يقع هذا التاون هاوس في لا كينتا، مالاغا، ويضم غرفتي نوم وحمامين ومساحة معيشة تبلغ 138 مترًا مربعًا. يبدأ سعر العقار من 500,000 يورو، ويمثل فرصة للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة مريح وإمكانية الوصول إلى ملاعب الجولف في المنطقة. يقع المشروع ضمن مجتمع قائم يلبي الاحتياجات السكنية المتنوعة ويوفر سهولة الوصول إلى المرافق المحلية والمعالم السياحية القريبة. في حين أن العقار يتطلب تجديدًا، إلا أنه يوفر إمكانية تخصيص المنزل وفقًا للأذواق الشخصية وقد يستفيد من موقعه الاستراتيجي والطلب المرتفع على العقارات المجددة في المنطقة المحيطة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في بيئة حضرية نابضة بالحياة، على مسافة قريبة من الشاطئ ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة. يضمن القرب من محلات السوبر ماركت (73 مترًا) والصيدليات (211 مترًا) والمراكز الطبية (642 مترًا) سهولة الوصول اليومي. يوفر الموقع أيضًا سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف، مما يوفر للسكان خيارات للترفيه والرياضة.
يعد هذا التاون هاوس مثاليًا لأولئك الذين يسعون إلى الجمع بين سهولة الحياة الحضرية والأنشطة الترفيهية. يوفر التصميم المكون من غرفتي نوم وحمامين ملاءمة للعائلات الصغيرة أو الأزواج. يوفر الطابق السفلي الإضافي المرونة لتحويل المساحة إلى غرفة نوم إضافية أو مكتب منزلي أو منطقة ترفيهية، مما يلبي أنماط الحياة المختلفة.
العقار معروض حاليًا للبيع ويتطلب التجديد. هذا يوفر للمشترين المحتملين فرصة لتخصيص المساحة وفقًا لتفضيلاتهم. في حين أن تاريخ الانتهاء المحدد غير متوفر، فإن إمكانات التجديد تشير إلى أنه بمجرد الانتهاء منه، سيكون العقار خيارًا جذابًا في سوق العقارات ذات القيمة العالية في المنطقة المحيطة.
يتطلب العقار التجديد ولا يشمل الأثاث، مما يتطلب من المشترين استثمارًا وتخطيطًا إضافيين قبل الانتقال. المطبخ غير مجهز حاليًا ويتطلب تجهيزًا كاملاً. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن هناك موقف سيارات خاص، إلا أنه مصنف كموقف سيارات مغطى، مما قد يعني الحاجة إلى مساحة إضافية لمواقف السيارات في الشارع.
قد يكون هذا العقار مناسبًا للأفراد الذين يبحثون عن منزل يتطلب تجديدًا لتخصيص مساحة المعيشة الخاصة بهم، مع البقاء على مقربة من الشواطئ وملاعب الجولف. يوفر تكوين غرفتي النوم والحمامين ملاءمة للعائلات الصغيرة أو الأزواج أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة لمكتب منزلي. تضيف منطقة الطابق السفلي الإضافية جاذبية، مما يسمح بإعادة تحويلها إلى غرفة نوم إضافية أو منطقة ترفيهية. قد تجذب حقيقة أن التجديد مطلوب المشترين الأذكياء الذين لديهم ميزانية محددة ويتطلعون إلى زيادة قيمة العقار من خلال العمل بأنفسهم. يجعله القرب من مطار مالاغا (حوالي 48 كم) ووسائل الراحة الحضرية جذابًا لأولئك الذين يسافرون بشكل متكرر أو يستمتعون بالحياة الحضرية.
يتميز التاون هاوس بالحاجة إلى التجديد، مع وصف الحالة بأنها جيدة، متوسطة، وتتطلب تجديدًا. تشمل التشطيبات الداخلية خزائن مدمجة، وشرفة خاصة، وواي فاي، وحمام داخلي، وأرضيات رخامية، وطابق سفلي. المطبخ غير مجهز، مما يتطلب تجهيزًا كاملاً. يشير هذا إلى أن المشترين المحتملين لديهم فرصة لتخصيص التشطيبات وفقًا لتفضيلاتهم، واختيار الأرضيات الرخامية والتركيبات والتشطيبات المفضلة لديهم. العقار موجه نحو الشمال ويوفر إطلالات على الجبال والجولف.
