Este exclusivo penthouse duplex, com 3 quartos e 2 casas de banho, situa-se na zona consolidada de La Quinta, Málaga. Com uma área construída de 363 m², o imóvel oferece um elevado padrão de vida, combinando design contemporâneo com vistas panorâmicas para o mar. Construído em 1970 e com acabamentos de qualidade, este apartamento representa uma oportunidade de aquisição numa localização com acesso a diversas comodidades e infraestruturas.
A análise comparativa de projetos na região de Málaga revela uma diversidade de ofertas, com preços que variam significativamente. Projetos como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000) representam opções de segmentos de mercado distintos, geralmente com tipologias e áreas menores, focados em novos desenvolvimentos. O penthouse em questão, com um preço de €1.295.000 e uma área construída de 363 m², situa-se num patamar de valor significativamente superior, refletindo a sua localização premium numa área consolidada, as amplas áreas privativas exteriores (incluindo piscina) e a configuração duplex. Enquanto os projetos comparados podem oferecer novas construções com comodidades modernas, este penthouse destaca-se pela sua amplitude, vistas e localização urbana estabelecida com acesso a pé a serviços e praia. A idade da construção (1970) é compensada pela qualidade dos acabamentos e pela reabilitação, oferecendo uma alternativa a empreendimentos mais recentes que podem ter menos espaço privativo exterior ou localizações menos centrais. A procura por imóveis de luxo na Costa del Sol, particularmente com vistas mar e amplas áreas exteriores, mantém-se robusta, justificando o posicionamento de preço deste tipo de propriedade.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel localiza-se numa área urbana consolidada, a uma curta distância a pé de várias praias e serviços. A proximidade a zonas comerciais, de saúde e transportes públicos sublinha a conveniência desta localização para o dia-a-dia.
Este penthouse destina-se a quem procura um estilo de vida mediterrânico com amplos espaços exteriores e vistas desafogadas. A configuração duplex e a área generosa de terraços privados com piscina respondem a necessidades de conforto, lazer e entretenimento.
Apesar da data de construção original ser de 1970, o imóvel foi renovado e mantém um padrão de qualidade elevado. A sua condição atual reflete um cuidado contínuo, garantindo um bom estado de conservação e habitabilidade.
O imóvel não dispõe de estacionamento privativo incluído na área construída, e a sua localização, embora urbana, requer a utilização de transporte para aceder a algumas áreas de lazer específicas como campos de golfe de maior dimensão.
Este penthouse é adequado para compradores que valorizam a proximidade a serviços urbanos e ao mar, sem abdicar de amplos espaços privativos exteriores. É uma opção a considerar para quem procura uma residência principal ou secundária, com capacidade para receber familiares e amigos, beneficiando de uma atmosfera cosmopolita. A configuração duplex e a área generosa tornam-no ideal para famílias ou casais que desejam espaço extra para escritórios em casa ou áreas de lazer. A inclusão de uma piscina privada no terraço e as vistas para o mar são fatores decisivos para quem procura um estilo de vida de lazer e bem-estar, com fácil acesso a atividades balneares e recreativas. A localização urbana, com acesso a transportes públicos e a uma vasta rede de comércio e restauração, é vantajosa para quem prefere minimizar o uso de carro no dia-a-dia.
O imóvel, embora construído em 1970, apresenta acabamentos de qualidade que asseguram o conforto e a estética contemporânea. As áreas interiores são amplas e luminosas, com destaque para a sala de estar em open-plan que se integra harmoniosamente com a cozinha moderna. Detalhes como iluminação LED perimetral adicionam um toque de sofisticação. As portas de correr de vidro do chão ao teto maximizam a entrada de luz natural e criam uma transição fluida entre os espaços interiores e os exteriores. Os terraços, que totalizam uma área considerável, oferecem áreas de estar e refeição exteriores, complementadas pela piscina privativa. A área do solário no piso superior proporciona um espaço adicional para relaxamento e convívio. A especificação dos materiais reflete um padrão elevado, visando a durabilidade e o conforto habitacional, embora detalhes específicos sobre marcas ou tipos de materiais não sejam fornecidos.
O penthouse duplex está disponível por €1.295.000. Este valor posiciona o imóvel no segmento superior do mercado imobiliário de Málaga. A tipologia T3 com 2 casas de banho e uma área de 363 m² justifica a fasquia de preço, especialmente considerando os amplos terraços privados. A oferta de imóveis com estas características e dimensão é limitada, o que pode influenciar a perceção de valor. A disponibilidade é imediata, dado o estado de construção 'Gereed'.
Este penthouse duplex situa-se numa zona urbana vibrante de Málaga, oferecendo um estilo de vida prático e confortável. A proximidade a pé a praias como a Playa de la Malagueta (1.3 km) e San Andrés (1.8 km) permite desfrutar do litoral com facilidade. A oferta de serviços nas imediações é extensa, com supermercados a 73 metros e farmácias a 211 metros, facilitando as tarefas quotidianas. O ambiente urbano é complementado pela presença de 43 restaurantes e 24 cafés num raio de 2 km, promovendo um ritmo de vida social e ativo. A área é também servida por 8 linhas de transporte público com 50 paragens, tornando a mobilidade acessível, mesmo sem veículo próprio. A elevação de 23 metros acima do nível do mar proporciona vistas desafogadas, contribuindo para um ambiente agradável.
A vida em La Quinta, Málaga, é caracterizada pela conveniência urbana e proximidade a importantes infraestruturas. A localização a 73 metros de um supermercado e 642 metros de um hospital garante acesso rápido a bens essenciais e cuidados de saúde. A presença de 79 farmácias num raio de 2 km reforça a acessibilidade a serviços de saúde. A rede de transportes públicos, com 8 linhas e 50 paragens, facilita a locomoção pela cidade, complementando a mobilidade a pé ou de bicicleta para muitas atividades. A oferta de 43 restaurantes e 24 cafés na proximidade convida à exploração gastronómica e social. A proximidade a 80 escolas primárias e 59 escolas secundárias atende às necessidades educativas das famílias. A densidade hoteleira (96 hotéis) indica uma área com forte vocação turística e serviços associados.
A localização do imóvel em La Quinta, Málaga, é destacada neste mapa. A proximidade a pontos de interesse como praias, o aeroporto, campos de golfe e o centro urbano de Málaga é visualmente representada, oferecendo uma perspetiva geográfica clara das suas principais ligações e comodidades.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Este penthouse situa-se numa zona urbana de Málaga, a 56 km da capital provincial. A proximidade a cidades maiores como Marbella (10 km, com 147.958 habitantes) e Algeciras (58 km, com 121.957 habitantes) oferece acesso a centros urbanos com mais infraestruturas e diversidade cultural e comercial. A sua posição permite um equilíbrio entre a tranquilidade de uma área consolidada e o acesso rápido a centros urbanos maiores para lazer ou negócios.
O penthouse beneficia de excelente acessibilidade. Encontra-se a uma distância a pé de várias praias, sendo a Playa de la Malagueta a 1.3 km e a Playa de San Andrés a 1.8 km. A 7.9 km do Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) e a 1.2 km da estação de comboios de Barbarela, a conectividade é assegurada para viagens nacionais e internacionais. Para os golfistas, os campos de golfe como o Club de Golf Málaga Parador estão a 8.2 km. As comodidades urbanas são abundantes, com um supermercado a 73 metros, farmácia a 211 metros e centro de saúde a 642 metros. Pontos de interesse como centros desportivos e miradouros estão também nas proximidades.
| Distância até à Praia | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1,2 km |
| Ciudad de la Justicia | 1,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Málaga é mediterrânico, com temperaturas médias anuais de 18.5°C, variando entre 12°C e 27°C ao longo do ano. Esta amplitude térmica moderada permite desfrutar do exterior durante a maior parte do ano. O período de natação, com temperaturas da água acima dos 20°C, estende-se por aproximadamente 4 meses. O imóvel situa-se a uma altitude de 23 metros acima do nível do mar, numa zona com uma inclinação suave de 0.8% em direção ao mar, o que contribui para um ambiente agradável e vistas desimpedidas. A exposição solar é um fator importante, com a orientação Oeste a otimizar a luz natural, especialmente durante a tarde.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias é um ponto forte desta localização. A Playa de la Malagueta e a Playa de San Andrés estão a uma curta distância a pé, oferecendo acesso a zonas balneares urbanas. A Playa de la Misericordia encontra-se a 3.2 km. A região é também um polo para atividades desportivas e recreativas. Existem vários centros desportivos nas imediações, como a Escuela de Tenis Cortijo Alto (0.3 km) e o Campo de Fútbol El Duende - San Andrés (0.6 km). Para os apreciadores de golfe, campos como o Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) e o Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) estão acessíveis. As marinas, como a IGY Málaga Marina, adicionam opções de lazer náutico.
Fonte: OpenStreetMap
Este penthouse situa-se numa zona urbana de Málaga, a 56 km da capital provincial. A proximidade a cidades maiores como Marbella (10 km, com 147.958 habitantes) e Algeciras (58 km, com 121.957 habitantes) oferece acesso a centros urbanos com mais infraestruturas e diversidade cultural e comercial. A sua posição permite um equilíbrio entre a tranquilidade de uma área consolidada e o acesso rápido a centros urbanos maiores para lazer ou negócios.
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade | Horas de Sol |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Fevereiro | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Março | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Abril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maio | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junho | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julho | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Setembro | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Outubro | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembro | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dezembro | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plano
Ref: VL772671
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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