Пројекат се налази у престижном насељу Гуадаламина Баха на Коста дел Сол, у близини обале у урбаном окружењу. Овај дуплекс пентхаус нуди 4 спаваће собе и 3 купатила на 279 м² стамбеног простора, са ценом од 1.598.000 евра. Имање је завршено и налази се у близини свих битних садржаја, пружајући уравнотежен начин живота између луксузног комфора и практичне приступачности.
У поређењу са другим пројектима на Коста дел Сол, попут Acqua Gardens (€418.800) и Aby Upper (€320.000) у Естепони, овај дуплекс пентхаус у Гуадаламина Баха се истиче по својој величини, броју спаваћих соба и цени од 1.598.000 евра. Цена одражава престиж локације и већу површину, што га чини премијум понудом. Alba Benalmadena (€598.000) је такође скупљи од јефтинијих опција у Естепони, али и даље значајно приступачнији од овог дуплекса. Гуадаламина Баха је позната по луксузним некретнинама и близини голф терена и плажа, што оправдава вишу цену. Иако су цене у Естепони знатно ниже, оне често укључују мање станове или нису на тако ексклузивним локацијама. Овај пројекат је намењен купцима који траже луксуз, пространост и врхунску локацију, спремни да за то издвоје одговарајући буџет, за разлику од оних који траже приступачније опције за одмор или инвестицију.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у Гуадаламина Баха пружа близину обали и урбаним садржајима, са многим погодностима на пешачкој удаљености. Ово позиционирање омогућава лак приступ плажама, продавницама и ресторанима, истовремено обезбеђујући добру везу са већим градовима попут Марбеље и Естепоне.
Овај дуплекс пентхаус је функционално осмишљен да задовољи различите потребе. Са четири спаваће собе, нуди флексибилност за породице, госте или додатни радни простор. Пространи дневни боравак и терасе пружају простор за опуштање и забаву, док добро опремљена кухиња задовољава потребе свакодневног живота.
Иако је овај дуплекс пентхаус већ завршен, његова савремена градња и одлична завршна обрада указују на скорију изградњу. То значи да су модерне грађевинске технике и материјали коришћени, обезбеђујући квалитет и издржљивост. Тренутно стање имовине омогућава брзу усељивост.
Иако се пројекат истиче савременим садржајима и локацијом, важно је напоменути да се ради о дуплекс пентхаусу, што подразумева са више нивоа. Ово можда није погодно за особе са смањеном покретљивошћу. Такође, иако има поглед на море и планине, директни поглед може бити ограничен другим објектима.
Овај дуплекс пентхаус је погодан за појединце или породице које траже луксузно, али функционално резиденцијално искуство на Коста дел Сол. Одговара онима који цене близину обале, али такође желе лак приступ урбаним садржајима попут продавница, ресторана и међународних школа. Положај нуди равнотежу између спокојног живота у прелепим баштама и динамике ближег града. То је такође добра опција за оне који траже одмах усељив дом, без потребе за додатним радовима или чекањем на изградњу, и који су спремни да уложе у квалитетну некретнину у престижној локацији.
Пројекат истиче висок ниво квалитета и завршне обраде. Унутрашњост карактеришу елегантни дневни боравак са куполастим плафоном и камином, као и велики прозори који доносе природно светло. Дизајнерска кухиња је у потпуности опремљена Бош апаратима и америчким фрижидером. Спаваће собе нуде удобност и приватност са уграђеним плакарима и погледом на баште. Купатила су модерно уређена са висококвалитетним елементима. Пентхаус поседује сопствену терасу и соларијум са панорамским погледом, као и клима уређаје за хлађење и грејање, те подове са подним грејањем.
Понуђени дуплекс пентхаус са 4 спаваће собе у Гуадаламина Баха има цену од 1.598.000 евра. С обзиром на локацију, величину и ниво завршне обраде, ова цена одражава вредност имовине у овој траженој области Коста дел Сол. Пројекат је завршен, што значи да је имовина одмах доступна за куповину и усељење, без потребе чекања на завршетак изградње. Упоредне цене у околини, попут Естепоне, показују широк спектар цена, при чему се слични луксузни станови крећу од око 320.000 до преко 400.000 евра, истичући премијум овог конкретног пентхауса.