يبدأ سعر هذا التاون هاوس من 500,000 يورو، ويقدم غرفتي نوم وحمامين على مساحة 138 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة. يعكس هذا التسعير موقعه الاستراتيجي في لا كينتا (La Quinta)، وهي منطقة تشتهر بقربها من الشواطئ وملاعب الجولف. في حين أن العقار يتطلب التجديد، فإن قيمته المحتملة والطلب على المساكن المخصصة قد يجذب المشترين الذين يبحثون عن قيمة أعلى في السوق. في نفس المنطقة، تقدم مشاريع أخرى مثل Acqua Gardens (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو) نقاط سعر ووسائل راحة مختلفة.
يقع المشروع في لا كينتا (La Quinta)، وهو حي حضري في مقاطعة مالاغا بإسبانيا. يقع بالقرب من الشواطئ مثل بلايا دي لا مالاجويتا (1.3 كم) وبلايا دي سان أندريس (1.8 كم)، ويقع في محيط ملاعب الجولف. يتميز الحي بوسائل راحة قريبة مثل سوبر ماركت على بعد 73 مترًا وصيدلية على بعد 211 مترًا، بالإضافة إلى مركزين طبيين وحديقتين. مع وجود 13 مدرسة ابتدائية و 11 مدرسة ثانوية، فإن المنطقة غنية بالموارد التعليمية. بالنسبة لأولئك الذين يحتاجون إلى التنقل، فإن القرب من مطار مالاغا (حوالي 48 كم) وتوفر 8 خطوط مواصلات عامة و 50 محطة حافلات يوفر اتصالاً مهمًا.
يقع التاون هاوس في لا كينتا (La Quinta)، وهي منطقة حضرية تشتهر بقربها من الشواطئ وملاعب الجولف. يقع على مسافة قريبة من محلات السوبر ماركت (73 مترًا) والصيدليات (211 مترًا) والمراكز الطبية (642 مترًا)، مما يوفر سهولة الوصول اليومي. تشمل خيارات الترفيه القريبة ملاعب الجولف مثل Club de Golf Málaga Parador (8.2 كم) والمراكز الرياضية مثل MPFS (1.3 كم). مع ما مجموعه 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وموسم سباحة مدته 5 أشهر، يشير ذلك إلى مناخ لطيف.
يوضح هذا الرسم التخطيطي الموقع الاستراتيجي للعقار في لا كينتا (La Quinta)، مع تسليط الضوء على سهولة الوصول إليه في بيئة حضرية. ويحدد الشواطئ القريبة وملاعب الجولف ومحلات السوبر ماركت والصيدليات والمراكز الطبية، مما يوفر نظرة جغرافية عامة لنمط الحياة المريح الذي تقدمه المنطقة.
يقع التاون هاوس في لا كينتا (La Quinta)، بالقرب من مدينة مالاغا، وهي مركز حضري رئيسي في الأندلس. وهي تقع داخل منطقة كوستا ديل سول، وهي خط ساحلي يشتهر بشواطئه وملاعب الجولف والمعالم السياحية. يجذب هذا المجال المشترين الدوليين، بما في ذلك من أوروبا الشمالية وأوروبا الشرقية وأمريكا الشمالية، الذين يبحثون عن منزل ثانٍ أو تغيير في نمط الحياة أو فرصة استثمارية. إنه يوفر عرض قيمة فريد مقارنة بالمدن المجاورة مثل إيستيبونا وبنالمادينا، وذلك بفضل مزيجه من وسائل الراحة ومرافق الجولف.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي بالقرب من الشواطئ مثل بلايا دي لا مالاجويتا (1.3 كم) وبلايا دي سان أندريس (1.8 كم). يوفر اتصالات نقل ممتازة، حيث يبعد مطار مالاغا كوستا ديل سول (AGP) حوالي 48 كم (مسافة خط مستقيم) ويبعد مطار جبل طارق (GIB) حوالي 51 كم (مسافة خط مستقيم). تشمل خيارات النقل العام 8 خطوط حافلات و 50 محطة حافلات. تشمل المرافق في المنطقة مطعمًا وصيدلية وحديقتين ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم. سيقدر عشاق الجولف القرب من العديد من ملاعب الجولف، وأقربها، ملعب ماجنا ماربيا للجولف (Magna Marbella Golf)، على بعد 2.2 كم فقط.
| مسافة الشاطئ | 4.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية. مع 3888 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، توفر فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية، في حين أن موسم السباحة لمدة 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) يوفر سهولة لعشاق الشاطئ. يبلغ ارتفاع المنطقة 136 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتميز التضاريس النموذجية بانحدار بنسبة 2.9٪ باتجاه الشاطئ، مما يشير إلى تضاريس مستوية تسهل الوصول إلى الساحل.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من مجموعة من الشواطئ، بما في ذلك بلايا كانينا فينتورا ديل مار (4.5 كم) وبلايا دي سان بيدرو (4.6 كم). بالنسبة لعشاق الجولف، توجد العديد من الملاعب القريبة، مثل Driving Range / German Golf Academy (1.6 كم) و El Higueral Golf (2.0 كم). يمكن لعشاق الرياضة الوصول إلى المراكز الرياضية مثل MPFS (1.3 كم) و CrossFit Marbella (1.9 كم). يوفر الموقع أيضًا نقاط مشاهدة مثل Mirador de la Charca de los Tubos (3.0 كم) ومراسي مثل Puerto Deportivo José Banus (5.3 كم).
المصدر: OpenStreetMap
يقع التاون هاوس في لا كينتا (La Quinta)، بالقرب من مدينة مالاغا، وهي مركز حضري رئيسي في الأندلس. وهي تقع داخل منطقة كوستا ديل سول، وهي خط ساحلي يشتهر بشواطئه وملاعب الجولف والمعالم السياحية. يجذب هذا المجال المشترين الدوليين، بما في ذلك من أوروبا الشمالية وأوروبا الشرقية وأمريكا الشمالية، الذين يبحثون عن منزل ثانٍ أو تغيير في نمط الحياة أو فرصة استثمارية. إنه يوفر عرض قيمة فريد مقارنة بالمدن المجاورة مثل إيستيبونا وبنالمادينا، وذلك بفضل مزيجه من وسائل الراحة ومرافق الجولف.
La Quinta is a desert resort city in Riverside County, California, United States. Located between Indian Wells and Indio, it is one of the nine cities of the Coachella Valley. The population was 37,558 at the 2020 census, up from 37,467 at the 2010 census.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 62 mm |
| فبراير | 12.4°C | 64 mm |
| مارس | 14.4°C | 53 mm |
| أبريل | 16.4°C | 36 mm |
| مايو | 18.6°C | 33 mm |
| يونيو | 22.7°C | 7 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 71 mm |
مسطح
Ref: VL826813
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يوفر هذا العقار في لا كينتا (La Quinta)، مالاغا، عرضًا فريدًا مقارنة بالمناطق المجاورة مثل إيستيبونا وبنالمادينا. في إيستيبونا، تبدأ أسعار مشاريع Acqua Gardens (من 418,800 يورو) و Aby Upper (من 320,000 يورو) بأسعار أكثر تنافسية، ولكن قد تقع في مواقع مختلفة وتقدم وسائل راحة مختلفة. يبدأ مشروع Alba Benalmadena في بنالمادينا من 699,000 يورو، مما يشير إلى نطاق سعري في المنطقة، ربما اعتمادًا على الموقع المحدد ووسائل الراحة وعمر العقار. يبدأ سعر هذا التاون هاوس في لا كينتا (La Quinta) من 500,000 يورو ويتطلب التجديد، مما يوفر للمشترين المحتملين فرصة لتخصيصه وفقًا لتفضيلاتهم وربما زيادة قيمته على المدى الطويل. وهذا اعتبار جدير بالاهتمام نظرًا للطلب المرتفع على العقارات المجددة في المنطقة. يوفر القرب من ملاعب الجولف والشواطئ جاذبية للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة على الساحل المشمس، مما يجعله أحد الخيارات السكنية العديدة في المنطقة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
