Esta moradia geminada de 3 quartos em Benahavís, uma localidade interior perto da costa de Málaga, oferece 133 m² de área habitacional. Combina um ambiente rural tranquilo com boa acessibilidade. Com três quartos e três casas de banho, é adequada para famílias ou como residência de férias. O estado é bom e a construção está concluída, permitindo a ocupação imediata.
Em comparação com outras propriedades em Benahavís, como 'Fuente Lirios' (a partir de 400.000 €), esta moradia geminada oferece um preço de entrada ligeiramente mais acessível. Em relação a projetos em Estepona, como 'Acqua Gardens' (a partir de 418.800 €) e 'Aby Upper' (a partir de 320.000 €), posiciona-se no segmento de preço médio. Enquanto 'Aby Upper' é mais económico, pode oferecer características diferentes ou uma localização distinta. 'Acqua Gardens', mais caro, pode indicar especificações mais elevadas ou uma proximidade mais direta à praia. A propriedade aqui descrita distingue-se pela sua localização numa vila de montanha tradicional, prometendo uma atmosfera mais calma e rural do que os projetos situados diretamente na costa em Estepona. A proximidade a campos de golfe de primeira classe é uma característica comum a muitas construções nesta região da Costa del Sol, mas Benahavís destaca-se pelo seu foco na gastronomia e pela sua altitude.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada no interior de Benahavís, esta moradia beneficia de um ambiente calmo e rural, conhecido pelo seu encanto de aldeia. Embora afastada da agitação costeira, oferece acesso razoável a comodidades e atrações da região, incluindo campos de golfe de renome mundial.
Esta propriedade é ideal para quem procura a tranquilidade do campo sem abdicar da ligação às comodidades modernas. Os três quartos e três casas de banho satisfazem as necessidades de famílias ou de pessoas que necessitam de espaço adicional. A proximidade de campos de golfe e a presença de um ponto de carregamento para veículos elétricos nas imediações são vantagens práticas.
A construção desta moradia geminada está concluída ('Gereed'), o que significa que a propriedade está pronta para ser ocupada ou utilizada imediatamente. Não se trata de um novo empreendimento em construção, mas de uma unidade terminada, minimizando assim os tempos de espera e as incertezas para o comprador.
Esta moradia não dispõe de jardim comunitário nem piscina. Embora exista a possibilidade de adicionar um quarto quarto com casa de banho privativa, tal implicará planeamento e custos adicionais. A localização no centro de Benahavís significa que a propriedade só é acessível a pé, o que pode limitar o acesso direto de carro e a entrega de bens volumosos.
Esta moradia será atrativa para compradores que procuram uma solução de habitação permanente num ambiente espanhol autêntico, longe do turismo de massas, mas próximo da costa. É adequada para famílias que valorizam uma boa infraestrutura, incluindo escolas e instalações desportivas, e que preferem um bairro tranquilo. É também ideal como casa de férias, beneficiando de um clima agradável durante todo o ano. Investidores poderão considerar esta propriedade devido à sua localização numa zona procurada e à possibilidade de valorização através de expansões. A acessibilidade a pé às comodidades do centro da vila torna-a uma opção prática para aqueles que não desejam usar um carro constantemente.
A propriedade apresenta-se em bom estado e está totalmente mobilada, com móveis opcionais, o que sugere uma habitação bem conservada e pronta a habitar. A cozinha está totalmente equipada, garantindo a sua funcionalidade diária. As características incluem roupeiros embutidos, um terraço privado e uma casa de banho privativa, melhorando o conforto de vida. A orientação Este otimiza a luz matinal. Deve ser esclarecido se os móveis opcionais estão incluídos no preço de compra ou se podem ser adquiridos separadamente.
A moradia geminada é oferecida a partir de 375.000 €. Este preço corresponde à unidade completa de 3 quartos e 3 casas de banho em 133 m² de área habitacional. Trata-se de uma propriedade chave na mão, uma vez que a construção está concluída. A disponibilidade é imediata após a finalização da compra. Não existem taxas de condomínio, o que reduz os custos operacionais. A possibilidade de expansão com um quarto quarto não está incluída no preço base e implicaria custos adicionais.
Benahavís apresenta-se como uma pitoresca vila de montanha que preserva a sua identidade tradicional andaluza. Aninhada entre Marbella, Estepona e Ronda, a poucos quilómetros da costa, esta localidade oferece uma combinação única de serenidade rural e acessibilidade a destinos costeiros populares. A região é caracterizada pela sua natureza, com florestas e colinas propícias à caminhada. O centro histórico, com as suas ruas estreitas e casas caiadas de branco, acrescenta charme. Paralelamente, o município dispõe de inúmeros restaurantes, lojas e centros desportivos. O clima, com uma temperatura média anual de 18,3°C e mais de 3.800 horas de sol, favorece atividades ao ar livre durante todo o ano. A proximidade de campos de golfe de renome e uma população relativamente jovem (9.472 habitantes em 2025) sugerem uma comunidade vibrante que combina calma e atividade.
Benahavís, situada a 174 metros acima do nível do mar, oferece um estilo de vida rural e tranquilo com uma temperatura média anual de 18,3°C e mais de 3.800 horas de sol. A área é ideal para amantes da natureza e golfistas, com vários campos a menos de 3,1 km. A proximidade de 14 restaurantes, 3 bancos e 1 farmácia num raio de 2 km garante as comodidades diárias. No entanto, por estar no interior, as praias ficam a cerca de 7 km em linha reta, e um carro é essencial para a maioria dos deslocamentos, apesar da existência de 1 linha de transporte público.
Este mapa mostra a localização da moradia geminada em Benahavís, província de Málaga. Destaca a proximidade de comodidades importantes como o centro da vila, campos de golfe e a costa, ao mesmo tempo que realça o ambiente rural e montanhoso. O mapa também visualiza as ligações a cidades maiores e ao aeroporto.
Benahavís está estrategicamente localizada no interior da província de Málaga, entre as conhecidas cidades costeiras de Marbella e Estepona. Situa-se a cerca de 7 quilómetros da costa mediterrânica e faz parte da Costa del Sol, uma região famosa pelos seus campos de golfe, praias e clima mediterrânico. A própria localidade é uma aldeia espanhola tradicional, que oferece uma alternativa mais tranquila às zonas costeiras mais movimentadas. Esta posição permite o acesso às comodidades e à vida noturna de Marbella e Puerto Banús, enquanto se desfruta da tranquilidade da Andaluzia rural.
A acessibilidade da propriedade é marcada pela sua localização no interior. As praias como a Playa del Saladillo ficam a cerca de 7 km. O aeroporto de Málaga fica a 48 km (em linha reta), garantindo uma boa ligação para viagens internacionais. Para as necessidades diárias, os supermercados estão a apenas 4 km e o hospital mais próximo a 6,7 km. Os amantes do golfe encontrarão vários campos de renome nas proximidades, como o La Zagaleta Country Club (1,9 km). O ponto de carregamento mais próximo para veículos elétricos fica a apenas 296 metros, o que é prático para proprietários de carros elétricos. O acesso a transportes públicos é limitado a uma linha e uma paragem, sublinhando a necessidade de um veículo próprio.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís goza de um clima mediterrâneo com temperaturas médias anuais de 18,3°C e mais de 3.800 horas de sol por ano, indicando longos períodos de sol. O clima é ameno, com temperaturas que geralmente variam entre 11°C e 26°C. O 'lar' em Benahavís está situado a uma altitude de 174 metros acima do nível do mar, o que pode contribuir para um clima ligeiramente mais ameno do que na costa. A época balnear dura cerca de 4 meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A paisagem circundante é montanhosa e rural, rica em natureza e florestas, o que a torna atrativa para atividades ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Para os amantes de praia, as costas de Benahavís são de fácil acesso, com praias como Playa del Saladillo e Playa Isdabe a cerca de 6,9-7,0 km (em linha reta). A região é também um paraíso para golfistas, com vários campos de classe mundial como o La Zagaleta Country Club (1,9 km), o Marbella Club Golf Resort (2,6 km) e o El Higueral Golf (3,1 km) nas proximidades. As opções de lazer adicionais incluem centros desportivos como o Pabellon Municipal de Deportes (0,6 km) e piscinas municipais. Para os amantes da natureza, miradouros como o Mirador del Tajo del Novio (0,5 km) oferecem vistas deslumbrantes. As marinas, como o Puerto Deportivo José Banús, também estão próximas.
25 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís está estrategicamente localizada no interior da província de Málaga, entre as conhecidas cidades costeiras de Marbella e Estepona. Situa-se a cerca de 7 quilómetros da costa mediterrânica e faz parte da Costa del Sol, uma região famosa pelos seus campos de golfe, praias e clima mediterrânico. A própria localidade é uma aldeia espanhola tradicional, que oferece uma alternativa mais tranquila às zonas costeiras mais movimentadas. Esta posição permite o acesso às comodidades e à vida noturna de Marbella e Puerto Banús, enquanto se desfruta da tranquilidade da Andaluzia rural.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.0°C | 96 mm |
| Fevereiro | 11.3°C | 99 mm |
| Março | 13.4°C | 89 mm |
| Abril | 15.2°C | 60 mm |
| Maio | 17.2°C | 47 mm |
| Junho | 21.4°C | 12 mm |
| Julho | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 22.2°C | 20 mm |
| Outubro | 18.2°C | 82 mm |
| Novembro | 14.3°C | 119 mm |
| Dezembro | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL136635
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista em imóveis com foco no mercado espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e oferece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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