Эта роскошная вилла в андалузском стиле, расположенная в одном из самых престижных и востребованных районов Марбельи, Гуадальмина Баха, предлагает изысканный образ жизни. Вилла имеет 8 спален и 10 ванных комнат, общая площадь жилого пространства составляет 1900 кв.м. на участке площадью 4800 кв.м. Она отличается высококачественными материалами и изысканным дизайном. Просторные интерьеры, включая главную спальню с гардеробной и выходом на террасу с видом на сад и частичным видом на море, обеспечивают комфорт и уединение. Вилла спроектирована для роскошного образа жизни и включает в себя развлекательные зоны, тренажерный зал, спа-центр (сауна, джакузи, турецкая баня, ледяной фонтан), кинозал и винный погреб.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла находится в тихом районе Гуадальмина Баха, недалеко от побережья, всего в 100 метрах от пляжа и в нескольких минутах от Пуэрто Банус. Окружение сочетает в себе городские удобства и прибрежное спокойствие, обеспечивая высокое качество жизни.
Этот дом идеально подходит для семей или лиц, ищущих просторное, уединенное и хорошо оборудованное роскошное жилье. Восемь спален и десять ванных комнат удовлетворят потребности больших семей или при приеме гостей. Обширные развлекательные возможности, такие как бассейн, бильярдная, тренажерный зал, спа-центр и кинозал, отвечают требованиям высокого уровня жизни.
Объект представляет собой дом в отличном состоянии, построенный с использованием высококачественных материалов. Хотя конкретная дата постройки не указана, его превосходное состояние и современные удобства свидетельствуют о тщательном уходе и готовности к немедленному заселению. Вилла полностью готова для роскошного образа жизни.
Размер и набор удобств этой недвижимости делают ее наиболее подходящей для покупателей, ищущих крупное и роскошное жилье. Ее площадь и общая застроенная территория могут не подойти тем, кто ищет меньшие или более простые в уходе объекты. Кроме того, ее позиционирование в верхнем ценовом сегменте означает, что она может не соответствовать бюджетным ограничениям.
Ref: VL784034
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта вилла идеально подходит для больших семей или состоятельных лиц, ищущих роскошный прибрежный образ жизни. Восемь спален и десять ванных комнат обеспечивают достаточно места и уединения для членов семьи и гостей. Разнообразные развлекательные возможности виллы, такие как частный бассейн, бильярдная, тренажерный зал, спа-центр (с сауной, турецкой баней, джакузи) и кинозал, делают ее идеальным местом для проведения мероприятий и отдыха. Для любителей гольфа поблизости расположены несколько известных полей. Близость к пляжу и Марбелье (Marbella) также привлекательна для тех, кто ищет спокойную жизнь с легким доступом к городской суете, магазинам и ресторанам. Гараж на 6+ автомобилей и частный лифт добавляют удобства, что идеально подходит для семей с несколькими автомобилями. Эта недвижимость представляет собой воплощение высокого качества жизни.
В этой вилле в андалузском стиле использованы материалы высочайшего качества. Характерные черты включают просторные жилые помещения, высокие потолки и многоуровневую планировку, которая максимально использует естественное освещение. Главная спальня оборудована гардеробной и имеет выход на частную террасу с видом на сад и частичным видом на море. Во всех зонах установлено напольное отопление, управляемое системой «умный дом». Удобства включают спа-центр с сауной, джакузи, турецкой баней и ледяным фонтаном, кинозал и винный погреб. На территории имеется большой плавательный бассейн, небольшой пруд с водопадом и летняя пергола под зрелыми пальмами, создавая атмосферу тропического рая. Вилла также оснащена частным лифтом, солнечными панелями и отдельной квартирой для персонала.
Стоимость этой роскошной виллы в Гуадальмина Баха составляет 9,7 миллиона евро. Будучи объектом с 8 спальнями и 10 ванными комнатами, цена отражает ее уникальное расположение в престижном районе, огромную жилую площадь (1900 кв.м.), большой участок (4800 кв.м.), а также высококлассные удобства и отделку. Такое ценовое позиционирование относит ее к сегменту элитной недвижимости, привлекающей покупателей, ищущих первоклассное жилье. В настоящее время недвижимость продается как отдельная вилла, без других вариантов типа жилья или ценовых предложений, что указывает на ее эксклюзивность на рынке.
Гуадальмина Баха (Guadalmina Baja), это жилой район в Марбелье (Marbella), известный своим спокойствием и зеленью, расположенный в престижном районе. Этот район славится своими роскошными виллами и близостью к пляжу, что делает его идеальным местом для тех, кто ищет изысканный прибрежный образ жизни. Жители могут наслаждаться удобством близости к пляжу, а также легким доступом к полям для гольфа, магазинам и ресторанам. Район предлагает спокойное убежище, находясь при этом недалеко от оживленных городских центров, что обеспечивает идеальное сочетание удобства и отдыха. Средняя высота над уровнем моря составляет 16 метров, что в сочетании с приятным климатом, средней годовой температурой 19,3°C и 3856 часами солнечного света в году, делает его привлекательным местом для проживания или отдыха. Местное население составляет 38 982 человека, что обеспечивает сбалансированную атмосферу в сообществе.
Район Гуадальмина Баха (Guadalmina Baja) в Марбелье (Marbella) известен своими роскошными виллами, близостью к пляжам и полям для гольфа. Район характеризуется тенистыми улицами и спокойной атмосферой, а также близостью к пляжам (1,7 км до Playa de San Pedro и Playa Atalaya) и различным удобствам. Больница находится всего в 3,1 км, а супермаркет, в 200 метрах, аптека, в 146 метрах, что обеспечивает удобство для повседневной жизни. В этом районе насчитывается 69 ресторанов, 4 банка и 10 кафе, предлагающих широкий выбор мест для питания и отдыха. Восемь линий общественного транспорта и 50 автобусных остановок также облегчают передвижение. Средняя годовая температура составляет 19,3°C, а большое количество солнечных дней делает его идеальным местом для активного отдыха и наслаждения средиземноморским образом жизни.
Карта показывает расположение виллы в Гуадальмина Баха (Guadalmina Baja), подчеркивая ее близость к пляжам, полям для гольфа и основным достопримечательностям, таким как Марбелья (Marbella) и Пуэрто Банус (Puerto Banús). Окружающие удобства, такие как магазины, рестораны и больница, также видны, что подчеркивает удобство жизни в этом районе.
Гуадальмина Баха (Guadalmina Baja) расположена в престижном районе Марбельи (Marbella), являясь жемчужиной побережья Коста-дель-Соль (Costa del Sol). Этот район известен своими роскошными виллами, близостью к пляжам и полям для гольфа, олицетворяя собой образ жизни на побережье Андалусии (Andalusia). Стратегически расположенный между Марбельей (Marbella) и Эстепоной (Estepona), он предлагает доступ как к оживленной Марбелье (Marbella), так и к спокойной Эстепоне (Estepona). Расстояние до аэропорта Малаги (AGP) составляет около 47 км по прямой, что обеспечивает удобство международных поездок. Этот район является одним из самых престижных жилых районов на Коста-дель-Соль (Costa del Sol), предлагая жителям как городские удобства, так и спокойную прибрежную жизнь.
Вилла удобно расположена всего в 1,7 км от пляжей, таких как Playa de San Pedro и Playa Atalaya, а также Playa Isdabe (1,8 км). Любители гольфа найдут поблизости несколько известных полей, включая El Campanario Golf Course (1,8 км) и El Paraíso Golf Club (2,8 км). Ближайший супермаркет находится всего в 200 метрах, аптека, в 146 метрах, а больница, в 3,1 км, что обеспечивает удобство для повседневных нужд. Расстояние до аэропорта Малаги (AGP) составляет примерно 47 км по прямой, что удобно для международных путешествий. В районе действует 8 маршрутов общественного транспорта с 50 остановками, что предоставляет варианты для передвижения. Гараж на 6+ автомобилей идеально подходит для семей с несколькими автомобилями. Зарядная станция для электромобилей находится в 1,5 км, что удобно для экологически чистого транспорта.
| До пляжа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Гуадальмина Баха (Guadalmina Baja) имеет средиземноморский климат со средней годовой температурой 19,3°C, достигающей 26°C летом и опускающейся до 12°C зимой. Здесь около 3856 солнечных часов в год, что делает его солнечным местом большую часть года. Купальный сезон длится 6 месяцев, с температурой воды выше 20°C, что идеально подходит для водных видов спорта. Высота над уровнем моря составляет от 9 до 16 метров, а рельеф в основном плоский, особенно в прибрежной зоне (уклон к пляжу всего 0,2%), что делает его удобным для пеших прогулок и активного отдыха. Природа представлена прибрежными пейзажами и зрелыми тропическими садами, создающими спокойную и живописную атмосферу.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Эта вилла находится всего в нескольких минутах ходьбы или короткой поездки от нескольких живописных пляжей. Playa de San Pedro и Playa Atalaya находятся всего в 1,7 км, а Playa Isdabe, в 1,8 км, предлагая легкий доступ к солнцу, песку и морю. Рядом расположены и другие пляжи, такие как Playa Canina Ventura del Mar (1,8 км). Любители гольфа могут легко добраться до таких известных полей, как El Campanario Golf Course (1,8 км) и El Paraíso Golf Club (2,8 км). Широкий выбор из 69 ресторанов обеспечивает разнообразные гастрономические впечатления.
Источник: OpenStreetMap
Гуадальмина Баха (Guadalmina Baja) расположена в престижном районе Марбельи (Marbella), являясь жемчужиной побережья Коста-дель-Соль (Costa del Sol). Этот район известен своими роскошными виллами, близостью к пляжам и полям для гольфа, олицетворяя собой образ жизни на побережье Андалусии (Andalusia). Стратегически расположенный между Марбельей (Marbella) и Эстепоной (Estepona), он предлагает доступ как к оживленной Марбелье (Marbella), так и к спокойной Эстепоне (Estepona). Расстояние до аэропорта Малаги (AGP) составляет около 47 км по прямой, что обеспечивает удобство международных поездок. Этот район является одним из самых престижных жилых районов на Коста-дель-Соль (Costa del Sol), предлагая жителям как городские удобства, так и спокойную прибрежную жизнь.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
По сравнению со многими другими элитными жилыми проектами в Марбелье (Marbella), эта вилла в Гуадальмина Баха (Guadalmina Baja) выделяется своим масштабом, роскошью и оснащением. Например, Acqua Gardens в Эстепоне (Estepona) начинается от 418 800 евро, Aby Upper, от 320 000 евро, а Alba Benalmadena в Бенальмадене (Benalmádena), от 699 000 евро. Эти проекты, хотя и находятся на Коста-дель-Соль (Costa del Sol), не могут сравниться с этим объектом стоимостью 9,7 миллиона евро ни по цене, ни по размеру, ни по эксклюзивным удобствам. Цена в 9,7 миллиона евро позиционирует эту виллу в верхнем сегменте рынка, привлекая покупателей, ищущих исключительную роскошь и пространство. Ее 8 спален, 10 ванных комнат и 1900 кв.м. жилой площади на участке 4800 кв.м. обеспечивают непревзойденное уединение и простор, что трудно найти в объектах аналогичной ценовой категории в Эстепоне (Estepona) или Бенальмадене (Benalmádena). Хотя эти районы также предлагают высокое качество жизни, такой масштаб и уровень роскоши в Гуадальмина Баха (Guadalmina Baja) представляют собой вершину рынка недвижимости на Коста-дель-Соль (Costa del Sol), ориентируясь на предоставление эксклюзивной, полностью оборудованной жилой среды, идеально подходящей для больших семей или людей, стремящихся к высочайшему качеству жизни.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID