この完成度の高い2ベッドルーム・2バスルームのマンションは、マラガ州ラ・キンタの人気の高いブエナビスタ地区に位置しています。ゆとりある広々とした住空間と洗練されたインテリアを備え、この物件からは地中海の海岸線、ゴルフバレー、そして周辺の山々へと広がるパノラマの眺めを楽しむことができます。快適な日常を送れるよう設計されたこの住まいは、オープンなリビング・ダイニングエリアから広々とした屋根付きテラスへとシームレスにつながっており、室内の居住空間を屋外へと効果的に拡張しています。床から天井までのガラス窓からは豊かな自然光が室内全体に注ぎ込みます。独立した完全設備のキッチンと隣接するユーティリティルームが、スタイリッシュな美観を損なうことなく実用性を高めています。
ラ・キンタのこのマンションを他の販売中物件と比較すると、大きな価格差が見られます。トレ・デル・マルのAquamar、ミハスのLantana Residencial、エステポナのEtherna Homes 2などのプロジェクトは、€205,000〜€269,950からの新築マンションを提供しています。対照的に、この既存のマンションは€1,195,000の固定価格で売り出されています。この大きな差は、ラ・キンタの物件が新築開発物件ではなく、特定の立地、成熟したコミュニティ、広さ、状態、パノラマビューなどによって、はるかに高い市場セグメントに位置していることを示しています。比較対象のプロジェクトが現代的な建築を提供する一方、この物件は一級の（ただし高価格帯の）ロケーションにある成熟した、良好に維持された住まいを提供します。このマンションを検討する購入者は、他の海岸都市のエントリーレベルの新築と比較して、この立地と特徴が持つ確立された利点に対するプレミアムを検討する必要があります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションはラ・キンタに位置しており、主要な生活利便施設や海岸へのアクセスの良さで知られるエリアです。ビーチまで徒歩圏内にあり、多くの施設も徒歩または自転車でアクセスでき、このエリアの歩行者に優しい特性が際立っています。空港にも近く、旅行の利便性にも優れた立地です。
この住まいは、十分な設備を備えゆとりある居住空間とインドア・アウトドアが一体化した生活を求める個人やカップルに適しています。独立したキッチンとユーティリティルーム、さらに備え付けクローゼットと専用バスルームを備えた広々としたベッドルームは、実用的な日常のニーズに応えます。広大なテラスはリラックスや食事のための専用スペースとして、現地の気候を楽しむのに最適です。
この物件は即入居可のマンションで、1970年に竣工されました。建物は新築ではありませんが、素晴らしい状態で提供されています。既存住宅として即時入居が可能であり、新築に伴う待機期間なしで入居できます。
このマンションは1970年に竣工しており、新築の特徴は備えていません。設備は記載のとおりで、最新のエネルギー性能証明書や新築に適用される現代的な建築技術など、新規開発物件に典型的に見られる要素は含まれていません。建物面積以外の具体的な間取り図は記載されていません。
このマンションは、マラガの成熟したエリアに恒久的な住まいや質の高いセカンドハウスを求める購入者に適しています。広々としたテラスや海と山の眺めなどの特徴は、快適さと景観の両方を重視する方に応えます。ゴルフ場やビーチへの近さは、アクティブなライフスタイルやレジャーの機会を求める方に魅力的です。利便性を優先する購入者にとって、地元の生活施設への徒歩アクセスと空港への近さは大きな利点です。マンションの状態とブエナビスタ地区の確立された性質から、新築物件よりも即入居可能な物件を好み、既存住宅の持つ風格を評価する方に適しています。
このマンションは素晴らしい状態で提供されており、洗練されたインテリアと高品質な素材を備えています。ニュートラルな仕上げと時代を超越したデザインが随所に見られ、美しく永続的な居住環境を作り出しています。リビングスペースは広々とした屋根付きテラスにつながり、開放感を高めています。床から天井までのガラス窓が自然光を最大限に取り込みます。両方のベッドルームはゆとりある広さで、オーダーメイドの備え付けクローゼットを備えています。バスルームは美しく仕上げられ、主寝室からはテラスへ直接アクセスできます。キッチンは独立型で完全設備を備え、実用的なユーティリティルームが併設されるなど、すべてが高い仕上げ基準と機能性に貢献しています。
ラ・キンタのこの2ベッドルーム・マンションの売出価格は固定で€1,195,000です。既存住宅として、これが総販売価格であり、交渉の起点や価格帯ではありません。この物件は即時入居が可能で、購入希望者には明確な購入スケジュールを提供します。この成熟したエリアの価格は立地と特徴を反映しており、近隣のトレ・デル・マル、ミハス、エステポナにある類似物件が大幅に低い最低販売価格で売り出されていることから、この特定の住所と状態に対するプレミアムが示されています。
