Эта выдающаяся вилла расположена в престижном районе Гуадальмина Баха (Guadalmina Baja), на поле для гольфа, всего в 200 метрах от моря. Недвижимость состоит из четырех спален, каждая с собственной ванной комнатой. Главная спальня выделяется просторной планировкой, камином, гардеробной и большой террасой с видом на ухоженный сад. Из больших окон и французских балконов в каждой спальне открывается захватывающий вид на поле для гольфа и сад. Сердце виллы – гостиная с впечатляющей высотой потолков и уютным камином. Большие окна наполняют пространство естественным светом и обеспечивают прямой выход в сад. Библиотека над гостиной предлагает уединенное место для чтения и отдыха. Столовая идеально подходит для проведения больших приемов и имеет прямой выход на патио. Хорошо оборудованная кухня располагает достаточным пространством для готовки, а также обеденной зоной, идеально подходящей для завтрака. На вилле есть спа-удобства с возможностью установки джакузи, сауны и выхода на террасу на крыше. В подвале находится бассейн с подогревом и морской водой с электрическим покрытием, кинотеатр в саду и очаровательная зона отдыха, напоминающая «домик на дереве». Сад – это оазис с фруктовыми деревьями, включая персики, абрикосы, инжир, апельсины, грейпфруты, лимоны лунарио, лаймы, австралийские лимоны, кумкваты, мандарины и папайю, дополненный обширной коллекцией из более чем 15 различных сортов роз. Удобства включают гараж на две машины, подъездную дорогу с местом для восьми автомобилей, несколько кладовых, котельную, техническое помещение с системой сигнализации и отдельное помещение для оборудования бассейна. Отопление виллы осуществляется с помощью солнечных панелей, тепловых насосов и газа. Не упустите эту исключительную возможность стать владельцем поистине выдающейся виллы в Гуадальмина Баха (Guadalmina Baja), идеально расположенной на поле для гольфа. Просмотры легки – свяжитесь для организации просмотра!
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в самом сердце Гуадальмина Баха (Guadalmina Baja), рядом с полем для гольфа и недалеко от побережья. Такое стратегическое расположение означает, что жители могут легко наслаждаться гольфом, пляжами и удобствами в окрестностях, находясь при этом в относительно спокойной городской среде.
Эта вилла предназначена для покупателей, которые ищут простор, комфорт и роскошный образ жизни. Четыре спальни с ванными комнатами, просторные жилые зоны, полностью оборудованная кухня и зоны отдыха на открытом воздухе, такие как сад и бассейн, делают ее идеальной для семейного проживания или приема гостей.
Вилла находится в отличном состоянии, что подчеркивает ее готовность к немедленному заселению. Хотя это не новый проект в строгом смысле слова, состояние содержания и удобства (например, бассейн с подогревом и солнечные панели) свидетельствуют о ее модернизации в соответствии с современными стандартами проживания.
Ориентация объекта включает север, северо-восток, восток, юго-восток, юг, юго-запад, запад и северо-запад, что означает разное количество солнечного света в разных зонах. Хотя установлены солнечные панели, система отопления также зависит от тепловых насосов и газа, что может повлиять на расходы на электроэнергию. Расположение рядом с полем для гольфа может означать некоторый уровень шума от активности на поле.
Ref: VL785461
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта недвижимость идеально подходит для покупателей, ищущих роскошь, спокойствие и удобство. Для любителей гольфа непосредственная близость к полю для гольфа является ключевым преимуществом, позволяющим играть в любое время. Близость к пляжу (1,7 км) делает ее привлекательной для тех, кто предпочитает прибрежный образ жизни. Для тех, кто хочет иметь постоянный дом для отдыха в Испании или полностью переехать, вилла предлагает достаточно места и первоклассные удобства, включая домашний кинотеатр и сад с фруктовыми деревьями. Кроме того, близость к школам (3,1 км до ближайшей больницы, но расстояние до школ не указано) и удобствам (200 м до супермаркета) делает ее привлекательной для семей. Расположение в 47 км от аэропорта Малаги также обеспечивает удобство для международных путешественников.
Отделка и удобства виллы свидетельствуют о превосходном качестве. Просторные интерьеры, включая четыре спальни с ванными комнатами, обеспечивают комфорт и уединение. Камин, гардеробная и терраса в главной спальне добавляют элемент роскоши. Высокие потолки и камин в гостиной создают величественную атмосферу, а библиотека предлагает спокойное убежище. Кухня хорошо оборудована и функциональна. Удобства на открытом воздухе, такие как бассейн с подогревом и морской водой, кинотеатр в саду и пышный сад, еще больше повышают качество жизни. Система отопления, сочетающая солнечные панели, тепловые насосы и газ, указывает на внимание к энергоэффективности и комфорту. Терраса на крыше предоставляет дополнительное пространство для отдыха или развлечений.
Эта отдельно стоящая вилла в Гуадальмина Баха (Guadalmina Baja) с ценой 4 199 999 евро представляет собой значительные инвестиции в сегмент элитной недвижимости района. Цена отражает ее престижное расположение (рядом с пляжем и полем для гольфа), большой участок (2500 м²) и обширную застроенную площадь (555 м²), а также роскошные удобства, включая частный бассейн с подогревом и зрелый сад. Учитывая ее уникальное положение и высокое качество, эта цена находится в ожидаемом диапазоне для данного элитного сегмента. Цена обычно указывает на стартовую цену для данного объекта недвижимости, которая может варьироваться в зависимости от конечной комплектации и условий переговоров.
Жизнь на вилле в Гуадальмина Баха (Guadalmina Baja) представляет собой изысканный и спокойный образ жизни, особенно для тех, кто ценит гольф, пляжи и удобства. Каждое утро вы можете прогуляться по пляжу Сан-Педро (Playa de San Pedro) или Аталайя (Playa Atalaya), расположенным в 1,7 км, наслаждаясь свежим морским бризом. Затем вы можете купить свежие продукты в супермаркете всего в 200 метрах или пообедать в одном из 69 ресторанов поблизости. Днем можно отдохнуть в уединении собственного сада или сыграть партию в гольф на поле. Вечером можно поужинать на террасе с видом на поле для гольфа или отправиться в 47-километровую поездку в аэропорт Малаги для деловых или развлекательных поездок. Близость к школам (3,1 км до ближайшей больницы, но расстояние до школ не указано) и удобствам также делает этот район привлекательным для семей, обеспечивая безопасность и удобство для повседневной жизни.
Гуадальмина Баха (Guadalmina Baja) — востребованный район, сочетающий спокойную жилую атмосферу с удобным городским доступом. Вилла, расположенная рядом с полем для гольфа, означает, что окрестности зеленые и ухоженные. Супермаркет в 200 метрах и аптека в 146 метрах обеспечивают повседневное удобство. 69 ресторанов и 10 кафе удовлетворяют потребности в общении и питании. Больница в 3,1 км обеспечивает медицинское обслуживание для жителей. Для семей близость школ (расстояние не указано) является важным фактором. В районе имеется 50 остановок общественного транспорта и 8 маршрутов, что обеспечивает варианты передвижения по городу.
Вилла имеет превосходное транспортное сообщение. Она находится всего в 200 метрах
| До пляжа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
