Просторная квартира с тремя спальнями и тремя ванными комнатами расположена в престижном жилом комплексе Alhambra del Golf, фаза 3, в Гуадальмина Баха, недалеко от всех удобств и пляжа. Это закрытый комплекс с красивыми садами и общим бассейном. Недвижимость состоит из большой гостиной/столовой с камином и выходом на террасу с видом на сад, которая соединяется с двумя спальнями, все они выходят на запад (послеобеденное солнце). Также имеется просторная, полностью оборудованная кухня и прачечная/сушильная зона, которые вместе с третьей спальней выходят на восток (утреннее солнце). Дом оборудован системой Airzone с горячим/холодным воздухом, независимой в каждой комнате, а также индивидуальными радиаторами.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Эта квартира расположена в Гуадальмина Баха, урбанизированном районе недалеко от побережья, с удобствами в шаговой доступности. Удобное расположение, всего в нескольких километрах от основных пляжей и в непосредственной близости от полей для гольфа, предлагает жителям разнообразные возможности для отдыха. Безопасность и уход в урбанизации обеспечивают комфорт и безопасность проживания.
Эта недвижимость идеально подходит для семей или отдельных лиц, ищущих удобный образ жизни. Просторные внутренние помещения, независимая система климат-контроля и ориентация на восток и запад для солнечного света удовлетворяют потребности в повседневном комфортном проживании. Близость к пляжу и полям для гольфа делает его идеальным местом для любителей активного отдыха.
Квартира находится в третьей фазе жилого комплекса Alhambra del Golf. Хотя конкретная дата постройки не указана, этот объект, как часть уже построенного комплекса, предлагает зрелые удобства и стабильную жилую среду. Детальное понимание этого жилого комплекса поможет оценить его текущее состояние и потенциальные потребности в обслуживании.
Эта квартира расположена в уже существующем жилом комплексе, а не в новостройке. Отделка и оборудование внутри квартиры могут не соответствовать последним строительным нормам или личным предпочтениям. Кроме того, несмотря на близость к пляжу, пешая доступность может зависеть от фактического рельефа и маршрута, и не является нулевой.
Ref: VL785664
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта квартира особенно подойдет для тех, кто ищет удобный образ жизни и богатые возможности для отдыха, наслаждаясь при этом солнечным испанским климатом. Если вы любите просыпаться под утреннее солнце, готовить завтрак на восточной кухне, а затем наслаждаться послеобеденным солнцем на западной террасе, эта квартира с ее ориентацией подойдет вам. Она также подойдет тем, кто хочет иметь доступ к повседневным покупкам и ресторанам в шаговой доступности, а также иметь легкий доступ к пляжам и полям для гольфа. Для покупателей, которые ценят безопасность и общественные удобства (такие как общий бассейн и сады), жилой комплекс Alhambra del Golf является отличным выбором. Если вы ищете место, которое предлагает спокойную жилую среду, но при этом легкий доступ к оживленной жизни соседних городов, эта квартира может оправдать ваши ожидания.
Квартира расположена в жилом комплексе Alhambra del Golf, что обычно подразумевает высокое качество строительных материалов и отделки. Хотя конкретные детали не полностью предоставлены, согласно описанию, она оснащена системой климат-контроля Airzone с возможностью независимого управления в каждой комнате, что свидетельствует о внимании к комфорту и энергоэффективности. Ванные комнаты и кухня полностью оборудованы, есть отдельная прачечная/сушильная зона, что является признаком практичности. В квартире также имеется мраморный пол, прочный и эстетичный материал, часто встречающийся в высококачественном жилье. Кроме того, гостиная с камином добавляет уюта. Наличие гаража и кладовой еще больше повышает функциональность недвижимости. Эти характеристики в совокупности формируют общее качество недвижимости.
Квартира с тремя спальнями предлагается по цене от 1 050 000 евро. Эта цена отражает превосходное расположение недвижимости в Гуадальмина Баха, ее просторную площадь и удобства. Квартира имеет вид на сад и оборудована независимой системой отопления и охлаждения, а также камином, что повышает ее ценность. Недвижимость расположена в сложившемся жилом комплексе, что обычно означает стабильную рыночную стоимость. Цена также учитывает удобное расположение рядом с пляжем и полями для гольфа. Потенциальным покупателям следует отметить, что это стартовая цена, и окончательная цена продажи может варьироваться в зависимости от конкретных обстоятельств.
Гуадальмина Баха, это престижный район на западе Марбельи, известный своим высококачественным жильем и превосходным расположением. Район находится недалеко от пляжа и окружен несколькими известными полями для гольфа, что делает его идеальным местом для тех, кто ищет образ жизни, связанный с солнцем, пляжем и гольфом. Несмотря на близость к побережью, он сохраняет спокойную жилую атмосферу, вдали от городской суеты. В районе есть множество удобств, включая супермаркеты, аптеки и рестораны, что гарантирует удовлетворение всех повседневных потребностей жителей. Кроме того, его стратегическое расположение обеспечивает легкий доступ к соседним городам, таким как Сан-Педро-Алькантара и Марбелья, предлагая более широкий спектр возможностей для покупок, питания и культурного отдыха. Темп жизни в этом районе обычно неторопливый и расслабленный, особенно летом, но он подходит для проживания круглый год.
