадаЛмина Баха, Малага, нуди 142 м² животног простора са 2 спаваће собе и 2 купатила. Налази се у мирном приморском окружењу, на само 10 минута вожње од Марбеље и Пуерто Бануса. Овај стан комбинује удобност и Медитерански начин живота, пружајући директан приступ приватнoј тераси и заједничким баштама, чинећи га привлачном опцијом за оне који траже мир и приступачност.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештен у престижном подручју ГуадаЛмина Баха, овај апартман нуди лак приступ прелепим плажама и луксузним садржајима. Урбанизована средина обезбеђује да су сви потребни садржаји, попут продавница и ресторана, на пешачкој удаљености, комбинујући мир приморског живота са погодношћу градског окружења.
Са два пространа спаваће собе и два купатила, овај апартман задовољава потребе за удобношћу и приватношћу. Директни излази на терасу из спаваћих соба и дневног боравка омогућавају лак приступ спољном простору, док поглед на башту додаје осећај спокоја. Овај простор је погодан за пар или малу породицу.
Иако су детаљи о новоградњи специфични за пројекат, овај апартман представља одлично очувану некретнину са одличном завршном обрадом. Савремени садржаји попут клима-уређаја и подног грејања, као и укључено подземно паркиралиште и остава, указују на пажљиво планирање и изградњу.
Овај апартман не нуди директан поглед на море, иако је веома близу обале. Такође, иако се налази у урбаном окружењу, непосредна околина можда неће понудити изоловани осећај за оне који траже потпуну тишину далеко од градске гужве. Постојећи садржаји су заједнички, а не приватни.
Ref: VL611845
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај апартман је погодан за појединце или парове који траже мирно, али ипак повезано место за живот на обали Медитерана. Идеалан је за оне који цене лак приступ плажи, голф теренима и луксузним садржајима Пуерто Бануса, а истовремено желе да уживају у свакодневном животу без гужве. Постављање у приземљу са директним приступом тераси и башти чини га привлачним за особе са смањеном покретљивошћу или оне који воле да проводе време напољу. Такође је одлична опција за оне који траже другу кућу или место за одмор, са добром инфраструктуром за лак живот и одмор.
Некретнина се одликује одличном завршном обрадом, са познатим карактеристикама попут мермерних подова, што доприноси њеном луксузном осећају. Систем контроле климе укључује клима-уређај (топли и хладни) и подно грејање, укључујући и у купатилима, обезбеђујући удобност током целе године. Кухиња је потпуно опремљена, са одвојеном просторијом за веш. Тераса има наткривени део, пружајући заштиту од сунца и кишe, док лифт обезбеђује приступ стана.
Цена овог апартмана у ГуадаЛмина Баха почиње од €675.000. Ова цена одражава локацију у траженој области, погодности и квалитет некретнине. У области се налазе и други пројекти попут Acqua Gardens (од €418.800) и Aby Upper (од €320.000) у Естепони, као и Alba Benalmadena (од €598.000), нудећи различите ценовне тачке за потенцијалне купце. Доступност овог конкретног апартмана треба проверити, али цена сугерише да је намењен купцима који траже некретнину средње до високе класе у овој области.
ГуадаЛмина Баха је позната по својој мирној и елегантној атмосфери, смештена између Марбеље и Естепоне. Ова локација нуди савршен баланс између приступачности и опуштеног приморског живота. Близина плажа, попут Плаја де Сан Педро и Плаја Аталая, пружа многе могућности за рекреацију на отвореном. Свакодневни живот је олакшан присуством супермаркета на 200 метара и апотеке на 146 метара. Постоји и 69 ресторана у радијусу од 2 км, што указује на живописну гастрономску понуду. Локација такође има користи од близине међународних школа и спортских центара, што је чини погодном за породице.
Живот у ГуадаЛмина Баха значи уживање у врхунској локацији на Коста дел Сол. Ова област је позната по својој ексклузивности и близини луксузних садржаја. У близини се налазе бројни ресторани (69 у радијусу од 2 км), банке (4), кафићи (10) и стоматолози (1), обезбеђујући да су сви дневни потрепштине лако доступни. Постоје међународне школе попут The International School of Estepona на 3,1 км, што је чини погодном за породице. Близина Марина Пуерто Банус (4,4 км) нуди могућности за луксузне активности на води и вечерњи живот. Урбанизација пружа сигурно и пријатно окружење за живот.
