Овај смештајни објекат, смештен у насељу Ла Пачека у Бенахавису, представља реновиран стурио апартман површине 43 m². Објекат датира из 1978. године, али је недавно обновљен, чиме је постигнут баланс између постојеће архитектуре и савремених стандарда. Налази се на надморској висини од 123 метара, што омогућава панорамски поглед на околне планине и шуме. Структура објекта подразумева терице на прозору, док је у склопу заједнице доступан базен и тениски терени. Позиција у урбанизацији омогућава приступ заједничким просторима и парковишту.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Непокретност се налази у зони планинског села Бенахавис, у знатној удаљености од обале. Аеродром Малага је на удаљености од 48 километара у линији лета. Територијално је смештена између Марбеље и Естепоне, на 14 километара од прве. У непосредној близини налазе се голф терени Ла Загалета и Марбела Клуб.
Конфигурација од 0 спаваћих соба и 1 купатила указује на намену за појединце или парове без деце, тражиоце компактног стамбеног простора. Постојећа квадратура од 43 m² захтева ефикасно коришћење простора. Додатни простор на крову може да послужи као дневна зона током лепих времена године.
Објекат није у фази изградње већ је завршен, са статусом комерцијалне доступности. Индикативна година изградње је 1978, али су извршени недавни радови на реновирању унутрашњости и тераса. Све инсталације су функционалне и спремне за усељење без додатних грађевинских радова.
С обзиром на то да се ради о стурију, овај објекат не нуди затворене спаваће собе на нивоу тла, што може бити ограничење за оне који траже приватност спаваћих просторија. Удаљеност од најближе плаже износи скоро 7 километара, што елиминише пешачки приступ мору. Положај на брду подразумева употребу аутомобила за свакодневне активности.
Ref: VL858141
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај објекат одговара особама које траже секундарни боравак у шпанској унутрашњости или инвестицију у имовину са потенцијалом за изнајмљивање током туристичке сезоне. С обзиром на конфигурацију без спаваћих соба, погодан је за појединце који често путују и не захтевају велики број просторија. Такође, може бити решење за оне који раде даљински и траже Views околине, уз могућност коришћења кровне терасе као канцеларије на отвореном. Непогодан је за породице са децом или особе са ограниченом покретљивошћу због степеништа и удаљености од услуга.
Након реновирања, објекат поседује модерне елементе. Кухиња је отвореног типа, опремљена савременим уређајима. Подови и санитетски чворови су обновљени. Инсталиран је систем климатизације за контролу температуре. На кровној тераси постављени су плочице и додатни простор за складиштење. Електричне ролне са даљинским управљањем указују на побољшану функционалност. Укупан стање објекта је описано као одлично.
Тржишна вредност овог објекта је фиксна и износи 239.000 евра. У поређењу са другим пројектима у региону, попут Etherna Homes у Естепони или Aquamar у Торе дел Мар, цена се креће у средњем до вишем сегменту за стурио тип смештаја. Месечни трошкови заједнице су релативно ниски и износе око 61 евро, што утиче на укупну годишњу цену одржавања.
Свакодневни ритам у овом насељу одређен је местом у брдој. Бенахавис је познат по гастрономској понуди, са више од 10 ресторана у радијусу од 2 километара, што је централна тачка друштвеног живота. Захваљујући надморској висини и околној вегетацији, температура је често нижа у односу на приобаље. Власници у овом типу некретнина често користе заједничке просторе као што су пешачке стазе и спортски терени у околини. Живот у овом делу села је мирнији, са фокусом на рекреацију и опуштање у природи, а не на градску вреву.
Бенахавис има преко 9.000 становника и нуди основну инфраструктуру. У насељу се налази основна школа, аптека и више банака. За обавезне закупине и робу широке потрошње неопходна је употреба возила, јер су супермаркети удаљени око 4 километара. Културни живот сежи у село, али за веће забаве и шопинг потребно је отпутовати до Марбеље или Пуерто Бануса. Постоји једна аутобуска линија која повезује насеље са околином, али фреквенција може бити ограничена.
Приказана локација илуструје положај насеља Ла Пачека у односу на главне путеве и обалу. Уочљиво је да објекат није смештен директно на мору, већ у унутрашњости, са приступним путевима који се крећу коре брда. Ознаке голф терена визуелно означавају окружење.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Бенахавис заузима стратешки положај између Марбеље и Естепоне, на 7 километара од обале. Ово омогућује брз приступ већим урбаним центровима, док се село само налази у мирнијој, природној зони. Град Ронда, познат по историјским локацијама, је удаљен око 50 минута вожње кроз планинске терене.
Удаљеност до аеродрома Малага износи 48 километара, што подразумева вожњу аутомобилом од око 45 минута. До најближе плаже, Плаја дел Саладиљо, има 6,9 километара. Пуерто Банус се налази на око 9 километара. У близини објекта, на око 300 метара, налази се станица за пуњење електричних возила.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у овој зони је умерена, са просечном годишњом температуром од 17,8 степени Целзијуса. Лета су топла, али се често осећају прохладније збors брдског положаја. Зиме су благе са температурама ретко испод 12 степени. Сезона купања траје око 4 месеца када је температура воде погодна. Надморска висина од 123 метара доприноси ваздушној струји и мање влажности у односу на обалу.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Најближи пешчани плажи су на удаљености преко 6 километара, што захтева организован транспорт. Рекреативна понуда у непосредној близини везана је за голф. У радијусу од 3 километра налазе се три терена: Ла Загалета, Марбела Клуб и Ел Фигерал. У насељу постоје тениски и падел терени, као и спортски центар Пабељон Мунисипал.
25 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.5°C | 90 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 57 mm |
| Март | 13.5°C | 182 mm |
| Април | 15.6°C | 80 mm |
| Мај | 18.9°C | 36 mm |
| Јун | 23.1°C | 8 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 7 mm |
| Септембар | 22.9°C | 28 mm |
| Октобар | 19.4°C | 73 mm |
| Новембар | 14.9°C | 97 mm |
| Децембар | 12.7°C | 83 mm |
У поређењу сас пројектом Lantana Residencial у Мијасу, овај објекат има нижу почетну цену, али нуди другачији тип погледа (шума и планине у односу на урбано). Пројекти као што су Etherna Homes у Естепони су често новије градње и ближе мору, али су и скупљи по квадрату. Бенахавис као локација нуди више приватности и мирне ноћи у односу на густо насељене приобалне градове као што је Торемолинос. За разлику од урбаних зона, овде је неопходан аутомобил за свакодневне функције.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