Повседневная жизнь в Гуадальмина Баха характеризуется удобством и комфортом. Супермаркеты (200 м) и аптеки (146 м) находятся в шаговой доступности, что означает легкий доступ к повседневным покупкам и основным медицинским услугам. Рядом также находится множество ресторанов (69), банков (4) и кафе (10), предлагающих жителям разнообразные возможности для общения и питания. Район имеет пологий рельеф (наклон к пляжу 0,2%), что облегчает пешие или велосипедные прогулки до близлежащих пляжей (таких как Playa Canina Ventura del Mar, 1,8 км) и полей для гольфа (например, El Campanario Golf Course, 1,8 км). 8 линий общественного транспорта и 50 остановок обеспечивают удобное передвижение, хотя поездка на автомобиле в аэропорт (47 км) или соседние города также является распространенным вариантом.
Эта карта показывает расположение Гуадальмина Баха, прибрежного района недалеко от Марбельи и Сан-Педро-Алькантара. Она подчеркивает относительное положение недвижимости по отношению к пляжам, полям для гольфа и соседним городам, а также указывает важные удобства, такие как супермаркеты и больницы.
Гуадальмина Баха расположен в самом сердце Коста-дель-Соль, к западу от Марбельи, и является одним из самых уважаемых жилых районов региона. Он находится между Марбельей и Эстепоной, оба города предлагают богатые культурные, гастрономические и торговые возможности. Район находится недалеко от побережья, что делает его идеальным местом для пляжного образа жизни, а также окружен несколькими известными полями для гольфа, удовлетворяя потребности любителей спорта. По сравнению с другими прибрежными городами, Гуадальмина Баха, предоставляя удобства, сохраняет спокойную и уединенную атмосферу, больше ориентируясь на зрелые жилые районы.
Географическое положение квартиры обеспечивает хорошую доступность. Пляжи, такие как Playa de San Pedro, находятся примерно в 1,7 км, Playa Atalaya, в 1,7 км, Playa Isdabe, в 1,8 км. Ближайший пляж, Playa Canina Ventura del Mar, расположенный в 1,8 км. Для любителей гольфа El Campanario Golf Course находится в 1,8 км, а El Paraíso Golf Club, в 2,8 км. Расстояние до аэропорта Малаги (AGP) составляет около 47 км, что, хотя и является некоторым расстоянием, все же находится в пределах приемлемого диапазона. В пределах 200 метров есть супермаркет, в 3,1 км, больница, в 146 метрах, аптека, что обеспечивает высочайшую степень удобства для жизни. Общественный транспорт также хорошо развит: 8 линий и 50 остановок, что облегчает передвижение жителей.
| До пляжа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Гуадальмина Баха имеет типичные черты средиземноморского климата со средней годовой температурой 19,3°C, мягкой зимой и жарким летом. Среднегодовое количество осадков умеренное, но значительное количество солнечного света является его отличительной чертой: в среднем 3 856 солнечных часов в год. Это означает, что большую часть года светит солнце, что идеально подходит для активного отдыха. Купальный сезон длится 6 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C, позволяя наслаждаться пляжным отдыхом. Район имеет небольшую высоту над уровнем моря (в среднем 16 м, в некоторых районах 9 м) и расположен недалеко от побережья, поэтому климат относительно мягкий, с явным регулирующим влиянием океана. Пологий рельеф также снижает воздействие экстремальных погодных явлений, обеспечивая жителям комфортную среду обитания.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В этом районе богатые пляжные ресурсы: до нескольких пляжей, таких как Playa de San Pedro, Playa Atalaya и Playa Isdabe, всего 1,7, 1,8 км. Ближайший пляж, Playa Canina Ventura del Mar. Эти пляжи обычно известны своим песчаным покрытием и пригодностью для отдыха. Для любителей гольфа в этом районе есть несколько полей, включая El Campanario Golf Course (1,8 км) и El Paraíso Golf Club (2,8 км). Кроме того, урбанизации обычно оснащены общественными бассейнами, предоставляя жителям дополнительные возможности для отдыха и релаксации. Богатый выбор ресторанов, кафе и банков поблизости также добавляет удобства повседневной жизни.
Источник: OpenStreetMap
Гуадальмина Баха расположен в самом сердце Коста-дель-Соль, к западу от Марбельи, и является одним из самых уважаемых жилых районов региона. Он находится между Марбельей и Эстепоной, оба города предлагают богатые культурные, гастрономические и торговые возможности. Район находится недалеко от побережья, что делает его идеальным местом для пляжного образа жизни, а также окружен несколькими известными полями для гольфа, удовлетворяя потребности любителей спорта. По сравнению с другими прибрежными городами, Гуадальмина Баха, предоставляя удобства, сохраняет спокойную и уединенную атмосферу, больше ориентируясь на зрелые жилые районы.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
По сравнению с соседними проектами в Эстепоне (Estepona) и Бенальмадене (Benalmádena), этот квартирный проект в Гуадальмина Баха отличается по цене и позиционированию. Acqua Gardens (Эстепона) начинается от €418 800, Aby Upper (Эстепона), от €320 000, а Alba Benalmádena (Бенальмадена), от €699 000. Эти цены значительно ниже, чем у квартиры в Гуадальмина Баха (€1 050 000). Это указывает на то, что Гуадальмина Баха считается более престижным и обжитым жилым районом, возможно, предлагающим лучшее расположение, большую жилую площадь или более высокое качество строительства. Проекты в Эстепоне и Бенальмадене, вероятно, ориентированы на более широкий рынок, предлагая более разнообразные ценовые варианты, особенно в отношении типов квартир и удобств. Проект в Гуадальмина Баха, по-видимому, больше фокусируется на своей эксклюзивности, местоположении и возможном высоком качестве жизни, что отражается в его более высокой цене, делая его выбором для покупателей, ищущих определенный тип элитной недвижимости.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
