Представљамо луксузну вилу у Андалузијском стилу, смештену у престижном и мирном подручју Гуадалмина Баха, Малага. Ова некретнина нуди савршен спој луксуза, приватности и удобности, само на краткој шетњи од плаже. Са 6 спаваћих соба и 9 купатила, ова вила пружа довољно простора за породицу и госте, чинећи је идеалним избором за фин начин живота на Коста дел Сол.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је смештена у престижном стамбеном подручју, познатом по својој близини обали и луксузним садржајима. Ово позиционирање обезбеђује приступ плажи и другим локалним атракцијама, уз одржавање осећаја мира и ексклузивности.
Са 6 спаваћих соба и 9 купатила, ова некретнина задовољава потребе великих породица или оних који често примају госте. Пространи дневни боравак и спољни простори, укључујући приватни базен и терасе, нуде функционалност за удобан и луксузан живот.
Иако се ова вила описује као завршена, тренутна фаза изградње и детаљи о материјалима су кључни за разумевање квалитета. Близина новим развојима и инфраструктури у околини указује на потенцијал за даљи раст вредности некретнина.
Пројекат не нуди директан поглед на море са сваког спрата, нити укључује додатне садржаје попут спа центра или тениских терена, што су некада били стандардни у старијим, већим вилама. Приступ објекту може захтевати приватни превоз, упркос близини неких садржаја.
Ref: VL154019
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила је посебно погодна за породице које траже пространо и луксузно становање на Коста дел Сол, или за оне који желе да стекну имовину за одмор високог квалитета. Њена локација у близини голф терена и плажа чини је привлачном за љубитеље спорта и активности на отвореном. Такође је релевантна за купце који цене приватни простор и могућност да се осете као код куће, али са предностима приступа садржајима и инфраструктури. За оне који траже мирну, али истовремено урбану локацију, ова вила нуди баланс.
Вила се одликује одличном завршном обрадом, што је потврђено у постојећем опису који помиње мермерне подове и клима уређаје. Иако детаљи о специфичним материјалима нису наведени, статус 'Одлично' и модеран ентеријер (судећи по уметној интелигенцији анализе слика) сугеришу висококвалитетне материјале и израду. Нагласак на функционалности се огледа у потпуно опремљеној кухињи, вешерници и додатним практичним просторима. Наглашена је и употреба покривених тераса за беспрекорно спајање унутрашњег и спољашњег живота.
Цена ове ексклузивне виле је 4.750.000 евра. Ово позиционира некретнину у премијум сегмент тржишта, одражавајући њену величину, локацију у престижном подручју и висококвалитетну изградњу. Са 6 спаваћих соба, нуди значајан простор, што је често повезано са вишим ценама. Тренутна доступност указује на могућност брзе трансакције за заинтересоване купце.
Гуадалмина Баха представља смирено, али добро повезано подручје, идеално за оне који траже луксузни начин живота на Коста дел Сол. Са елементима као што су близина плаже, голф терена и разноврсног угоститељства, свакодневни живот се одвија у динамичном окружењу. Просечна температура од 19.3°C и 3,856 сунчаних сати годишње подржавају живот на отвореном током већег дела године, са 6-месечним периодом купања. Упркос урбаној локацији, вила задржава осећај приватности захваљујући пространом плацу и зрелим баштама.
Живот у Гуадалмина Баха нуди комбинацију урбане погодности и близине природе. Са супермаркетом на 200 метара и апотеком на 146 метара, основне потрепштине су лако доступне. Близина марбеље (9 км) и Малаге (57 км) пружа приступ већим градским садржајима, култури и гастрономији. Локално, постоји 69 ресторана у радијусу од 2 км, што указује на богату понуду угоститељских објеката. Ова локација омогућава живљење без потребе за сталним коришћењем аутомобила за свакодневне активности.
Локација виле у Гуадалмина Баха, Малага, ставља је у срце Коста дел Сол. Близина кључних плажа, голф терена и урбаних центара као што су Марбеља, чини је атрактивном за различите стилове живота.
Гуадалмина Баха се налази у престижном делу Малаге, стратешки позиционирана између већих градова. Удаљена је само 9 км од Марбеље, познате по свом гламуру и луксузним садржајима, а 57 км од града Малага, регионалног центра са међународним аеродромом и богатим културним животом. Ова локација пружа баланс између мирног становања и лаког приступа градским погодностима и забави.
Вила је добро повезана са кључним тачкама. Налази се на 47 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол, што олакшава међународна путовања. Удаљеност од 1.7 км до плажа као што су Плаја де Сан Педро и Плаја Атаља, чини обалу лако доступном. За голфере, голф терени као што су Ел Кампанио Голф Курс (1.8 км) и Ел Параизо Голф Клуб (2.8 км) су у непосредној близини. Електрична пуњачница је удаљена 1.5 км, а болница 3.1 км, што додатно побољшава практичност.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима на Коста дел Сол је благословенство, са просечном годишњом температуром од 19.3°C и око 3,856 сунчаних сати годишње. Ово подржава дуг период активности на отвореном, укључујући 6-месечно купалишну сезону када температура воде прелази 20°C. Висина локације од 16 метара изнад нивоа мора обезбеђује пријатну температуру и благи морски бриз. Релативно раван терен са нагибом од 0.2% према плажи чини истраживање околине лакшим.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје нуди богатство рекреативних могућности. Најближе плаже, попут Плаја де Сан Педро и Плаја Атаља, удаљене су око 1.7-2.0 км, што омогућава лак приступ обали. За љубитеље голфа, бројни терени су у близини, укључујући Ел Кампанио Голф Курс (1.8 км). Поред тога, у радијусу од 2 км налази се 69 ресторана, 3 апотеке и 4 банке, што задовољава потребе за забавом и свакодневним животним функцијама. Спортски центри попут Аполо (0.8 км) и Полидепортиво Сан Педро (1.5 км) нуде додатне могућности за рекреацију.
Izvor: OpenStreetMap
Гуадалмина Баха се налази у престижном делу Малаге, стратешки позиционирана између већих градова. Удаљена је само 9 км од Марбеље, познате по свом гламуру и луксузним садржајима, а 57 км од града Малага, регионалног центра са међународним аеродромом и богатим културним животом. Ова локација пружа баланс између мирног становања и лаког приступа градским погодностима и забави.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
У поређењу са пројектима као што су Acqua Gardens (од €418,800), Aby Upper (од €320,000) и Alba Benalmadena (од €598,000), ова вила се истиче својом величином, ценом и локацијом. Док су наведени пројекти углавном станови са знатно нижим ценама, ова самостојећа вила у Гуадалмина Баха циља на премијум сегмент тржишта. Цена од 4.750.000 евра одражава ексклузивност локације, обим и приватни карактер некретнине. Гуадалмина Баха је позната по својим луксузним вилама и близини голф терена, што је чини другачијом од гушће насељених подручја где се налазе станови попут Acqua Gardens. Ова вила пружа знатно више простора како унутрашњег тако и спољашњег, као и виши ниво приватности у односу на поменуте алтернативе, што оправдава значајно вишу цену и позиционира је као имовину за купце са специфичним захтевима за луксуз и простор.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID