A Marbella-i Guadalmina Baja (Guadalmina Baja) neves régiójában található ez a 813 m²-es, különálló családi ház egyedülálló lehetőséget kínál azoknak a vásárlóknak, akik nyugodt és kényelmes életmódot keresnek. A strand és a golfpályák közelében fekvő, három hálószobával és két fürdőszobával rendelkező villa kiváló választás felújításra és személyre szabásra. Délkeleti tájolású, golfpályára és kertre néző, fedett teraszai pedig a kültéri élettereket bővítik. Az ingatlan stratégiailag helyezkedik el a helyi létesítmények közelében, és mindössze 47 km-re van a repülőtértől, így könnyen megközelíthető.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa a neves Guadalmina Baja (Guadalmina Baja) területén található, egyedülálló elhelyezkedéssel, amelynek egyik oldalát a Guadalmansa folyó (Guadalmansa River), másik oldalát pedig a Real Club de Golf Guadalmina déli golfpályája határolja. Ez a tájolás megfelelő hátteret biztosít a nyugodt szabadtéri kikapcsolódáshoz.
Ez az ingatlan megfelelő azoknak a vásárlóknak, akik egy presztízs helyen szeretnének saját ízlésüknek megfelelő otthont teremteni. A három hálószoba és két fürdőszoba elrendezése kényelmes teret biztosít a családok számára. A fedett teraszok és a privát garázs praktikumot kölcsönöznek. Az ingatlan felújítást igényel, lehetővé téve a tulajdonosoknak, hogy személyes preferenciáikhoz igazítsák azt.
Az ingatlan állapota „Kész”, ami azt jelenti, hogy a vásárlók azonnal beköltözhetnek, vagy megkezdhetik a felújítási folyamatot. Bár nem új építésű projektről van szó, jó szerkezete és kiváló elhelyezkedése vonzó, hosszú távú befektetéssé teszi.
Az ingatlan jelenleg felújítást igényel, ami további költségekkel és idővel járhat. A golfpályák és strandok közelsége ellenére az ingatlan nem közvetlenül a tengerparton fekszik, és nem kínál tengerre néző kilátást. A privát garázs csak egy autó befogadására alkalmas.
Ref: VL530805
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan megfelelő azoknak a vásárlóknak, akik egy prémium helyen szeretnének ingatlant birtokolni, és hajlandóak időt és erőforrásokat fektetni a felújításába. Ha különleges otthonról álmodik, közel a strandhoz és a golfpályákhoz, ez a villa kiváló választás. Családok számára is alkalmas, három hálószobát kínál, valamint fedett teraszokat, amelyek ideálisak a szabadtéri étkezéshez és pihenéshez. Azoknak a befektetőknek, akik ésszerű befektetést keresnek egy elismert környéken, a kiváló elhelyezkedés és az érték növekedésének potenciálja vonzóvá teszi. Ezenkívül, mivel mindössze 47 km-re található a Malaga repülőtértől (Malaga Airport), kényelmes választás a gyakran utazó nemzetközi vásárlók vagy a második otthont keresők számára.
Ez a villa jelenleg felújítást igényel, ami kiváló lehetőséget kínál a vásárlók számára, hogy lakóhelyüket egyéni ízlésüknek és igényeiknek megfelelően alakítsák. Bár a meglévő burkolatok lehet, hogy nem a legújabbak, az ingatlan szerkezete és elrendezése szilárd alapot biztosít a modernizáláshoz. A neves Guadalmina Baja (Guadalmina Baja) helyszíne miatt a felújított ingatlan várhatóan magas szintű kivitelezést fog elérni. A potenciális vásárlók fontolóra vehetik a konyha, a fürdőszobák és a padlóburkolatok korszerűsítését, valamint modern kényelmi funkciók, mint például légkondicionálás és okosotthon technológiák hozzáadását. A villában található kandalló kellemes hangulatot kölcsönöz a nappalinak.