Овај апартман се налази у престижном приморском подручју ГуадаЛмина Баха, на јужној обали Шпаније. Мапа приказује његову близину медитеранском мору, оближњим плажама и луксузним голф теренима, као и добру повезаност са оближњим градовима као што су Марбеља и Естепона.
ГуадаЛмина Баха се налази на стратешкој локацији на Коста дел Сол, између популарних градова Марбеља (9 км) и Естепона. Ово позиционирање омогућава становницима да уживају у спокојнијем окружењу, али са лаким приступом динамичном животу и садржајима већих градова. Близина Марбеље нуди луксузне продавнице, ресторане и познати Пуерто Банус, док Естепона пружа традиционалнији шпански шарм. Ова локација је такође добро повезана са већим градом Малага (57 км), где се налази главни међународни аеродром.
Овај апартман је одлично повезан. Налази се на само 1,7 км од плажа попут Плаја де Сан Педро и Плаја Аталая, и нуди лак приступ обалском животу. Најближи супермаркет удаљен је само 200 метара, а апотека 146 метара, што чини свакодневну куповину веома практичном. За голф ентузијасте, El Campanario Golf Course је на 1,8 км, а El Paraíso Golf Club на 2,8 км. Најближи аеродром је Малага-Коста дел Сол (AGP), удаљен око 46 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним путовањима. Постоји 8 линија јавног превоза са 50 станица у близини.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регија Коста дел Сол ужива у Медитеранској клими са просечним температурама између 12°C и 26°C, са просечном годишњом температуром од 19,3°C. Са историјским просеком од 3.856 сунчаних сати годишње, подручје нуди обиље сунца током целе године. Зимски месеци су благи, док су лета топла и сува, са периодом купања који траје око 6 месеци када је температура воде 20°C или виша. Локација на само 16 метара надморске висине и са благом падином према мору (0,2%) доприноси пријатној клими и лаком приступу обали.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје нуди лак приступ неколико атрактивних плажа, укључујући Плаја де Сан Педро (2,0 км), Плаја Аталая (2,8 км) и Плаја Исдабе (1,8 км), од којих многе имају Плаву заставу. За љубитеље голфа, постоји неколико врхунских терена у близини, као што су El Campanario Golf Course (2,2 км) и El Paraíso Golf Club (3,0 км). Релаксација и рекреација су такође доступне кроз бројне ресторане и кафиће у околини. Постоје и спортски центри попут Polideportivo San Pedro (1,5 км) и Apolo (0,8 км) за активнији начин живота.
Izvor: OpenStreetMap
ГуадаЛмина Баха се налази на стратешкој локацији на Коста дел Сол, између популарних градова Марбеља (9 км) и Естепона. Ово позиционирање омогућава становницима да уживају у спокојнијем окружењу, али са лаким приступом динамичном животу и садржајима већих градова. Близина Марбеље нуди луксузне продавнице, ресторане и познати Пуерто Банус, док Естепона пружа традиционалнији шпански шарм. Ова локација је такође добро повезана са већим градом Малага (57 км), где се налази главни међународни аеродром.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
ГуадаЛмина Баха се истиче као мирно и елегантно приморско подручје, нудећи супериорнији квалитет живота у поређењу са неким другим локацијама на Коста дел Сол. Иако су пројекти попут Acqua Gardens и Aby Upper у Естепони понудили ниже почетне цене, они су можда смештени у мање ексклузивним или мање добро повезаним подручјима. Alba Benalmadena, са вишом почетном ценом, представља алтернативу у оближњој области БенаЛмадене, али овај апартман у ГуадаЛмина Баха нуди директну близину луксузним садржајима Марбеље и Пуерто Бануса. Ова локација пружа јединствену комбинацију тишине, приступачности и близине врхунских голф терена и плажа, што је чини посебно привлачном за купце који траже и опуштен начин живота и приступ луксузним садржајима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