ラ・キンタのこのマンションは、海岸への近さと都市の利便性を融合したライフスタイルを提供します。ビーチまで徒歩圏内で、スーパーマーケット、薬局、レストランなどの様々な地元の利便施設も徒歩でアクセスでき、日常の買い物も簡単に済ませられます。このエリアはサイクリングにも適しています。ゴルフ好きの方には、複数のゴルフ場が近距離にあります。ホテルや観光インフラの密度が高いことから、特にピークシーズンには活気ある雰囲気が漂い、多くの学校や医療センターの存在は、年間を通じて生活サービスが充実したコミュニティであることを示しています。マラガ市やマルベーリャへの近さは、より広範な文化・商業へのアクセスを可能にし、地域との接続性と地元の利便性のバランスを実現しています。
マラガ州ラ・キンタでの生活は、利便性と海岸・都市施設へのアクセスが特徴のライフスタイルを提供します。周辺は市街地として開発されており、スーパーマーケット、薬局、レストランなどの必需サービスは徒歩圏内にあります。移動の利便性が高く、徒歩やサイクリングの両方をサポートしています。標高21メートルの立地は快適な環境を提供し、ビーチに向かって緩やかな傾斜のためアクセスも容易です。この地域は平均気温12〜27°Cの好ましい気候で、約5ヶ月間の海水浴シーズンがあり、豊かな日差しと年平均気温18.8°Cに恵まれています。
この地図上の位置は、マンションがラ・キンタ（マラガ）の中でも海岸や都市施設に近いエリアに位置していることを示しています。オーバーレイは近隣のビーチ、ゴルフ場、必需サービスを強調し、バランスの取れたライフスタイルを裏付けています。空港や大きな都市への便利な距離を視覚的に表し、この物件の戦略的な立地を示す文脈を提供しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このマンションはマラガ州ラ・キンタに位置し、スペイン南部の活気ある地域の中にあります。マラガ市（56km）やマルベーリャ（10km）などの主要都市に近く、多彩な文化、商業、エンターテインメントの選択肢へのアクセスが可能です。このエリア自体も生活施設、教育機関、医療施設が充実しています。提供されたデータが示すのはマラガ方面ですが、（エリア・インテリジェンスによれば）カリフォルニア州コーチェラ・バレー地域内という表記は、成熟した住宅開発とゴルフ場などのレジャー施設への近さという文脈を示唆していると考えられます。
このマンションは主要な目的地への優れたアクセスを提供します。マラガ・コスタ・デル・ソル空港から約7.9kmに位置し、旅行に便利です。複数の路線や停留所が近くにあり、バルバレラやエル・トルカルなどの駅が1.3km以内にあって接続性を高めています。レジャー面では、マラゲータ・ビーチやサン・アンドレス・ビーチなど複数のビーチが1.8km以内にあります。ゴルフ愛好家には、マラガ・パラドール・ゴルフクラブ（8.2km）など複数のゴルフ場があります。病院やEV充電ステーションなどの必需サービスも近距離にあります。
| ビーチまでの距離 | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1.2 km |
| El Torcal | 1.3 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ラ・キンタ（マラガ）の気候は地中海性気候で、冬は穏やかで夏は温暖です。月平均気温は冬の12°Cから夏の27°Cまで、年平均気温は18.8°Cです。この地域は豊かな日照に恵まれ、水温が継続的に20°C以上に達する約5ヶ月間の海水浴シーズンを支えています。海抜21メートルの標高が快適な気候に寄与し、海岸に向かう緩やかな傾斜が年間を通じた屋外アクティビティの魅力を高めています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この立地からは複数のビーチへ便利にアクセスでき、マラゲータ・ビーチとサン・アンドレス・ビーチはそれぞれ1.3kmと1.8kmの距離にあります。これらのビーチは海岸でのレクリエーションの機会を提供します。ゴルフ愛好家には、マラガ・パラドール・ゴルフクラブ（8.2km）やグアダルホルセ・ゴルフクラブ（9.4km）など、車での所要時間圏内に複数のコースがあります。テニスやサッカー施設などのスポーツ施設も0.6km半径内にあり、様々なレジャーのニーズに応えています。
出典: OpenStreetMap
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 62 mm |
| 2月 | 13.2°C | 56 mm |
| 3月 | 14.9°C | 66 mm |
| 4月 | 16.9°C | 41 mm |
| 5月 | 19.8°C | 23 mm |
| 6月 | 23.6°C | 4 mm |
| 7月 | 26.1°C | 0 mm |
| 8月 | 26.7°C | 3 mm |
| 9月 | 23.8°C | 25 mm |
| 10月 | 19.9°C | 61 mm |
| 11月 | 15.8°C | 77 mm |
| 12月 | 13.4°C | 88 mm |
平坦
Ref: VL775788
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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