Овај стан, смештен у насељу Ла Кинта у Малаги, представља стамбени простор од 112 m² завршен 2020. године. Налази се у урбаној зони са развијеном инфраструктуром, у близини културних и комерцијалних садржаја града. Са две спаваће собе и два купатила, објекат је намењен за стално боравиште или дужи боравак. Локација омогућава брзу везу са обалом и аеродромом. Стан се испоручује потпуно намештен и опремљен, што омогућава тренутно коришћење без додатних улагања. Ово је грађевински објекат у густо насељеном делу Малаге.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Пројекат је позициониран у кварту Ла Кинта, на удаљености од 1,3 km од плаже Малагета. Налази се у близини регионалних болница и образовних установа. Аеродром је удаљен 7,9 km. Окружење је урбано, са приступом јавном превозу, укључујући станицу Барбарела на 1,2 km. Саобраћајна повезаност је обезбеђена приступним путевима ка обалном ауто-путу.
Распоред просторија одговара потребама за ефикасно дневно функционисање. Две спаваће собе и два купатила задовољавају захтеве мањих домаћинстава. Тераса од 43 m² проширује дневни простор за боравак на отвореном. Присуство лифта и гараже доприноси практичности услова живљења у урбаној средини. Кухиња је опремљена уграђеним уређајима за директну употребу.
Зграда је завршена 2020. године, што значи да су грађевински радови завршени и објекат је спреман за уселидравање. Стан се налази у савременом стању. Инсталације су новије генерације, укључујући подно грејање и клима уређаје. Гаражни простор је припремљен за инсталацију пуњења електричних возила, што одговара техничким стандардима за новије објекте.
Овај пројекат не нуди изоловану сеоску атмосферу или велике земљишне парцеле. Смештеност у урбаном делу Малаге подразумева да је ниво буке и густина насељености виши него у приморским резиденцијалним зонама. Приступ услужним објектима зависи од локалних капацитета. Врућина у летњем периоду може бити израженија у урбаном језгру због ефекта градске острва.
Ref: VL448282
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан одговара појединцима или паровима који траже трајно боравиште у градској средини са могућношћу брзог приступа мору. Такође је погодан за оне који често путују због близине аеродрома. Распоред просторија подржава рад од куће. Локација није погодна за оне који траже потпуну тишину и изолованост. Инвестициони потенцијал постоји у виду дугорочног изнајмљивања због близине болница и саобраћајних чворова. Породице са децом могу пронаћи корист у близини школа и паркова.
Стан је опремљен уређајима брендова Бош и Миеле, што указује на стандард уграђене опреме. Подно грејање и клима уређаји у свим просторима омогућавају контролу климе. Кухиња је потпуно опремљена и укључује оставар за вино. Меблирање је урађено са фокусом на функционалност, а у продају су укључени намештај и посуђе. Купатила су опремљена практичним решењима за чување и туш кабинама. Коришћени материјали су издржљиви и погодни за свакодневну употребу.
Цена од 795.000 евра представља вредност за овај тип стана у овој локацији. Ова цифра рефлектује величину стана (112 m²), годину изградње и укључени намештај. Тржиште у Малаги показује стабилност тражње за урбаним становима близу обале. Ценовни распон може варирати у зависности од тачног спрата и оријентације. Трошкови одржавања заједнице и порези на имовину треба узети у обзир прирачунати на базичну цену.
Свакодневни живот у овом делу Малаге функционише у ритму велике градске луке. Локација у насељу Ла Кинта омогућава пешачке руте до централних градских тачака, укључујући историјско језгро и обалу. У близини се налази велики број ресторана и кафића, што је карактеристично за ову област. Становници овде ослањају се на локалне продавнице за дневне потребе, а близина ауто-пута олакшава излазке из града. Архитектура објекта и распоред станова подржавају модеран начин живота, уз очување приватности унутар заједнице. Терен око зграде је уређен, пружајући заједничке просторе за одмор, али непосредна околина остаје урбана.
Окружење пружа висок ниво услуга на пешачком удаљености. У радијусу од мање од једног километра налазе се бројне апотеке, банке и маркети. Градска плажа Малагета је доступна шеталиштем или кратком вожњом. Болнички центри су на 642 метара. Присуство 96 хотела у околини указује на развијен туризам, што може утицати на промет у улици. Градски превоз је добро повезан са 8 линија у близини.
Карта показује урбани положај у кварту Ла Кинта, са истакнутим прилазним путевима и блоковима зелене површине у околини. Видљив је распоред у односу на обалу и главне саобраћајнице које воде ка аеродрому и излазу из града.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ла Кинта заузима стратешку позицију између историјског центра Малаге и западних приморских четврти. Ова локација делује као спојница између градског пословног живота и туристичке понуде. У односу на друге делове Коста дел Сола, овде су раздаљине краће и приступ садржајима непосредан. Пројекат није смештен у изолованом насељу, већ у интегрисаном делу урбане тканице града.
Аеродром Малага-Коста дел Сол се налази на 7,9 km. Градске плаже, попут Малагете и Сан Андреса, удаљене су између 1,3 и 1,8 km. Голф терени су доступни на удаљености од око 8 до 11 km, захтевајући коришћење возила. Аутопут А-7 је близу, олакшавајући вожњу дуж обале. Железничке станице у околини, попут Барбареле, повезују локацију са остатком провинције.
| Удаљеност до плаже | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1.2 km |
| El Torcal | 1.3 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у овом делу Малаге је медитеранска са просечном годишњом температуром од 18,8°C. Са 3888 сунчаних сати годишње, локација нуди високу изложеност сунцу. Период за пливање траје око 5 месеци. Надморска висина је 21 метар, а терен је благо нагет према мору. Ови услови омогућавају коришћење отворених простора током већег дела године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Најближа plaža, Плаја де ла Малагета, носи Плаву заставу, што указује на висок стандард чистоће. Удаљеност од 1,3 km дозвољава честе посете. Поред пливања, област нуди услове за спортове; у близини постоје тениски терени и фудбалски игралишта. Марине, попут Марине Реал, удаљене су око 4 km, нудећи могућност вожње чамаца.
Извор: OpenStreetMap
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm |
| Март | 14.9°C | 66 mm |
| Април | 16.9°C | 41 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.6°C | 4 mm |
| Јул | 26.1°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm |
Равно
У поређењу са пројектом Аквамар у Торе дел Мар (од €269.950), Лантана у Мијасу (од €205.000) и Етерна Хоумс 2 у Естепони (од €259.000), овај стан у Ла Кинти има значајно вишу улазну цену, што рефлектује његову локацију у главном граду провинције уместо у периферним или приморским градовима. Док су поређени пројекти често оријентисани на туристичке изнајмљиваче или пензионере тражеће мир, Ла Кинта нуди урбани начин живота са непосредним приступом пословном центру Малаге, болницама и универзитетима. Kvadratni metar je ovde skuplji zbog potražnje za stalnim stanovanjem u gradu, dok navedeni projekti nude više kvadrata za manji novac, ali sa manje komercijalnih sadržaja u neposrednoj blizini.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
