Dit sleutelklare appartement maakt deel uit van de ontwikkeling Olivos binnen Real de La Quinta, vlak bij Benahavís aan de Costa del Sol. De in 2021 gebouwde woning biedt 150 m² woonoppervlakte met drie slaapkamers, twee badkamers en een aparte gastentoilet. Een op het zuiden gericht terras van 68 m² biedt panoramisch uitzicht over de Middellandse Zee en de omliggende bergen. De vraagprijs is vastgesteld op €1.545.000. Twee privé-parkeerplaatsen in de ondergrondse parkeergarage en een berging zijn inbegrepen. De residentie beschikt over een gemeenschappelijk zwembad en ligt vlak bij El Lago Club binnen het resort.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement ligt in Real de La Quinta, een residentieel resortgebied in de heuvels boven Benahavís, ongeveer 10 km hemelsbreed van Marbella. De omgeving wordt gekenmerkt door groen en hoogte, met golfbanen in de buurt en kustplaatsen op korte rijafstand. Marbella, Nueva Andalucía en Puerto Banús zijn de belangrijkste referentiepunten voor winkelen, uit eten gaan en stranden.
De indeling is geschikt voor huishoudens die drie slaapkamers en twee badkamers nodig hebben, met een extra gastentoilet voor bezoekers. Het 68 m² grote, op het zuiden gerichte terras vergroot de woonruimte het grootste deel van het jaar naar buiten toe. Praktische behoeften zijn gedekt met ingebouwde kasten, een wasruimte met wasmachine en droger, airconditioning en twee parkeerplaatsen in de ondergrondse parkeergarage plus een berging.
Het gebouw is in 2021 opgeleverd en het appartement is sleutelklaar, wat betekent dat er geen wachttijd of bouwrisico is. De woning verkeert in uitstekende staat en kan direct na aankoop worden betrokken. Interieurvoorzieningen zoals vloerverwarming in beide badkamers en voorgeïnstalleerde airconditioning weerspiegelen een recente bouwstandaard.
De woning heeft geen privézwembad; de zwemfaciliteiten zijn gemeenschappelijk. Er is geen privétuin. Voor dagelijkse boodschappen is een auto nodig, omdat winkels en voorzieningen in dit resort in de heuvels niet op loopafstand liggen. De data bevat geen informatie over huisdieren, verhuurrechten of gemeenschapskosten, dus deze punten moeten worden geverifieerd.
Ref: VL587017
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement past bij verschillende herkenbare situaties. Een huishouden dat een tweede huis zoekt met ruime buitenruimte vindt het 68 m² grote zuidterras en het gemeenschappelijke zwembad direct relevant, aangezien terraswonen hier het grootste deel van het jaar bepaalt. Gezinnen die drie slaapkamers en twee badkamers plus een gastentoilet nodig hebben, kunnen de woning gebruiken voor langere verblijven of schoolvakanties. Kopers die definitief verhuizen profiteren van de sleutelklare status, de in 2021 voltooide bouw en praktische voorzieningen zoals vloerverwarming in de badkamers, een wasruimte en twee parkeerplaatsen. Kopers die uitzicht en rust boven loopbaarheid stellen, herkennen hier hun voorkeur: de resortomgeving is rustig en groen, maar dagelijkse boodschappen vereisen een auto. Golfers en countryclubgebruikers waarderen de nabijheid van banen en de aanwezigheid van El Lago Club in het resort. Omgekeerd moeten kopers die naar het strand, restaurants of winkels willen lopen, of die afhankelijk zijn van openbaar vervoer, de ligging in de heuvels zorgvuldig afwegen. De woning is ook geschikt voor wie een bestaand, afgebouwd huis verkiest boven een aankoop op tekening, zonder vertraging of fasering door bouw. Tot slot zullen huishoudens met twee auto's en behoefte aan opslag de tweede parkeerplaats en aparte berging daadwerkelijk gebruiken in plaats van als overbodig beschouwen.
Het appartement is in 2021 opgeleverd en staat te boek als verkerend in uitstekende staat. Interieurbeelden tonen een hedendaagse afwerkingsstandaard: een moderne badkamer met vrijstaand bad en een tweede badkamer met aangebouwde wastafel en spiegelunit, beide uitgerust met vloerverwarming. De open woon- en eetruimte is afgewerkt met grote raampartijen die het zeezicht omlijsten en directe toegang geven tot het overdekte terras. Klimaatbeheersing is vanuit meerdere invalshoeken geregeld: airconditioning is zowel voor geïnstalleerd als operationeel voor warme en koude lucht, een open haard biedt een extra warmtebron voor koelere avonden, en de vloerverwarming in de badkamers verhoogt het comfort in de wintermaanden. Praktische elementen omvatten ingebouwde kasten, satelliet-tv en wifi-gereedheid, plus een aparte wasruimte met gestapelde wasmachine en droger. Het gebouw heeft een lift, wat relevant is gezien de ligging op de eerste verdieping en het parkeerniveau onder de grond. De buitenafwerking draait om het 68 m² grote, op het zuiden gerichte terras, deels overdekt, zodat het zowel in volle zon als in de schaduw gebruikt kan worden. Technische gegevens over isolatiewaarden, energieprestatie of bouwspecificaties naast het opleveringsjaar zijn niet vermeld, dus kopers die de bouwkwaliteit willen verifiëren dienen een technische inspectie te regelen.
De vraagprijs is vastgesteld op €1.545.000 voor dit bestaande, opgeleverde appartement. Dit is geen project met een prijslijst met variabele eenheidsprijzen; het bedrag geldt voor de specifieke woning van 150 m² met drie slaapkamers, zijn terras van 68 m², twee parkeerplaatsen en berging. Met circa €10.300 per m² bebouwde oppervlakte weerspiegelt de prijs het marktsegment van de heuvels van Benahavís, waar uitzicht, resortvoorzieningen en recente bouwdatum zwaar meewegen. De beschikbaarheid is direct, aangezien de woning sleutelklaar is en in 2021 is opgeleverd. Aanvullende aankoopkosten zoals overdrachtsbelasting, notaris- en registratiekosten zijn niet inbegrepen in de vraagprijs.
Het dagelijks leven in dit appartement draait om het contrast tussen de rustige heuvel ligging en de goed bereikbare kust van de Costa del Sol. Ochtenden kunnen beginnen op het op het zuiden gerichte terras, dat de hele dag zon ontvangt en uitkijkt over zee en bergen. De open woon- en eetruimte sluit direct aan op deze buitenruimte, zodat het terras functioneert als verlengstuk van het interieur in plaats van een losse toevoeging. Buiten eten blijft tot ver in de herfst praktisch, gezien de gemiddelde jaartemperatuur van 18,8 °C en een zwemseizoen van ongeveer vijf maanden. Binnen de ontwikkeling Olivos delen bewoners een gemeenschappelijk zwembad en fungeert El Lago Club als sociale en vrijetijdsvoorziening in het resort. Voor boodschappen, scholen en gezondheidszorg rijden bewoners met de auto richting Benahavís, San Pedro de Alcántara of Marbella. De infrastructuur van het appartement zelf ondersteunt bewoning het hele jaar door: een wasruimte met gestapelde wasmachine en droger, ingebouwde kasten in de slaapkamers, airconditioning (warm/koud) en vloerverwarming in beide badkamers. Twee parkeerplaatsen in de ondergrondse parkeergarage en een aparte berging bieden ruimte aan een huishouden met twee auto's en seizoensgebonden spullen. Avonden zijn doorgaans rustig, omdat het resort buiten doorgaand verkeer en nachtleven ligt, terwijl kustbestemmingen zoals Puerto Banús beschikbaar blijven om uit eten te gaan.
Real de La Quinta ligt in de heuvels tussen Benahavís en de kust, een positie die de dagelijkse logistiek bepaalt. Marbella ligt ongeveer 10 km hemelsbreed, en de route over de weg naar zijn stranden, winkels en oude stad duurt langer dan de rechte lijn suggereert. Het dichtstbijzijnde gedocumenteerde strand, Playa de la Misericordia, ligt 2,3 km hemelsbreed van het referentiepunt in de dataset, hoewel het bereiken van de kust vanuit het resort zelf een rit omlaag via de wegen van San Pedro de Alcántara of Benahavís inhoudt. Binnen een straal van 2 km van het referentiepunt zijn voorzieningen ruim voorhanden: 49 restaurants, 81 apotheken, 27 banken en 26 cafés wijzen op een goed bediende stedelijke rand, maar bewoners van het resort in de heuvels moeten verwachten de auto te gebruiken voor het merendeel hiervan. Openbaar vervoer bestaat in de bredere omgeving, met 8 lijnen en 50 haltes geregistreerd, en treinstations zoals Barbarela op 1,2 km hemelsbreed, deze cijfers betreffen echter het referentiepunt aan de kant van Málaga in plaats van het resort zelf, wat benadrukt dat een auto hier de praktische basis blijft. De omgeving is vlak nabij de kust (0,7% hellingsgraad naar het strand), maar het resort beslaat verhoogd, hellend terrein, wat precies de panoramische uitzichten oplevert.
De kaart toont de positie van het appartement in de heuvels van Real de La Quinta boven Benahavís, met Marbella ongeveer 10 km naar het zuidoosten hemelsbreed. Let op: alle getoonde afstanden zijn hemelsbreed gemeten; daadwerkelijke rijroutes door het heuvelachtige terrein zijn langer. Gebruik de kaart om de relatie te beoordelen tussen het resort, de kust en het wegennet richting Marbella en San Pedro de Alcántara.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Real de La Quinta beslaat de heuvelzone boven Benahavís, een van de hoogstgelegen residentiële posities tussen Marbella en Estepona. Marbella, 10 km hemelsbreed, vormt het anker van de regio met 147.958 inwoners en het volledige stedelijke aanbod van de westelijke Costa del Sol. De stad Málaga en zijn luchthaven verbinden de regio nationaal en internationaal. Binnen deze geografie behoort het resort tot het rustigere, op uitzicht gerichte segment van de markt in plaats van de segmenten aan het strand of in het stadscentrum, met Puerto Banús en Nueva Andalucía als dichtstbijzijnde lifestyle centra.
De bereikbaarheid wordt bepaald door de auto. Marbella, op ongeveer 10 km hemelsbreed, is de dichtstbijzijnde grote plaats met 147.958 inwoners en een volledig aanbod aan voorzieningen. De stad Málaga ligt 56 km hemelsbreed en de luchthaven Málaga-Costa del Sol ongeveer 5 km van het referentiepunt in de dataset, hoewel de daadwerkelijke rit van Benahavís naar de luchthaven aanzienlijk langer duurt dan de rechte lijn doet vermoeden. De luchthaven van Gibraltar ligt circa 101 km hemelsbreed. Golf is een structureel kenmerk van de regio: de dataset vermeldt Club de Golf Málaga Parador op 6,0 km, Club de Golf de Guadalhorce op 6,4 km en Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez op 8,6 km hemelsbreed, terwijl de woning zelf als dicht bij golf wordt gedocumenteerd. Stranden in de dataset omvatten Playa de la Misericordia en Playa de San Andrés, beide 2,3 km hemelsbreed, en Playa Sacaba op 3,2 km. Jachthavens op 4,0 km bieden ligplaatsen en eetgelegenheden aan het water. Wegafstanden zijn langer dan deze directe cijfers; kopers dienen de routes zelf te testen.
| Afstand strand | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1,2 km |
| El Torcal | 1,3 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De klimaatgegevens van de regio tonen gemiddelde maandtemperaturen tussen 12 °C in de koudste maanden en 27 °C in de zomer, met een jaarlijks gemiddelde van 18,8 °C. Dit ondersteunt buitengebruik van het terras gedurende het grootste deel van het jaar en een zwemseizoen van ongeveer vijf maanden, waarin de zeetemperatuur minstens 20 °C bereikt. De hoogte van het referentiepunt in de dataset is 21 m boven zeeniveau, maar Real de La Quinta zelf ligt aanzienlijk hoger op de heuvelhelling, wat de panoramische zee- en berguitzichten vanaf het appartement verklaart. De helling naar de kust is vlak bij het strand met 0,7%, maar het terrein van het resort zelf is hellend, relevant voor iedereen met mobiliteitsoverwegingen, ondanks de lift in het gebouw. Zonneschijnuren in de regio ondersteunen de zuidelijke oriëntatie, die de hele dag licht ontvangt. De mix van berg- en zeezicht is een direct gevolg van deze tussenliggende hoogte tussen de Sierra en de Middellandse Zee.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Kustrecreatie is per auto bereikbaar, met Playa de la Misericordia en Playa de San Andrés beide op 2,3 km hemelsbreed van het referentiepunt in de dataset en Playa Sacaba op 3,2 km. De dataset vermeldt niet of deze stranden een Blauwe Vlag hebben, dus dit moet apart worden gecontroleerd. Golf is het dichtstbijzijnde recreatiethema: het appartement is gedocumenteerd als dicht bij golf, en drie banen liggen binnen ongeveer 6 tot 9 km hemelsbreed, Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce en Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Sportvoorzieningen in de bredere dataset omvatten tennis- en voetbalaccommodaties, met Escuela de Tenis Cortijo Alto slechts 0,3 km van het referentiepunt. Jachthavens op 4,0 km bieden eetgelegenheden aan het water en toegang tot boten. Binnen het resort zelf bieden het gemeenschappelijke zwembad en El Lago Club recreatie zonder de wijk te verlaten, wat belangrijk is gezien de rit die kustuitstapjes vergen.
Bron: OpenStreetMap
La Quinta is een plaats (city) in de Amerikaanse staat Californië. Bestuurlijk gezien valt het onder Riverside County. La Quinta betekent 'de vijfde' in het Spaans en het is een van de negen steden in de Coachella Valley. La Quinta heeft een bevolkingsaantal van 37,585.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm |
| Februari | 13.2°C | 56 mm |
| Maart | 14.9°C | 66 mm |
| April | 16.9°C | 41 mm |
| Mei | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.6°C | 4 mm |
| Juli | 26.1°C | 0 mm |
| Augustus | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| December | 13.4°C | 88 mm |
Vlak
Binnen de markt van de Costa del Sol bezet dit appartement het hogere middensegment. Met €1.545.000 voor 150 m² ligt de prijs per vierkante meter ruim boven de regionale nieuwbouwbenchmarks: vergelijkbare projecten zoals Aquamar in Torre del Mar starten vanaf €269.950, Lantana Residencial in Mijas vanaf €205.000 en Etherna Homes 2 in Estepona vanaf €321.000. Het verschil wordt verklaard door drie factoren: de ligging in de heuvelgordel van Benahavís, de kwaliteit van het uitzicht en het terrein van het resort Real de La Quinta, en het feit dat dit een voltooid, direct beschikbaar huis betreft in plaats van een eenheid op tekening. Benahavís en de corridor Nueva Andalucía, La Quinta behoren structureel tot de duurste zones van de westelijke Costa del Sol, naast Sierra Blanca en de Golden Mile, terwijl Torre del Mar, Mijas en Estepona de betaalbaardere oostelijke en centrale segmenten vertegenwoordigen. Vergeleken met andere woningen in eigen gebied zijn het 68 m² terras en de dubbele parkeervoorziening competitieve kenmerken; kopers die opties vergelijken dienen terrasgrootte, uitzichtoriëntatie en resortvoorzieningen af te zetten tegen de vraagprijs, aangezien woningen in de heuvels binnen hetzelfde resort aanzienlijk kunnen variëren afhankelijk van verdieping en ligging. De markt van Marbella, 10 km hemelsbreed, noteerde de afgelopen jaren sterke transactievolumes, met de bredere provincie op circa 3.916 woningtransacties per jaar in de dataset. Kopers die loopbaarheid of eerstelijns strand belangrijk vinden, vinden elders aan de kust wellicht betere passen; kopers die uitzicht, rust en recente bouw voorrang geven, zullen de prijsstructuur van dit segment coherent vinden.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
EN