גלו את הדירה המטופחת הזו עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה הממוקמת באזור לה קינטה של מאלגה. נכס מוכן למגורים זה מציע 112 מ"ר של מרחב מגורים, בתוספת מרפסת שמש פרטית של 23 מ"ר עם נוף פנורמי הנמשך לעבר הים וההרים. הדירה, שנבנתה ב-1970, תוחזקה במצב מעולה ומגיעה מרוהטת במלואה. היא ממוקמת בשכונה מגודרת המספקת לדיירים בריכת שחייה משותפת וגינות, ומעודדת אווירה שליווה. הנכס כולל גם שני מקומות חנייה פרטיים ומחסן נפרד, המגדילים את הפרקטיות שלו.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בלה קינטה ונהנית ממיקום המשלב קרבה לשירותים עם סביבה נופית. האזור ידוע באווירה השליווה שלו ובשילוב עם הנוף הטבעי, ומספק לדיירים תחושת נופש תוך שמירה על חיבור לאזור הרחב. הסביבה המיידית מתאפיינת בירוקת, התורמת לסביבת מגורים שלווה.
דירה זו תוכננה עבור מי שמחפש אורח חיים ים תיכוני נוח ונוח להשגה. הפריסה כוללת שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, ומספקת מרחב נדיב לדיירים או לאורחים. מאפיין מרכזי הוא מרפסת השמש הפרטית המרווחת, המתאימה ליהנות מהאקלים ומהנוף. מצבו המעולה של הנכס ועובדת היותו מרוהט במלואו משמעותם שהוא מוכן לאכלוס מיידי, ומגשים את הרצון למעבר ללא טרחה.
מדובר בנכס קיים, שהושלם ב-1970, כלומר הוא מוכן לאכלוס מיידי. סטטוס הבנייה הוא 'מוכן למגורים', מה שמעיד שאין צורך בבנייה או שיפוץ נוספים לפני המעבר. למרות שאינו בנייה חדשה, הנכס תוחזק ברמה מעולה, ומציע שילוב של איכות מוכחת ומרחב מגורים מוכן לשימוש.
דירה זו אינה מציעה את היתרונות של בנייה חדשה, כגון תקני יעילות אנרגטית עדכניים שנמצאים לעיתים קרובות בנכסים חדשים. היא ממוקמת בפנים הארץ מקו החוף המיידי, כלומר גישה ישירה לים אינה מאפיין שלה. הפרויקט הוא בניין מושלם, ולכן אין זמינות לשלבי בנייה עתידיים או אפשרויות התאמה אישית האופייניות לפרויקטים על הנייר.
דירה זו מתאימה ליחידים או לזוגות המחפשים מגורי קבע או בית נופש בקוסטה דל סול המציע גם נוחות וגם נוחות השגה. הפריסה והמאפיינים שלה מתאימים היטב למי שמעריך מרחב חוצות פרטי, כמו מרפסת השמש של 23 מ"ר, ליהנות מהאקלים ומהנוף. רוכשים המחפשים נכס שאינו דורש שיפוץ מיידי ומוכן למעבר מיידי ימצאו את הדירה המוכנה למגורים הזו מושכת. היא גם אופציה טובה לחובבי גולף, בשל קרבתה למגרשי גולף. יתרה מכך, מי שמעריך סביבה בטוחה, הניתנת על ידי השכונה המגודרת, ימצא בכך ביטחון. מיקום הדירה מציע איזון בין סביבת מגורים שלווה לגישה לאורח החיים הדינמי של קוסטה דל סול, מה שהופך אותה לאטרקטיבית עבור מי שרוצה גם רגיעה וגם קישוריות.
דירה זו, שהושלמה ב-1970, תוחזקה ברמה מעולה, המשקפת מחויבות לאיכות. הפנים מעוצב בגוונים רכים וניטרליים, היוצרים אווירה רגועה ומזמינה. היא מגיעה מרוהטת במלואה, מה שמבטיח מעבר חלק לבעלים החדשים. מאפיינים מרכזיים כוללים ארונות קבועים לאחסון נדיב, מיזוג אוויר לבקרת האקלים וחימום מרכזי לנוחות לכל אורך השנה. המטבח מאובזר במלואו ומוכן לשימוש מיידי. מרפסת השמש הפרטית, שגודלה 23 מ"ר, מציעה הרחבה של מרחב המגורים ומוצקה ליהנות בחוץ. הבניין נהנה גם ממעלית, המספקת גישה נוחה לדירה, והוא חלק משכונה מגודרת עם גינות משותפות ובריכת שחייה.
