Tento řadový dům se třemi ložnicemi v La Heredia, klidné venkovské komunitě v Marbella, nabízí jedinečný životní zážitek. Nemovitost kombinuje tradiční andaluský šarm s moderním vybavením, byla postavena v roce 2008 a pyšní se nádhernými výhledy a přístupem k vybavení komunity. Nachází se v bezpečné a malebné oblasti a je ideální pro ty, kteří hledají klidný životní styl, ale zároveň si chtějí zachovat snadný přístup k pobřežním zařízením.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tato nemovitost se nachází v La Heredia, na vyvýšeném místě v klidné venkovské krajině s nádhernými výhledy. Přestože je daleko od ruchu pobřeží, stále je na krátkou jízdu autem od pobřežních zařízení, což poskytuje ideální rovnováhu pro ty, kteří hledají klid a dostupnost.
Tento řadový dům je ideální pro ty, kteří hledají domov, který je pohodlný, bezpečný a nabízí krásné výhledy. Tři ložnice a čtyři koupelny poskytují dostatek prostoru, zatímco více balkonů a střešní terasa nabízejí příležitosti k relaxaci a zábavě venku. Vybavení v rámci komunity uspokojuje každodenní potřeby, což z něj činí praktickou volbu pro trvalé bydliště i pro dovolenou.
Tento řadový dům, postavený v roce 2008, kombinuje moderní stavební techniky s tradičními andaluskými designovými prvky. Je postaven podle nejnovějších stavebních norem a nabízí funkce, jako jsou okna s dvojitým zasklením, podlahové vytápění a centrální vytápění a chlazení pro celoroční komfort. Nemovitost je v dobrém stavu a dobře udržovaná.
Vzhledem ke své vnitrozemské poloze, přibližně 5,6 km od pláží, je pro pohodlný přístup k obchodům a většině zábavních zařízení nezbytné auto. Zatímco komunita má základní vybavení, přístup do větších nákupních center a širšího výběru restaurací vyžaduje výlet do blízkých měst.
Tento tříložnicový řadový dům v La Heredia je ideální pro kupující hledající klidné, bezpečné komunitní prostředí s úžasnými výhledy. Je obzvláště atraktivní pro ty, kteří si cení soukromí a vybavení komunity, jako jsou společné bazény a restaurace na místě. Dispozice nemovitosti, včetně ložnic s vlastními koupelnami a prostorné střešní terasy, ji činí atraktivní volbou pro širší rodiny, profesionály pracující z domova nebo páry, kteří oceňují venkovní životní prostor. Kromě toho jeho blízkost ke golfovým hřištím a relativní dostupnost (ačkoli auto je nutné) z něj činí praktickou volbu pro golfové nadšence a časté cestovatele, vzhledem k jeho poloze přibližně 48 km od letiště Malaga.
Tento řadový dům, postavený v roce 2008, vykazuje kombinaci kvality a stylu. Nabízí prostornou obytnou plochu 167 m², pečlivě navrženou tak, aby maximalizovala přirozené světlo a výhledy. Mezi vnitřní prvky patří dlážděné podlahy, moderní koupelny (některé jsou en-suite) a plně vybavená kuchyň. Nemovitost je vybavena energeticky účinnými prvky, jako jsou okna s dvojitým zasklením a dva topné systémy - podlahové vytápění a centrální vytápění/chlazení - zajišťující celoroční komfort. Střešní terasa je vrcholem pro vychutnání venkovního životního stylu s výhledem na moře, hory a panoramatickými výhledy.
Tento řadový dům se třemi ložnicemi je nabízen za cenu od 750 000 EUR. Nemovitost nabízí 167 m² obytné plochy, tři ložnice a čtyři koupelny. Tato cena odráží jeho výhodnou polohu v komunitě La Heredia, známé svou bezpečností a panoramatickými výhledy. Nemovitost je připravena k nastěhování s LPO (licence pro první obsazení), což ji činí dostupnou pro okamžité bydlení nebo pronájem. Její cenová strategie ji umisťuje jako možnost pro segment prémiového trhu v této oblasti.
La Heredia, která se nachází na klidné zemi severně od Marbelly, nabízí idylické venkovské bydlení, přičemž si zachovává blízkost k oblíbeným pobřežním destinacím. V nadmořské výšce 168 metrů si obyvatelé mohou vychutnat chladnější vzduch a otevřené výhledy. Komunita je známá svou bezpečností, s 24hodinovou ostrahou. V rámci komunity se nachází pekárna, řeznictví, restaurace a bar, což zajišťuje pohodlí pro každodenní potřeby. Přestože jsou pláže vzdálené přibližně 5,6 km, 32 místních festivalů ročně a průměrně 3846 slunečních hodin ročně dodávají místnímu životu živost. Průměrné teploty zde kolísají mezi 12 °C a 26 °C, což je ideální pro venkovní aktivity a středomořské klima.
Komunita La Heredia nabízí klidný životní styl na svahu, ale zároveň zajišťuje snadný přístup. Nejbližší supermarket je vzdálen pouhých 3,2 km a lékárna a několik restaurací se nachází do 2 km, což uspokojuje každodenní potřeby. Pro zdravotní péči je nemocnice vzdálená pouhých 3,5 km. Komunita se pyšní 24hodinovou ostrahou, která zajišťuje bezpečnost obyvatel. Ačkoli jsou pláže vzdálené přibližně 5,6 km, golfová hřiště jsou velmi blízko, včetně La Quinta Golf (576 m) a La Zagaleta (2,5 km), které přitahují sportovní nadšence. Možnosti veřejné dopravy jsou omezené, s jednou autobusovou linkou a jednou zastávkou, a vlastnictví auta je silně doporučeno.
Mapa ukazuje polohu La Heredia, kopcovité komunity poblíž Marbelly v provincii Malaga. Zdůrazňuje její relativní polohu ke golfovým hřištím, plážím a hlavním dopravním uzlům, jako je letiště Malaga, a poskytuje tak potenciálním kupujícím vizuální referenci k geografii regionu.
La Heredia, která se nachází v provincii Malaga, se nachází na pobřežních kopcích a nabízí kupujícím klidné prostředí Costa del Sol. Je blízko oblíbených destinací, jako jsou Marbella a Estepona, ale zachovává si svůj jedinečný venkovský šarm. Strategicky dobře umístěná, oblast poskytuje snadný přístup k hlavním atrakcím regionu, včetně golfových hřišť, pláží a kulturních center, a zároveň si udržuje svou klidnou atmosféru.
Nemovitost se nachází přibližně 48 km (vzdušnou čarou) od letiště Malaga (AGP), což zajišťuje pohodlí pro mezinárodní cestování. Pláže jako Playa Canina Ventura del Mar jsou vzdálené přibližně 5,6 km. Nejbližší supermarket a lékárna jsou vzdáleny 3,2 km, respektive 1,1 km, což usnadňuje každodenní nákupy. V oblasti se nachází několik golfových hřišť, včetně La Quinta Golf pouhých 576 metrů odtud. Veřejná doprava je omezená, ale pro řidiče je nabíječka pro elektromobily vzdálená 3,3 km, což naznačuje závazek k udržitelné dopravě.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
La Heredia, která se nachází v nadmořské výšce 168 metrů, se pyšní mírným středomořským klimatem. Průměrná roční teplota je 18,3 °C, s zimními průměry kolem 12 °C a letními dosahujícími 26 °C. Přibližně 3846 slunečních hodin ročně poskytuje hojnost příležitostí pro outdoorové aktivity, zatímco 4měsíční koupací sezóna (teplota vody ≥20 °C) nabízí pohodlí pro pobřežní radovánky. Oblast je obklopena lesy a nabízí klidné prostředí, ideální pro ty, kteří oceňují přírodní krásu a čerstvý vzduch.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Přestože se La Heredia nachází ve vnitrozemí, je velmi blízko pláží, jako je Playa Canina Ventura del Mar a Playa de San Pedro, což poskytuje snadný přístup ke slunci a písku. Oblast je známá svými prvotřídními golfovými hřišti, včetně nedalekých La Quinta Golf a La Zagaleta Country Club. Pro další rekreační aktivity se v komunitě nacházejí restaurace a bary, zatímco blízká města nabízejí širší výběr. 32 místních festivalů ročně dodává místnímu životu kulturní nádech.
Zdroj: OpenStreetMap
La Heredia, která se nachází v provincii Malaga, se nachází na pobřežních kopcích a nabízí kupujícím klidné prostředí Costa del Sol. Je blízko oblíbených destinací, jako jsou Marbella a Estepona, ale zachovává si svůj jedinečný venkovský šarm. Strategicky dobře umístěná, oblast poskytuje snadný přístup k hlavním atrakcím regionu, včetně golfových hřišť, pláží a kulturních center, a zároveň si udržuje svou klidnou atmosféru.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL786211
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) je tento řadový dům v La Heredia (od 750 000 EUR) umístěn na vyšším trhu. Projekty v Esteponě nabízejí modernější architekturu a blízkost k pláži, ale nemovitost v La Heredia nabízí širší výhledy a rustikálnější atmosféru. Alba Benalmadena v Benalmadeně (od 699 000 EUR) je cenově bližší, ale obvykle nabízí jiný architektonický styl a komunitní prvky. Jedinečnost La Heredia spočívá v jejím uzavřeném komunitním prostředí, ohromujících panoramatických výhledech a vybavení v rámci komunity, jako je pekárna a restaurace, což je jinde vzácné.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