Живот у Гуадаламина Баха нуди посебан спој луксузног одмаралишта и урбане погодности. Са многобројним ресторанима, апотекама и продавницама на пешачкој удаљености, свакодневне потребе се лако задовољавају. Близина школа и спортских центара чини ово подручје погодним за породице. Упркос урбаној природи, пројектовани врхови са базенима и уређеним баштама стварају осећај мирног уточишта, што омогућава уживање у Медитерану уз одређени ниво приватности и спокоја.
Гуадаламина Баха је добро повезано урбано подручје које нуди удобан начин живота. Са само 200 метара до најближег супермаркета и 146 метара до апотеке, дневне потрепштине су на дохват руке. Близина међународних школа, попут Међународне школе Естепона (3.1 км) и Британске међународне школе (8.6 км), чини је погодном за породице. Широк спектар ресторана (69 у радијусу од 2 км) и спортских објеката, попут спортског центра Аполо (0.8 км), додатно обогаћује свакодневни живот.
Имање се налази у Гуадаламина Баха, јужно од аутопута А-7, на подручју познатом по близини престижних голф терена и плажа. Ово подручје је део ширег подручја Коста дел Сол, познатог по својој медитеранаској клими и луксузном начину живота.
Гуадаламина Баха је стратешки лоцирана између Марбеље (9 км) и Естепоне (57 км), нудећи лак приступ оба града. Марбеља, са својом познатом луком Пуерто Банус и луксузним садржајима, удаљена је само 10 минута вожње. Естепона, позната по свом шармантном старом граду, такође је лако доступна. Ова позиција омогућава становницима да уживају у спокојнијем окружењу Гуадаламине, док им је истовремено на располагању богатство културних, гастрономских и комерцијалних понуда већих градова.
Имање је добро повезано са главним саобраћајницама и нуди одличну приступачност. Налази се на око 47 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP), што олакшава међународна путовања. Плаже попут Плаја де Сан Педро и Плаја Аталая удаљене су око 1.7 км, док су голф терени попут Ел Кампанарио Голф Курса (1.8 км) и Ел Параизо Голф Клуба (2.8 км) такође у близини. Јавни превоз је добро развијен са 8 линија и 50 станица у околини, што омогућава лако кретање без аутомобила.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Коста дел Сол се одликује медитеранском климом са просечним температурама између 12°C и 26°C током године, са просечном годишњом температуром од 19.3°C. Са око 3.856 сунчаних сати годишње, подручје нуди дуго пливачко сезона од 6 месеци, када температура воде достиже или прелази 20°C. Надморска висина од 9 метара изнад нивоа мора и благи нагиб од 0.2% ка плажи чине окружење пријатним и доступним, док оближње планине додају пејзажу.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје нуди богатство рекреативних активности. Најближе плаже, попут Плаја Канина Вентура дел Мар (1.8 км) и Плаја де Сан Педро (2.0 км), доступне су за само неколико минута. За љубитеље голфа, постоји неколико престижних терена у близини, укључујући Ел Кампанарио Голф Курс (1.8 км) и Ел Параизо Голф Клуб (2.8 км). Поред тога, спортски центри као што су Аполо (0.8 км) и Полидепортиво Сан Педро (1.5 км) пружају могућности за различите спортске активности.
Izvor: OpenStreetMap
Гуадаламина Баха је стратешки лоцирана између Марбеље (9 км) и Естепоне (57 км), нудећи лак приступ оба града. Марбеља, са својом познатом луком Пуерто Банус и луксузним садржајима, удаљена је само 10 минута вожње. Естепона, позната по свом шармантном старом граду, такође је лако доступна. Ова позиција омогућава становницима да уживају у спокојнијем окружењу Гуадаламине, док им је истовремено на располагању богатство културних, гастрономских и комерцијалних понуда већих градова.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL859116
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