המחיר המבוקש עבור דירת 2 חדרי השינה הזו בלה קינטה, מאלגה, הוא 459,000 € קבוע. כבית קיים, המחיר משקף את ערך השוק הנוכחי עבור נכס בגודל, במצב ובמיקום שלו. הדירה מציעה 112 מ"ר של מרחב מגורים פנימי, בתוספת מרפסת שמש פרטית משמעותית של 23 מ"ר. היא מוצגת במצב מעולה ומגיעה מרוהטת במלואה. הנכס מוכן למגורים, כלומר ניתן לאכלס אותו מיד עם הרכישה. הזמינות כפופה לכך שהנכס לא יימכר לפני קבלת הצעה.
לה קינטה מציגה אורח חיים הממוקד בשלווה נגישה וביופי נופי. הכיוון של הדירה והמרפסת מספקים מגע ישיר עם האקלים הים תיכוני ונוף מרחיק לכת, המתאימים לקצב חיים רגוע. השכונה המגודרת עם בריכת השחייה המשותפת והגינות מקנה תחושת נופש, ומחזקת את תחושת הפרטיות והפנאי. הקרבה למגרשי גולף, מסעדות ושירותים נרחבים באזור קוסטה דל סול מבטיחה שצרכי היומיום והפעילויות הפנאי נמצאים בהישג יד. האזור תומך בקצב חיים שבו אפשר ליהנות מבקרים שקטים במרפסת, אחר צהריים רגועים וערבים עם נוף לים ולהרים. זו סביבה שתוכננה ליהנות מהאקלים ומאורח חיים מאוזן, בין אם כמגורי קבע ובין אם כבית נופש.
לה קינטה ממוקמת בתוך אזור מאלגה הרחב, ומציעה שילוב של שלוות מגורים ונגישות לשירותי החוף. הסביבה המיידית כוללת מגוון שירותים, עם 49 מסעדות, 81 בתי מרקחת ו-27 בנקים ברדיוס 2 ק"מ, מה שמעיד על אזור משורת היטב. צפיפות שירותים זו תומכת בחיי יומיום נוחים, בין אם לאכול בחוץ, לנהל עניינים אישיים או לגשת לשירותי בריאות. גובהו של האזור, 21 מטרים מעל פני הים, תורם למיקרו-אקלים נעים. למרות שהוא ממוקם בפנים הארץ מהחוף, חופים כמו Playa de la Misericordia נגישים במרחק 2.3 ק"מ, עם שיפוע מינימלי, מה שמרמז על קלות גישה. נוכחותם של מלונות רבים ומקומות לינה תיירותיים מדגישה את המשיכה של האזור ואת התשתית עבור מבקרים.
מפה זו מציגה את מיקום הדירה בלה קינטה, מאלגה. היא מדגישה את הקרבה לשירותים מרכזיים, קישורי תחבורה ואזורי פנאי. ניתן לראות את המרחקים לחופים מקומיים, מגרשי גולף ומרכזים עירוניים כמו מרבייה ומאלגה, המספקים סקירה גיאוגרפית של האזור הסובב ושל מה שהוא מציע.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
דירה זו ממוקמת בלה קינטה, חלק מפרובינציית מאלגה בקוסטה דל סול. היא נמצאת בין מרכזים עירוניים גדולים יותר, כאשר מרבייה במרחק של כ-10 ק"מ ומרכז העיר מאלגה במרחק 56 ק"מ בקו ישר. מיקום זה מספק איזון בין השלווה של אזור מגורים לגישה לאורח החיים התוסס ולשירותים האופייניים לקוסטה דל סול. האזור הוא יעד פופולרי הידוע באקלים, בחופים ובמתקני הפנאי שלו, ומיקום זה מאפשר לדיירים ליהנות מאטרקציות אזוריות אלה תוך שמירה על תחושת קהילה מקומית.
דירה זו ממוקמת אסטרטגית לגישה למתקנים מרכזיים. נמל התעופה מאלגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-5 ק"מ בקו ישר, מה שמקל על הנסיעות. ערים מרכזיות כמו מרבייה נמצאות במרחק 10 ק"מ, ומציעות אפשרויות נרחבות לקניות, לאוכל ולבילוי. תחבורה ציבורית זמינה, עם 8 קווים ו-50 תחנות בסביבה הקרובה, כולל תחנות רכבת כמו Barbarela (1.2 ק"מ), El Torcal (1.3 ק"מ) ו-Ciudad de la Justicia (1.4 ק"מ), המשפרות את הקישוריות. לפנאי, מספר רב של מגרשי גולף נמצאים בקרבת מקום, כולל Club de Golf Málaga Parador (6.0 ק"מ). החופים הקרובים ביותר, Playa de la Misericordia ו-Playa de la San Andrés, נמצאים במרחק 2.3 ק"מ.
| מרחק מהים | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1.2 km |
| El Torcal | 1.3 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור קוסטה דל סול, שבו ממוקמת לה קינטה, ידוע באקלים הנוח שלו. הטמפרטורה החודשית הממוצעת נעה בין 12°C ל-27°C, ותורמת לסביבה נעימה לכל אורך השנה. עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.8°C, פעילויות חוץ אפשריות ברוב חודשי השנה. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים, אז טמפרטורות המים מגיעות ל-20°C או עולות על כך. האזור נהנה משמש משמעותית, התורמת לאורח חיים בחוץ. הגובה של 21 מטרים מעל פני הים הוא צנוע, ומציע סביבת מגורים נוחה ללא תנאים קיצוניים.השיפוע המישורי יחסית לעבר החופים הקרובים משפר עוד יותר את הנגישות ואת ההנאה מסביבת החוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
לדיירים יש גישה נוחה למתקני חוף ופנאי. החופים הקרובים ביותר, כגון Playa de la Misericordia ו-Playa de la San Andrés, נמצאים במרחק 2.3 ק"מ בקו ישר. לחופים אלה ניתן להגיע עם שיפוע עדין, מה שהופך אותם לקלים לגישה. לחובבי גולף, מספר מגרשים נמצאים בקרבת מקום, כולל Club de Golf Málaga Parador במרחק 6.0 ק"מ ו-Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez במרחק 8.6 ק"מ. מתקני ספורט זמינים גם הם בקלות, עם בתי ספר כמו Escuela de Tenis Cortijo Alto במרחק 0.3 ק"מ בלבד, ומגרשי כדורגל שונים במרחק 0.6 ק"מ. האזור מצויד גם בנקודות תצפית, כמו Mirador Torre del Atabal במרחק 3.2 ק"מ, המציעות נופים יפים.
מקור: OpenStreetMap
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 62 mm |
| פברואר | 13.2°C | 56 mm |
| מרץ | 14.9°C | 66 mm |
| אפריל | 16.9°C | 41 mm |
| מאי | 19.8°C | 23 mm |
| יוני | 23.6°C | 4 mm |
| יולי | 26.1°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.8°C | 25 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 61 mm |
| נובמבר | 15.8°C | 77 mm |
| דצמבר | 13.4°C | 88 mm |
שטוח
Ref: VL265417
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לנכסים אחרים באזור, דירה זו בלה קינטה מציגה פרופיל ספציפי. פרויקטים כמו Aquamar ב-Torre del Mar מתחילים מ-269,950 €, ו-Lantana Residencial ב-Mijas מ-205,000 €, מה שמעיד על נקודת מחיר גבוהה יותר עבור נכס זה במיוחד במחיר 459,000 €. Etherna Homes 2 ב-Estepona, המתחיל מ-321,000 €, נמצא בטווח מחירים דומה, אם כי עדיין נמוך יותר. הדבר מרמז שמחיר 459,000 € משקף גורמים כמו מיקום לה קינטה המוכר, מצב הנכס, מאפייניו הספציפיים כמו הנוף הפנורמי ומרפסת השמש הגדולה, והכללות כמו חנייה פרטית וריהוט מלא. בעוד שפרויקטים חדשים יותר עשויים להציע עיצובים עכשוויים או שירותים שונים, בית קיים זה מספק זמינות מיידית וסביבה בשלה, מה שיכול להיות יתרון משמעותי עבור רוכשים המחפשים נכס מוכן למעבר באזור מוערך של קוסטה דל סול.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID