Azurean Marbella is een exclusief ontwikkelingsproject van 'branded residences' onder het label Destination by Hyatt, gelegen in de gemeente Benahavís, Málaga. Het project omvat 133 koopwoningen, variërend van appartementen tot duplex penthouses, en bevindt zich in een fase van voorbereiding (off-plan) met een indicatieve oplevering in het vierde kwartaal van 2028. De ligging is landinwaarts, op circa 238 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een panoramisch uitzicht op de omringende berglandschappen en de Middellandse Zee. Het complex is ontworpen als een volledig verzorgde woonomgeving met uitgebreide hotelvoorzieningen, waaronder een spa, meerdere zwembaden en een horeca-onderneming. De appartementen worden opgeleverd inclusief hoogwaardige interieurafwerking en meubilering.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project is gesitueerd in Benahavís, nabij de zogeheten 'Golden Triangle' van de Costa del Sol, tussen Marbella en Estepona. De ligging is landinwaarts, waardoor men de directe drukte van de kuststrook vermijdt, maar wel verbonden blijft aan de infrastructuur. Vanuit deze positie zijn zowel de kustlijn als het bergachtige achterland bereikbaar. De setting wordt gekenmerkt door een rustige, landelijke omgeving met groene zone-omgeving. De afstand tot de snelweg is beperkt, wat snelle verbindingen mogelijk maakt, hoewel dit gepaard kan gaan met enige geluidsbelasting van het snelwegverkeer.
Voor bewoners die zoeken naar een tweede woning met de faciliteiten van een vijfsterrenhotel, biedt dit project een oplossing. De 'branded residence' formule betekent dat serviceniveaus zoals huishoudelijke ondersteuning, beveiliging en conciergediensten structureel aanwezig zijn. De appartementen zijn volledig gemeubileerd en uitgerust, wat de instap voor gebruik als vakantiewoning vereenvoudigt. De aanwezigheid van een spa, fitnessruimte en meerdere zwembaden voor verschillende leeftijdsgroepen ondersteunt een levensstijl gericht op ontspanning en zorgeloos wonen zonder zelf onderhoud te plegen.
De bouw bevindt zich in de planningsfase, met oplevering verwacht in Q4 2028. Dit betekent dat kopers nu kopen op basis van ontwerpen en impressies (artist impressions). Een langere looptijd voor oplevering brengt met zich mee dat marktomstandigheden en afwerkingdetails tussentijds kunnen wijzigen. Voordeel is dat men vaak nog invloed heeft op afwerkingen, hoewel dit project 'turn-key' wordt aangeboden. De technische installaties zijn modern, met inbegrip van klimaatregeling en domotica. Het is belangrijk om rekening te houden met de wettelijke bouwglobo-borging en bankgaranties bij de aankoop in een dergelijk vroeg stadium.
Dit project is niet geschikt voor kopers die zoeken naar een traditioneel, permanent hoofdverblijf op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen. De locatie vereist gebruik van een auto; supermarkten en medische zorg liggen op meer dan 3 kilometer afstand. Daarnaast ligt het project nabij een snelweg, wat kan leiden tot verkeersgeluid. Ook is er geen directe toegang tot een strand aan de voet van het gebouw; men dient te reizen naar San Pedro (circa 5,5 km) voor het strand. Tot slot kan het 'branded residence' model leiden tot hogere gemeenschappelijke kosten (service charges) ten behoeve van de hotelvoorzieningen.
Ref: VL635747
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project past bij personen of gezinnen die een vakantiewoning zoeken in Zuid-Spanje maar geen zin hebben in het beheer en onderhoud van een traditionele villa of appartement. De doelgroep bestaat vaak uit internationals die kwaliteit en service hoog in het vaandel hebben staan en de 'lock-and-leave' mentaliteit waarderen. Ook is het relevant voor investeringsgerichte kopers die profiteren willen van de verhuurmogelijkheden via het Hyatt-netwerk. Minder geschikt is het voor mensen die een compacte buurtwoning zoeken binnen een dorpskern met een levendige lokale Spaanse gemeenschap, of voor mensen met een beperkt budget vanwege de hoge initiële aankoopprijs en doorlopende servicekosten.
De afwerking is ontworpen volgens de specificaties van Destination by Hyatt. Materialen worden omschreven als premium, met warme, natuurlijke tinten. De technische installaties omvatten airconditioning (warm en koud) en geïntegreerde domotica (home automation). De keukens zijn volledig ingericht en inbegrepen, wat het 'hassle-free' aspect benadrukt. Een belangrijk technisch aspect is de vloer-naar-plafond beglazing die zorgt voor natuurlijk licht en het buitenlezen naar binnen haalt. Daarnaast zijn de woningen voorzien van elektrische verwarming (individueel regelbaar) en geluidsisolerende beglazing (dubbel glas) om comfort te waarborgen, ondanks de nabijheid van infrastructuur.
De prijzen variëren van €707.972 voor de instapmodellen tot €4.042.203 voor de grotere penthouses. Dit prijsniveau plaatst het project in het topsegment van de vastgoedmarkt aan de Costa del Sol. De variatie in prijs wordt bepaald door het oppervlak (vanaf 72 m²), het aantal slaapkamers (voornamelijk 1- en 2-slaapkamer units) en de positie in het gebouw (penthouses met panoramisch uitzicht zijn duurder). Gezien de 'branded residence' status en de inbegrepen meubilering, is de prijs per vierkante meter gemiddeld hoger dan bij reguliere nieuwbouwprojecten in de regio, wat reflecteert in de servicegraad en de merknaam.
Wonen op deze locatie betekent leven in een gecontroleerde, luxueuze omgeving die fungeert als een enclave van rust. De dagelijkse realiteit zal beginnen op een privéterras met uitzicht op de bergen of het golfterrein, gevolgd door eventueel bezoek aan de sportschool of het restaurant binnen het eigen complex. Voor boodschappen of een bezoek aan de arts is een auto-rit nodig naar de omliggende wijken van Benahavís of San Pedro. De sfeer in de directe omgeving is landelijk en rustig, waarbij de focus ligt op privacy en de voorzieningen van het resort zelf, in plaats van op een bruisend straatleven voor de deur. Het is een setting die zich leent voor een sociaal leven binnen de community van het resort.
De directe leefomgeving wordt gedomineerd door de nabijheid van verschillende golfbanen, waaronder La Quinta Golf op 580 meter afstand. Dit maakt de locatie zeer aantrekkelijk voor golfliefhebbers die praktisch in de backyard van hun appartement kunnen spelen. Op het gebied van voorzieningen is men aangewezen op de auto: de supermarkt ligt op 3,2 km en het dorp Benahavís (bekend om zijn restaurants) is enkele kilometers rijden. De regio biedt verder een rijk aanbod aan sportfaciliteiten, waaronder crossfit en tennis in de nabije omgeving. De aanwezigheid van internationale scholen (zoals in Estepona en Marbella) maakt de regio ook leefbaar voor gezinnen met kinderen, al is dit zonder auto dagelijks een uitdaging.
De kaart toont de strategische ligging van Azurean Marbella in de heuvels van Benahavís. U ziet de directe verbinding met de snelweg (A-7/AP-7) aan de zuidkant, wat snelle toegang tot de kust garandeert. Ook is de dichtheid van omliggende golfbanen zichtbaar. Let op de afstand tot het dorp Benahavís (links op de kaart) en het nabijgelegen stedelijk gebied van San Pedro Alcántara (onderaan). De blauwe lijnen geven de afstanden weer naar de stranden.
De 'Golden Triangle' van de Costa del Sol (Marbella, Benahavís, Estepona) staat bekend om zijn luxe vastgoed en hoge levensstandaard. Binnen deze regio bevindt Azurean Marbella zich in de wat rustiger, noordelijke sector van Benahavís, grenzend aan de golfvelden. Het is niet gelegen aan de drukke kustboulevard, maar verscholen in het landschap. Dit biedt privacy ten opzichte van de toeristische centra van Marbella en Puerto Banús, die respectievelijk op 10 en 15 minuten rijden liggen. De positering is ideaal voor wie de faciliteiten van Marbella wil gebruiken maar niet in de drukte wil wonen.
Het project is bereikbaar via de nabijgelegen snelweg (AP-7 of A-7), wat zorgt voor snelle verbindingen met Marbella en Estepona. De luchthaven van Málaga (AGP) bevindt zich op circa 48 km hemelsbreed (circa 40-45 minuten rijden). Het strand van San Pedro ligt op 5,5 km afstand (hemelsbreed), een rit van ongeveer 10-15 minuten met de auto. Voor de dagelijkse boodschappen is de dichtstbijzijnde supermarkt op 3,2 km gelegen. Het openbaar vervoer is beperkt; er zijn OV-haltes in de regio, maar frequentie is laag, wat een auto onontbeerlijk maakt.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís ligt op een hoogte van 238 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een iets lager temperatuur dan direct aan zee in de zomer en meer frisheid in de nachten. De regio kent gemiddeld 3.857 zonuren per jaar. De positie biedt een panoramisch uitzicht op de Serranía de Ronda. De geografie is heuvelachtig en bosrijk, wat het uitzicht 'groen' houdt, anders dan de kuststroken. Het zwemseizoen in deze regio duurt gemiddeld 4 maanden (watertemperatuur boven 20°C). De zonligging van het project is voornamelijk Zuidwest, wat zorgt voor veel zon op de terrassen in de middag en avond.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Ondanks de landinwaartse ligging, zijn de stranden van de Costa del Sol goed bereikbaar. Het dichtstbijzijnde strand is Playa de San Pedro op 5,5 km hemelsbreed. Dit strand biedt uitgebreide faciliteiten en chiringuitos. Voor recreatie is er een enorme concentratie van golfbanen in de directe omgeving (La Quinta, El Higueral, La Zagaleta), wat het een van de meest golf-intense gebieden van Spanje maakt. Daarnaast zijn er mogelijkheden voor wandelen in het bergachtige achterland en watersport in de nabijgelegen havens van Puerto Banús en Estepona.
25 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
De 'Golden Triangle' van de Costa del Sol (Marbella, Benahavís, Estepona) staat bekend om zijn luxe vastgoed en hoge levensstandaard. Binnen deze regio bevindt Azurean Marbella zich in de wat rustiger, noordelijke sector van Benahavís, grenzend aan de golfvelden. Het is niet gelegen aan de drukke kustboulevard, maar verscholen in het landschap. Dit biedt privacy ten opzichte van de toeristische centra van Marbella en Puerto Banús, die respectievelijk op 10 en 15 minuten rijden liggen. De positering is ideaal voor wie de faciliteiten van Marbella wil gebruiken maar niet in de drukte wil wonen.
Benahavís is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 145 km². Benahavís telt 7.342 inwoners. De gemiddelde hoogte boven de zeespiegel is 150 meter en de gemiddelde jaartemperatuur is 17° Celsius.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.0°C | 96 mm |
| Februari | 11.3°C | 99 mm |
| Maart | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Mei | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.4°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| Augustus | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| December | 11.6°C | 106 mm |
vergeleken met projecten zoals Altura 160 in Benahavís en Arosa in Mijas, positioneert Azurean zich in een hoger prijssegment door de 'branded residence' status en de volledige inrichting. Terwijl Altura 160 vanaf €499.000 start voor ongemeubileerde units, begint Azurean boven de €700.000 met inbegrepen designmeubilair en hotel-diensten. Waar Arosa (vanaf €490.000) zich meer richt op het budgetsegment in Mijas, focust Azurean op de klant die zoekt naar de servicegraad van een vijfsterrenhotel (Hyatt). Daarnaast verschilt de locatie: Arosa ligt landinwaarts in Mijas, maar Azurean ligt gunstiger t.o.v. de luxe faciliteiten van Marbella en Puerto Banús (korte rijafstand). Waterfall Residences in Fuengirola (vanaf €720.000) is qua prijs vergelijkbaar, maar ligt in een dichterbevolkt, stedelijker gebied aan zee, terwijl Azurean rust en ruimte biedt in het bergachtige Benahavís.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
