立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションは、活気ある都会的な環境にあり、ビーチまで徒歩圏内という利便性を提供しています。マルベーリャ（Marbella）に近いという立地は、特に空港まで7.9kmという近さから、国際的な旅行者にとって理想的な、良好な交通アクセスを保証します。
3ベッドルーム、2バスルームを備えたこの142㎡のマンションは、家族や追加のスペースを必要とする個人に適しています。都会的な立地には、学校、店舗、医療施設などの基本的なアメニティがすべて手の届く範囲にあるため、便利な生活を求める人々にとって実用的な選択肢となります。
この物件はマンションとして分類されています。具体的な建築日は提供されていませんが、「良好」な状態は構造的な完全性を示唆しています。マンションの改修と潜在的な内部レイアウトの変更は、新しい所有者に個人の好みに合わせてスペースをカスタマイズする機会を提供します。
このマンションには現在キッチンがありません。これにより、潜在的な購入者は、キッチンを再設置するか、またはそのスペースを3番目のベッドルームに改造するかのいずれかの機会を得ることができます。さらに、提示されている写真はデザインとレイアウトの可能性を示すためのものであり、物件の現在の状態を表すものではありません。
Ref: VL299315
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このマンションは、快適で実用的なライフスタイルを求める個人または家族に最適です。スーパーマーケット、病院、学校などの都市設備への近さを評価する人々にとって、徒歩または短時間のドライブでアクセスできるため、優れた選択肢となります。ビーチへの近さは、レクリエーションやアウトドアアクティビティへの簡単なアクセスを可能にします。さらに、7.9km離れた空港への優れた交通アクセスは、頻繁に旅行する人にとって理想的です。キッチンがないことは、スペースを改装してパーソナライズしたい人にとってユニークな機会を提供します。また、この地域が観光スポットやゴルフコースに近いことを考えると、良好な賃貸ポテンシャルを持つ物件を探している投資家にもアピールするかもしれません。
このマンションは良好な状態にあり、「アーバニゼーション」の一部として、通常、建築基準がコミュニティ全体の美的感覚と品質基準に一致していることを示唆しています。具体的な素材は詳述されていませんが、「良好」な状態は、基本的な建設および仕上げ品質が満足のいくものであることを示唆しています。南西向きのテラスは、エアコンや暖炉などの空調機能と組み合わされ、居住性を高めるように設計されています。スマートホームシステムやジャグジー付きのマスターバスルームなどの機能は、快適さとモダンなアメニティへの配慮も示唆しています。ただし、マンションには現在キッチンがないため、購入者が個人の好みに合わせてアップグレードおよびカスタマイズする機会が得られることに注意してください。
このマンションは775,000ユーロから提供されており、3つのベッドルームと2つのバスルーム、合計142㎡の広さを備えています。この価格設定は、マルベーリャに近いラ・キンタの高級な立地を反映しています。具体的な空室情報は限られていますが、この物件は、この地域でプレミアムなライフスタイルとアメニティを求める購入者を対象としているようです。価格帯は、長期投資または高級バケーションレンタルとしての物件の可能性も示唆している可能性があります。
ラ・キンタにあるこのマンションは、都会の利便性と海岸生活の静けさを兼ね備えたライフスタイルを提供します。3つのベッドルームと2つのバスルームからなる142㎡のリビングスペースは、快適さと実用性を求める方に最適です。ビーチまで数歩の都会化されたエリアに位置するこの物件は、最大限の利便性を保証します。わずか73メートル先にあるスーパーマーケットや642メートル先にある病院などのアメニティの存在は、この場所の実用性をさらに強調しています。近くのレストラン（1km以内）や公園（2km以内）も、日常生活に利便性とレクリエーションの機会を追加しています。これは、簡単にアクセスできるアメニティとビーチへの近さを高く評価する人々にとって魅力的な選択肢です。
ラ・キンタでのライフスタイルは、都会の利便性と海岸生活の静けさを融合させています。都市化されたエリアに位置し、ビーチまでわずか数歩のこのマンションは、快適な生活空間を提供します。73メートル先にあるスーパーマーケットと642メートル先にある病院は、日常生活の基本的なニーズが満たされることを保証します。近くのレストランや公園（2km以内）は、住民にレクリエーションや食事の機会を提供します。この地域には、13の小学校、11の中学校、および2つの健康センターを含む、強力な教育および医療システムもあります。この利便性とアクセシビリティの組み合わせにより、ラ・キンタは多様なライフスタイルに適した魅力的な居住地となっています。
この地図は、ラ・キンタにあるマンションの場所を示しており、ビーチや都市の設備に近いことを示しています。都市化されたコミュニティでの生活の利便性を強調し、コスタ・デル・ソルのライフスタイルを楽しみながら、必要なサービスへのアクセスを確保しています。
このマンションは、スペイン南部のアンダルシア地方、日当たりの良いコスタ・デル・ソル沿いに位置しています。マラガ県の一部であり、絵のように美しい海岸線、ゴルフコース、活気あるライフスタイルで知られています。ラ・キンタ地域は、カリフォルニアにも同名の都市が存在するにもかかわらず、この文脈では、マルベーリャのような人気のある目的地に近い、マラガ県の一地域を指します。このロケーションは、コスタ・デル・ソルが提供するすべての設備とアトラクションを楽しむ機会を提供すると同時に、サービスが行き届いた都会的な環境にあります。
このマンションのアクセス性は抜群です。ビーチまでわずか数歩で、最も近いビーチであるプラヤ・カニナ・ベントゥーラ・デル・マル（Playa Canina Ventura del Mar）までは4.5kmです。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは直線距離で約48km、ジブラルタル空港（GIB）までは直線距離で約51kmです。この地域には8つの公共交通機関路線と50のバス停があり、多様な移動手段を提供しています。さらに、マンションはスーパーマーケットまでわずか73m、薬局まで211m、病院まで642mの距離にあり、日常の必需品に簡単にアクセスできます。ゴルフ愛好家には、近くにいくつかのゴルフコースがあり、最も近いのはドライビングレンジ/ジャーマン・ゴルフ・アカデミー（Driving Range / German Golf Academy）で1.6kmです。
| ビーチまでの距離 | 4.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は地中海性気候で、平均気温は12℃から26℃、年間平均は18.9℃です。年間3,888時間の晴天に恵まれ、太陽好きには理想的な目的地です。快適な水泳シーズンは5ヶ月続き、水温は20℃以上に達します。標高136m、ビーチへの傾斜は2.9%（平坦）で、平坦でアクセスしやすいビーチを提供します。コアチェラバレー近くに位置するこの地域は、豊かな自然景観とアウトドアアクティビティに適した穏やかな気候を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このマンションは、さまざまなレクリエーションの機会を提供しています。最も近いビーチであるプラヤ・カニナ・ベントゥーラ・デル・マル（Playa Canina Ventura del Mar）までは4.5kmです。その他の近くのビーチには、プラヤ・デ・ラ・マラゲータ（Playa de la Malagueta）（1.3km）やプラヤ・デ・サン・アンドレス（Playa de San Andrés）（1.8km）があります。ゴルファーは、ドライビングレンジ/ジャーマン・ゴルフ・アカデミー（Driving Range / German Golf Academy）（1.6km）やエル・イゲラル・ゴルフ（El Higueral Golf）（2.0km）などの近くのコースを見つけることができます。さらに、この地域にはMPFS（1.3km）やクロスフィット・マルベーリャ（CrossFit Marbella）（1.9km）などのスポーツセンターや、ミラドール・デ・ラ・チャルカ・デ・ロス・トゥボス（Mirador de la Charca de los Tubos）（3.0km）などの展望スポットもあります。
出典: OpenStreetMap
このマンションは、スペイン南部のアンダルシア地方、日当たりの良いコスタ・デル・ソル沿いに位置しています。マラガ県の一部であり、絵のように美しい海岸線、ゴルフコース、活気あるライフスタイルで知られています。ラ・キンタ地域は、カリフォルニアにも同名の都市が存在するにもかかわらず、この文脈では、マルベーリャのような人気のある目的地に近い、マラガ県の一地域を指します。このロケーションは、コスタ・デル・ソルが提供するすべての設備とアトラクションを楽しむ機会を提供すると同時に、サービスが行き届いた都会的な環境にあります。
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 62 mm |
| 2月 | 12.4°C | 64 mm |
| 3月 | 14.4°C | 53 mm |
| 4月 | 16.4°C | 36 mm |
| 5月 | 18.6°C | 33 mm |
| 6月 | 22.7°C | 7 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 23.2°C | 9 mm |
| 10月 | 19.3°C | 52 mm |
| 11月 | 15.4°C | 77 mm |
| 12月 | 12.8°C | 71 mm |
平坦
エステポナのアクアガーデンズ（Acqua Gardens、€418,800から）やアビ・アッパー（Aby Upper、€320,000から）などのプロジェクトと比較して、ラ・キンタのこのマンション（€775,000から）はより高い価格設定となっています。この価格差は、ラ・キンタとエステポナの地域間の名声、設備、建築品質、または立地の独自性の違いを反映している可能性があります。ベナルマデナのアルバ・ベナルマデナ（Alba Benalmádena、€699,000から）もエステポナのプロジェクトより高価ですが、ラ・キンタのマンションよりは安価です。これは、ベナルマデナとラ・キンタの不動産市場が同じ価格帯に属している可能性を示唆しており、一方エステポナのプロジェクトは、さまざまな種類やサイズの不動産をカバーする、より広い価格帯を提供している可能性があります。ラ・キンタのマンションの価格設定は、その地域における独自の地位を示唆しており、その高い価格を正当化するために、より排他的または優れた眺望、設備、または建築基準を提供している可能性があります。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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