Тази изискана вила в андалуски стил се намира в престижния и спокоен район Guadalmina Baja, само на кратка разходка от плажа. Тя предлага перфектна комбинация от лукс, уединение и комфорт, разположена на просторен парцел от 1986 м² с жилищна площ от 613 м², разпределена на две нива, и е предназначена за семейства, търсещи първокласен начин на живот. Вилата разполага с шест спални и девет бани, осигурявайки достатъчно пространство за семейството и гостите. Просторните всекидневни, включително трапезарията и всекидневната, се отварят към множество тераси с изглед към зрелите озеленени градини и частния басейн, създавайки безпроблемно вътрешно-външно жилищно изживяване.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата се намира в Guadalmina Baja, утвърден жилищен район, известен с близостта си до плажа и голф игрищата. Районът съчетава спокойна атмосфера с удобни градски удобства, което го прави идеален избор за тези, които търсят удобен начин на живот.
Този имот е идеален за семейства или лица, търсещи просторно жилищно пространство, висококачествени покрития и удобни удобства. Шестте спални и деветте бани осигуряват изключителна гъвкавост за големи семейства, посрещане на гости или работа от дома.
Вилата е вече построена и в отлично състояние, готова за незабавно нанасяне. Неговата здрава конструкция и качествени покрития означават, че купувачите няма да се наложи да чакат, за да се насладят на луксозния си живот.
Този имот е завършена, самостоятелна вила и не предлага услуги, свързани с нови проекти, като гаранции от строителя или възможности за персонализирано покритие. Цената му отразява установеното му местоположение и завършеното състояние на имота.
Ref: VL154019
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Тази вила е най-подходяща за утвърдени семейства, многогенерационни семейства, търсещи спокоен начин на живот край брега в Южна Испания, или за тези, които търсят просторен ваканционен дом. Ако цените уединението, пространството и близостта до плажовете, голф игрищата и градските удобства, това ще бъде идеалното място. Той е идеален за тези, които искат да се насладят на голямо пространство и удобства по време на почивка или извън сезона. Шестте спални и деветте бани осигуряват изключителна гъвкавост за тези, които често посрещат гости или се нуждаят от място за домашен офис.
Вилата е построена в андалуски стил и нейното изключително качество се проявява в величествената архитектура и изисканите покрития. Въпреки че конкретни материали не са подробно описани, типичните андалуски луксозни домове често включват мраморни подове, висококачествени плочки, изделия от масивно дърво и напълно оборудвани кухни и бани. Климатикът осигурява комфорт през цялата година, докато просторните всекидневни, отварящи се към тераси, подчертават дизайна, ориентиран към начина на живот. Отличното (Excellent) състояние показва, че имотът е добре поддържан и готов за незабавно нанасяне.
Цената на тази самостоятелна вила е 4 750 000 €. Тази цена отразява стойността на имота на пазара от висок клас в Guadalmina Baja, като се има предвид отличното му местоположение, голямата застроена площ и размер на парцела, както и неговото завършено състояние. В момента не се предлагат различни спецификации и имотът се продава като едно цяло.
Guadalmina Baja е утвърден и дискретен квартал, предлагащ луксозен живот крайбрежие. Районът е известен със своите просторни вили, зрели градини и близост до голф игрища, като същевременно запазва спокойна атмосфера. Темпото на живот тук е спокойно, но не лишено от удобства, тъй като магазини, ресторанти и плажове са на пешеходно или кратко разстояние с кола. Можете да се насладите на сутрешни разходки по плажа, да играете голф на едно от многото близки игрища следобед и да вечеряте в някой от многобройните ресторанти вечер. Районът е идеален за тези, които ценят уединението, пространството и близостта до всички удобства. Броят на жителите от 38 982 души и надморската височина от 16 метра над морското равнище показват сравнително зряла общност с мек климат, средна годишна температура от 19,3°C и 3 856 часа слънчева светлина годишно.
