Dva- in polsobni stanovanjski apartma v naselju La Quinta v bližini Málage ponuja 145 kvadratnih metrov bivalne površine z južno orientacijo. Objekt se nahaja na 23 metrih nadmorske višine in vključuje pokrit terasi s pogledom na morje. V bližini sta dve železniški postaji, več kot 50 postaj javnega prevoza in osmih linij. Oddaljenost od letališča Malaga-Costa del Sol je približno 5 kilometrov v ravni črti. Stanovanje je opremljeno, obnovljeno in pripravljeno za takojšnje vseljevanje. Urbanizacija ima skupni bazen in vzdrževana zeleni prostor.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Lokacija stoji v urbani okolici z dostopom do osnovnih storitev peš ali s kolesom. Supermarket je oddaljen 73 metrov, lekarna 211 metrov, zdravstveni center pa 642 metrov. Najbližji plaži sta Playa de la Malagueta in Playa de San Andrés, oba v dosegu pešne hoje. Območje je povezano z avtocestno infrastrukturo in obkroženo z mešano stanovanjsko gradnjo.
Z 145 kvadratnimi metri in dvema spalnicama je apartma primeren za par ali manjšo družino, ki išče večje bivalne površine v mestnem okolju. Južna orientacija in kamini prispevajo k temperaturi v hladnejših mesecih. Skupni bazen in zelenice dopolnjujejo bivalne možnosti zunaj stanovanja. Opremljenost omogoča takojšnje bivanje brez dodatnih naložb v pohištvo.
Objekt ni novogradnja, temveč predelano in nedavno prebarvano stanovanje v obstoječi urbanizaciji. Vsa pohištva, kuhinjska oprema in sanitarna oprema so vključeni v ceno. Stanje je označeno kot dobro, brez navedenih potreb po strukturnih posegih. Urbanizacija je že zgrajena in v uporabi, zato ni tveganja povezanega z gradbenimi zakasnitvami.
Projekt ne nudi lastnega garažnega parkirišča; parkiranje je na voljo na javnih površinih ali skupnih mestih. Ni zasebnega vrta. Oddaljenost do najbližjega igrišča za golf je več kot pet kilometrov, kar ne ustreza potrebam tistih, ki iščejo neposredno bližino golf objektov. Višina nadmorske gladine je nizka, zato pogled ni panoramski na dolino, kot navaja izvirni opis.
Ta apartma ustreza kupcem, ki iščejo stanovanje za takojšnje bivanje brez gradbenih tveganj ali čakalnih dob. Primerna je za osebe, ki želijo živeti v mestnem okolju s pešno dostopnostjo do storitev. Par, ki delita čas med domačim okoljem in obalo, bo imel korist od opremljenosti in bližine letališča. Družina z otroki bo imela na voljo 80 osnovnih in 59 srednjih šol v radiju, čeprav izbira temelji na posameznem šolskem sistemu. Investitor, ki išče objekt za kratkoročno najem, mora upoštevati mestno gostoto in bližino plaže. Kupci, ki iščejo izoliranost, tišino ali neposredno dostop do golf igrišč, bodo našli omejitve. Tisti, ki zahtevajo lastno garažo ali zasebni vrt, naj iščejo drugo. Lokacija je primerna za tiste, ki priorizirajo povezljivost in mestno infrastrukturo nad ekskluzivnostjo ali zelenimi površinami.
Stanovanje je bilo nedavno prebarvano in obnovljeno. Kuhinja je opremljena z vsemi napravami, kopalnici sta v celoti opremljeni. V dnevni sobi je kamin, ki deluje kot dodaten vir ogrevanja. Klimatska naprava pokriva hlajenje. Terasa je pokrita, kar podaljša njeno uporabnost. Podi, stene in sanitarna oprema niso podrobno opisani, vendar stanje označujejo kot dobro. Pohištvo je vključeno v ceno, vključno s shrambami in kletmi. Skupni deli urbanizacije vključujejo bazen z vzdrževanimi zelenimi površinami. Vrata kompleksa so varovana. Energijski razred ni naveden, kar pomeni, da prihodnji kupci ne morejo primerjati energetske učinkovitosti brez dodatnega preverjanja. Kvaliteta obnove je opisana kot okusna, vendar brez specifikacije materialov ali blagovnih znamk.
Cena stanovanja je od 560.000 evrov za 145 kvadratnih metrov, kar pomeni približno 3.862 evrov na kvadratni meter. V primerjavi z drugimi projekti na obali se ta cena postavlja v srednji višji segment. Za primerjavo: podobni apartmaji v Esteponi se začnejo pri 320.000 evrih, v Benalmádeni pri 598.000 evrih. Cena vključuje popolno opremljenost in obnovo, kar zniža začetne stroške bivanja.
Dnevno življenje na tej lokaciji poteka v urbanem ritmu z vplivi obalnega podnebja. Zjutraj je mogoče hoditi po naloge peš: do pekarnice ali supermarketa je manj kot sto metrov, lekarna je na dvesto metrov oddaljenosti. Območje ima visoko gostoto storitev, v radiju dveh kilometrov deluje 43 restavracij, 24 kavarn in 20 bank. To pomeni, da za osnovne dnevnopravne dejavnosti avtomobil ni potreben. Popoldanski režim se premakne na teraso, ki je zaradi južne orientacije izpostavljena soncu večji del dneva. Zimske temperature, ki se gibljejo med 12 in 27 stopinjami Celzija, omogočajo uporabo terase vse leto. Večerni sprehodi vodijo proti obali ali po zelenih površinah urbanizacije. Območje ni izrazito tiho, mestna gostota, bližina cest in 50 postaj javnega prevoza v bližini prispevajo k mestnemu hrupu. Poleti se doda prisotnost turistov, saj območje šteje 96 hotelov z več kot 12.000 posteljami. Kljub temu ohranja stanovanjski značaj, ki ga določa mešanica stalnih prebivalcev in obiskovalcev. Španska kava na terasi z občasnim pogledom na morje je del vsakdana, ne pa redka izjema.
Infrastruktura v bližini je gosta in raznolika. Tri železniške postaje so v radiju 1,3 kilometra: Barbarela, Ciudad de la Justicia in El Torcal. Osem linij javnega prevoza in 50 postaj zagotavljajo povezavo z različnimi deli málageške regije. Zdravstvena oskrba je zagotovljena s 17 zdravstvenimi centri v širšem območju, najbližji pa je na 642 metrov. Šolska infrastruktura vključuje 139 šol vseh stopenj. Gostota restavracij in kavarn ustvarja mestno vzdušje, ki je aktivno tudi izven turistične sezone. Marina IGY Málaga je oddaljena štiri kilometre, kar ponuja možnost za plovbo. Območje ni zaznamovano z eno dominantno znamenitostjo, temveč z nizom praktičnih storitev, ki podpirajo vsakdanje življenje.
Zemljevid prikazuje lego stanovanja v zelenem pasu vzhodno od središča Málage. Vidne so razdalje do plaž, železniških postaj in letališča. Območje je gosto pozidano z mešanimi stanovanjskimi in komercialnimi objekti. Modra črta obale označuje razdaljo do morja, ki je v tem primeru manj kot tri kilometre.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
La Quinta se nahaja v vzhodnem delu málageške obale, med mestnim središčem in letališčem. To ni izoliran obalni kraj, temveč del urbaniziranega pasu, ki povezuje središče Málage s primestnimi območji. Primerjava z območji kot so Nueva Andalucía ali Puerto Banús je omejena, saj je La Quinta bližje mestnemu jedru in dalje od tradicionalnih golf središč. Pozicioniranje je bolj urbano kot primestno.
Najbližja plaža, Playa de la Misericordia, je 2,3 kilometra oddaljena, Playa de San Andrés 2,4 kilometra. Letališče Malaga-Costa del Sol je približno pet kilometrov v ravni črti, cestna razdalja je nekoliko daljša. Prvo golf igrišče, Club de Golf Málaga Parador, je na 5,9 kilometra, drugo, Club de Golf de Guadalhorce, na 6,3 kilometra. Športni center Escuela de Tenis Cortijo Alto je 300 metrov oddaljen. EV polnilna postaja je na 434 metrih. Vse te razdalje omogočajo dostop z avtomobilom v desetih minutah ali manj.
| Oddaljenost do plaže | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1.2 km |
| Ciudad de la Justicia | 1.3 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Povprečna letna temperatura je 18,5 stopinj Celzija, z zimskimi vrednostmi med 12 in poletnimi do 27 stopinj. Višina 23 metrov nadmorsko pomeni vpliv morskega podnebja brez izrazitih višinskih razlik. Hladen pih vetra od morja zmanjšuje poletno vročino. Plavalna sezona traja štiri mesece, ko temperatura vode presega 20 stopinj Celzija. Sončne ure so številne, kar ustreza južno španski obali. Relief je raven s padcem 0,8 odstotka proti morju, kar ne vpliva na peščo mobilnost.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini so tri plaže, od katerih nobena ni navedena kot nosilec Modre zastave. Playa de la Misericordia, Playa de San Andrés in Playa Sacaba Beach so vse mestne plaže z osnovno infrastrukturo. Tri golf klubi so v dosegu desetih minut vožnje: Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Teniška šola Cortijo Alto je na 300 metrih, nogometno igrišče El Duende na 600 metrih. Marina IGY Málaga na štirih kilometrih ponuja možnosti za plovbo in vodne športe.
Vir: OpenStreetMap
La Quinta se nahaja v vzhodnem delu málageške obale, med mestnim središčem in letališčem. To ni izoliran obalni kraj, temveč del urbaniziranega pasu, ki povezuje središče Málage s primestnimi območji. Primerjava z območji kot so Nueva Andalucía ali Puerto Banús je omejena, saj je La Quinta bližje mestnemu jedru in dalje od tradicionalnih golf središč. Pozicioniranje je bolj urbano kot primestno.
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine | Sončne ure |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junij | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julij | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Avgust | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ravno
Ref: VL510911
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Primerjava treh primerljivih projektov razkrije razlike v ceni in lokacijskem profilu. Acqua Gardens v Esteponi se začne pri 418.800 evrih in ponuja sodobnejšo novogradnjo, vendar je oddaljena od mestnega središča Málage. Aby Upper, prav tako v Esteponi, je z začetno ceno 320.000 evrov bistveno cenejša, a ponuja manjšo bivalno površino in manj mestno infrastrukturo. Alba Benalmadena se začne pri 598.000 evrih, kar je nekoliko nad ceno tega stanovanja, vendar ponuja drugačen obalni profil z bližino marin in turističnih centrov. La Quinta se loči od teh treh po večji urbanosti in bližini javnega prevoza. Esteponski projekti so bolj usmerjeni v rezidencialno ali turistično izolacijo, medtem ko je La Quinta del mestnega tkiva. Kupci, ki primerjajo te opcije, se odločajo med mestno praktičnostjo in obalno ekskluzivnostjo. Medijski dohodek province je 15.750 evrov, kar daje kontekst cenovnemu segmentu, ki presega lokalne plačne razmere in se usmerja v mednarodno kupce.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
