Пројекат се налази у четврти Ла Квинта у Малаги, урбаној зони са директним приступом градским погодностима. Овај стан, смештен у згради из 1999. године, нуди 106 квадратних метара стамбеног простора. Након недавне темељите реновације, објекат поседује три спаваће собе и два купатила. Локација обезбеђује брзу везу са аеродромом и центром града, док близина плажа и инфраструктуре чини свакодневни живот практичним. Стан је потпуно намештен и опремљен, спреман за усељење.
У поређењу са пројектима као што су Аквамар у Торе дел Мару или Лантана у Мијасу, овај стан има значајно вишу цену по квадратном метру. Иако ривалски пројекти нуде новије зграде и често базене, овај објекат надокнађује тим што се налази у самом граду, што омогућава приступ пословним приликама и културним догађајима без потребе за дугим путовањем. Локација у Ла Квинти нуди практичност коју резорти на периферији немају, посебно у погледу јавног превоза и близине аеродрома.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат је смештен у густо насељеном урбаном подручју са високим индексом приступачности. Налази се у близини саобраћајних чворова и жељезничке станице Барбарела. Положај омогућује брзу комуникацију са историјским језгром Малаге и луком, док истовремено нуди приступ локалној мрежи супермаркета и услуга у кругу од неколико стотина метара.
Трособни распоред задовољава потребе породица или особа које траже додатни радни простор. Присуство две купатила и терасе повећава ниво удобности за више станара. Потпуно опремљена кухиња и системи за климатизацију подржавају модерне стандарде живљења. Јавни паркинг у кругу од 400 метара и могућност приватног паркирања решавају питање смештаја возила.
Градња зграде је завршена 1999. године, а стан је недавно подвргнут обимној реновацији. Радови су обухватили комплетну замену водоводних и електроинсталација, као и постављање нових подних облога и врата. Инсталирани су нови клима уређаји и модерна опрема, чиме је животни век објекта значајно продужен без потребе за додатним инвестирањем.
Зграда не поседује лифт, што може бити ограничење за особе са смањеном покретљивошћу у случају стана на вишем спрату. Објекат се не налази у првој линији мора, већ у урбаној зони, што подразумева да је за директан приступ плажи потребно превозно средство или шетња. Удаљеност до голф терена је већа у поређењу са приморским туристичким местима.
Овај стан одговара купцима који траже трајно боравиште у близини пословних и образовних центара. Због близине аеродрома и жељезничке станице, погодан је за особе које често путују или раде у међународном окружењу. Породице ће ценити бројне школе и здравствене установе у околини. Такође, ово решење привлачи инвеститоре због могућности изнајмљивања, с обзиром на то да заједница дозвољава краткорочне закупе. Недостатак лифта чини га мање погодним за старије особе ако се стан налази на вишем спрату.
Стан је реновиран коришћењем савремених материјала намењених издржљивости. Кухиња је опремљена уграђеним уређајима, што указује на функционалан дизајн. Подови и облоге у купатилима изабрани су ради лаког одржавања и отпорности на влагу. Систем климатизације је нов, што осигурава ефикасност регулисања температуре током врућих летњих месеци. Тераса је завршена материјалима погодним за спољашње услове, омогућавајући целогодишњу употребу.
Цена од 545.000 евра позиционира овај стан у виши сегмент тржишта за ову локацију. Износ одражава комбинацију површине од 106 м², нивоа реновације и доступности паркинга. У поређењу са новим градњама на периферији, цена по квадратном метру је виша због централне позиције и доступности инфраструктуре. Стан се нуди као потпуно опремљен, што утиче на укупну вредност и уклања додатне трошкове купца.
Свакодневни живот у Ла Квинти одвија се у ритму великог града са предношћу близине свих потребних садржаја. Становници се ослањају на пешачке везе до локалних радњи и ресторана, док за пословне обавезе користе ефикасну мрежу јавног превоза. Присуство болнице и бројних аптека у близини доприноси осећају сигурности. Вечери се могу проводити на тераси уз поглед на градско окружење или у оближњим парковима. Ово је погодно место за оне који цене динамику града и не желе да буду зависни од аутомобила за сваку свакодневну активност, али ипак остају повезани са обалом.
Окружење нуди пун спектар урбаних услуга. У радијусу од два километра налази се 49 ресторана и 81 апотека, што сведочи о високом нивоу услуживања. Железничка станица Барбарела, удаљена 1,2 км, омогућава брз долазак до жељезничке станице Марија Замбрано и аеродрома. Мрежа аутобуских линија повезује четврт са свим деловима града. За спорт и рекреацију, доступни су терени за тенис и фудбал у непосредној близини.
Приказана мапа илуструје урбани положај пројекта у односу на кључне саобраћајнице и оближње знаменитости. Видљиво је да се објекат налази у непосредној близини аеродрома и жељезничке пруге, са јасним путевима до обале на југу и планинских предела на северу.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ла Квинта заузима стратешки положај западно од историјског центра Малаге. Ова локација служи као спона између комерцијалног језгра града и транспортних чворова ка аеродрому. За разлику од изолованих туристичких насеља, ово место нуди интегрисан живот у саставу градског ткива, са брзим приступом ауто-путу А-7.
Плажа Малагета налази се на 1,3 км, док је плажа Мисерикордија удаљена 3,2 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол је на 7,9 км, што га чини једним од најближих аеродрома у региону. Голф терени, као што су Гуадалхорсе и Парадор, удаљени су између 8 и 11 км. Лука Малага и марине су доступне за око 15 минута вожње.
| Удаљеност до плаже | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1.2 km |
| El Torcal | 1.3 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион се одликује медитеранском климом са просечно 18,8°C током године и 3.888 сунчаних сати. Зимске температуре ретко падају испод 12°C, док летње често достижу 30°C. Надморска висина од 21 метар осигурава благу климу без екстремних атмосферних прилика. Положај према истоку омогућава јутарње сунце на тераси, што је погодно за заштиту од поподневне врућине.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Најближа плажа, Малагета, поседује Плаву заставу и нуди пешчану обалу са бројним баровима и спортским теренима. У околини постоји неколико спортских центара, укључујући школу тениса Кортрихо Алто. За љубитеље голфа, доступно је више терена у радијусу од 10 км. Марина Реал Клуб Медитереанео нуди могућност вожње чамаца и водних активности.
Извор: OpenStreetMap
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm |
| Март | 14.9°C | 66 mm |
| Април | 16.9°C | 41 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.6°C | 4 mm |
| Јул | 26.1°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm |
Равно
Ref: VL980752
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
