Ова стан са две спаваће собе налази се у стамбеном комплексу Теразас де ла Кинта у Бенавису, мирном планинском месту на 174 метра надморске висине. Стан се простире на 100 квадратних метара и састоји се од једне просторије за дневни боравак са директним изласком на приватну терасу и башту, две спаваће собе, кухиње и купатила. Налази се у затвореном комплексу са заједничким базенима и паркинг местима, на само 7 километара од обале.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан се налази у унутрашњости, у руралном окружењу Бенависа, између Марбеље, Естепоне и Ронде. Положај нуди мир и приватност уз поглед на голф терен и море. Удаљеност од обале износи 7 километара, док је до Марбеље 14 километара. Локација је погодна за оне који траже мирно окружење уз близину туристичких центара.
Стан са две спаваће собе одговара потребама парова или малих породица који траже стално или повремено боравиште. Заједнички простори са терасом и баштом омогућавају уживање у медитеранском стилу живота. Затворени комплекс пружа безбедност и приватност, док заједнички базени и паркови доприносе квалитету живота.
Стан је већ изграђен и спреман за уселивање. Зграда се налази у добром стању, са потребом за реновирањем по сопственом укусу. За власника је доступан спреман пројекат реновирања. Стан има туристичку дозволу, што омогућава изнајмљивање током целе године.
Локација захтева сопствени превоз због ограничене понуде јавног превоза у унутрашњости. Број заједничких простора је ограничен на два базена, без додатних рекреативних садржаја. Стан има само једно купатило, што може бити неадекватно за веће породице или више гостију истовремено.
Овај стан погодан је за парове или мање породице које траже другу кућу у Шпанији за одмор или повремено боравење. Погодан је и за инвеститоре који желе да искористе туристичку дозволу за изнајмљивање током целе године. Због положаја у близини голф терена, атрактиван је за љубитеље голфа који желе да буду близу првих терена. Такође је погодан и за оне који траже мирнију локацију од центара Марбеље или Естепоне, а да и даље имају брз приступ обали и градским садржајима. Стан се може адаптирати како за целогодишње живљење тако и за сезонски боравак.
Стан је опремљен основним елементима неопходним за живот, али нуди простор за побољшање и прилагођавање по личним жељама. Доступан спреман пројекат реновирања омогућава будућим власницима да прилагоде простор без потребе за ангажовањем архитекте. Стан има клима уређаје за контролу температуре, што је неопходно због врелих летњих месеци. Тераса и башта нуде додатни простор за боравак на отвореном, са погледом на голф терен и море. Заједнички простори комплекса су одржавани, са два базена и парковирним местима за све станаре.
Цена стана износи од 435.000 евра, што га позиционира у средњи ценови сегмент локалног тржишта. У поређењу са сличним објектима у истом комплексу и околини, цена је конкурентна. Уз постојећи пројекат реновирања и туристичку дозволу, постоји потенцијал за повећање вредности инвестиције. Цене сличних станова у близини крећу се од 400.000 до 499.000 евра, у зависности од стандарда опремљености и тачне локације унутар комплекса.
Бенавис представља планинско насеље које нуди другачији ритам живота у односу на суседне приморске градове. Дневни ритам овде се одвија у мирнијем темпу, са мање туристичке гужве и више приватности. Ујутру, локални становници се срећу у локалним кафићима пре одласка на посао, док поподне обично проводе у заједничким просторима комплекса или на терасама са погледом на голф терен. Због близине голф терена, многи становници користе јутарње сате за игру голфа, а поподне за одмор на тераси или посету обали. Вечерњи сати резервисани су за уживање у медитеранској кухињи у локалним ресторанима Бенависа, познатим по кулинарским специјалитетима.
Бенавис се налази на 14 километара од Марбеље, што омогућава лак приступ забавним садржајима, ресторанима и куповини. До обале се стиже за око 15 минута вожње, где се налазе плаже Саладиљо и Исдабе. Локална инфраструктура укључује основне услуге као што су апотека, супермаркет и здравствени центар у радијусу од 4 до 7 километара. Међутим, због планинског карактера локације, аутомобил је неопходан за свакодневне активности. Јавни превоз је ограничен на једну линију са једном станицом, што чини аутомобил незаменљивим средством транспорта.
Локација стана у Бенавису пружа поглед на околне планине и медитеранску обалу. Карта показује да се налазите у мирној унутрашњости уз лак приступ кључним дестинацијама региона. Проксимитет голф терена и обали чини ову локацију балансом између природе и модерних садржаја. Бенавис представља традиционално андалузијско село уз модерну инфраструктуру.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Бенавис се налази у стратешком положају између три значајна центра: Марбеље (14 км), Естепоне (7 км до обале) и Ронде (бржи приступ кроз планине). Овај положај омогућава становницима да уживају у мирној планинској атмосфери уз брз приступ приморским туристичким центрима. За разлику од директно приморских локација, Бенавис нуди више приватности и мање гужве, поготово ван главне туристичке сезоне. Положај га чини погодним за оне који желе комбинацију мирног живота и близине забавних садржаја.
Најближе плаже, Саладиљо и Исдабе, налазе се на око 7 километара, што је отприлике 15 минута вожње. До Марбеље се стиже за 20 минута, док је аеродром у Малаги удаљен 48 километара или отприлике 40 минута вожње. Голф клубови Залагалета (1,9 км), Марбеља Клуб Голф (2,6 км) и Ел Иглерал Голф (3,1 км) доступни су за неколико минута вожње. Лука Пуерто Банус, позната по луксузним јахтама и ресторанима, налази се на 8,7 километара од стана.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Бенавис ужива у медитеранском клими са просечном годишњом температуром од 18,3°C. Летње температуре крећу се до 26°C, док зимске не падају испод 11°C. Годишње има 3.846 сунчаних сати, што омогућава дуго сезону боравка на отвореном. Период за пливање траје 4 месеца, када температура воде прелази 20°C. Надморска висина од 174 метра пружа пријатније температуре лети у односу на обалске делове, уз очуван поглед на море и околне планине.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У близини стана налазе се бројни спортски и рекреативни садржаји. Три голф клуба удаљена мање од 3 километара нуде могућност за игру голфа током целе године. Општински спортски центар са затвореном салом и теретаном налази се на 600 метара, док су општински базени удаљени 1 километар. Планинарење и шетаче могу уживати у бројним видиковцима као што су Мирадор дел Тахо дел Новио (0,5 км) и Мирадор де ла Чарка де лос Тубос (1 км). Планински положај нуди могућност за бројне outdoor активности у природном окружењу.
25 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.5°C | 90 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 57 mm |
| Март | 13.5°C | 182 mm |
| Април | 15.6°C | 80 mm |
| Мај | 18.9°C | 36 mm |
| Јун | 23.1°C | 8 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 7 mm |
| Септембар | 22.9°C | 28 mm |
| Октобар | 19.4°C | 73 mm |
| Новембар | 14.9°C | 97 mm |
| Децембар | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL557305
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу с обалским локацијама као што је Естепона, Бенавис нуди више приватности и аутентичнији животни стил. Док обалски станови у Acqua Gardens (од 418.800 €) нуде директан приступ плажама, они такође долазе са вишим нивоом буке и туристичке гужве. Локални пројекти Fuente Lirios (од 400.000 €) и Altura 160 (од 499.000 €) деле сличну локацију у Бенавису, али се разликују по нивоу опремљености и величини. Бенавис се такође разликује од урбаних локација у Марбељи по нижим ценама некретнина, мањем броју становника и могућности бољег интеграција у локалну заједницу. Јединствена предност ове локације лежи у комбинацији мирног планинског окружења и близине ексклузивних садржаја као што су голф терени Залагалета и Марбеља Клуб.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
