マラガのラ・キンタ地区に位置するこのペントハウスは、洗練された地中海生活の本質を捉えています。現代的なデザイン、広々とした屋外スペース、そして西向きの配置が、日当たりの良いテラスと洗練されたインテリアをシームレスに繋ぎ、リラクゼーションとエンターテイメントの両方に最適化されています。363平方メートルの広大な居住空間と224平方メートルのプライベートテラスを備え、この住まいは光と空間の調和を体現しています。この物件は、単なる住まいではなく、上質なライフスタイルを求める方への洗練された提案です。
コスタ・デル・ソル地域には、多様な不動産オプションが存在しますが、このラ・キンタ地区の物件は、そのユニークな位置づけにより、特定の購入者層に強くアピールします。例えば、トーレ・デル・マルのアクアマー（€269,950〜）、ミハスのランタナ・レジデンシャル（€205,000〜）、エステポナのエテルナ・ホームズ2（€259,000〜）といった近年の新規開発プロジェクトは、より手頃な価格帯で提供されており、主に第一次購入者や投資家をターゲットにしています。これらの物件は、比較的小規模な住居スペースと、共有施設へのアクセスを特徴とすることが多いです。対照的に、今回分析している物件は、1,295,000ユーロという価格帯で、広大なプライベート空間（363㎡の居住空間と224㎡のテラス）、プライベートプール、そして都市部への近接性といった、より高級で広々としたライフスタイルを求める層に最適化されています。マラガとマルベーリャという二つの主要都市の間に位置することで、利便性と高級リゾートの雰囲気を両立させており、これは地域内の他の多くの開発プロジェクトでは見られない特徴です。特に、ビーチまで徒歩圏内でありながら、都市のインフラ（病院、スーパーマーケット、公共交通機関）へのアクセスも良好である点は、生活の質を重視する購入者にとって重要な差別化要因となります。この物件は、単なるセカンドハウスや投資物件としてだけでなく、年間を通じた居住に適した、質の高い生活空間を求める層にとって、地域内で際立った選択肢と言えるでしょう。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このデュプレックス・ペントハウスは、ビーチまで徒歩圏内という理想的なロケーションにあります。都市部の環境にありながら、近隣にはスーパーマーケット（73m）、病院（642m）、薬局（211m）などの生活必需施設が充実しており、日常生活の利便性を享受できます。近隣のゴルフコースやスポーツ施設へのアクセスも良好です。
広々とした363平方メートルの居住空間と224平方メートルのテラスは、ゆとりのある暮らしを求める方に最適です。プライベートプール、サンラウンジ、屋外ダイニングエリアを備えたテラスは、リラックスやゲストをもてなすための理想的な空間を提供します。現代的なデザインと設備は、快適で機能的な居住環境を実現します。
この物件は、4年前に完成した高級ゲート付きコミュニティ内に位置しています。1970年築と記載されていますが、これは建物のインフラや初期の設計年を指している可能性があり、現代の基準に合わせた改装や再開発が行われていると考えられます。最新の建築基準や現代的なライフスタイルに合わせた設備が期待できます。
この物件は、内陸部の丘陵地帯に位置するラ・キンタの静けさとプライバシーを重視しており、賑やかなビーチフロントの物件とは異なります。また、西向きの配置のため、東向きの朝日の恩恵は限定的となる可能性があります。提供されている情報では、家具が含まれていないため、別途購入が必要となります。
この物件は、高品質な素材と現代的なデザインを特徴としています。洗練されたインテリア、床から天井までのスライドドア、そして細部にまで配慮されたLED照明が、落ち着きと洗練された雰囲気を醸し出しています。キッチンはモダンで機能的に設計されており、バスルームも同様に高品質な設備が整っています。テラスにはプライベートプールが備わり、上質な屋外リビング空間を提供します。全体として、長期的な快適さと美観を追求した、細部までこだわり抜かれた高品質な仕上がりが期待できます。エネルギー効率に関する具体的なラベルの記載はありませんが、現代の建築基準に沿った設計がされていると推測されます。
この物件は、3ベッドルーム、2バスルームのデュプレックス・ペントハウスで、価格は1,295,000ユーロからとなっています。広大な居住面積363平方メートルと、224平方メートルのプライベートテラスを考慮すると、これは地域における高級物件の価格帯に位置します。物件は現在完成しており、即入居可能です。この価格帯では、プライベートプール、共有施設（ジム、プール）、地下駐車場2台分などが含まれており、付加価値を提供しています。周辺の同様の高級物件と比較して、この物件は広さと設備において際立った選択肢となる可能性があります。
このデュプレックス・ペントハウスは、洗練された地中海ライフスタイルを求める人々に向けた、都市の利便性とリゾートのような快適さを兼ね備えた住まいです。363平方メートルの広々とした居住空間と、224平方メートルの広大なテラスは、ゆったりとした生活空間を提供します。リビングエリアはオープンフロアプランで、ダイニングエリアへとシームレスに繋がっており、モダンなキッチンは洗練されたデザインでまとめられています。床から天井までのスライドドアは、プライベートプール（7x3メートル）、広々としたラウンジエリア、そしてコスタ・デル・ソルの海岸線に広がる息をのむような海の景色を望むテラスへと繋がっています。この屋内と屋外の繋がりは、物件のデザインの中心であり、あらゆる空間が周囲の景観や地中海の気候と調和しています。最上階のソラリウムは、エレガントなチルアウトラウンジと屋外ダイニングエリアを備えた、プライベートな隠れ家を提供し、夕日を眺めたり、静かな朝を過ごしたりするのに理想的な場所です。
ラ・キンタ地区は、都会的な便利さと自然の安らぎが融合したエリアです。物件からは、スーパーマーケットまでわずか73m、病院まで642m、薬局まで211mと、日々の生活に必要な施設が徒歩圏内にあります。また、80校の小学校と59校の中学校が近隣にあり、教育環境も充実しています。43軒のレストラン、24軒のカフェ、20軒の銀行など、多様な商業施設も周辺に点在しており、活気ある都市生活を享受できます。さらに、3.2km圏内には展望台、0.3km圏内にはテニススクール、0.6km圏内にはサッカー場など、レクリエーション施設も充実しており、アクティブなライフスタイルをサポートします。
この地図は、マラガのラ・キンタ地区に位置する物件の地理的な文脈を示しています。海岸線、主要なビーチ、都市施設、そして近隣のゴルフコースへの近さが視覚的に示されており、物件の利便性とライフスタイルの可能性を理解するのに役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件は、アンダルシア地方の玄関口であるマラガ市（56km、人口約58万人）と、高級リゾート地として知られるマルベーリャ（10km、人口約15万人）の中間に位置しています。この地理的な位置により、両都市の利便性と魅力を享受できます。マラガ市へのアクセスは容易で、文化、ショッピング、ビジネスの中心地としての恩恵を受けられます。一方、マルベーリャへは短時間で移動でき、洗練されたライフスタイル、高級ブティック、レストラン、そして有名な港であるプエルト・バヌスへのアクセスが容易です。アルヘシラス（58km）といった他の主要都市へのアクセスも考慮されており、広範囲な移動と地域経済への接続を可能にします。
この物件の大きな利点は、その優れたアクセス性にあります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港までは直線距離で約5kmと非常に近く、主要な国際空港へのアクセスは容易です。ビーチへも約1.3km（プラヤ・デ・ラ・マラゲータ）から3.2km（プラヤ・デ・ラ・ミセラコルディア）と、徒歩または短時間の移動でアクセス可能です。周辺には、EV充電ステーション（434m）、薬局（211m）、病院（642m）といった生活必需施設が充実しています。また、ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール（8.2km）、クラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダホルチェ（9.4km）など、複数のゴルフコースが近距離にあります。鉄道駅（バルバレラ駅まで1.2km）や50箇所の公共交通機関のバス停も近いため、公共交通機関を利用した移動も可能です。
| ビーチまでの距離 | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1.2 km |
| Ciudad de la Justicia | 1.3 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・デル・ソルは、年間を通して温暖な気候で知られています。この地域の平均気温は12℃から27℃の範囲にあり、年間平均気温は18.5℃です。晴天日が多く、日照時間も豊富で、特に夏は太陽が降り注ぎます。一般的に、水温が20℃以上になる「スイミングシーズン」は4ヶ月程度とされています。物件は海抜23mに位置しており、穏やかな海風を感じられる環境です。ビーチへの傾斜は0.8%と非常に緩やかで、アクセスしやすいです。この恵まれた気候は、屋外でのアクティビティや地中海沿岸でのライフスタイルを一年中楽しむことを可能にします。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件は、多様なレクリエーション機会へのアクセスが魅力です。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・ラ・ミセラコルディアまでは2.3km、プラヤ・デ・サン・アンドレスまでは2.4kmと、短時間でアクセス可能です。これらはブルーフラッグ認証を受けたビーチである可能性があり、質の高いビーチ体験が期待できます。スポーツ施設も充実しており、物件からわずか0.3kmにはテニススクール、0.6kmにはサッカー場、0.7kmにはスポーツセンターがあります。さらに、近隣には複数のゴルフコースがあり、8.2km圏内にはクラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール、9.4km圏内にはクラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダホルチェがあります。マリーナも4.0km圏内にあり、ウォータースポーツやヨットを楽しむ機会も提供されます。
出典: OpenStreetMap
この物件は、アンダルシア地方の玄関口であるマラガ市（56km、人口約58万人）と、高級リゾート地として知られるマルベーリャ（10km、人口約15万人）の中間に位置しています。この地理的な位置により、両都市の利便性と魅力を享受できます。マラガ市へのアクセスは容易で、文化、ショッピング、ビジネスの中心地としての恩恵を受けられます。一方、マルベーリャへは短時間で移動でき、洗練されたライフスタイル、高級ブティック、レストラン、そして有名な港であるプエルト・バヌスへのアクセスが容易です。アルヘシラス（58km）といった他の主要都市へのアクセスも考慮されており、広範囲な移動と地域経済への接続を可能にします。
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| 月 | 平均気温 | 降水量 | 日照時間 |
|---|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| 2月 | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| 3月 | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| 4月 | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| 5月 | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| 6月 | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| 7月 | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| 8月 | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| 9月 | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| 10月 | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| 11月 | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| 12月 | 13.4°C | 88 mm | 156h |
平坦
Ref: VL772671
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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