Dette eksisterende rækkehus ligger i boligområdet Guadalmina Baja tæt på Málaga-kysten. Boligen er indflytningsklar og tilbyder 127 m² boligareal på en grund på 20 m². Opført i 1990 og en del af komplekset Guadalvillas. Beliggenheden kombinerer nærhed til strandfaciliteter med byfaciliteter i gåafstand og understøtter et praktisk liv. Et solidt udgangspunkt for dem, der søger et hjem i denne populære Costa del Sol-region.
Sammenlignet med nybyggerier som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €269.000) placerer dette rækkehus på €675.000 sig i et højere segment, karakteristisk for brugte boliger i mere etablerede og eksklusive områder som Guadalmina Baja. Mens nybyggeri fokuserer på moderne design og potentielt lavere indgangspriser, tilbyder denne bolig en indflytningsklar løsning i et modent boligmiljø med direkte adgang til faciliteter og strande. Prisen afspejler beliggenheden, det etablerede fællesskab og den umiddelbare beboelighed, i modsætning til nybyggeripriser, der kan ekskludere finish og møblering. Størrelsen og boligtypen (rækkehus) er almindelige i regionen, men den specifikke beliggenhed nær golfbaner og strande i Guadalmina Baja driver prisen op sammenlignet med beliggenheder længere inde i landet eller i mindre udviklede kyststrækninger.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Rækkehuset ligger i et bymiljø tæt på kysten, en kort afstand fra forskellige faciliteter. De nærmeste omgivelser byder på en blanding af boligbyggeri og grønne områder, med San Pedro- og Atalaya-strandene under 2 km væk. Her er et livsmiljø, hvor daglige fornødenheder og fritidsmuligheder er inden for rækkevidde, hvilket bidrager til et komfortabelt og tilgængeligt ophold.
Med tre soveværelser, hvoraf det ene har eget badeværelse, og to badeværelser egner denne bolig sig til familier eller dem, der har brug for ekstra plads til gæster eller kontor. Planløsningen med et separat køkken, et rummeligt stue/spisestueområde med adgang til en terrasse og en tagterrasse på anden sal understøtter et varieret dagligliv. Delvis møblering giver fleksibilitet til personlig tilpasning.
Dette rækkehus blev færdiggjort i 1990 og tilbydes i indflytningsklar stand. Byggeriet er for længst afsluttet, hvilket betyder ingen ventetid på færdiggørelse. Som en brugt bolig kan man vurdere dens nuværende tilstand og overveje personlige ændringer uden kompleksiteten ved nybyggeri.
Boligen er kendetegnet ved et begrænset grundareal på 20 m². Det er en brugt bolig med en planløsning fra 1990, hvilket kan betyde, at visse moderne indretningspræferencer ikke umiddelbart kan realiseres. Huset tilbydes delvist møbleret, hvilket kræver yderligere køb eller justeringer for fuld personlig tilpasning.
Dette rækkehus egner sig til købere, der søger en etableret bolig i et boligområde nær Costa del Sol. Det taler til dem, der værdsætter nærhed til faciliteter som skoler (San José Private School 12 minutters gang væk) og et indkøbscenter (Guadalmina, 5 minutters kørsel). Planløsningen med tre soveværelser og en tagterrasse på anden sal er attraktiv for familier eller personer, der har brug for ekstra plads til hobby eller gæster. Nærheden til strande (1,8 km) og golfbaner (1,8 km) appellerer til elskere af en aktiv livsstil. Den indflytningsklare stand og fællesfaciliteter som pools og haver kombineret med døgnvagt tilbyder en bekymringsfri boligoplevelse for dem, der søger fast bopæl eller et komfortabelt feriehus.
Boligen er delvist møbleret og viser træk fra sin byggeperiode omkring 1990 og er i god generel stand. Stuen indeholder et separat køkken, et gæstetoilet og en stue/spisestue med adgang til en privat terrasse. Første sal har tre soveværelser, herunder et hovedsoveværelse med eget badeværelse, samt et fælles badeværelse. Anden sal giver adgang til en tagterrasse, velegnet til udendørs afslapning. Aircondition sikrer komfort i varme perioder. Fællesarealerne byder på anlagte haver og to pools. Standarden afspejler et funktionelt og praktisk design, velegnet til straks indflytning med potentiale for fremtidig personlig tilpasning.
Dette rækkehus i Guadalmina Baja har en fast udbudspris på €675.000. Som en brugt bolig tilbydes denne pris uden forhandling. Den har tre soveværelser og to badeværelser samt et boligareal på 127 m². Boligen er indflytningsklar, hvilket betyder, at man kan flytte ind straks efter køb. Beliggenheden i et boligområde kombineret med nærhed til strand og faciliteter placerer dette tilbud i mellemsegmentet af markedet for brugte boliger i Málaga-regionen.
Guadalmina Baja i provinsen Málaga tilbyder et livsmiljø præget af nærhed til kysten og en bystruktur med faciliteter inden for nem rækkevidde. Selve boligen ligger i et boligområde, hvilket sikrer en vis ro og tryghed, blandt andet takket være døgnvagt og videoovervågning. To fælles pools og anlagte haver øger boligkomforten. Daglige indkøb gøres nemt i det nærliggende supermarked, og skoler og lægefaciliteter er også let tilgængelige. Beliggenheden 1,8 km fra stranden og kysten med en næsten flad hældning mod havet inviterer til regelmæssige strandbesøg og kystvandringer. Området har også faciliteter som golfbaner, lystbådehavne og sportscentre, hvilket giver et varieret fritidsliv for beboere, der søger en aktiv livsstil.
Guadalmina Baja tilbyder et livsmiljø, der kombinerer byfaciliteter med kystnærhed. I nærmeste nærhed findes et supermarked 235 meter væk, et apotek 1,2 km væk og et hospital 3,1 km væk, hvilket sikrer en høj grad af selvforsyning. Til spisning og fritid findes 69 restauranter og 10 caféer inden for en radius på 2 km, samt forskellige sportscentre som Apolo 0,8 km væk, hvilket styrker aktive livsstilsvalg. Nærheden til golfbaner, herunder El Campanario Golf Course 1,8 km væk, beriger yderligere fritidsudbuddet. Livet her er præget af en blanding af rolige boliggader og direkte adgang til byinfrastruktur med fokus på udendørs liv grundet nærheden til strande og fælles haver.
Dette rækkehus ligger i Guadalmina Baja, etableret område på den vestlige Costa del Sol, mellem Marbella og Estepona. Nærheden til kystlinjen og byfaciliteter gør det til en praktisk beliggenhed for dagligdag og fritid. Kortet viser de nærmeste omgivelser med centrale afstande til strande, butikker og golfbaner.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Guadalmina Baja er strategisk placeret på Costa del Sol mellem de større byer Marbella og Estepona. Centrum af Marbella ligger ca. 9 km væk i fugleflugtslinje og tilbyder omfattende kulturelle, kommercielle og gastronomiske faciliteter. Boligen ligger i et relativt roligt boligområde ved kysten, men nyder godt af nærheden til disse turistcentres dynamiske atmosfære. Beliggenheden giver balance mellem et stille livsmiljø og Costa del Sols livlighed, med nem adgang til faciliteter og fritidsaktiviteter i den bredere region.
Dette rækkehus ligger praktisk i forhold til forskellige faciliteter og transportmuligheder. De nærmeste strande, Playa de San Pedro og Playa Atalaya, ligger henholdsvis 1,7 km og 1,7 km væk, med en næsten flad hældning mod havet. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger ca. 47 km væk (fugleflugtslinje). Til daglige behov er et supermarked kun 235 meters gang væk. Offentlig transport er velrepræsenteret med 50 stop og 8 buslinjer i nærheden, hvilket øger mobiliteten. Biladgang er også praktisk med 5 minutters kørsel til indkøbscentret Guadalmina og golfbaner i nærheden som El Campanario Golf Course 1,8 km væk.
| Afstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheden i Guadalmina Baja drager fordel af Costa del Sols middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,3°C og milde vintre. Temperaturerne svinger mellem 12°C og 26°C gennem året, hvilket giver en lang badesæson på ca. seks måneder med vandtemperaturer over 20°C. Området ligger ca. 9 meter over havets overflade med en let hældning mod kystlinjen. Boligens sydvestorientering bidrager til optimal daglig sol, især på terrassen og tagterrasse, hvilket styrker udendørs liv størstedelen af året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kystlinjen nær dette rækkehus byder på forskellige fritidsmuligheder. De nærmeste strande, Playa de San Pedro og Playa Atalaya, ligger ca. 1,8 km væk. Flere golfbaner findes i umiddelbar nærhed, herunder El Campanario Golf Course (1,8 km) og El Paraíso Golf Club (2,8 km), hvilket gør regionen populær blandt golfere. Inden for en radius på 2 km findes 69 restauranter og 10 caféer, hvilket giver et levende spisemiljø. Desuden fuldender forskellige sportsfaciliteter, som sportscentret Apolo 0,8 km væk, mulighederne for en aktiv livsstil.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.9°C | 80 mm |
| Februar | 13.8°C | 47 mm |
| Marts | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.8°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.1°C | 80 mm |
Fladt
Ref: VL994364
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID