Расположенный в спокойной сельской местности Марбельи, этот трехкомнатный таунхаус в сообществе Ла Эредиа предлагает уникальные жилищные условия. Недвижимость сочетает в себе традиционный андалузский шарм с современными удобствами, была построена в 2008 году и может похвастаться прекрасными видами, а также доступом к удобствам сообщества. Расположенный в безопасном и живописном районе, он подходит для тех, кто ищет спокойный образ жизни, но при этом желает иметь легкий доступ к прибрежным удобствам.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость находится в Ла Эредиа, на возвышенности в тихой сельской местности с захватывающими видами. Несмотря на то, что он находится вдали от суеты побережья, до прибрежных удобств можно добраться всего за короткую поездку на машине, что обеспечивает идеальный баланс для тех, кто ищет уединение и доступность.
Этот таунхаус идеально подходит для тех, кто ищет дом, который является комфортным, безопасным и предлагает прекрасные виды. Три спальни и четыре ванные комнаты обеспечивают достаточно места, а несколько балконов и терраса на крыше предлагают возможности для отдыха на свежем воздухе и развлечений. Удобства в пределах сообщества удовлетворяют повседневные потребности, делая его практичным выбором как для постоянного проживания, так и для отдыха.
Построенный в 2008 году, этот таунхаус сочетает в себе современные строительные технологии с традиционными андалузскими элементами дизайна. Он построен с учетом последних строительных норм и стандартов, предлагая такие функции, как окна с двойным остеклением, полы с подогревом и центральное отопление и кондиционирование воздуха для комфорта в течение всего года. Недвижимость находится в хорошем состоянии и хорошо обслуживается.
Будучи расположенным вдали от побережья, примерно в 5,6 км от пляжей, для удобного доступа к магазинам и большинству развлечений требуется автомобиль. Хотя в сообществе есть основные удобства, для доступа к крупным торговым центрам и более широкому выбору ресторанов потребуется поездка в близлежащие города.
Этот трехкомнатный таунхаус в Ла Эредиа идеально подходит для покупателей, ищущих спокойную, безопасную обстановку в сообществе с впечатляющими видами. Он особенно подходит для тех, кто ценит уединение и удобства сообщества, такие как общие бассейны и рестораны на территории. Планировка недвижимости, включая спальни с собственными ванными комнатами и просторную террасу на крыше, делает ее привлекательной для расширенных семей, профессионалов, работающих на дому, или пар, которые ценят жизнь на свежем воздухе. Кроме того, близость к полям для гольфа и относительная доступность (хотя автомобиль необходим) делают его практичным выбором для любителей гольфа и тех, кто часто путешествует, с учетом его расположения примерно в 48 км от аэропорта Малаги.
Построенный в 2008 году, этот таунхаус демонстрирует сочетание качества и стиля. Он предлагает просторное жилое пространство площадью 167 кв. м, тщательно спроектированное для максимального использования естественного света и видов. Внутренние особенности включают плиточные полы, современные ванные комнаты (некоторые из которых являются смежными) и полностью оборудованную кухню. Недвижимость оснащена эффективными системами энергосбережения, такими как окна с двойным остеклением, а также двумя системами отопления — полы с подогревом и центральное отопление/охлаждение — обеспечивая комфорт в течение всего года. Терраса на крыше является изюминкой для наслаждения образом жизни на свежем воздухе, откуда открывается вид на море, горы и панорамные виды.
Этот трехкомнатный таунхаус предлагается по цене от 750 000 евро. Недвижимость предлагает 167 квадратных метров жилой площади с тремя спальнями и четырьмя ванными комнатами. Эта цена отражает его выгодное расположение в сообществе Ла Эредиа, известном своей безопасностью и панорамными видами. Недвижимость готова к заселению с LPO (лицензией на первое заселение), что делает ее доступной для немедленного проживания или сдачи в аренду. Его ценовая стратегия позиционирует его как вариант для сегмента рынка высокого класса в этом районе.
Ла Эредиа, расположенная на спокойной земле к северу от Марбельи, предлагает идиллическую сельскую жизнь, оставаясь при этом недалеко от популярных прибрежных направлений. На высоте 168 метров над уровнем моря жители могут наслаждаться прохладным воздухом и открытыми видами. Сообщество известно своей безопасностью, с круглосуточной охраной. В пределах сообщества есть пекарня, мясная лавка, ресторан и бар, что обеспечивает удобство для повседневных нужд. Несмотря на то, что до пляжей примерно 5,6 км, 32 местных праздника в году и в среднем 3846 солнечных часов в год добавляют оживленности местной жизни. Средняя температура здесь колеблется от 12°C до 26°C, что идеально подходит для наслаждения активным отдыхом и средиземноморским климатом.
