يقع هذا التاون هاوس الأندلسي التقليدي الساحر في قرية بيناهافيس، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من المركز حيث تتوفر مجموعة كبيرة من المطاعم والبارات وجميع وسائل الراحة الأخرى. يقع المنزل في منطقة حضرية صغيرة بها حدائق جميلة ومسبح مركزي. كما تتوفر منطقة مواقف خاصة للسكان. يتكون المنزل من ثلاثة طوابق، ومدخله عبر تراس أمامي جميل يطل على المسبح. في الطابق الأرضي، توجد غرفة معيشة / طعام كبيرة تفتح على منطقة فناء خلفية بها شجرة ليمون ونباتات ملونة. المطبخ، على الرغم من صغره، مجهز بالكامل ويمكن فتحه لإنشاء منطقة معيشة مفتوحة إذا رغبت في ذلك. يوجد أيضًا مرحاض للضيوف في هذا الطابق الأرضي. في الطابق العلوي، توجد ثلاث غرف نوم وحمامين. غرفة النوم الرئيسية بها حمام داخلي بينما تشترك غرفتا النوم الأخريان في حمام عائلي. في الطابق العلوي توجد صالة تشمس مع غرفة تخزين إضافية وغرفة غسيل.
مقارنة بمشاريع التاون هاوس الأخرى في المنطقة، يقع هذا العقار في قرية بيناهافيس في نطاق سعري متوسط ويقدم موقعًا فريدًا. على سبيل المثال، يبدأ سعر Altura 160 في نفس المنطقة من 499,000 يورو، بينما يبدأ سعر Fuente Lirios من 400,000 يورو. بالمقارنة مع Acqua Gardens في إستي بونا (ابتداءً من 418,800 يورو)، فإن هذا العقار يقع في موقع أكثر تنافسية، على الرغم من أن Acqua Gardens قد يكون أقرب إلى الشاطئ. تكمن ميزة بيناهافيس في بيئتها الريفية الهادئة وقربها من ملاعب الجولف، مما يميزها عن نمط الحياة الذي توفره المشاريع الساحلية. إن تكوين 3 غرف نوم و 3 حمامات، إلى جانب مساحة المعيشة البالغة 175 مترًا مربعًا، يجعله مثاليًا للعائلات أو الأزواج الذين يبحثون عن مساحة أكبر، على عكس بعض العقارات الأصغر والأكثر إحكامًا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا التاون هاوس في قرية بيناهافيس، ويحيط به محيط ريفي هادئ ولكنه قريب من الساحل. يوفر نمط حياة يجمع بين سحر الريف وسهولة الوصول إلى وسائل الراحة، مع وجود المتاجر والمطاعم والمدارس على بعد مسافة قصيرة بالسيارة.
هذا العقار مناسب للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ ولكنهم لا يرغبون في التخلي عن القرب من وسائل الراحة. يوفر مساحة داخلية وخارجية وفيرة، وهو مناسب للعائلات أو أولئك الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات مريح.
هذا العقار عبارة عن مسكن قائم بذاته بحالة جيدة، ولا يتطلب أي أعمال بناء كبيرة. ينصب التركيز الحالي على الصيانة والتجديدات الشخصية المحتملة لتناسب تفضيلات المشتري.
يواجه العقار اتجاه الشمال/الجنوب، مما يعني أن بعض المناطق قد تتلقى ضوء شمس أقل في أوقات معينة من اليوم. قد يصاحب الحياة في القرية ضوضاء من المنازل المجاورة.
هذا العقار مناسب تمامًا لأولئك الذين يبحثون عن حياة هادئة في قرية أندلسية ولكنهم يرغبون في البقاء على مقربة من وسائل الراحة في مناطق شهيرة مثل ماربيا وإستي بونا. إنه مناسب للعائلات، نظرًا لوجود مسبح مشترك وحدائق، وكذلك لعشاق الغولف نظرًا لوجود العديد من الملاعب الشهيرة في مكان قريب. إنه خيار رائع لأولئك الذين يقدرون الهدوء والجمال الطبيعي والسحر التقليدي، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الساحل.
تم بناء هذا التاون هاوس بأسلوب أندلسي تقليدي، ويتميز بعوارض خشبية جميلة وإطارات نوافذ خشبية. في الداخل، يحتوي على تكييف هواء (ساخن/بارد) ومدفأة، بالإضافة إلى خزائن مدمجة في جميع أنحاء المنزل. تم تبليط الأرضيات جزئيًا، مما يضيف المتانة وسهولة الصيانة. بينما المطبخ صغير، إلا أنه مجهز بالكامل، وتم تصميم الحمامات بشكل عملي.
