मार्बेला के सबसे प्रतिष्ठित आवासीय क्षेत्रों में से एक, गुआडालमीना बाजा में स्थित, यह सुरुचिपूर्ण एंडालुसियन शैली का विला क्लासिक आकर्षण को आधुनिक विलासिता के साथ जोड़ता है। समुद्र तट से कुछ ही मिनटों की पैदल दूरी पर, यह संपत्ति गोपनीयता, आराम और एक वास्तविक भूमध्यसागरीय जीवन शैली प्रदान करती है। तीन मंजिलों पर फैला यह विला छह विशाल बेडरूम और छह बाथरूम के साथ-साथ एक अतिथि शौचालय भी प्रदान करता है। मुख्य मंजिल पर स्थित चमकदार लिविंग रूम सीधे विशाल छतों और एक सुंदर, परिपक्व बगीचे में खुलता है, जो बाहरी जीवन और मनोरंजन के लिए एक आदर्श वातावरण बनाता है। बिल्कुल नया रसोईघर और बड़ा भोजन कक्ष इस घर को पारिवारिक जीवन और सामाजिक समारोहों के लिए आदर्श बनाते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
विला गुआडालमीना बाजा में स्थित है, जो समुद्र तट और स्थानीय सुविधाओं के निकट एक स्थापित आवासीय क्षेत्र है। यह क्षेत्र अपने शांत वातावरण और उत्कृष्ट स्थान के लिए जाना जाता है, जो तटीय जीवन का आनंद लेने के लिए एक आदर्श आधार प्रदान करता है, साथ ही आसपास के विभिन्न आकर्षणों तक आसान पहुंच भी सुनिश्चित करता है। आसपास का क्षेत्र निवासियों के लिए आराम और सुविधा सुनिश्चित करने वाली सेवाओं की एक श्रृंखला प्रदान करता है।
यह विला उन लोगों के लिए आदर्श है जो एक विशाल, आरामदायक और कार्यात्मक निवास की तलाश में हैं। छह बेडरूम और छह बाथरूम परिवार और मेहमानों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं। तहखाने में स्थित मनोरंजन क्षेत्र, जिसमें बार, सिनेमा कक्ष और वाइन सेलर शामिल है, आराम और मनोरंजन के लिए अतिरिक्त स्थान प्रदान करता है। एक अलग स्टाफ अपार्टमेंट सुविधा और गोपनीयता जोड़ता है, जो अतिरिक्त सहायता की आवश्यकता वाले परिवारों के लिए आदर्श है।
विला तैयार है, लेकिन हाल ही में इसका नवीनीकरण किया गया है। इसका मतलब है कि खरीदार नई इमारत के निर्माण की प्रतीक्षा किए बिना आधुनिक सुविधाओं और अद्यतन डिजाइन का आनंद ले सकते हैं। नवीनीकरण कार्य सुनिश्चित करता है कि संपत्ति वर्तमान मानकों और सौंदर्यशास्त्र को पूरा करती है, और संभावित खरीदारों के लिए तुरंत रहने के लिए तैयार एक गुणवत्ता वाला निवास प्रदान करती है।
यह संपत्ति एक स्थापित क्षेत्र में स्थित है और नई निर्माण सुविधाएं प्रदान नहीं करती है। हाल ही में नवीनीकृत होने के बावजूद, यह अभी भी एंडालुसियन शैली की विशेषताओं को बरकरार रखती है। विला में कोई निजी लिफ्ट नहीं है और न ही यह छत के टेरेस तक पहुंच प्रदान करती है, जो कुछ खरीदारों की सुविधा या पसंद को प्रभावित कर सकती है।
गुआडालमीना बाजा में यह विला उन परिवारों या व्यक्तियों के लिए उपयुक्त है जो एक शानदार तटीय जीवन शैली की तलाश में हैं। छह बेडरूम और छह बाथरूम बड़े परिवारों या बार-बार मेहमानों की मेजबानी करने वाले जोड़ों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं। बार और वाइन सेलर के साथ तहखाने में स्थित मनोरंजन क्षेत्र, कार्यक्रमों की मेजबानी या शांत शाम के लिए एक आदर्श स्थान प्रदान करता है। ड्रेसिंग रूम के साथ ऊपरी मंजिल का मास्टर बेडरूम एक निजी अभयारण्य प्रदान करता है। यह विला उन लोगों के लिए एक उत्कृष्ट विकल्प है जो पारंपरिक एंडालुसियन वास्तुकला और आधुनिक आराम के संयोजन को महत्व देते हैं। समुद्र तट, गोल्फ कोर्स और स्थानीय सुविधाओं से निकटता इसे सुविधा और आराम से जीवन शैली चाहने वालों के लिए आदर्श बनाती है।
हालांकि विला नया निर्माण नहीं है, इसे हाल ही में नवीनीकृत किया गया है, जो गुणवत्ता और आधुनिक आराम पर ध्यान देने का संकेत देता है। विला में एक जलवायु नियंत्रण प्रणाली है जिसमें एयर कंडीशनिंग शामिल है, जो एक आरामदायक रहने का वातावरण सुनिश्चित करती है। डबल ग्लेज़ेड खिड़कियां ध्वनि और थर्मल इन्सुलेशन में योगदान करती हैं, ऊर्जा दक्षता और समग्र रहने के अनुभव को बढ़ाती हैं। सुविधाओं में अंतर्निर्मित वार्डरोब, संलग्न बाथरूम, ढका हुआ टेरेस और निजी टेरेस शामिल हैं, जो सभी संपत्ति की समग्र अपील में योगदान करते हैं। तहखाने में एक गेम रूम, बार और वाइन सेलर है, जो मनोरंजन के लिए विशेष स्थान प्रदान करता है। अलग स्टाफ अपार्टमेंट भी इसकी कार्यक्षमता और सुविधा को बढ़ाता है।
यह विला €3,450,000 में बेचा जा रहा है। एक अलग विला के रूप में, यह छह बेडरूम और छह बाथरूम सहित विशाल रहने की जगह प्रदान करता है, जिसका कुल निर्मित क्षेत्र 529 वर्ग मीटर और 1000 वर्ग मीटर का भूखंड है। संपत्ति खरीदने के लिए तैयार है। कीमत गुआडालमीना बाजा में इसके प्रमुख स्थान, आकार और हाल के नवीनीकरण को दर्शाती है। इसके उत्कृष्ट स्थान और प्रदान की जाने वाली सुविधाओं को देखते हुए, यह क्षेत्र में उच्च-स्तरीय रियल एस्टेट में एक महत्वपूर्ण निवेश का प्रतिनिधित्व करता है।
गुआडालमीना बाजा एक शांत और सुविधाजनक जीवन शैली प्रदान करता है। विला परिपक्व बगीचों और एक निजी स्विमिंग पूल से घिरा हुआ है, जो एक रिसॉर्ट जैसा माहौल बनाता है। समुद्र तट और स्थानीय दुकानों तक की निकटता रोजमर्रा की खरीदारी और समुद्र तट की सैर को आसान बनाती है। इस क्षेत्र में कई रेस्तरां, कैफे और बैंक हैं, जो आरामदायक जीवन सुनिश्चित करते हैं। प्यूर्टो बैनस और मारबेला से केवल कुछ मिनट की ड्राइव पर, यह अधिक खरीदारी, भोजन और मनोरंजन विकल्प प्रदान करता है। प्रति वर्ष 3,856 घंटे की धूप, 6 महीने के तैराकी मौसम (≥20°C) के साथ, वर्ष भर बाहरी गतिविधियों का आनंद लेने की अनुमति देती है। औसत तापमान 19.3°C है, जो बाहरी जीवन के लिए आदर्श है।
गुआडालमीना बाजा एक स्थापित और प्रतिष्ठित आवासीय क्षेत्र है, जो अपने शांत वातावरण और सुविधाजनक स्थान के लिए जाना जाता है। विला समुद्र तट से केवल 1.7 किमी दूर है, जिससे निवासियों को तटीय जीवन का आसानी से आनंद लेने की अनुमति मिलती है। क्षेत्र में कई रेस्तरां (69) और कैफे (10) हैं, जो भोजन के विकल्पों की एक विस्तृत श्रृंखला प्रदान करते हैं। फार्मेसी (3) और बैंक (4) जैसी सुविधाएं, साथ ही दंत चिकित्सक (1) भी पैदल दूरी पर हैं। 8 सार्वजनिक परिवहन लाइनों और 50 बस स्टॉप की उपस्थिति आवागमन को आसान बनाती है। अस्पताल 3.1 किमी दूर है, जो चिकित्सा देखभाल तक पहुंच सुनिश्चित करता है।
यह स्थान तट के पास, मलागा के गुआडालमीना बाजा में स्थित है। नक्शा समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और स्थानीय सुविधाओं के सापेक्ष इसकी स्थिति दिखाता है, जो इसके सुविधाजनक और सुखद स्थान पर प्रकाश डालता है।
गुआडालमीना बाजा मलागा प्रांत में स्थित है, जो प्रसिद्ध कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है। यह मारबेला और एस्टेपोना के बीच स्थित है, जो इसे एक रणनीतिक स्थान प्रदान करता है। यह क्षेत्र अपनी लक्जरी विला, गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों से निकटता के लिए जाना जाता है। प्यूर्टो बैनस से केवल 10 मिनट की ड्राइव और मारबेला शहर के केंद्र से 15 मिनट की दूरी पर, यह इन जीवंत शहरों में कई दुकानों, रेस्तरां और मनोरंजन स्थलों तक आसान पहुंच प्रदान करता है। क्षेत्र में अच्छी सड़क संपर्क और सार्वजनिक परिवहन सहित एक विकसित बुनियादी ढांचा है।
विला का रणनीतिक स्थान विभिन्न सुविधाओं तक आसान पहुंच प्रदान करता है। समुद्र तट केवल 1.7 किमी दूर हैं, और निकटतम समुद्र तट, प्लाया कानिना वेंटुरा डेल मार (Playa Canina Ventura del Mar), 1.8 किमी दूर है। गोल्फ के शौकीन El Campanario Golf Course तक केवल 1.8 किमी में पहुँच सकते हैं। सुपरमार्केट विला से केवल 200 मीटर दूर है, और फार्मेसी 146 मीटर दूर है, जिससे रोजमर्रा की खरीदारी सुविधाजनक हो जाती है। मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (Málaga-Costa del Sol Airport) 47 किमी की सीधी दूरी पर है, जिससे अंतरराष्ट्रीय यात्रा आसान हो जाती है। 8 लाइनों और 50 स्टॉप से बनी सार्वजनिक परिवहन प्रणाली वैकल्पिक गतिशीलता विकल्प प्रदान करती है। इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग स्टेशन 1.5 किमी दूर है, जो इलेक्ट्रिक वाहन मालिकों के लिए सुविधाजनक है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
गुआडालमीना बाजा भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत तापमान 12°C से 26°C के बीच होता है, और औसत वार्षिक तापमान 19.3°C होता है। प्रति वर्ष 3,856 घंटे की धूप का मतलब है कि आप साल भर धूप का आनंद ले सकते हैं। तैराकी का मौसम 6 महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक तक पहुंच जाता है, जो पानी के खेल के प्रति उत्साही लोगों के लिए आदर्श है। क्षेत्र की ऊंचाई 9-16 मीटर है, और ढलान समतल, केवल 0.2% है, जिससे यह रहने के लिए आसानी से सुलभ और आरामदायक क्षेत्र बन जाता है। ये जलवायु परिस्थितियाँ बाहरी जीवन और स्थानीय प्राकृतिक सुंदरता का आनंद लेने के लिए एक आदर्श वातावरण प्रदान करती हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
विला कई खूबसूरत समुद्र तटों के करीब स्थित है, जिनमें 1.7 किमी दूर प्लाया डे सैन पेड्रो और प्लाया अटाया, और 1.8 किमी दूर प्लाया इस्दाबे शामिल हैं। निकटतम समुद्र तट प्लाया कानिना वेंटुरा डेल मार है, जो 1.8 किमी दूर है। ये समुद्र तट विश्राम, धूप सेंकने और विभिन्न जल क्रीड़ाओं के अवसर प्रदान करते हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, एल कैम्पेनरी गोल्फ कोर्स केवल 1.8 किमी दूर है, और एल पैराइसो गोल्फ क्लब 2.8 किमी दूर है। इस क्षेत्र में 69 रेस्तरां और 10 कैफे भी हैं, जो निवासियों को भोजन और सामाजिककरण के भरपूर अवसर प्रदान करते हैं। 8 सार्वजनिक परिवहन लाइनों की उपस्थिति विभिन्न गंतव्यों तक पहुंच को आसान बनाती है।
स्रोत: OpenStreetMap
गुआडालमीना बाजा मलागा प्रांत में स्थित है, जो प्रसिद्ध कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है। यह मारबेला और एस्टेपोना के बीच स्थित है, जो इसे एक रणनीतिक स्थान प्रदान करता है। यह क्षेत्र अपनी लक्जरी विला, गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों से निकटता के लिए जाना जाता है। प्यूर्टो बैनस से केवल 10 मिनट की ड्राइव और मारबेला शहर के केंद्र से 15 मिनट की दूरी पर, यह इन जीवंत शहरों में कई दुकानों, रेस्तरां और मनोरंजन स्थलों तक आसान पहुंच प्रदान करता है। क्षेत्र में अच्छी सड़क संपर्क और सार्वजनिक परिवहन सहित एक विकसित बुनियादी ढांचा है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
Ref: VL359532
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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