Сообщество Ла Эредиа предлагает спокойный образ жизни на склоне холма, но при этом обеспечивает удобный доступ. Ближайший супермаркет находится всего в 3,2 км, а аптека и несколько ресторанов расположены в радиусе 2 км, удовлетворяя повседневные потребности. Для медицинского обслуживания больница находится всего в 3,5 км. Сообщество может похвастаться круглосуточной охраной, обеспечивающей безопасность жителей. Хотя до пляжей примерно 5,6 км, поля для гольфа находятся совсем рядом, включая La Quinta Golf (576 м) и La Zagaleta (2,5 км), привлекая любителей спорта. Варианты общественного транспорта ограничены одной автобусной линией и одной остановкой, поэтому настоятельно рекомендуется наличие автомобиля.
Карта показывает расположение Ла Эредиа, анклава на склоне холма недалеко от Марбельи в провинции Малага. Она подчеркивает его относительное положение к полям для гольфа, пляжам и основным транспортным узлам, таким как аэропорт Малаги, предоставляя потенциальным покупателям визуальную ссылку на географию региона.
Ла Эредиа, расположенная в провинции Малага, находится на холмах побережья, предлагая спокойную обстановку на Коста-дель-Соль для покупателей недвижимости. Он находится недалеко от таких популярных мест, как Марбелья и Эстепона, но сохраняет свой уникальный сельский шарм. Удобно расположенный, район обеспечивает легкий доступ к основным достопримечательностям региона, включая поля для гольфа, пляжи и культурные центры, в то же время поддерживая свою спокойную атмосферу.
Недвижимость находится примерно в 48 км (по прямой) от аэропорта Малаги (AGP), что обеспечивает удобство для международных путешественников. Пляжи, такие как Playa Canina Ventura del Mar, находятся примерно в 5,6 км. Ближайшие супермаркет и аптека находятся в пределах 3,2 км и 1,1 км соответственно, что облегчает повседневные покупки. В этом районе есть несколько полей для гольфа, в том числе La Quinta Golf всего в 576 метрах. Общественный транспорт ограничен, но для водителей наличие зарядной станции для электромобилей в 3,3 км указывает на стремление к устойчивому транспорту.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Расположенная на высоте 168 метров над уровнем моря, Ла Эредиа может похвастаться мягким средиземноморским климатом. Среднегодовая температура составляет 18,3°C, с зимними температурами около 12°C и летними, достигающими 26°C. Примерно 3846 солнечных часов в год обеспечивают множество возможностей для отдыха на свежем воздухе, а 4-месячный купальный сезон (температура воды ≥20°C) предлагает удобство для наслаждения побережьем. Район окружен лесами, предлагая спокойную обстановку, идеальную для тех, кто ценит природную красоту и свежий воздух.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Несмотря на то, что Ла Эредиа находится вдали от побережья, она находится всего в 5,6 км от пляжей, таких как Playa Canina Ventura del Mar и Playa de San Pedro, обеспечивая легкий доступ к солнцу и песку. Регион известен своими полями для гольфа мирового класса, включая близлежащие La Quinta Golf и La Zagaleta Country Club. Для других видов отдыха в сообществе есть рестораны и бары, а в близлежащих городах есть более широкий выбор. 32 местных фестиваля в году добавляют культурную жизнь местной жизни.
Источник: OpenStreetMap
Ла Эредиа, расположенная в провинции Малага, находится на холмах побережья, предлагая спокойную обстановку на Коста-дель-Соль для покупателей недвижимости. Он находится недалеко от таких популярных мест, как Марбелья и Эстепона, но сохраняет свой уникальный сельский шарм. Удобно расположенный, район обеспечивает легкий доступ к основным достопримечательностям региона, включая поля для гольфа, пляжи и культурные центры, в то же время поддерживая свою спокойную атмосферу.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL786211
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), этот таунхаус в Ла Эредиа (от 750 000 евро) позиционируется в более высоком ценовом сегменте. Проекты в Эстепоне предлагают более современную архитектуру и близость к пляжу, но недвижимость в Ла Эредиа отличается более широкими видами и более сельской атмосферой. Alba Benalmadena в Бенальмадене (от 699 000 евро) ближе по цене, но обычно предлагает другой архитектурный стиль и особенности сообщества. Уникальность Ла Эредиа заключается в ее закрытой общинной среде, потрясающих панорамных видах и удобствах внутри сообщества, таких как пекарня и рестораны, что редко встречается в других местах.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
