Ovaj townhouse sa 3 spavaće sobe nalazi se u La Heredia, ekskluzivnom i sigurnom komunalnom naselju na Costa del Sol. Sa površinom od 167 m², nudi udoban životni prostor sa pogledom na planine i more. Smešteno u mirnom, ruralnom okruženju, ovo imanje predstavlja spoj andaluzijskog šarma i savremenih pogodnosti, pružajući životni stil koji kombinuje opuštanje sa praktičnošću.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Projekat je smešten u mirnom, ruralnom delu unutrašnjosti Costa del Sol, nudeći povučenost od gužve. Iako okružen prirodom, lokacija obezbeđuje dobru povezanost sa ključnim tačkama, što ga čini pogodnim za one koji traže mir bez potpune izolacije.
Ova nekretnina odgovara potrebama pojedinaca ili porodica koje traže prostran dom sa više spavaćih soba i kupatila. Funkcionalnost je naglašena sa odvojenom perionicom, radnim prostorom i velikom krovnom terasom, pogodnom za različite životne stilove.
Izgrađen 2008. godine, ovaj townhouse kombinuje karakteristične arhitektonske elemente La Heredia sa modernim životnim standardima. Budući da je već izgrađen, nudi brzu mogućnost useljenja, bez dugog čekanja tipičnog za novogradnje.
Iako se nalazi u mirnom okruženju, lokacija zahteva korišćenje automobila za svakodnevna kretanja i pristup širim sadržajima. Nema direktnog pristupa javnom prevozu u neposrednoj blizini.
Ovaj objekat je pogodan za kupce koji traže drugi dom u mirnom i sigurnom okruženju, sa autentičnim španskim ambijentom. Idealna je za one koji cene privatnost i komfor, ali i pogodnosti poput zajedničkih bazena i ugostiteljskih objekata na licu mesta. Porodice ili parovi koji traže prostran životni prostor sa odvojenim spavaćim sobama i radnim prostorom, kao i oni koji žele da uživaju u pogledu na more i planine sa svoje krovne terase, naći će ovaj dom privlačnim. Takođe, potencijal za dobijanje turističke licence čini ga zanimljivom opcijom za investitore koji traže nekretninu za izdavanje.
Ovaj townhouse je izgrađen 2008. godine i od tada je opremljen savremenim karakteristikama koje obezbeđuju udobnost tokom cele godine. Poseduje nove prozorske okvire sa dvostrukim staklima, obezbeđujući dobru zvučnu i toplotnu izolaciju. Grejanje je centralno i podno, što garantuje prijatnu temperaturu bez obzira na godišnje doba. Podovi su verovatno od kvalitetnog materijala, tipičnog za mediteranski stil, dok su kupatila i kuhinja renovirani sa modernim elementima. Sve sobe imaju ugradne ormare, a nekretnina se prodaje potpuno nameštena, što olakšava preseljenje.
Početna cena za ovaj townhouse iznosi 750.000 €. Cena odražava lokaciju u ekskluzivnom naselju, broj spavaćih soba i kupatila, kao i prostranu kvadraturu od 167 m². Dodatne pogodnosti kao što su podno grejanje, centralno grejanje i potpuno opremljena kuhinja doprinose ukupnoj vrednosti. Imovina se prodaje potpuno nameštena. Trenutno je dostupna za kupovinu.
La Heredia, gde se ovaj townhouse nalazi, poznato je kao jedno od najšarmantnijih i najbezbednijih naselja na Costa del Sol. Karakteriše ga tradicionalna andaluzijska arhitektura, sa slikovitim popločanim dvorištima i uskim ulicama koje stvaraju osećaj autentičnosti. Život ovde podrazumeva kombinaciju privatnosti i pristupa zajedničkim sadržajima. Jutarnje kafu možete popiti u lokalnoj pekari, a ručak u jednom od restorana unutar zajednice. Krovna terasa sa panoramskim pogledom na Sredozemno more, Gibraltar, pa čak i obalu Maroka, pruža idealno okruženje za opuštanje uz zalazak sunca. Dnevni ritam bi bio obeležen mirnim okruženjem, uz povremene posete bazenima i mogućnostima za rekreaciju.
Smeštena u La Heredia, ova lokacija nudi specifičan način života. Unutar zajednice postoje restorani, pekare i mesare, što pruža osnovne pogodnosti na dohvat ruke. Za širu ponudu, neophodan je automobil, jer se najbliže prodavnice nalaze na 3.2 km. Bolnica i apoteka su takođe blizu (3.5 km i 1.1 km), pružajući dodatnu sigurnost. Okolina je ruralna i mirna, sa visinskom razlikom od 168 metara nadmorske visine, što doprinosi svežijem vazduhu i panoramskim pogledima.
Ova lokacija se nalazi u brdovitom predelu unutrašnjosti Costa del Sol, nudeći mir i prostrane poglede. Prikazana karta ilustruje njenu poziciju u odnosu na obalu, obližnje gradove i ključne saobraćajne pravce, naglašavajući potrebu za automobilom za pristup većini sadržaja.
La Heredia se nalazi u unutrašnjosti, na strateškoj poziciji koja nudi mirniji životni stil u poređenju sa obalnim gradovima. Iako je malo udaljenija od većih urbanih centara kao što su Marbella ili Puerto Banús, dobra povezanost putem automobilskog saobraćaja omogućava lak pristup ovim destinacijama za zabavu, kupovinu i gastronomiju. Blizina planinskih predela takođe nudi drugačiji tip rekreacije u odnosu na tipične primorske lokacije.
Dostupnost je ključni faktor za ovu lokaciju. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljen je oko 48 km, dok je Gibraltar (GIB) oko 50 km. Plaže poput Playa Canina Ventura del Mar i Playa de San Pedro udaljene su oko 5.6 km. Supermarketi i apoteke su relativno blizu (3.2 km i 1.1 km), dok je bolnica na 3.5 km. Ljubitelji golfa imaju nekoliko opcija u blizini, uključujući La Quinta Golf (576 m) i La Zagaleta Country Club (2.5 km). Lokacija zahteva posedovanje automobila za efikasno kretanje i pristup ovim sadržajima.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.3°C i rasponom od 12-26°C. Sa istorijski zabeleženih 3.846 sunčanih sati godišnje, ovo područje nudi obilje sunca. Plivačka sezona, kada je temperatura vode iznad 20°C, traje oko 4 meseca. Nadmorska visina od 168 metara doprinosi prijatnijoj klimi, posebno tokom leta. Relativna blizina planina pruža mogućnosti za rekreativne aktivnosti i pruža slikovite poglede.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini nalaze se plaže kao što su Playa Canina Ventura del Mar i Playa de San Pedro, obe udaljene oko 5.6 km. Za ljubitelje golfa, postoje značajne opcije u blizini: La Quinta Golf je na samo 576 metara, Driving Range / German Golf Academy na 1.2 km, a La Zagaleta Country Club na 2.5 km. Postoje i dva zajednička bazena u okviru naselja, od kojih je jedan grejan, pružajući mogućnosti za rekreaciju tokom cele godine.
Izvor: OpenStreetMap
La Heredia se nalazi u unutrašnjosti, na strateškoj poziciji koja nudi mirniji životni stil u poređenju sa obalnim gradovima. Iako je malo udaljenija od većih urbanih centara kao što su Marbella ili Puerto Banús, dobra povezanost putem automobilskog saobraćaja omogućava lak pristup ovim destinacijama za zabavu, kupovinu i gastronomiju. Blizina planinskih predela takođe nudi drugačiji tip rekreacije u odnosu na tipične primorske lokacije.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL786211
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa projektima kao što su Acqua Gardens i Aby Upper u Esteponi, koji nude stanove po nižim početnim cenama (od 418.800 € i 320.000 €), ovaj townhouse u La Heredia se nalazi u višem cenovnom rangu od 750.000 €. Ova razlika u ceni je verovatno posledica ekskluzivnosti lokacije, veće kvadrature i specifičnog tipa nekretnine (townhouse naspram apartmana). Alba Benalmadena, sa početnom cenom od 699.000 €, predstavlja sličniju cenovnu kategoriju, ali se verovatno razlikuje u pogledu lokacije i tipa ponude. Projekti u Esteponi, iako bliži obali, možda ne nude isti nivo ruralnog mira i planinskog pogleda kao La Heredia. Pozicioniranje La Heredia, sa svojom kombinacijom privatnosti, sigurnosti i planinskog okruženja, opravdava višu cenu u odnosu na neke druge ponude na Costa del Sol, nudeći jedinstveno iskustvo života koje se razlikuje od tipičnih primorskih naselja.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
