يقع هذا التاون هاوس المكون من ثلاث غرف نوم في قرية بيناهافيس الجبلية الهادئة، بين ماربيا وإستي بونا وروندا، ويمزج بين سحر الأندلس التقليدي والراحة الحديثة. المنزل جاهز للسكن ويوفر فرصة ممتازة للعيش أو الاستثمار. يجمع موقعه بين هدوء الريف وسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية، مما يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن نمط الحياة المتوسطي.
مقارنة بـ Fuente Lirios (بيناهافيس، تبدأ من 400,000 يورو)، فإن هذا المشروع أقل سعرًا وجاهزًا للانتقال إليه. مقارنة بـ Acqua Gardens (إستي بونا، تبدأ من 418,800 يورو)، يقع هذا المشروع في الداخل وليس على الواجهة البحرية، وهو أقل سعرًا. مقارنة بـ Aby Upper (إستي بونا، تبدأ من 320,000 يورو)، يقدم هذا المشروع غرف نوم أكثر (3 مقابل 2) وحمامات أكثر (3 مقابل 2)، مما يوفر مساحة ووظائف أكبر بسعر أعلى قليلاً. تشتهر منطقة بيناهافيس بمطبخها وسحرها الريفي، على عكس جاذبية إستي بونا الساحلية. كثافة ملاعب الجولف في هذه المنطقة عالية جدًا، وهو اعتبار مهم لعشاق الجولف.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في قلب قرية بيناهافيس، ويوفر موقعًا متميزًا مع سهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى وسائل الراحة المحلية. على الرغم من وجوده في بيئة ريفية هادئة، إلا أنه يقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من الساحل ويوفر سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف ومحلات السوبر ماركت والخدمات الطبية.
يعد هذا التاون هاوس المكون من ثلاث غرف نوم مثاليًا للأفراد أو العائلات التي تبحث عن نمط حياة هادئ، وتستمتع بالبيئة الريفية دون التخلي عن وسائل الراحة في المناطق الساحلية. كما أن مساحته متعددة الاستخدامات مناسبة كمنزل للعطلات أو كاستثمار يوفر إيجارًا.
تم الانتهاء من بناء هذا المشروع المكون من التاون هاوس، مما يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال فورًا دون انتظار. توفر هذه الإتاحة الفورية ميزة لأولئك الذين يتطلعون إلى الاستقرار بسرعة أو الاستفادة من ظروف السوق الحالية.
قد يكون موقع العقار في وسط القرية، والذي يمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام فقط، قيدًا للأفراد الذين يحتاجون إلى التنقل اليومي بالسيارة. علاوة على ذلك، لا توجد رسوم مجتمعية مدرجة في البيانات المقدمة، ولكن لا توجد أيضًا مرافق مجتمعية كبيرة مدرجة.
يعد هذا التاون هاوس المكون من ثلاث غرف نوم مناسبًا للأفراد أو العائلات التي تبحث عن حياة ريفية هادئة مع البقاء على مقربة من وسائل الراحة الساحلية. إنه خيار مثالي لأولئك الذين يرغبون في امتلاك عقار في مركز قرية بيناهافيس، مما يتيح لهم الاستمتاع بالمطاعم والأجواء المحلية سيرًا على الأقدام. بالنسبة للمستثمرين، فإن موقعه وقربه من الوجهة السياحية الشهيرة ماربيا يجعله خيارًا جذابًا للتأجير السياحي. يجب على المشترين المحتملين أيضًا مراعاة أنه على الرغم من أن المنزل جاهز للسكن، إلا أن وتيرة الحياة في المنطقة قد تتطلب الاعتماد على سيارة للتنقل اليومي، نظرًا لخيارات النقل العام المحدودة (خط واحد).
في حين أن مواصفات التشطيب التفصيلية غير متوفرة، إلا أن المنزل موصوف بأنه في حالة جيدة، ويتميز بخزائن مدمجة وشرفة خاصة. المطبخ مجهز بالكامل، ويمكن توفير الأثاث اختياريًا أو بالكامل. يشير الإدراج إلى إمكانية إضافة غرفة نوم رابعة مع حمام داخلي وإطلالات على لا زاغاليتا، مما يشير إلى إمكانية الترقية الكامنة. قد يعني التوجيه الشرقي أشعة الشمس الصباحية، في حين أن خيار الأثاث الكامل يبسط عملية الانتقال.
يبدأ سعر هذا التاون هاوس المكون من ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات من 375,000 يورو. المنزل جاهز للسكن الفوري. لا تتوفر معلومات حول أنواع العقارات الأخرى أو نقاط الأسعار المختلفة. نظرًا لموقعه في منطقة بيناهافيس الشهيرة، فإن هذا السعر يوفر نقطة مرجعية للمشترين المحتملين الذين يبحثون عن عقارات في المنطقة. يتميز العقار بعدم وجود رسوم مجتمعية وإمكانية إضافة غرفة نوم رابعة مع حمام داخلي، مع إطلالات على لا زاغاليتا.
بيناهافيس هي قرية إسبانية ساحرة في مقاطعة مالاغا، تشتهر بجمالها الطبيعي ومساراتها ومطبخها المتميز. يقع العقار في قلب القرية، ويوفر أسلوب حياة هادئًا محاطًا بالمناظر الطبيعية الريفية، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ (حوالي 6.9 كم)، وملاعب الجولف (عدة ملاعب في حدود 1.9 كم)، والمطاعم المحلية (14 مطعمًا في حدود 2 كم). يوفر ارتفاعه البالغ 174 مترًا فوق مستوى سطح البحر مناخًا لطيفًا، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.3 درجة مئوية و 3846 ساعة من ضوء الشمس سنويًا. تتضمن الحياة اليومية استكشاف القرية سيرًا على الأقدام والاستمتاع بالأنشطة الخارجية القريبة، بينما يتطلب الوصول إلى الخدمات البعيدة، مثل المطار (48 كم) أو المدارس الدولية (5.8 كم)، سيارة.
توفر قرية بيناهافيس، الواقعة في مقاطعة مالاغا، نمط حياة فريد يمزج بين هدوء الريف وحيوية الساحل. يوفر موقع المنزل المركزي في القرية سهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى وسائل الراحة مثل 14 مطعمًا ومقهى وبنك وصيدلية. في حين أن التنقل اليومي والوصول إلى المطار (48 كم) أو الشواطئ (حوالي 7 كم) سيتطلب سيارة، فإن المنطقة بها مرافق رياضية وفيرة (بما في ذلك المراكز الرياضية البلدية) ومعالم جذب. تقع الوجهات الشهيرة مثل ماربيا وبويرتو بانوس على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات التسوق وتناول الطعام والترفيه.
يقع هذا العقار في قرية بيناهافيس، الأندلس، مقاطعة مالاغا، وهي منطقة داخلية من كوستا ديل سول. يوفر موقعها هدوء الريف مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المدن الساحلية القريبة مثل ماربيا وإستي بونا.
تقع بيناهافيس في منطقة كوستا ديل سول، وهي قرية جبلية في مقاطعة مالاغا، تقع بين مدينتي ماربيا وإستي بونا الساحليتين الشهيرتين. تُعرف محليًا باسم "مطعم الأندلس"، وتوفر نمط حياة هادئًا يختلف عن المنتجعات الساحلية. تغطي المنطقة 145 كيلومترًا مربعًا ويبلغ عدد سكانها 9472 نسمة (اعتبارًا من عام 2025)، مما يشير إلى مجتمع هادئ نسبيًا ولكنه يتمتع أيضًا بسياحة قوية، مع 24 فندقًا و 11154 سريرًا.
يقع العقار على بعد حوالي 51 كم من مطار مالاغا (AGP) وحوالي 49 كم من مطار جبل طارق (GIB)، مع شاطئ بلايا ديل سالاديلو على بعد 6.9 كم. أقرب سوبر ماركت على بعد 4.0 كم، وأقرب صيدلية على بعد 362 مترًا. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مرموقة مثل نادي لا زاغاليتا الريفي ومنتجع ماربيا كلوب للجولف على بعد 1.9 كم و 2.6 كم على التوالي. يوجد في المنطقة 14 مطعمًا و 4 مقاهي، تقدم مجموعة متنوعة من خيارات تناول الطعام. في حين توجد محطة نقل عام واحدة فقط في القرية، يوصى بشدة باستخدام السيارة باعتبارها الوسيلة الأكثر عملية للتنقل اليومي واستكشاف المنطقة المحيطة.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع بيناهافيس بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.3 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة النهارية بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. تستقبل المنطقة 3846 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مما يوفر فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية. في حين أن موسم السباحة يستمر حوالي 4 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية)، فإن معظم العام مناسب للاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق. يقع المنزل على ارتفاع 174 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر بيئة ريفية هادئة مع مناظر جبلية ومناظر بانورامية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقع الشواطئ مثل بلايا ديل سالاديلو وبلايا إيسدابي على بعد حوالي 6.9 إلى 7.0 كم من المنزل، مما يوفر فرصًا للاستمتاع بخط الساحل والأنشطة المائية. بالنسبة لعشاق الجولف، هذه المنطقة جنة، حيث تقع ملاعب مثل نادي لا زاغاليتا الريفي ومنتجع ماربيا كلوب للجولف وإل هيوغيرا إل جولف في حدود 3.1 كم. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة 25 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك المراكز الرياضية البلدية وحمامات السباحة، بالإضافة إلى نقاط مشاهدة بانورامية.
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع بيناهافيس في منطقة كوستا ديل سول، وهي قرية جبلية في مقاطعة مالاغا، تقع بين مدينتي ماربيا وإستي بونا الساحليتين الشهيرتين. تُعرف محليًا باسم "مطعم الأندلس"، وتوفر نمط حياة هادئًا يختلف عن المنتجعات الساحلية. تغطي المنطقة 145 كيلومترًا مربعًا ويبلغ عدد سكانها 9472 نسمة (اعتبارًا من عام 2025)، مما يشير إلى مجتمع هادئ نسبيًا ولكنه يتمتع أيضًا بسياحة قوية، مع 24 فندقًا و 11154 سريرًا.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.0°C | 96 mm |
| فبراير | 11.3°C | 99 mm |
| مارس | 13.4°C | 89 mm |
| أبريل | 15.2°C | 60 mm |
| مايو | 17.2°C | 47 mm |
| يونيو | 21.4°C | 12 mm |
| يوليو | 25.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.2°C | 20 mm |
| أكتوبر | 18.2°C | 82 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 119 mm |
| ديسمبر | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL136635
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