يبدأ سعر هذا التاون هاوس المكون من 3 غرف نوم من 450,000 يورو. يمثل هذا السعر قيمة العقار في قرية بيناهافيس والمناطق المحيطة بها، والتي تشتهر بموقعها الخلاب ووسائل الراحة المناسبة. قد تختلف الأسعار بناءً على الموقع المحدد والحجم والمناظر الطبيعية، نظرًا للطلب في المنطقة.
توفر قرية بيناهافيس نمط حياة ريفي هادئ، محاطة بالتلال بين ماربيا وإستي بونا. على الرغم من موقعها الداخلي، إلا أنها تقع على بعد كيلومترات قليلة من الساحل، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى الشواطئ والأنشطة الساحلية. تضم القرية نفسها مجموعة واسعة من وسائل الراحة، بما في ذلك المطاعم والمتاجر والمراكز الرياضية، مما يخلق أجواء مجتمعية نابضة بالحياة. يوفر الارتفاع العالي مناظر خلابة للجبال ويوفر مناخًا محليًا لطيفًا ومنعشًا، خاصة خلال أشهر الصيف الحارة. يضيف التاريخ الغني للمنطقة وثقافتها، جنبًا إلى جنب مع المهرجانات المحلية المفعمة بالحيوية، إلى تجربة معيشية إسبانية فريدة للسكان.
توفر قرية بيناهافيس حياة ريفية هادئة، ولكنها تقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من الساحل والمدن الصاخبة مثل ماربيا. تضم القرية مطاعم ومحلات تجارية ومرافق رياضية، في حين تضيف المراكز الرياضية القريبة والمناطق ذات المناظر الخلابة خيارات ترفيهية. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف، مما يوفر لمحبي هذه الرياضة العديد من الخيارات. الشواطئ على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يسمح بالرحلات اليومية للاسترخاء.
تُظهر الخريطة موقع قرية بيناهافيس، الواقعة في جبال الأندلس الساحلية. وهي تسلط الضوء على قربها من المدن الرئيسية مثل مالاغا وإستي بونا، وكذلك البحر الأبيض المتوسط.
تقع قرية بيناهافيس في مقاطعة مالاغا، في الداخل بين ماربيا وإستي بونا وروندا. كونها قرية جبلية هادئة في المنطقة، فإنها توفر ملاذًا لأولئك الذين يبحثون عن الراحة من صخب وضجيج الساحل. موقعها الاستراتيجي بين الساحل والمعالم الداخلية يسمح لها بالاستمتاع بأفضل ما في العالمين.
يقع العقار على بعد حوالي 6.9 كم من الساحل (شاطئ بلايا ديل سيلاديلو). يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 4.0 كم، وتقع المستشفى على بعد 6.7 كم. يبلغ طول مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) حوالي 48 كم (خط مستقيم). يوجد العديد من ملاعب الجولف في المنطقة، وأقربها (La Zagaleta Country Club) على بعد 1.9 كم فقط. يتوفر عدد محدود من وسائل النقل العام داخل القرية، ولكن يوصى بشدة باستخدام السيارة للتنقلات اليومية.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع قرية بيناهافيس على ارتفاع 174 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتمتع بمناخ لطيف بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.3 درجة مئوية، مع درجات حرارة معتدلة في الصيف وشتاء معتدل. المنطقة غنية بأشعة الشمس، حيث يصل متوسط عدد ساعات سطوع الشمس السنوية إلى 3846 ساعة، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للأنشطة الخارجية والاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي. على الرغم من عدم وجودها مباشرة على الواجهة البحرية، إلا أن القرب من الساحل يعني سهولة الوصول إلى الشواطئ.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
على الرغم من أن قرية بيناهافيس تقع في الداخل، إلا أن الشواطئ مثل بلايا ديل سيلاديلو يمكن الوصول إليها في غضون دقائق قليلة بالسيارة (حوالي 7 كم). تضم المنطقة مجموعة واسعة من المرافق الرياضية والترفيهية، بما في ذلك 25 مرفقًا رياضيًا مثل حمامات السباحة والمراكز الرياضية. توفر ملاعب الجولف المتعددة القريبة فرصًا كبيرة لمحبي هذه الرياضة. كما تقدم القرية نفسها بعض المعالم السياحية، مثل نقاط المشاهدة.
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع قرية بيناهافيس في مقاطعة مالاغا، في الداخل بين ماربيا وإستي بونا وروندا. كونها قرية جبلية هادئة في المنطقة، فإنها توفر ملاذًا لأولئك الذين يبحثون عن الراحة من صخب وضجيج الساحل. موقعها الاستراتيجي بين الساحل والمعالم الداخلية يسمح لها بالاستمتاع بأفضل ما في العالمين.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL510994
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID