Представљамо изузетну вилу у Гуадаlмина Бахи, једном од најпрестижнијих крајева Марбеље. Ова некретнина, смештена само 100 метара од плаже и на пет минута од Пуерто Бануса, нуди луксузан начин живота у андалузијском стилу. Са 8 спаваћих соба и 10 купатила, простире се на 1900 м² унутрашњег простора на парцели од 4800 м², пружајући ненадмашну удобност и приватност. Изграђена по највишим стандардима, ова вила је спремна за усељење и нуди савршен спој елеганције и функционалности.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази у Гуадаlмина Бахи, ексклузивном подручју Марбеље, познатом по близини мора и врхунских садржаја. Позиционирана је тако да омогућава лак приступ плажи, голф теренима и градским центрима, пружајући становницима осећај повлашћености у мирном, али истовремено урбаном окружењу.
Ова некретнина је дизајнирана за појединце и породице које траже простран, луксузан дом са свим погодностима. Идеалан је за оне који цене квалитет, приватност и близину садржаја попут голф терена, плажа и трговинских центара. Вила такође нуди одличне могућности за забаву и рекреацију.
Иако је ова вила тренутно у фази завршетка, нуди могућност брзог усељења. Изграђена је коришћењем висококвалитетних материјала и модерних технологија, обезбеђујући изузетно стање и енергетску ефикасност. Детаљи завршне обраде и опреме су на врхунском нивоу.
Пројекат не нуди поглед на море са свих соба, нити директан излаз на плажу. Такође, иако се налази у урбаном подручју, одређене активности попут куповине или обиласка ширег града могу захтевати коришћење превозног средства. Пројекат није намењен онима који траже искључиво рурално или изоловано окружење.
Ref: VL784034
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила је намењена појединцима или породицама са високим животним стандардом, који траже пространо и луксузно пребивалиште на привилегованој локацији. Идеалан је избор за оне који често угошћују пријатеље и породицу, захваљујући обиљу простора за забаву, укључујући биоскопску салу, спа и простор за билијар. Такође, одговара голферима и љубитељима мора, с обзиром на близину престижних голф терена и плажа. За оне који цене дискрецију и приватност, уз лак приступ садржајима Марбеље, ова некретнина представља савршен дом. Погодна је за стални боравак као и за луксузне одморе, нудећи комфор и функционалност током целе године.
Изградња ове виле користи само најквалитетније материјале, што је видљиво у сваком детаљу. Високи плафони и пространи распоред просторија у комбинацији са обиљем природног светла стварају осећај луксуза и пространости. Подови су изведени од квалитетних материјала, док купатила и кухиње садрже елегантну керамику и модерне уређаје. Системи грејања и хлађења су подно грејање и клима уређаји, обезбеђујући комфор током целе године. Интегрисани домски систем (домотика) омогућава лако управљање осветљењем, температуром и безбедношћу. Соларни панели доприносе енергетској ефикасности. Одвојени стан за особље пружа додатну функционалност.
Вила са 8 спаваћих соба и 10 купатила, смештена у Гуадаlмина Бахи, доступна је по цени од 9.700.000 евра. Ова цена одражава изузетну локацију, величину парцеле од 4800 м² и 1900 м² стамбеног простора, као и висок квалитет градње и завршне обраде. У оквиру ове цене, стан нуди приватни базен, спа центар, биоскопску салу и гаражу за више од 6 аутомобила. Тренутно је доступна за куповину, без икаквих ограничења у смислу рокова испоруке јер је изграђена.
Гуадаlмина Баха је синоним за луксуз и спокој. Живот овде подразумева проседан дан који почиње кафом на тераси са погледом на тропски врт, након чега следи шетња до оближње плаже или голф партија. Близина Марбеље и Пуерто Бануса омогућава лак приступ врхунским ресторанима, бутицима и културним дешавањима. Иако је окружење урбано, вила нуди изузетну приватност и тишину, захваљујући великој парцели и пажљиво планираном зеленом површином. Ово је место где се свакодневна рутина спаја са осећајем одмора и луксуза, уз сталну близину обале и свих потребних садржаја.
Гуадаlмина Баха је мирно, али истовремено живописно подручје, познато по својој ексклузивности и близини мора. Окружење нуди савршен баланс између приватности и приступа градским садржајима. Парцела виле је пространа, са тропским вртовима, базеном и малим језером, што ствара осећај оазе. У близини се налазе престижни голф клубови, као и бројни ресторани, бутици и културне установе у Марбељи и Пуерто Банусу. Школе, апотеке и супермаркети су такође на разумној удаљености, што чини ово подручје практичним за свакодневни живот.
Ова карта приказује локацију виле у престижном насељу Гуадаlмина Баха, између Марбеље и Естепоне. Истиче близину плаже, голф терена и кључних транспортних рута, пружајући визуелни преглед предности и доступности локације.
Гуадаlмина Баха се налази у близини Марбеље (9 км), познате по луксузу и приватности. Удаљеност од Марбеље омогућава лак приступ њеним врхунским садржајима, док сама Гуадаlмина Баха нуди мирније и ексклузивније окружење. Регион је добро повезан са већим градовима попут Малаге (57 км), главног града провинције, и Алхесираса (57 км), важног лукoг центра. Ова позиција обезбеђује баланс између приступа глобалним транспортним чвориштима и уживања у мирнијем, приморском животу.
Локација виле омогућава одличну повезаност. Налази се на само 1.7 км од плажа попут Плаја де Сан Педро и Плаја Аталая. Најближи супермаркет је удаљен 200 метара, а апотека 146 метара, што указује на високу доступност основних потрепштина. На око 3.1 км налази се болница. За љубитеље голфа, Ел Цампанарио Голф Цоурсе је на 1.8 км. Међународни аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 47 км, а Пуерто Банус, познати луксузно пристаниште, на око 4.4 км. Укупнo 50 аутобуских стајалишта и 8 аутобуских линија у околини обезбеђују добру покривеност јавног превоза.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Коста дел Сол ужива у Медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 19.3°C. Ово подручје бележи око 3.856 сунчаних сати годишње, што омогућава дуго пливачко сезону од шест месеци, са температурама воде изнад 20°C. Надморска висина од 9 метара изнад нивоа мора и благи нагиб терена ка мору (0.2%) доприносе пријатном боравку. Окружење виле је обогаћено тропским растињем, палMама и малим језером, стварајући идиличну природну средину.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Ова локација је идеална за љубитеље водених спортова и рекреације. Најближе плаже, попут Плаја де Сан Педро и Плаја Аталая, удаљене су мање од 2 км. У околини се налази више од 60 ресторана, 4 банке и 1 зубар, пружајући разноврсне садржаје. За спортске активности, у близини су голф терени као што су Ел Цампанарио Голф Цоурсе (1.8 км) и Ел Параизо Голф Цлуб (2.8 км). Такође, постоје спортски центри попут Аполо (0.8 км) и Полидепортиво Сан Педро (1.5 км). Близина Пуерто Бануса (4.4 км) нуди и могућности за уживање у луксузним маринама.
Izvor: OpenStreetMap
Гуадаlмина Баха се налази у близини Марбеље (9 км), познате по луксузу и приватности. Удаљеност од Марбеље омогућава лак приступ њеним врхунским садржајима, док сама Гуадаlмина Баха нуди мирније и ексклузивније окружење. Регион је добро повезан са већим градовима попут Малаге (57 км), главног града провинције, и Алхесираса (57 км), важног лукoг центра. Ова позиција обезбеђује баланс између приступа глобалним транспортним чвориштима и уживања у мирнијем, приморском животу.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens (€418.800) и Aby Upper (€320.000) у Естепони, или Alba Benalmadena (€598.000), ова вила представља знатно већу инвестицију, али нуди и не упоредив ниво простора, приватности и луксузних садржаја. Док су наведени пројекти често новије градње намењене ширем тржишту са фокусом на апартмане или мање куће, ова вила је самостојећа резиденција изузетне величине и ексклузивности. Локација у Гуадаlмина Бахи, поред плаже и близу Пуерто Бануса, такође оправдава вишу цену у односу на удаљеније или мање престижне локације. Цене у овом сегменту на Коста дел Солу варирају, али ова некретнина се истиче по својој величини, квалитету градње и садржајима попут спа центра, биоскопа и великог броја соба, што је чини посебном у понуди луксузних вила у региону.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID