Овај пројекат се налази у Гуадалмини Бахи, престижној урбанизацији у Малаги, нудећи апартман са три спаваће собе и три купатила. Смештен је у близини обале и урбаних садржаја, што омогућава лак приступ свакодневним потребама. Апартман се налази у затвореном комплексу са заједничким баштама и базеном, пружајући сигурно и уређено окружење. Површина стана износи 159 м², што обезбеђује простран животни простор у добро повезаној области Коста дел Сола.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Апартман је смештен у Гуадалмини Бахи, делу Малаге који је познат по својој близини обале и голф теренима. Локација омогућава пешачки приступ основним садржајима попут супермаркета и апотека, док су плаже удаљене око 1,7 км. Ова позиција комбинује урбану погодност са могућношћу брзог приступа рекреативним активностима, што доприноси практичности свакодневног живота.
Овај апартман је прилагођен онима који траже комбинацију удобности и приступачности. Са три спаваће собе и три купатила, пружа довољно простора за породицу или госте. Близина градских садржаја и плаже омогућава флексибилан животни стил, било да се ради о свакодневним обавезама или рекреацији. Затворени комплекс доприноси осећају сигурности и приватности, што је често важан критеријум при избору некретнине.
Овај апартман није новоградња, већ је део фазе 3 престижног стамбеног комплекса „Алхамбра дел Голф“ у Гуадалмини Бахи. Као већ успостављена некретнина, нуди предност провереног квалитета изградње и зрелог окружења са уређеним баштама и заједничким базеном. Купци добијају увид у стварно стање и функционисање комплекса, без неизвесности које прате пројекте у изградњи.
Пројекат не нуди директан поглед на море из апартмана, већ је оријентисан према башти. Такође, не укључује приватни базен, већ се ослања на заједнички базен комплекса. За оне који траже самосталну вилу или ексклузивни приватни базен, овај апартман можда неће испунити све критеријуме. Поред тога, иако је близу плаже, није на првој линији до мора.
Ref: VL785664
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај апартман је погодан за појединце или породице који траже успостављено и сигурно стамбено окружење на Коста дел Солу. Посебно је привлачан за оне који цене могућност пешачења до основних садржаја и брз приступ плажама и голф теренима. Купци који желе да избегну неизвесност новоградње и преферирају некретнину у већ уређеном комплексу, пронаћи ће овде одговарајућу опцију. Такође, одговара онима који траже простран апартман са добрим квалитетом завршне обраде и климатизацијом. Није погодан за оне који траже рурално окружење, потпуну изолацију или директан поглед на море као примарни критеријум. Овај пројекат циља на купце који желе квалитетан живот у урбаној урбанизацији са свим погодностима на дохват руке, али без превелике гужве центра града.
Гуадалмина Баха нуди живот у окружењу које спаја мир и приступачност. Свакодневни ритам може укључивати јутарњу кафу на тераси оријентисаној ка истоку, са јутарњим сунцем, пре него што се крене у шетњу до оближњег супермаркета (удаљеног 200 метара) или апотеке (146 метара). Поподнева се могу провести уживајући у сунцу на западно оријентисаној тераси која гледа на башту, или на оближњој плажи, удаљеној мање од 2 км. Затворени комплекс са заједничким базеном пружа могућност опуштања без потребе за напуштањем имања. Близина голф терена омогућава редовне активности за љубитеље голфа. Ова локација је погодна за оне који цене удобност урбаних садржаја, али истовремено желе лак приступ природи и рекреацији, без потребе за сталном употребом аутомобила за основне потребе.
Живот у Гуадалмини Бахи карактерише лак приступ широком спектру садржаја. Супермаркет је удаљен само 200 метара, а апотека 146 метара, што омогућава обављање свакодневних набавки пешке. За медицинске потребе, болница је на удаљености од 3,1 км. Љубитељи голфа имају више опција у близини, укључујући голф терене Ел Кампанарио (1,8 км) и Ел Параизо (2,8 км). Плаже попут Плаја де Сан Педро и Плаја Аталаја су такође на око 1,7 км. Ова близина омогућава висок степен мобилности, где се многе активности могу обављати без аутомобила, било пешке или бициклом. Подручје је добро повезано са јавним превозом, са 8 линија и 50 стајалишта у близини, што додатно олакшава кретање по региону.