Ez a különálló családi ház 1 800 000 €-tól kezdődő áron érhető el. Ez az ár tükrözi a Guadalmina Baja (Guadalmina Baja) prémium elhelyezkedését, amely exkluzív légköréről és a golfpályákhoz, strandokhoz való közelségéről ismert. Mivel az ingatlan felújítást igényel, ez az árpont lehetőséget kínál a potenciális vásárlóknak, hogy személyre szabott fejlesztések révén növeljék annak értékét. A 813 m²-es telken elhelyezkedő, három hálószobával és két fürdőszobával rendelkező villa tágas életteret kínál, így jó ár-érték arányú, vonzó lehetőség.
Guadalmina Baja (Guadalmina Baja) egy elismert és nagyon keresett környék, amely széles utcáiról, zöld területeiről, valamint a strandokhoz és golfpályákhoz való könnyű hozzáféréséről ismert. A környék nyugodt lakókörnyezetet kínál, miközben közel van San Pedro Alcántara (San Pedro Alcántara) és Marbella (Marbella) városok számos létesítményéhez. Szupermarketek és gyógyszertárak gyalogosan elérhetők, valamint éttermek, bankok és fogorvosi rendelők is találhatók a közelben. A terület évente körülbelül 3856 napsütéses órát kínál, és mérsékelt éghajlata, 12°C és 26°C közötti átlaghőmérséklettel, megfelelő a szabadtéri tevékenységekhez és a Földközi-tengeri életmód élvezetéhez.
A Guadalmina Baja-ban (Guadalmina Baja) élni a kényelem és a nyugalom kombinációjának élvezetét jelenti. A szupermarketek (200 m) és a gyógyszertárak (146 m) gyalogosan elérhetők, ami megkönnyíti a mindennapi vásárlást. A területen 69 étterem, 10 kávézó és 4 bank található, amelyek változatos gasztronómiai és pénzügyi igényeket elégítenek ki. A San Pedro Alcántara-tól (San Pedro Alcántara) mindössze 1,7 km-re fekvő terület szélesebb körű vásárlási, étkezési és kulturális lehetőségeket kínál a lakosoknak. A környéken 8 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló található, ami megkönnyíti a közlekedést. Mindössze 1,7 km-re a strandtól a lakosok élvezhetik a napot és a tengerparti tevékenységeket.
A térkép bemutatja a Guadalmina Baja-i (Guadalmina Baja) villa stratégiai elhelyezkedését, kiemelve a strandokhoz, golfpályákhoz és különféle létesítményekhez való kényelmes közelségét. A terület gazdag természeti környezetét és kiváló közlekedési kapcsolatait is szemlélteti.
Guadalmina Baja (Guadalmina Baja) Marbella (Marbella) és Estepona (Estepona) között helyezkedik el, a Costa del Sol (Costa del Sol) szívében. A terület híres luxusvilláiról, strandjairól és golfpályáiról. Közel van olyan nyüzsgő városokhoz, mint San Pedro Alcántara (San Pedro Alcántara) és Marbella (Marbella), széles körű vásárlási, étkezési és kulturális lehetőségeket kínálva. A Malaga repülőtér (Malaga Airport) kb. 46 km-re található, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. Guadalmina Baja (Guadalmina Baja) elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a Costa del Sol (Costa del Sol) minden kényelmét élvezhessük, miközben nyugodt lakókörnyezetet biztosít.
A villa stratégiai helyen fekszik, kiváló megközelíthetőséggel. Mindössze 1,7 km-re található a strandoktól, köztük a Playa de San Pedro és a Playa Atalaya. A golf szerelmeseinek az El Campanario Golf Course és az El Paraíso Golf Club golfpályák 1,8 km, illetve 2,8 km távolságra vannak. A legközelebbi szupermarket (200 m) és gyógyszertár (146 m) a közelben található. Egy kórház 3,1 km-re van, biztosítva a könnyű hozzáférést az egészségügyi szolgáltatásokhoz. A Malaga-Costa del Sol repülőtér (Malaga-Costa del Sol Airport) körülbelül 46 km-re (légvonalban) található, kényelmes közlekedési kapcsolatot biztosítva a nemzetközi utazók számára. A területen 8 tömegközlekedési vonal működik, ami megkönnyíti a környező területeken való közlekedést.
| Távolság a strandidő | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Baja (Guadalmina Baja) mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagos éves hőmérséklete 19,3°C, enyhe telekkel és kellemes nyári hőmérséklettel. Az évi átlagos 3856 napsütéses óra napos hellyé teszi az élethez. Az úszószezon körülbelül 6 hónapig tart, a víz hőmérséklete 20°C felett marad. A terület alacsonyan fekszik, átlagos magassága körülbelül 9-16 méter a tengerszint felett, és sík tereppel rendelkezik, különösen a strand felé vezető 0,2%-os lejtővel, amely ideális a sétákhoz és a szabadtéri tevékenységekhez. A környező buja kertek természetes szépséget adnak a lakóterületnek.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Az ingatlan rövid távolságra található több strandtól, köztük a Playa Canina Ventura del Mar (1,8 km), a Playa de San Pedro (1,7 km) és a Playa Atalaya (1,7 km) strandoktól. Ezek a strandok kiváló lehetőséget kínálnak a lakosoknak a napozásra, strand sportokra és pihenésre. Ezenkívül a terület a golf szerelmeseinek paradicsoma, az El Campanario Golf Course (1,8 km) és az El Paraíso Golf Club (2,8 km) golfpályák közelében találhatók. Összesen 69 étterem és 10 kávézó, valamint különféle sportlétesítmények állnak rendelkezésre a lakosok számára bőséges szabadidős lehetőségekkel.
Forrás: OpenStreetMap
Guadalmina Baja (Guadalmina Baja) Marbella (Marbella) és Estepona (Estepona) között helyezkedik el, a Costa del Sol (Costa del Sol) szívében. A terület híres luxusvilláiról, strandjairól és golfpályáiról. Közel van olyan nyüzsgő városokhoz, mint San Pedro Alcántara (San Pedro Alcántara) és Marbella (Marbella), széles körű vásárlási, étkezési és kulturális lehetőségeket kínálva. A Malaga repülőtér (Malaga Airport) kb. 46 km-re található, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. Guadalmina Baja (Guadalmina Baja) elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a Costa del Sol (Costa del Sol) minden kényelmét élvezhessük, miközben nyugodt lakókörnyezetet biztosít.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
A szomszédos Estepona (Estepona) és Benalmádena (Benalmádena) projektjeivel összehasonlítva, ez a Guadalmina Baja-i (Guadalmina Baja) villa ár és potenciál szempontjából egyedülálló pozicionálást kínál. Például az Estepona-i Acqua Gardens 418 800 €-tól, az Estepona-i Aby Upper 320 000 €-tól, a Benalmádena-i Alba Benalmádena pedig 699 000 €-tól indul. Ezek a projektek általában újak, és eltérő szolgáltatásokat és árpontokat kínálnak. Azonban ez a Guadalmina Baja-i (Guadalmina Baja) villa, prémium elhelyezkedésével, nagy telkével és a golfpályákhoz való közvetlen közelségével, egyedülálló értékajánlatot kínál. Bár felújítást igényel, ellentétben néhány kész kivitelezést kínáló új fejlesztéssel, az érték növekedésének potenciálja óriási. Azoknak a vásárlóknak, akik egy elit területen szeretnének saját otthont birtokolni és felújítani, ez a villa vonzóbb választás, mint a hasonló új ingatlanok Esteponában vagy Benalmádena-ban, amelyekből hiányozhat ez az érettség és exkluzív légkör.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID