Projekat se nalazi u La Quinta, predgrađu Malage, poznatom po mirnom okruženju i blizini urbanih sadržaja. Ovaj stambeni objekat, tipa Townhouse, nudi kombinaciju udobnog života i praktične pristupačnosti, sa fokusom na kvalitet života u mediteranskom stilu. Lokacija omogućava spoj opuštene atmosfere i dinamičnog gradskog života, uz brojne pogodnosti na dohvat ruke.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Objekat je smešten u urbanom okruženju La Quinta, sa naglaskom na blizinu plaže i dostupnost svakodnevnih sadržaja. Okolina je definisana stambenim karakterom, sa mogućnošću pešačenja do ključnih tačaka kao što su prodavnice, restorani i bolnica, što doprinosi komforu svakodnevnog života.
Ovaj stambeni objekat je namenjen kupcima koji traže funkcionalno rešenje sa potencijalom za personalizaciju. Sa 2 spavaće sobe i 2 kupatila, uz dodatni podrumski prostor, nudi fleksibilnost za prilagođavanje potrebama kao što su dodatna soba, radni prostor ili prostor za rekreaciju.
Objekat se prodaje u stanju koje zahteva renoviranje, nudeći kupcima priliku da kreiraju sopstveni prostor po želji. Dostupni su planovi renoviranja i procene troškova, uključujući integraciju dodatnog podrumskog prostora, što omogućava potpunu transformaciju po meri kupca.
Projekat ne nudi trenutno useljivo stanje bez potrebe za ulaganjem. Dodatno, iako nudi pogled na planine i golf terene, trenutna ponuda ne uključuje opremljenu kuhinju ni nameštaj, što zahteva dodatna ulaganja nakon kupovine.
Ova nekretnina je adekvatna za kupce koji traže projekat sa potencijalom za ulaganje i prilagođavanje sopstvenim željama. Idealan je za one koji žele da investiraju u nekretninu sa dobrim lokacijskim potencijalom i spremni su da ulože vreme i sredstva u njeno renoviranje kako bi je doveli do željenog standarda. Kupci koji već poseduju iskustvo u renoviranju ili imaju pristup stručnim timovima mogu efikasno iskoristiti ovu priliku. Takođe, odgovara onima koji žele da stvore specifičan životni prostor, bilo da je reč o porodičnom domu, drugom domu ili nekretnini za izdavanje, imajući u vidu da je cena formirana na osnovu trenutnog stanja. Osobe koje planiraju duži boravak ili preseljenje u ovu regiju, a žele da nekretninu prilagode svojim dugoročnim potrebama, takođe mogu pronaći vrednost u ovom projektu.
Trenutno stanje nekretnine zahteva potpunu renovaciju, što znači da podrazumevani nivo završne obrade nije definisan. Podovi su navedeni kao mermerni, što ukazuje na potencijalno kvalitetnu osnovu, ali će kvalitet završnih radova u potpunosti zavisiti od izbora budućeg vlasnika. Postoji mogućnost ugradnje novih, modernih materijala i tehnologija tokom renoviranja, uključujući opremanje kuhinje i kupatila po ličnom ukusu. Dizajn enterijera, boje, materijali za podove i zidove, kao i ugradnja novih elektro i vodovodnih instalacija, biće definisani u fazi renoviranja. S obzirom na lokaciju i potencijal nekretnine, očekuje se da će renovirana verzija dostići visok standard, u skladu sa okruženjem.
Početna cena za ovaj Townhouse iznosi 500.000 €. Cena je formirana na osnovu postojećeg stanja nekretnine, koja zahteva renoviranje. Postojeća površina od 138 m² sa 2 spavaće sobe i 2 kupatila, uz dodatni podrumski prostor od oko 35 m², pruža osnovu za dalju valorizaciju. Potencijal za povećanje vrednosti kroz renoviranje je značajan, s obzirom na potražnju za uređenim nekretninama u ovoj oblasti. Detaljni planovi i procene troškova za renoviranje, uključujući integraciju podruma, dostupni su kupcima.
La Quinta, kao deo predgrađa Malage, nudi specifičan ritam života koji kombinuje mirniji ambijent sa prednostima gradske lokacije. Blizina plaže, na samo nekoliko minuta hoda, naglašava mediteranski način života, dok je sve što je potrebno za svakodnevni život, poput supermarketa i apoteka, udaljeno svega nekoliko stotina metara. Postojanje bolnice u neposrednoj blizini dodatno doprinosi osećaju sigurnosti. Okruženje je pogodno za aktivnosti na otvorenom, uz dostupnost parkova i sportskih objekata. Ovaj kvart je posebno atraktivan za one koji cene praktičnost života u gradu, ali žele da izbegnu centralnu gužvu, nalazeći ravnotežu između dostupnosti sadržaja i opuštenije atmosfere.
Život u La Quinta, predgrađu Malage, karakteriše se blizinom gradskih sadržaja uz zadržavanje mirnijeg tempa. Supermarket na 73 metra i apoteka na 211 metara omogućavaju brz pristup osnovnim potrebama. Bolnica na 642 metara pruža dodatnu sigurnost. Područje je dobro povezano javnim prevozom, sa 50 dostupnih stanica i 8 linija, što olakšava kretanje bez automobila. Veliki broj restorana i parkova u radijusu od 2 km doprinosi kvalitetu života i mogućnostima za rekreaciju i druženje. U neposrednoj blizini nalaze se i sportski centri, kao i driving range i golf tereni, što je značajna prednost za ljubitelje golfa.
Ova mapa prikazuje lokaciju projekta u odnosu na ključne tačke u i oko Malage. Naglašene su udaljenosti do plaža, aerodroma, golf terena i urbanih centara, pružajući vizuelni pregled prednosti lokacije za potencijalne kupce.
La Quinta se nalazi u strateškom položaju unutar provincije Malaga, nudeći dobar balans između blizine glavnog grada i mirnijeg predgrađa. Pozicionirana je tako da omogućava lak pristup obalskim gradovima kao što su Marbella i Estepona, dok je aerodrom Malaga, kao glavna međunarodna vazdušna luka, relativno blizu. Ovo čini lokaciju pogodnom kako za stalni boravak, tako i za korišćenje kao bazu za istraživanje Costa del Sol. Region je poznat po razvijenoj infrastrukturi, što olakšava putovanje i pristup različitim turističkim i rekreativnim sadržajima.
Lokacija nudi odličnu pristupačnost ključnim tačkama. Plaža je udaljena samo 1.3 km (Playa de la Malagueta), a aerodrom Malaga-Costa del Sol nalazi se na oko 48 km (hemelsko rastojanje). Centar San Pedro de Alcántara je na oko 7 minuta vožnje, dok su plaže San Pedra i Puerto Banús na 10 minuta. Centar Marbelle je udaljen 20 minuta vožnje. U radijusu od 2 km nalaze se restorani, apoteka i parkovi. Golf tereni su takođe lako dostupni, sa nekoliko opcija u krugu od 11 km, uključujući Club de Golf Málaga Parador. Postojanje EV punjača na 434 metara naglašava modernu infrastrukturu.
| Udaljenost do plaže | 4.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
La Quinta, smeštena na nadmorskoj visini od 136 metara, uživa u umerenom mediteranskom klimatu sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.9°C i rasponom od 12-26°C. Regija beleži impresivnih 3,888 sunčanih sati godišnje, što omogućava duge periode lepih vremenskih uslova. Plivačka sezona traje oko 5 meseci, sa temperaturom vode iznad 20°C. Blaga nadmorska visina i relativno ravni tereni, sa blagim nagibom ka plaži od 2.9%, doprinose komforu boravka. U neposrednoj blizini nalaze se prirodni vidikovci, kao što su Mirador de la Charca de los Tubos, koji nude predivne poglede na okolinu.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini, na oko 1.3 km, nalazi se Playa de la Malagueta, jedna od popularnih plaža u Malagi. U krugu od 4.5 km dostupna je Playa Canina Ventura del Mar, kao i Playa de San Pedro na 4.6 km. Regija je poznata po brojnim golf terenima, uključujući Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Takođe, u blizini su sportski centri kao što su MPFS (1.3 km) i CrossFit Marbella (1.9 km), kao i penjalište Rocodromo na 2.4 km, nudeći širok spektar rekreativnih aktivnosti.
Izvor: OpenStreetMap
La Quinta se nalazi u strateškom položaju unutar provincije Malaga, nudeći dobar balans između blizine glavnog grada i mirnijeg predgrađa. Pozicionirana je tako da omogućava lak pristup obalskim gradovima kao što su Marbella i Estepona, dok je aerodrom Malaga, kao glavna međunarodna vazdušna luka, relativno blizu. Ovo čini lokaciju pogodnom kako za stalni boravak, tako i za korišćenje kao bazu za istraživanje Costa del Sol. Region je poznat po razvijenoj infrastrukturi, što olakšava putovanje i pristup različitim turističkim i rekreativnim sadržajima.
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 62 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 53 mm |
| Април | 16.4°C | 36 mm |
| Мај | 18.6°C | 33 mm |
| Јун | 22.7°C | 7 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 9 mm |
| Октобар | 19.3°C | 52 mm |
| Новембар | 15.4°C | 77 mm |
| Децембар | 12.8°C | 71 mm |
Равно
Ref: VL826813
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa projektima kao što su Acqua Gardens u Esteponi (od €418,800) i Aby Upper u Esteponi (od €320,000), ovaj Townhouse u La Quinta, sa cenom od €500,000, nudi drugačiji potencijal. Dok su projekti u Esteponi, sudeći po ceni, verovatno novije gradnje ili sa drugim karakteristikama, ovaj objekat predstavlja priliku za kupce koji žele da investiraju u nekretninu sa potrebom za renoviranjem, ali na atraktivnoj lokaciji bližoj Malagi i njenim sadržajima. Alba Benalmadena, sa cenom od €699,000, pozicionira se kao premium opcija, verovatno u drugačijem segmentu tržišta. Cena od €500,000 za ovaj objekat u La Quinta odražava lokaciju i potencijal za adaptaciju, što ga čini konkurentnim za ciljanu grupu kupaca koji su spremni na ulaganje u renoviranje zarad kreiranja prostora po meri.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