Приложена мапа визуелно представља стратешку позицију овог апартмана у Гуадалмини Бахи. На њој се могу видети кључне тачке попут близине плажа, голф терена и основних садржаја, као и главне саобраћајнице које повезују локацију са Марбељом и Малагом. Мапа помаже у разумевању како се пројекат уклапа у шире окружење Коста дел Сола, истичући његову приступачност и повезаност са локалним животом и традицијом.
Гуадалмина Баха је стратешки позиционирана у региону Коста дел Сола, између већих центара. Налази се на око 9 км западно од Марбеље, познате по свом луксузу и живописном ноћном животу. На истоку, Малага, регионални главни град и важан културни центар, удаљена је 57 км. На западу, Алхесирас, важна лука, налази се на 57 км. Ова позиција омогућава становницима да уживају у мирнијем, али престижном окружењу, уз лак приступ динамичним градским центрима и аеродрому, што је чини атрактивном за оне који траже баланс између мира и приступачности.
Локација апартмана у Гуадалмини Бахи нуди одличну повезаност са кључним тачкама. Најближе плаже, Плаја де Сан Педро и Плаја Аталаја, налазе се на удаљености од приближно 1,7 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је удаљен око 47 км, што омогућава релативно брз приступ међународним летовима. За љубитеље голфа, голф терени попут Ел Кампанарио Голф Курс (1,8 км) и Ел Параизо Голф Клуб (2,8 км) су у непосредној близини. Већи градови попут Марбеље су удаљени око 9 км, док је Малага на 57 км. Ова централна позиција омогућава лак приступ како локалним, тако и регионалним садржајима и дестинацијама.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Гуадалмина Баха се налази на надморској висини од 16 метара, са равним тереном према плажи (нагиб од 0,2%). Регион ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 19,3°C, која варира између 12°C и 26°C. Са историјских 3.856 сунчаних сати годишње, подручје нуди обиље сунца. Сезона купања, са температуром воде изнад 20°C, траје око 6 месеци. Ова комбинација фактора чини локацију привлачном за живот током целе године, омогућавајући уживање у активностима на отвореном и близини мора већи део године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У окружењу Гуадалмине Бахе налазе се бројне могућности за рекреацију и приступ плажама. Најближе плаже, Плаја де Сан Педро (1,7 км) и Плаја Аталаја (1,7 км), нуде простор за опуштање и водене активности. За љубитеље голфа, у радијусу од 3 км налазе се Ел Кампанарио Голф Курс, Ел Хигуерал Голф и Ел Параизо Голф Клуб. Поред тога, у близини су доступни и спортски центри попут Аполо (0,8 км) и Полидепортиво Сан Педро (1,5 км), пружајући опције за различите физичке активности. Марина Пуерто Банус је удаљена око 4,4 км, нудећи могућности за наутички туризам и друштвени живот.
Izvor: OpenStreetMap
Гуадалмина Баха је стратешки позиционирана у региону Коста дел Сола, између већих центара. Налази се на око 9 км западно од Марбеље, познате по свом луксузу и живописном ноћном животу. На истоку, Малага, регионални главни град и важан културни центар, удаљена је 57 км. На западу, Алхесирас, важна лука, налази се на 57 км. Ова позиција омогућава становницима да уживају у мирнијем, али престижном окружењу, уз лак приступ динамичним градским центрима и аеродрому, што је чини атрактивном за оне који траже баланс између мира и приступачности.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
У поређењу са другим пројектима на Коста дел Солу, апартман у Алхамбри дел Голф у Гуадалмини Бахи заузима специфичну позицију. Док пројекти попут 'Аква Гарденс' и 'Аби Апер' у Естепони (од 418.800 € и 320.000 €) често нуде новију изградњу по нижим ценама, Гуадалмина Баха представља већ успостављену и престижну локацију. Овај апартман, са ценом од 1.050.000 €, одражава виши ценовни ранг који је типичан за ову област, познату по својој ексклузивности, близини голф терена и развијеној инфраструктури. За разлику од Беналмадене, где 'Алба Беналмадена' (од 598.000 €) може понудити више туристички оријентисано окружење, Гуадалмина Баха је позната по свом мирнијем, стамбеном карактеру, привлачном за стални боравак или дужи одмор. Купци који траже виши степен приватности, већ уређене баште и близину елитних голф клубова, често ће преферирати Гуадалмину Баху у односу на динамичније и комерцијалније области попут Естепоне или Беналмадене. Овде се плаћа за локацију са репутацијом, провереним квалитетом и лаким приступом луксузним садржајима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