Вилата се намира в Guadalmina Baja, район, който предлага спокоен и удобен начин на живот. Магазини (200 м) и аптеки (146 м) са на пешеходно разстояние, докато други важни съоръжения като болници (3,1 км) и супермаркети (200 м) също са наблизо. Районът разполага с 69 ресторанта, 4 банки и 10 кафенета, предлагащи богат избор от възможности за хранене и социализация. Освен това, наличието на 8 линии на градския транспорт и 50 спирки улеснява придвижването. Близостта до плажовете (като Playa de San Pedro) само на 1,7 км, както и голф игрищата (El Campanario Golf Course на 1,8 км и El Paraíso Golf Club на 2,8 км), правят района оживен.
Тази карта показва географското местоположение на вилата Guadalmina Baja, подчертавайки нейната удобна близост до плажове, голф игрища и градски удобства. Тя показва как имотът се вписва в утвърден и търсен район.
Guadalmina Baja се намира в провинция Малага, която е част от известното крайбрежие Коста дел Сол. Той е разположен между Марбеля и Естепона, близо до Сан Педро де Алкантара. Районът е известен със своите луксозни резиденции, голф игрища и плажове, предлагайки луксозен начин на живот, като същевременно осигурява лесен достъп до основните съоръжения в околните градове и летища.
Районът Guadalmina Baja има отлични транспортни връзки. Летище Малага (AGP) е на около 47 км (по права линия), а летище Гибралтар (GIB) е на около 52 км (по права линия), което осигурява удобство за международни пътувания. Наблизо, на 1,5 км, има зарядна станция за електрически автомобили. Аптеките (146 м) и супермаркетите (200 м) са на пешеходно разстояние, а болницата е само на 3,1 км. За любителите на голфа, игрищата El Campanario Golf Course и El Paraíso Golf Club са разположени съответно на 1,8 км и 2,8 км. Плажовете (например Playa de San Pedro) са само на 1,7 км. Общественият транспорт също е добре обслужван, с 8 линии и 50 спирки.
| До плажа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Baja се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 19,3°C, като средните температури варират от 12°C до 26°C. Около 3 856 часа слънчева светлина годишно означават изобилие от слънчева светлина, идеална за дейности на открито. Сезонът за плуване продължава около 6 месеца, когато температурата на водата обикновено надвишава 20°C. Районът е на сравнително ниска надморска височина, от 9 м (близо до плажа) до 16 м, и има много лек 0,2% наклон, което улеснява достъпа до плажа.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът предлага няколко красиви плажа, лесно достъпни от вилата. Playa de San Pedro (1,7 км), Playa Atalaya (1,7 км) и Playa Isdabe (1,8 км) предлагат възможности за релакс на плажа. Playa Canina Ventura del Mar също е само на 1,8 км. За любителите на голфа, El Campanario Golf Course (1,8 км) и El Paraíso Golf Club (2,8 км) са наблизо. Този район предлага изобилие от възможности за отдих на открито, от релакс на плажа до голф.
Източник: OpenStreetMap
Guadalmina Baja се намира в провинция Малага, която е част от известното крайбрежие Коста дел Сол. Той е разположен между Марбеля и Естепона, близо до Сан Педро де Алкантара. Районът е известен със своите луксозни резиденции, голф игрища и плажове, предлагайки луксозен начин на живот, като същевременно осигурява лесен достъп до основните съоръжения в околните градове и летища.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
В сравнение с проекти като Acqua Gardens (Estepona, от 418 800 €), Aby Upper (Estepona, от 320 000 €) и Alba Benalmadena (Benalmadena, от 699 000 €), тази вила в Guadalmina Baja има по-висока цена от 4 750 000 €. Това отразява нейното превъзходно местоположение, по-голям размер на парцела, по-просторна застроена площ и статут на завършена, луксозна самостоятелна вила. В сравнение с други проекти, размерът и цената на вилата предполагат, че тя е насочена към купувачи, търсещи първокласни, ексклузивни имоти. Проектите в Estepona и Benalmadena може да са по-подходящи за купувачи за първи път или за тези, които търсят по-ниска входна цена, докато вилата в Guadalmina Baja представлява върха на пазара от висок клас в региона, предлагайки несравнимо пространство, уединение и удобство.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID