يقع مشروع لا كوينتا في ملقة، إسبانيا، وهو شقة فاخرة تتكون من 3 غرف نوم و2 حمام بمساحة 101 متر مربع. يتميز المشروع بموقعه الاستراتيجي على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام من الشاطئ وفي بيئة حضرية مع جميع المرافق القريبة. تم بناء الوحدة في عام 1970 وتوفر إطلالات بانورامية على ملعب الجولف. يقع المشروع في مجتمع سكني مغلق مع مسبح مشترك وحديقة، مما يوفر بيئة معيشية آمنة وهادئة. مع إمكانية الوصول إلى وسائل الراحة والخدمات الأساسية في نطاق قريب، يوفر هذا المشروع توازنًا مثاليًا بين الحياة الحضرية والاستمتاع بالمناطق الطبيعية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في لا كوينتا بملقة، على مقربة من وسط المدينة والشاطئ. يحيط بالمشروع بنية تحتية حضرية متطورة مع سهولة الوصول إلى المحلات التجارية والمرافق الخدمية. يقع المشروع على ارتفاع 23 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار خفيف بنسبة 0.8% باتجاه الشاطئ، مما يوفر إطلالات وتجربة معيشية متوازنة.
الشقة المكونة من 3 غرف نوم تلبى احتياجات العائلات الصغيرة أو الأزواج الذين يرغبون في مساحات إضافية للضيوف أو المكاتب. مع مساحة 101 متر مربع، توفر مساحات معيشية واسعة ومناسبة للإقامة الدائمة أو كمنزل عطلات. المرافق المشتركة مثل المسبح والحديقة تعزز جودة الحياة، بينما توفر مواقف السيارات الخاصة الراحة والأمان للسكان.
اكتمل بناء المشروع في عام 1970، لكنه خضع لتجديدات حديثة لتحديثه وتحسين معاييره. تم تجديد الشقة بالكامل وفقاً لأعلى المعايير وتسليمها مفروشة بالكامل، مما يجعلها جاهزة للسكن الفوري. على الرغم من أن البناء الأصلي يعود إلى عقود، إلا أن التحديثات الحديثة تضمن تلبية المتطلبات الحالية للمعيشة المريحة والمعاصرة.
لا يوفر المشروع مساحات تخزين إضافية خارج الشقة. عدم وجود مرافق خاصة بالمشروع مثل صالة الألعاب الرياضية أو SPA. محدودية مواقف السيارات لسكان الشقة فقط. عدم توفر خدمات إضافية مثل الصيانة المنزلية كجزء من الاتفاقية. لا توجد مرافق مخصصة للأطفال في المجتمع السكني نفسه.
Ref: VL937776
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب مشروع لا كوينتا العائلات الصغيرة التي تبحث عن منزل دائم في بيئة هادئة وآمنة مع إمكانية الوصول إلى جميع المرافق الحضرية. مع وجود 80 مدرسة ابتدائية و59 مدرسة ثانوية في المنطقة، يعد الموقع مثالياً للعائلات ذات الأطفال في سن الدراسة. كما يهدف المشروع إلى الأزواج المهنيين الذين يبحثون عن توازن بين الحياة العملية والاسترخاء، مع قرب مراكز الأعمال في ملقة (على بعد 56 كم) وماربيا (على بعد 10 كم)، مع الاستمتاع بالمناخ المعتدل والقرب من الشاطئ في أوقات الفراغ. يستهدف المشروع أيضًا المستثمرين الذين يبحثون عن عقارات للإيجار في منطقة سياحية نشطة، حيث تضم المنطقة 96 فندقًا و12,814 سريرًا، مما يدل على الطلب السياحي المستمر. بالإضافة إلى ذلك، يعد المشروع خيارًا مناسبًا للأشخاص nearing retirement الذين يبحثون عن منزل للعطلات الدائمة أو الإقامة الجزئية، مع توفر الرعاية الصحية القريبة (17 مركز صحي في المنطقة) والبنية التحتية الجيدة للنقل العام التي تسهل الحياة اليومية دون الحاجة للاعتماد الكامل على السيارة.
