マラガのラ・キンタエリアにある、手入れの行き届いた2ベッドルーム・2バスルームのマンションをご覧ください。この即入居可の物件は、112 m²の居住空間と、海や山へと広がるパノラマビューを楽しめる23 m²の専用テラスを備えています。1970年建築のこのマンションは、非常に良好な状態が保たれ、家具付きで引き渡されます。ゲート付き住宅地内に位置し、共用プールや庭園が設けられ、穏やかな雰囲気を醸し出しています。さらに、専用駐車スペース2台分と独立した収納室も付いており、実用性にも優れています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ラ・キンタに位置するこのマンションは、利便性と景観のバランスの取れた立地が魅力です。このエリアは穏やかな雰囲気と自然景観との調和で知られ、広域地域とのつながりを保ちながら、閑静な隠れ家的な感覚を住まい手に提供します。周辺は緑に囲まれ、平和で落ち着いた住宅環境が広がっています。
このマンションは、快適で便利な地中海的生活方式を求める方のために設計されています。2つの寝室と2つのバスルームを備えた間取りは、ご家族やお客様にも十分な空間を提供します。大きな特徴は広々とした専用テラスで、気候や眺めを満喫するのに最適です。物件の状態は非常に良好で家具付きのため、すぐに入居可能であり、面倒のない引っ越しというご希望を叶えてくれます。
これは1970年に完成した既存の物件であり、すぐに入居可能です。建築状況は「即入居可」で、入居前の追加工事や改修は一切不要です。新築ではありませんが、非常に高い水準で維持されており、確立された品質とすぐに使える居住空間を兼ね備えています。
このマンションは、新築物件によく見られる最新のエネルギー効率基準などの新築ならではの利点はありません。また、ビーチフロントからやや内陸に位置するため、海への直接アクセスはありません。建物はすでに完成しているため、未完成物件に典型的な将来の建築段階やカスタマイズの選択肢はありません。
このマンションは、コスタ・デル・ソルで快適さと利便性の両方を備えた永住住宅またはセカンドハウスをお探しのご個人やカップルに適しています。間取りと設備は、23 m²のテラスのような専用の屋外空間で気候や眺めを楽しみたい方に最適です。すぐに改修が不要で、すぐに入居できる物件をお探しの購入者には、この即入居可のマンションは魅力的でしょう。ゴルフ場への近さから、ゴルフ愛好家にも良い選択肢です。さらに、ゲート付き住宅地が提供する安全な環境を重視する方にも安心感を与えます。マンションの立地は、閑静な住宅環境とコスタ・デル・ソルのダイナミックな生活方式へのアクセスのバランスが取れており、リラックスと利便性の両方を求める方に魅力的です。
1970年に完成したこのマンションは、非常に高い水準で維持されており、品質へのこだわりがうかがえます。インテリアは柔らかなニュートラルな色調でまとめられ、穏やかで居心地の良い雰囲気を作り出しています。家具付きのため、新しいオーナーへの移行もスムーズです。主な特徴として、十分な収納力の備え付けクローゼット、冷暖房エアコン、一年中快適なセントラルヒーティングが挙げられます。キッチンは完全に設備されており、すぐに使用可能です。23 m²の専用テラスは居住空間の延長として、屋外での楽しみをしっかりと支えます。建物にはエレベーターもあり、マンションへのアクセスが便利で、共用庭園とプールを備えたゲート付き住宅地の一部です。
マラガのラ・キンタにあるこの2ベッドルームマンションの売出価格は、固定で459,000ユーロです。既存住宅として、この価格はその広さ、状態、立地を考慮した現在の市場価値を反映しています。マンションは112 m²の室内居住空間に加え、23 m²のゆったりとした専用テラスを備えています。状態は非常に良好で、家具付きで提供されます。即入居可の物件であり、購入後すぐに入居できます。販売可否は、オファーが承諾される前に売約済みとならないことを条件とします。
ラ・キンタは、手軽に味わえる静けさと美しい景観を中心とした生活方式を提案します。マンションの向きとテラスにより、地中海性気候と広大な眺めを直接楽しむことができ、ゆったりとした生活リズムに適しています。共用プールと庭園を備えたゲート付き住宅地は、リゾートのような雰囲気をもたらし、プライバシーと余暇の感覚を高めてくれます。ゴルフ場、レストラン、そしてコスタ・デル・ソル地域の広範な利便施設への近さにより、日常生活のニーズもレジャー活動もすぐ近くにあります。朝はテラスで静かな時間を過ごし、午後はゆったりと、夕方は海と山を望む景色とともに過ごせる生活リズムがここにはあります。永住の場としても、休暇の隠れ家としても、この気候とバランスの取れた生活方式を楽しむための環境です。
ラ・キンタはマラガ県の広域地域内に位置し、住宅地としての静けさと沿岸の利便施設へのアクセスを兼ね備えています。周辺には様々なサービスがあり、半径2 km以内に49軒のレストラン、81軒の薬局、27軒の銀行があり、生活利便性の高いエリアであることを示しています。この利便施設の密集さは、外食、個人的な用事、医療アクセスなど、日々の生活を便利に支えます。標高は海抜21メートルで、快適な微気候をもたらしています。海岸からはやや内陸に位置しますが、Playa de la Misericordiaなどのビーチは2.3 km以内でアクセス可能で、緩やかな勾配のためアクセスも容易です。多くのホテルや観光宿泊施設の存在は、このエリアの魅力と来訪者向けのインフラを物語っています。
この地図は、マラガのラ・キンタにおけるマンションの位置を表示しています。主要な利便施設、交通機関、レジャーエリアへの近さを示しています。地元のビーチ、ゴルフ場、マルベーリャやマラガなどの都市部までの距離が分かり、周辺地域とその魅力の地理的概要を提供します。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このマンションは、コスタ・デル・ソルのマラガ県に属するラ・キンタに位置しています。より大きな都市部の間にあり、マルベーリャまでは約10 km、マラガ市中心部までは直線距離で56 kmです。この立地は、住宅地としての静けさと、コスタ・デル・ソルならではの活気ある生活方式や利便施設へのアクセスのバランスを提供します。この地域は気候、ビーチ、レジャーで知られる人気の目的地であり、この立地は地域的な魅力を享受しながら、地元コミュニティの一員としての感覚も保たせてくれます。
このマンションは、主要施設へのアクセスに有利な戦略的な立地にあります。マラガ＝コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは直線距離で約5 kmで、旅行に便利です。マルベーリャなどの主要都市は10 km先にあり、充実したショッピング、ダイニング、エンターテイメントの選択肢を提供します。公共交通機関も利用でき、近隣に8路線と50の停留所があり、Barbarela駅（1.2 km）、El Torcal駅（1.3 km）、Ciudad de la Justicia駅（1.4 km）などの鉄道駅が利便性を高めています。レジャーとしては、Club de Golf Málaga Parador（6.0 km）をはじめ、多くのゴルフ場が近くにあります。最寄りのビーチ、Playa de la MisericordiaとPlaya de San Andrésは2.3 km先です。
| ビーチまでの距離 | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1.2 km |
| El Torcal | 1.3 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ラ・キンタが位置するコスタ・デル・ソル地域は、恵まれた気候で知られています。月平均気温は12°Cから27°Cで、年間を通じて快適な環境です。年平均気温は18.8°Cで、一年の多くの時期に屋外活動が可能です。海水温が20°C以上に達する海水浴シーズンは約5か月続きます。この地域は日照に恵まれ、アウトドアライフに最適です。標高は海抜21メートルと穏やかで、極端な条件のない快適な住環境を提供します。近隣のビーチへの緩やかな勾配が、沿岸環境へのアクセスと楽しみをさらに高めています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
住民は沿岸およびレジャー施設に簡単にアクセスできます。最寄りのビーチ、Playa de la MisericordiaとPlaya de San Andrésは直線距離2.3 km先にあります。これらのビーチは緩やかな勾配でアクセスでき、容易に訪れることができます。ゴルフ愛好家には、Club de Golf Málaga Parador（6.0 km）やCampo de Golf Miguel Ángel Jiménez（8.6 km）など、複数のコースが近隣にあります。スポーツ施設も充実しており、Escuela de Tenis Cortijo Alto（わずか0.3 km）や0.6 km以内の複数のサッカー場があります。また、Mirador Torre del Atabal（3.2 km）など展望スポットも整っており、美しい眺めを楽しむことができます。
出典: OpenStreetMap
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 62 mm |
| 2月 | 13.2°C | 56 mm |
| 3月 | 14.9°C | 66 mm |
| 4月 | 16.9°C | 41 mm |
| 5月 | 19.8°C | 23 mm |
| 6月 | 23.6°C | 4 mm |
| 7月 | 26.1°C | 0 mm |
| 8月 | 26.7°C | 3 mm |
| 9月 | 23.8°C | 25 mm |
| 10月 | 19.9°C | 61 mm |
| 11月 | 15.8°C | 77 mm |
| 12月 | 13.4°C | 88 mm |
平坦
Ref: VL265417
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
地域内の他の物件と比較すると、ラ・キンタのこのマンションは特定の特性を持っています。Torre del MarのAquamarなどのプロジェクトは269,950ユーロから、MijasのLantana Residencialは205,000ユーロからで、この物件の459,000ユーロはやや高い価格帯であることが分かります。EsteponaのEtherna Homes 2は321,000ユーロからで、類似しているものの、それでも低い価格帯に位置します。これは、459,000ユーロという価格が、確立されたラ・キンタの立地、物件の状態、パノラマビューや広々としたテラスなどの特徴、専用駐車場や家具付きといった付帯条件を反映していることを示しています。より新しい開発案件は現代的なデザインや異なる設備を提供するかもしれませんが、この既存住宅はすぐに入手可能であることと熟成された環境を提供しており、コスタ・デル・ソルの評判の高いエリアで即入居可能な物件を求める購入者にとって大きな利点となります。
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