Dit project, gelegen in de landelijke wijk La Heredia in Benahavís, biedt een traditionele townhouse met panoramische uitzichten. De woning, met een woonoppervlak van 167 m², ligt op 168 meter boven zeeniveau. De ligging is landinwaarts, gekenmerkt door rust en een weids uitzicht op de omliggende golfbanen en de Middellandse Zee. Het appartementencomplex beschikt over gemeenschappelijke voorzieningen waaronder twee zwembaden. De bereikbaarheid vereist eigen vervoer; de afstand tot de luchthaven Málaga bedraagt hemelsbreed circa 48 kilometer. De nabije omgeving biedt enkele basisvoorzieningen, maar voor uitgebreid winkelen is een rit richting San Pedro de Alcántara noodzakelijk.
In vergelijking met projecten in Mijas (zoals Arosa) of Fuengirola (zoals Waterfall Residences), ligt de vraagprijs van dit project in een hoger segment. Dit wordt voornamelijk veroorzaakt door de exclusieve ligging in Benahavís, in directe nabijheid van top-golfbanen zoals La Quinta, en de specifieke architectuur van La Heredia. Waar projecten in Mijas en Fuengirola vaak nieuwer zijn en meer appartementen bevatten, biedt dit project de sfeer van een traditioneel dorp met de ruimte van een townhouse. De afstand tot de kust is vergelijkbaar met wat in 'Golf Valley' projecten wordt aangeboden, maar de directe omgeving is hier landschappelijker en rustiger.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning is gesitueerd in een heuvelachtig gebied in Benahavís. De directe omgeving wordt gedomineerd door golfbanen, waaronder La Quinta Golf op korte afstand. De setting is rustiek en landelijk, met kasseistraatjes en historische architectuur die de wijk La Heredia definiëren. Door de hoogte van 168 meter heeft men vanuit de woning zicht op de kustlijn en het hinterland. De afstand tot het strand van San Pedro bedraagt hemelsbreed 5,6 kilometer.
De indeling van de woning ondersteunt een levensstijl gericht op buiten leven. De woonkamer met open keuken geeft toegang tot een groot terras, ontworpen voor buiten dineren en ontspanning in de zon. De slaapkamers, waaronder een riante master bedroom, zijn bereikbaar via de interne trap. Een gastentoilet bevindt zich op de begane grond. Voor koelere periodes beschikt de woonkamer over een open haard als alternatieve warmtebron.
Dit betreft een bestaande woning die recentelijke renovaties heeft ondergaan, met name in de keuken en sanitair. De afwerking combineert traditionele elementen, zoals een rustieke ingang, met moderne installaties. De technische staat is goed onderhouden, met de mogelijkheid tot gebruik van de gemeenschappelijke verwarmde faciliteiten in de wintermaanden. Geen verdere opleveringsfases zijn van toepassing.
De ligging vereist een auto; er is slechts één openbaar vervoerlijn in de nabije omgeving. De woning is ongemeubileerd, wat betekent dat kopers zelf voor inrichting moeten zorgen. Vanwege de ligging in de heuvels en de trappen in het huis, is de woning minder geschikt voor mensen met beperkte mobiliteit. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,2 kilometer afstand.
Deze woning past bij kopers die actief zoeken naar een woning met karakter en historie, en die de voorkeur geven aan een rustieke, mediterrane stijl boven een modern 'stripped-down' ontwerp. De situatie is geschikt voor mensen die graag in een autovrije setting (binnen het complex) willen leven, maar die de auto gebruiken voor het grootste deel van hun dagelijkse mobiliteit. Het is relevant voor kopers die de nabijheid van golf (La Quinta) belangrijk vinden, maar de nadruk leggen op de privacy en de sfeer van de directe woonomgeving. Ook is het geschikt voor mensen die geen behoefte hebben aan directe ligging aan het drukke strand.
De woning beschikt over een specificatie die gebruikmaakt van elementen uit de omgeving. De architectuur is 'Pueblo Blanco'-stijl, gekenmerkt door witte muren en terracotta dakpannen. Binnen zijn de vloeren afgewerkt met keramiek. De keuken is gerenoveerd naar moderne standaarden met open hoofd, voorzien van inbouwapparatuur. Sanitair is deels vernieuwd, waarbij in de master badkamer gebruik is gemaakt van ruimte en lichtinval. De binnenafwerking toont een mix van gerestaureerde details en nieuwere installaties. De terrassen zijn voorzien van tegels die bestand zijn tegen weersinvloeden.
De vraagprijs voor deze townhouse is vastgesteld op €1.430.000. Dit is een startprijs voor dit specifieke object, exclusief transactiekosten en belastingen. De prijsstelling weerspiegelt de combinatie van de locatie aan de golfbaan, de ligging in een beveiligde urbanisatie en de afmeting van 167 m². Vergelijkbare woningen in dit specifieke complex zijn schaars. De kosten voor levensonderhoud in de regio zijn gemiddeld voor Spaanse begrippen.
Wonen in La Heredia betekent wonen in een geïsoleerde, dorpsgemeenschap die bekend staat om zijn architectuur. De dag begint vaak met uitzicht op de ochtendnevel over de golfbaan. De woning biedt veel privacy, maar de sociale hub van de wijk is het centrale plein met de faciliteiten zoals de bakkerij en het restaurant. De layout nodigt uit tot een leven op de terrassen. In de wintermaanden zorgt de open haard in de woonkamer voor warmte. De directe omgeving is groen en vredig, ver verwijderd van het verkeer van de kustweg, maar toch binnen 15 minuten rijden van de stranden en voorzieningen van San Pedro.
De wijk La Heredia is uniek door de autovrije binnenstraatjes met fonteinen. De directe leefomgeving bestaat uit restaurants, een delicatessenwinkel, een slagerij en een wijnkelder op loopafstand binnen het complex. De buitenwereld is relatief ver; supermarkten, ziekenhuizen en winkels liggen op ongeveer 3 kilometer afstand in de richting van San Pedro. De sfeer in het complex is die van een dorp: men kent elkaar en het is er rustig. Het dorp Benahavís zelf is kortbij gelegen met een eigen gastronomisch aanbod.
De kaart toont de ligging van La Heredia, direct grenzend aan La Quinta Golf en in de nabijheid van het dorp Benahavís. De afstand tot de kustlijn (San Pedro) is minimaal.
La Heredia bevindt zich in de regio Costa del Sol Occidental. Het is een enclave aan de voet van de berg Serranía de Ronda, grenzend aan de golfvallei van Nueva Andalucía. Het ligt niet direct aan zee, maar op steenworp afstand van de kuststrook van Marbella en San Pedro. De ligging wordt gekenmerkt door de overgang van het bergachtige achterland naar de kustvlakte. Het is een van de weinige gebieden waar bebouwing in lage dichtheid is toegestaan in deze specifieke stijl.
De luchthaven van Málaga (AGP) bevindt zich op een afstand van hemelsbreed 48 kilometer. Met de auto is dit, afhankelijk van verkeer, een rit van 40 tot 50 minuten. De golfbanen zijn direct naast de deur: La Quinta Golf ligt op 576 meter afstand. Het strand van San Pedro is 5,6 kilometer verwijderd. Er is één openbaar vervoerlijn beschikbaar, maar voor praktische verplaatsingen is een auto noodzakelijk. De nabijheid van de AP-7 snelweg zorgt voor een goede verbinding naar Marbella en Estepona.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De ligging op 168 meter boven zeeniveau zorgt voor een lichtere temperatuur dan aan de kust. Met gemiddeld 3.846 zonuren per jaar is het klimaat gunstig. De zomertemperaturen variëren gemiddeld tussen de 25 en 30 graden Celsius, terwijl de winters mild zijn met rond de 12 tot 15 graden. De landschappelijke inrichting van het project en de directe omgeving is aangepast aan het droge seizoen met veel plantenbakken en tropische vegetatie rondom de terrassen. De positie biedt beschutting tegen de noordenwind.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Het strand van San Pedro (Playa de San Pedro) is het dichtstbijzijnde strand op 5,6 kilometer. Dit is een breed zandstrand met de 'Blue Flag' status. Voor sportliefhebbers is de aanwezigheid van La Quinta Golf op 576 meter een belangrijk recreatief aanbod. Tevens is er een driving range op 1,2 kilometer afstand. In de wintermaanden is het gebruik van het verwarmde zwembad in het complex een recreatieve optie. De omgeving biedt verder mogelijkheden voor wandelen in de heuvels rondom Benahavís.
Bron: OpenStreetMap
La Heredia bevindt zich in de regio Costa del Sol Occidental. Het is een enclave aan de voet van de berg Serranía de Ronda, grenzend aan de golfvallei van Nueva Andalucía. Het ligt niet direct aan zee, maar op steenworp afstand van de kuststrook van Marbella en San Pedro. De ligging wordt gekenmerkt door de overgang van het bergachtige achterland naar de kustvlakte. Het is een van de weinige gebieden waar bebouwing in lage dichtheid is toegestaan in deze specifieke stijl.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL917346
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