تم تجديد شقة لا كوينتا بالكامل وفقاً لأعلى المعايير، مع التركيز على المواد عالية الجودة والتصميم العصري. تتميز الغرف بنظام تحكم في المناخ بتكييف هواء يضمن راحة السكان على مدار السنة، خاصة مع متوسط درجات الحرارة السنوية البالغة 18.5 درجة مئوية في المنطقة. تم استخدام الأرضيات الخشبية الدافئة في المساحات الداخلية، مما يخلق أجواءً ترحيبية وأنيقة في آن واحد. تم تصميم الحمامات بأحدث المواصفات، مع أحواض سوداء أنيقة وأسطح خشبية، مما يعكس الاهتمام بالتفاصيل والجودة. توفر النوافذ الكاملة من الأرض إلى السقف إضاءة طبيعية وفيرة في جميع أنحاء الشقة، مما يعزز الشعور بالاتساع والانفتاح. تم تصميم المساحة الداخلية بمساحة 83 متر مربع بشكل عملي لتحقيق أقصى استفادة من كل متر مربع، مع وجود شرفة مساحتها 18 متر مربع تخلق تكاملاً سلسًا بين المساحات الداخلية والخارجية. تم تجهيز الشقة بالكامل بأثاث عصري وعالي الجودة، مما يوفر حلاً جاهزًا للسكان الفوريين دون الحاجة لاستثمار إضافي في الأثاث. تجمع المواد المستخدمة بين المتانة والأناقة، مما يضمن أن الشقة ستحافظ على مظهرها وجودتها لسنوات قادمة.
تبدأ أسعار الشقق في مشروع لا كوينتا من 695,000 يورو للوحدات المكونة من 3 غرف نوم و2 حمام بمساحة 101 متر مربع. تشمل الأسعار التجديدات الحديثة والأثاث الكامل، مما يوفر قيمة مضافة للمشترين. تختلف الأسعار بناءً على موضع الشقة في المجمع والإطلالات المتاحة، مع توفر وحدات بإطلالات مباشرة على ملعب الجولف بأسعار أعلى. عند مقارنة الأسعار مع المشاريع المماثلة في المنطقة، مثل أكوامار في توري ديل مار (بدءًا من 269,950 يورو) ولانتانا ريسيدنسيال في ميخاس (بدءًا من 205,000 يورو)، يعتبر مشروع لا كوينتا في الفئة المتوسطة إلى العليا من حيث التسعير، مع تعكس أسعاره جودة البناء والموقع الاستراتيجي والمرافق المتوفرة.
يمكن للسكان الاستمتاع بنمط حياة يومي مريح في لا كوينتا. تبدأ الصباحات مع الاستمتاع بالقهوة في الشرفة الغربية التي توفر إطلالات خلابة على ملعب الجولف. مع قرب الشاطئ على بعد 2.3 كم فقط، يمكن للسكان الاستمتاع بنزهات صباحية على الشاطئ أو السباحة خلال مواسم السباحة الأربعة شهورًا في السنة. يوفر الموقع الحضري سهولة الوصول إلى جميع الخدمات اليومية. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 73 مترًا فقط، بينما يوجد الصيدلية على بعد 211 مترًا، والمستشفى على بعد 642 مترًا، مما يضمن سهولة الوصول إلى الرعاية الصحية والاحتياجات اليومية. مع وجود 43 مطعمًا و24 مقهى في نطاق 2 كم، يتمتع السكان بمجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام والترفيه. يمكن الوصول إلى وسائل النقل العام بسهولة عبر 8 خطوط حافلات و50 محطة، مما يسهل التنقل دون الحاجة إلى سيارة. بعد الظهر، يمكن لسكان المجتمع الاستمتاع بالمسبح المشترك أو الحديقة المشتركة، وهي أماكن مثالية للاسترخاء والاجتماع مع الجيران. مع درجات حرارة متوسطة تتراوح بين 12-27 درجة مئوية على مدار السنة، يمكن الاستمتاع بالمساحات الخارجية في معظم أيام السنة.
يوفر موقع لا كوينتا في ملقة إمكانية الوصول إلى البنية التحتية والخدمات الأساسية بسهولة. يقع المشروع على بعد 1.3 كم فقط من محطة القطار (بارباريلا)، و1.3 كم من محطة سيتوداد دي لا خوستيثيا، و1.3 كم من محطة إيل توركال، مما يسهل التنقل إلى المدن المجاورة. تتوفر وسائل النقل العام عبر 8 خطوط حافلات و50 محطة، مما يوفر خيارات متنوعة للتنقل داخل المدينة والمناطق المحيطة بها. يقع مطار ملقة-كوستا ديل سول على بعد 7.9 كم فقط، مما يسهل السفر الجوي للمقيمين والضيوف. فيما يتعلق بالمرافق الصحية، يقع أقرب مستشفى على بعد 642 مترًا فقط، مع توفر 17 مركزًا صحيًا في المنطقة، مما يضمن سهولة الوصول إلى الرعاية الطبية. كما يوجد 79 صيدلية و9 عيادات طب أسنان في نطاق 2 كم، مما يوفر تغطية شاملة للاحتياجات الصحية اليومية. يوفر الموقع إمكانية الوصول إلى المرافق التعليمية مع وجود 80 مدرسة ابتدائية و59 مدرسة ثانوية في المنطقة، مما يجعله مناسبًا للعائلات ذات الأطفال. مع وجود 20 مصرفًا و43 مطعمًا في نطاق 2 كم، يتمتع السكان بجميع الخدمات المصرفية وتنوع خيارات تناول الطعام في متناول اليد.
توضح الخريطة موقع لا كوينتا في ملقة، حيث يظهر المشروع بالقرب من الشاطئ ووسط المدينة. يمكن رؤية القرب من المرافق الرئيسية مثل المحلات التجارية والمرافق الصحية ومحطات النقل. كما تبين الخريطة إمكانية الوصول إلى ملاعب الجولف والشواطئ القريبة، مما يبرز الموقع الاستراتيجي للمشروع ضمن المنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع مشروع لا كوينتا في موقع استراتيجي ضمن منطقة كوستا ديل سول، على بعد 10 كم فقط من ماربيا (147,958 نسمة)، و56 كم من ملقة (579,076 نسمة)، و58 كم من الخثيراس (121,957 نسمة). هذا الموقع يتيح للسكان الاستمتاع بالهدوء والخصوصية مع إمكانية الوصول السهل إلى المراكز الحضرية الرئيسية. من ناحية العرض الجغرافي، يقع المشروع في موقع متوسط بين المناطق الساحلية والمرتفعات الداخلية، مما يوفر توازنًا مثاليًا بين الإطلالات البحرية وإمكانية الوصول إلى الخدمات الحضرية. يقع المشروع ضمن منطقة تتمتع بنشاط عقاري كبير، حيث سجلت 3,916 عملية بيع عقاري في المنطقة، مما يدل على قوة واستقرار السوق المحلي.
يتمتع مشروع لا كوينتا بإمكانية الوصول الممتاز إلى مختلف المرافق والمعالم الرئيسية. يقع أقرب شاطئ (بلايا دي لا ميسيريكورديا) على بعد 2.3 كم فقط، بينما يقع شاطئ بلايا دي سان أندريس على بعد 2.4 كم، وشاطئ بلايا ساكابا بيتش على بعد 3.2 كم، مما يوفر خيارات متعددة للاستمتاع بالسواحل. فيما يتعلق بالمدن الرئيسية، يقع ماربيا على بعد 10 كم، وملقة على بعد 56 كم، والجيثيراس على بعد 58 كم، مما يتيح الوصول السهل إلى هذه المراكز الحضرية للتسوق والترفيه والأعمال. يقع مطار ملقة-كوستا ديل سول على بعد 7.9 كم فقط، مما يجعله خيارًا مثاليًا للمسافرين الدوليين والمحليين على حد سواء. أما بالنسبة لمحبي الجولف، فيوجد عدة ملاعب قريبة، including نادي ملقة بارادور للجولف (5.9 كم)، ونادي جولف جوادالكاس (6.3 كم)، وملعب الجولف ميغويل أنخيل خيمينيز (8.5 كم).
| مسافة الشاطئ | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1.2 km |
| Ciudad de la Justicia | 1.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع مشروع لا كوينتا بمناخ معتدل على مدار السنة، بمتوسط درجات حرارة سنوي يبلغ 18.5 درجة مئوية، مع تقلبات تتراوح بين 12-27 درجة مئوية حسب الفصول. يبلغ طول مواسم السباحة 4 أشهر في السنة، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، مما يسمح بالاستمتاع بالشواطئ والأنشطة المائية. يقع المشروع على ارتفاع 23 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار خفيف بنسبة 0.8% باتجاه الشاطئ، مما يخلق توازنًا مثاليًا بين الإطلالات والوصول السهل إلى الشاطئ. يوفر هذا الارتفاع المناسب إطلالات بانورامية دون التعرض للرياح القوية التي قد تحدث على المرتفعات العالية. تتمتع المنطقة بأجواء مشمسة لمعظم أيام السنة، مع مناخ متوسطي نموذجي يتميز بشتاء معتدل وصيف دافئ وجاف. هذا المناخ المستقر يجعل من لا كوينتا وجهة مثالية للإقامة على مدار السنة، مع إمكانية الاستمتاع بالمساحات الخارجية والشرفات في معظم الأشهر.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتمتع منطقة لا كوينتا بالقرب من عدة شواطئ عالية الجودة، أبرزها بلايا دي لا ميسيريكورديا (2.3 كم)، وبلايا دي سان أندريس (2.4 كم)، وبلايا ساكابا بيتش (3.2 كم). توفر هذه الشواطئ إمكانيات متنوعة للاستمتاع بالشمس والسباحة والأنشطة المائية خلال مواسم السباحة الأربعة شهور في السنة. لمحبي الجولف، توجد عدة ملاعب جولف مرموقة في المنطقة القريبة، including نادي ملقة بارادور للجولف (5.9 كم)، ونادي جولف جوادالكاس (6.3 كم)، وملعب الجولف ميغويل أنخيل خيمينيز (8.5 كم). تقدم هذه الملاعب تحديات متنوعة للاعبين من جميع المستويات، مع إطلالات خلابة على المنطقة الطبيعية المحيطة. بالنسبة للأنشطة الرياضية الأخرى، يوجد العديد من المرافق القريبة، مثل مدرسة التنس كورتicho ألتو (0.3 كم)، وميدان كرة القدم إيل دويندي - سان أندريس (0.6 كم)، والصالة الرياضية بابيون ديبورتيفتو تيرو دي بيتشون (0.7 كم). كما تتوفر مرافق الشحن للسيارات الكهربائية في عدة مواقع قريبة، مما يعكس توجه المنطقة نحو الاستدامة البيئية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع مشروع لا كوينتا في موقع استراتيجي ضمن منطقة كوستا ديل سول، على بعد 10 كم فقط من ماربيا (147,958 نسمة)، و56 كم من ملقة (579,076 نسمة)، و58 كم من الخثيراس (121,957 نسمة). هذا الموقع يتيح للسكان الاستمتاع بالهدوء والخصوصية مع إمكانية الوصول السهل إلى المراكز الحضرية الرئيسية. من ناحية العرض الجغرافي، يقع المشروع في موقع متوسط بين المناطق الساحلية والمرتفعات الداخلية، مما يوفر توازنًا مثاليًا بين الإطلالات البحرية وإمكانية الوصول إلى الخدمات الحضرية. يقع المشروع ضمن منطقة تتمتع بنشاط عقاري كبير، حيث سجلت 3,916 عملية بيع عقاري في المنطقة، مما يدل على قوة واستقرار السوق المحلي.
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| فبراير | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| مارس | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| أبريل | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| مايو | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| يونيو | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| يوليو | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| سبتمبر | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| أكتوبر | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| نوفمبر | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| ديسمبر | 13.4°C | 88 mm | 156h |
مسطح
عند مقارنة مشروع لا كوينتا بالمشاريع المماثلة في المنطقة، تظهر بعض الاختلافات والتشابهات المهمة. يبلغ سعر شقة لا كوينتا 695,000 يورو، مما يضعها في فئة أعلى من مشاريع مثل أكوامار في توري ديل مار (بدءًا من 269,950 يورو) ولانتانا ريسيدنسيال في ميخاس (بدءًا من 205,000 يورو)، ولكنها تنافسية مقارنة بمشروع إثرينا هومز 2 في إستيبونا (بدءًا من 259,000 يورو). يتميز مشروع لا كوينتا بموقعه الأقرب إلى ملقة وماربيا، مما يوفر إمكانية وصول أفضل إلى المراكز الحضرية الرئيسية مقارنة بمشاريع مثل لانتانا في ميخاس. كما يتميز بوجود عدد أكبر من المرافق في نطاق قريب، حيث يوجد 43 مطعمًا و79 صيدلية ضمن نطاق 2 كم، وهو ما قد لا يتوفر بنفس الكثافة في المشاريع الأبعد عن المركز الحضري. فيما يتعلق بالبنية التحتية للنقل، يتمتع لا كوينتا بإمكانية وصول ممتازة إلى محطات القطار (1.2 كم) والمطار (7.9 كم)، وهو ما يفوق العديد من المشاريع السكنية الأخرى في المنطقة. كما يوفر المشروع توازنًا مثاليًا بين القرب من الشاطئ (2.3 كم) وإمكانية الوصول إلى ملعب الجولف، وهو ما قد يكون محدودًا في المشاريع الأخرى التي تركز إما على الشاطئ أو على الجولف فقط. من حيث المواصفات، يقدم لا كوينتا مساحة معيشية أكبر (101 متر مربع) مقارنة بالعديد من المشاريع المنافسة في نفس الفئة السعرية، مما يوفر قيمة مضافة للمشترين الذين يبحثون عن مساحات أوسع.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID