关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓地理位置优越，距离海滩仅几步之遥，周边为城市化区域，生活设施触手可及。距离机场仅7.9公里，交通便利。周边遍布众多餐厅、商店和医疗设施，为日常生活提供了极大的便利。
此房产适合那些寻求便利性、舒适性和享有良好景观的购房者。三间卧室和两间浴室可满足家庭或需要额外空间的个人需求。翻新过的内部空间和私人露台提供了即时入住的条件，非常适合寻求阳光明媚的度假屋或永久居所的买家。
该公寓建于1990年，已进行了大量翻新，但其基础结构反映了该年代的建筑标准。虽然不是新建项目，但其近期进行的翻新工程使其能够满足现代居住者的期望。买家可以预期一个维护良好且已准备好入住的家，但可能需要关注与老建筑相关的潜在维护需求。
该公寓不提供新建项目的所有优势，例如最新的建筑规范或全新的设施。它位于二楼，虽然有私人露台，但潜在的屋顶露台接入需要获得必要的许可。此外，虽然该地区提供了许多便利设施，但某些特定活动或娱乐可能需要驾车前往。
Ref: VL289754
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该公寓非常适合希望在阳光充足的地中海沿岸地区寻找舒适住所的个人或家庭。它适合那些重视便利性，喜欢步行即可到达海滩和城市设施的人。对于寻求第二居所、退休后的家园，或者只是想在充满活力的西班牙南部地区享受更轻松生活方式的人来说，这是一个不错的选择。对于那些欣赏经过翻新、维护良好且拥有私人户外空间（如露台）的房产的人来说，它也很有吸引力。该公寓的位置使其成为那些希望在享有便利性的同时，又能接触到高尔夫、水上运动和周边城镇（如马贝拉）的文化景点的人的理想选择。
该公寓在20世纪90年代建成，近期经过了高标准的翻新，以提升其吸引力。内部装饰预计会采用现代化的材料和饰面，以实现清晰的建筑线条和永恒的美学。鉴于其价格点和翻新状态，预计会使用优质材料，如大理石地板，这在当地很受欢迎。浴室和厨房通常会配备现代化的固定装置和电器。双层玻璃窗有助于提高能源效率和隔音效果。虽然具体细节未详述，但‘优秀’和‘近期翻新’的评价表明，该房产在装修质量和整体状态方面都达到了较高的水平，旨在提供舒适和风格。
该公寓的售价为825,000欧元，反映了其在受欢迎的La Quinta地区的优越位置以及近期进行的翻新。作为一套三居室、两浴室的公寓，其面积为126平方米，提供了充足的生活空间。该价格点表明其定位为高端市场，吸引那些寻求品质、位置和便利性的购房者。由于该房产已完工且状态良好，定价考虑了其即时入住的价值以及作为潜在度假屋或永久居所的吸引力。在评估其价值时，应考虑该地区房地产市场的平均价格以及类似房产的交易情况。
该公寓位于一个成熟的城市化区域，提供了一种方便且充满活力的生活方式。步行即可到达海滩和各种便利设施，如超市、药店和餐馆，极大地简化了日常生活。该区域拥有良好的公共交通网络，有8条公交线路和50个公交站点，这使得出行更加便捷。早晨可以在海边的咖啡馆享用咖啡，下午可以在海滩散步，晚上则可以在附近的众多餐厅中选择一家用餐。该地区全年阳光充足，平均温度在12-27°C之间，非常适合户外活动和享受地中海气候。虽然该地区热闹便利，但其居住环境依然宁静，为居民提供了一个舒适的家。
该公寓坐落在一个成熟且便利的城市化环境中，生活节奏相对轻松，同时又靠近所有必要的城市设施。步行即可到达海滩，提供海滨休闲的机会。周边的城市环境意味着有大量的餐厅、商店、药店和银行可供选择，日常购物和办事十分方便。该地区拥有良好的公共交通，使出行更加容易，平均气温宜人，全年适合户外活动。虽然靠近城市，但该区域也旨在提供一个宁静的住宅氛围，为居民提供一个舒适的家。距离马拉加机场仅7.9公里，为国际旅行提供了便利。
该地图显示了该公寓在La Quinta区域的相对位置，突出了其靠近海滩、城市便利设施和主要交通线路的优势。它标示了周边区域的城市化特征，以及与附近城镇和关键地点的距离。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该公寓位于La Quinta，这是一个位于马拉加省的区域，靠近沿海热门城镇。它距离繁华的马拉加市（56公里）和度假胜地马贝拉（10公里）都只有很短的车程。这种战略位置使得居民可以轻松享受大城市提供的各种文化、商业和娱乐活动，同时又能居住在一个相对宁静的区域。它也比邻近的城市提供了不同的生活节奏，为居民提供了两者兼顾的优势。
该公寓的地理位置提供了极佳的可达性。它距离海滩（如Playa de la Malagueta，1.3公里）仅有很短的步行路程。马拉加机场（AGP）距离仅7.9公里，方便国际旅行。超市（73米）、药店（211米）和医疗中心（642米）都在步行范围内，满足日常生活需求。对于高尔夫爱好者来说，多个高尔夫球场，如Club de Golf Málaga Parador（8.2公里），都在短途车程内。此外，该地区拥有8条公共交通线路和50个公交站点，为出行提供了更多选择。
| 距海滩 | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1.2 km |
| Ciudad de la Justicia | 1.3 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享受典型的地中海气候，年平均温度约为18.5°C，夏季最高温度可达27°C，冬季最低约为12°C。充足的阳光和温暖的气温使得这里的游泳季节长达4个月，水温适宜。该公寓位于海拔23米处，享有开阔的视野。0.8%的坡度意味着海滩非常平坦，便于前往。虽然周边是城市化区域，但靠近海滩和潜在的绿色空间，为居民提供了与自然接触的机会。每年32天的当地节日也为体验当地文化增添了色彩。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该公寓提供丰富的休闲娱乐选择。距离海滩（如Playa de la Misericordia，2.3公里；Playa de San Andrés，1.8公里）和滨海长廊仅需很短的步行或车程。该区域靠近多个高尔夫球场，包括Club de Golf Málaga Parador（8.2公里）和Club de Golf de Guadalhorce（9.4公里），为高尔夫爱好者提供了绝佳的机会。此外，附近还有网球学校（0.3公里）和足球场（0.6公里）等体育中心，满足各类运动爱好者的需求。周边设施齐全，包括43家餐厅和24家咖啡馆，为居民提供了多样化的餐饮选择。
来源: OpenStreetMap
该公寓位于La Quinta，这是一个位于马拉加省的区域，靠近沿海热门城镇。它距离繁华的马拉加市（56公里）和度假胜地马贝拉（10公里）都只有很短的车程。这种战略位置使得居民可以轻松享受大城市提供的各种文化、商业和娱乐活动，同时又能居住在一个相对宁静的区域。它也比邻近的城市提供了不同的生活节奏，为居民提供了两者兼顾的优势。
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 | 日照时长 |
|---|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| 二月 | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| 三月 | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| 四月 | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| 五月 | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| 六月 | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| 七月 | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| 八月 | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| 九月 | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| 十月 | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| 十一月 | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| 十二月 | 13.4°C | 88 mm | 156h |
平坦
与马贝拉（Marbella）附近的其他房产相比，该公寓提供了便利的城市生活与海滨的接近性。例如，在Torre del Mar的Aquamar项目（起价269,950欧元）和Mijas的Lantana Residencial（起价205,000欧元）等项目中，价格可能较低，但通常距离主要城市中心和机场较远。Estepona的Etherna Homes 2（起价259,000欧元）提供新建公寓，但可能缺乏此房源已有的成熟社区优势和翻新水平。该公寓825,000欧元的价格反映了其优越的La Quinta位置，靠近海滩和马拉加，以及高标准的翻新。虽然价格高于一些区域性的度假村项目，但它为寻求靠近城市便利设施和国际交通枢纽的购房者提供了独特价值，同时又享有海景和宁静的居住环境。
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