Ова самостојећа вила, смештена у престижној области Гвадалмина Баха у Малаги, представља реновирану некретнину спремну за усељење. Са шест спаваћих соба и шест купатила, распоређених на 529 м² стамбеног простора на парцели од 1000 м², нуди пространост и приватност. Локација је карактеристична по близини обале и урбаном окружењу са садржајима доступним пешке. Вила је недавно реновирана, комбинујући класичан стил са савременим луксузом и функционалношћу.
Ова вила у Гвадалмина Бахи представља значајно другачији сегмент некретнина у поређењу са пројектима попут Аква Гарденс, Аби Апер или Алба Беналмадена. Док су поменути пројекти углавном новији апартмански комплекси са почетним ценама знатно испод милион евра, ова вила нуди ексклузивност самосталне резиденције. Аква Гарденс и Аби Апер у Естепони, као и Алба Беналмадена, фокусирани су на модерније, компактније стамбене јединице са заједничким садржајима. Насупрот томе, вила у Гвадалмина Бахи нуди знатно већи животни простор (529 м²) и приватну парцелу (1000 м²), што је реткост у новим апартманским изградњама. Њена локација у престижном делу Марбеље, познатом по луксузним вилама и близини голф терена и плажа, додатно је издваја. Док су други пројекти често намењени ширем кругу купаца који траже инвестицију или одморнички стан, ова вила је оријентисана ка онима који траже стални или секундарни дом високог стандарда, са фокусом на приватност, пространост и већ успостављену заједницу. Реновиран статус виле такође је разликује од новоградње, нудећи имовину са карактером и одмах спремну за усељење, без неизвесности везаних за фазе изградње.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је смештена у Гвадалмина Бахи, делу Марбеље који је познат по својој близини обале и добро развијеној инфраструктури. Ова локација омогућава лак приступ плажама, које су удаљене мање од 2 км, као и разним урбаним садржајима. Подручје је претежно стамбено, са ниским нивоом буке и добром повезаношћу са главним путевима, што олакшава кретање по региону.
Ова некретнина је дизајнирана да задовољи потребе за пространим животом и приватношћу. Са шест спаваћих соба и великим дневним просторима, пружа довољно места за породицу и госте. Постојање забавног подручја у подруму, укључујући биоскопску салу и вински подрум, наглашава фокус на рекреацију унутар дома. Одвојени студио за особље доприноси функционалности и дискрецији.
Ова вила је завршена некретнина која је недавно реновирана, што значи да је спремна за усељење без потребе за додатним грађевинским радовима. Реновирање је укључило ажурирање кључних елемената као што су кухиња и унутрашњи простори, чиме је осигурана модерна естетика и функционалност. Купци могу очекивати имовину која је одмах употребљива, без чекања на завршетак изградње.
Пројекат не нуди директан поглед на море, већ је оријентисан ка приватним вртовима. С обзиром да се ради о самосталној вили, нема заједничких садржаја попут теретане или спа центра који су често присутни у већим стамбеним комплексима. Такође, иако је недавно реновирана, ово није новоизграђена некретнина, већ постојећа структура која је унапређена.
Ова вила може бити одговарајућа за купце који траже пространу и приватну резиденцију у престижном подручју Коста дел Сола. Посебно је погодна за породице које цене велики животни простор, укључујући шест спаваћих соба и више купатила, као и могућност смештаја особља. Купци који желе некретнину спремну за усељење, без потребе за даљим реновирањем или чекањем на изградњу, могу пронаћи овде свој избор. Такође, одговара онима који траже забавне садржаје унутар дома, попут биоскопске сале и винског подрума. Близина голф терена и плажа чини је атрактивном за љубитеље активног животног стила. Особе које цене урбане садржаје на пешачкој удаљености, али истовремено желе мир и приватност сопственог врта и базена, могу се пронаћи у овој понуди. Локација у Гвадалмина Бахи привлачи оне који траже престиж и добру повезаност са Марбељом и Пуерто Банусом.
Живот у овој вили у Гвадалмина Бахи нуди комбинацију мирног стамбеног окружења и лаког приступа урбаним садржајима. Дневни ритам може укључивати јутарњу шетњу до оближњег супермаркета, удаљеног свега 200 метара, или посету апотеци која је на 146 метара. Поподнева се могу проводити на оближњим плажама попут Плаја де Сан Педро, удаљеним око 1,7 км, до којих се може доћи пешке или бициклом захваљујући равном терену. За љубитеље голфа, терени попут Ел Кампанарио Голф Цоурсе су на мање од 2 км. Увече, бројни ресторани у радијусу од 2 км пружају могућности за обедовање. Вила, са својим пространим дневним боравком који се отвара ка терасама и зрелом врту, као и забавним подручјем у подруму, омогућава приватно опуштање и дружење. Присуство 50 аутобуских станица у близини указује на добру повезаност јавним превозом, смањујући потребу за аутомобилом за свакодневне активности.
Мапа приказује стратешку позицију виле у Гвадалмина Бахи, наглашавајући њену близину обали и кључним садржајима. Могу се видети кратке удаљености до плажа, голф терена и локалних продавница. Приказане су и главне саобраћајнице које повезују ово подручје са Марбељом, Пуерто Банусом и аеродромом, пружајући јасан увид у повезаност и приступачност локације.
Гвадалмина Баха је позиционирана као једна од престижних стамбених зона на Коста дел Солу, смештена западно од Марбеље. Удаљена је око 9 км од центра Марбеље, града са 147.958 становника, и око 57 км од Малаге, регионалног центра са 579.076 становника. Ова позиција омогућава становницима да уживају у мирном окружењу уз лак приступ живописним градским центрима и њиховим садржајима. Близина Алхесираса (57 км) такође пружа додатне могућности за путовања и услуге, чинећи Гвадалмина Баху стратешки добро постављеном локацијом у региону.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Околина виле нуди разноврсне могућности за рекреацију на плажи и голфу. Најближе плаже укључују Плаја де Сан Педро (1,7 км), Плаја Аталаја (1,7 км) и Плаја Исдабе (1,8 км), које су познате по својој чистоћи и садржајима. За љубитеље голфа, у близини се налазе престижни терени као што су Ел Кампанарио Голф Цоурсе (1,8 км) и Ел Параизо Голф Цлуб (2,8 км). Поред тога, у радијусу од 2 км доступни су спортски центри попут Апола и Полисдепортиво Сан Педро, као и марине Пуерто Банус Марина (4,4 км) и Пуерто Депортиво Хосе Банус (4,5 км), које пружају могућности за водене спортове и луксузно дружење.
Izvor: OpenStreetMap
Гвадалмина Баха је позиционирана као једна од престижних стамбених зона на Коста дел Солу, смештена западно од Марбеље. Удаљена је око 9 км од центра Марбеље, града са 147.958 становника, и око 57 км од Малаге, регионалног центра са 579.076 становника. Ова позиција омогућава становницима да уживају у мирном окружењу уз лак приступ живописним градским центрима и њиховим садржајима. Близина Алхесираса (57 км) такође пружа додатне могућности за путовања и услуге, чинећи Гвадалмина Баху стратешки добро постављеном локацијом у региону.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL359532
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID