Questa casa a schiera con 3 camere da letto a Benahavís, una località interna vicino alla costa di Málaga, offre 133 m² di spazio abitativo. Combina un ambiente rurale tranquillo con una buona accessibilità. Con tre camere da letto e tre bagni, è adatta per famiglie o come residenza vacanziera. Le condizioni sono buone e la costruzione è completata, consentendo l'occupazione immediata.
Rispetto ad altre proprietà a Benahavís come 'Fuente Lirios' (da 400.000 €), questa casa a schiera offre un prezzo di ingresso leggermente più accessibile. Rispetto a progetti a Estepona come 'Acqua Gardens' (da 418.800 €) e 'Aby Upper' (da 320.000 €), si posiziona nel segmento di prezzo medio. Mentre 'Aby Upper' è più economico, potrebbe offrire caratteristiche diverse o una posizione distinta. 'Acqua Gardens', più costoso, potrebbe indicare specifiche più elevate o una vicinanza più diretta alla spiaggia. La proprietà qui descritta si distingue per la sua posizione in un villaggio di montagna tradizionale, promettendo un'atmosfera più tranquilla e rurale rispetto ai progetti situati direttamente sulla costa a Estepona. La vicinanza a campi da golf di prima classe è una caratteristica comune a molte costruzioni in questa regione della Costa del Sol, ma Benahavís si distingue per il suo focus sulla gastronomia e per la sua altitudine.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata nell'entroterra di Benahavís, questa casa a schiera beneficia di un ambiente tranquillo e rurale, noto per il suo fascino paesano. Pur essendo lontana dal trambusto costiero, offre un accesso ragionevole ai servizi e alle attrazioni della regione, compresi campi da golf di fama mondiale.
Questa proprietà è ideale per coloro che cercano la tranquillità della campagna senza rinunciare alla connessione con i comfort moderni. Le tre camere da letto e i tre bagni soddisfano le esigenze delle famiglie o di coloro che necessitano di spazio aggiuntivo. La vicinanza ai campi da golf e la presenza di una stazione di ricarica per veicoli elettrici nelle immediate vicinanze sono vantaggi pratici.
La costruzione di questa casa a schiera è completata ('Gereed'), il che significa che la proprietà è pronta per essere occupata o utilizzata immediatamente. Non si tratta di un nuovo sviluppo in costruzione, ma di un'unità terminata, riducendo al minimo i tempi di attesa e le incertezze per l'acquirente.
Questa casa a schiera non dispone di giardino o piscina condominiale. Sebbene vi sia la possibilità di aggiungere una quarta camera da letto con bagno privato, ciò richiederà ulteriore pianificazione e costi. La posizione nel centro di Benahavís implica che la proprietà è accessibile solo a piedi, il che può limitare l'accesso diretto in auto e la consegna di beni voluminosi.
Questa casa a schiera sarà attraente per gli acquirenti che cercano una soluzione abitativa permanente in un ambiente spagnolo autentico, lontano dal turismo di massa ma vicino alla costa. È adatta a famiglie che apprezzano una buona infrastruttura, comprese scuole e impianti sportivi, e che preferiscono un quartiere tranquillo. È ideale anche come casa vacanza, beneficiando di un clima piacevole tutto l'anno. Gli investitori potrebbero considerare questa proprietà per la sua posizione in una zona desiderabile e la possibilità di valorizzazione tramite ampliamenti. L'accessibilità a piedi ai servizi del centro del paese la rende un'opzione pratica per coloro che non desiderano utilizzare costantemente un'auto.
La proprietà si presenta in buone condizioni ed è completamente arredata, con mobili opzionali, suggerendo un alloggio ben tenuto e pronto per essere abitato. La cucina è completamente attrezzata, garantendo la sua funzionalità quotidiana. Le caratteristiche includono armadi a muro, una terrazza privata e un bagno en-suite, che migliorano il comfort abitativo. L'orientamento a Est ottimizza la luce del mattino. È necessario chiarire se i mobili opzionali sono inclusi nel prezzo di acquisto o possono essere acquistati separatamente.
La casa a schiera è offerta a partire da 375.000 €. Questo prezzo si riferisce all'unità completa di 3 camere da letto e 3 bagni su 133 m² di superficie abitabile. Si tratta di una proprietà pronta all'uso, poiché la costruzione è stata completata. La disponibilità è immediata dopo il completamento dell'acquisto. Non ci sono spese condominiali, il che riduce i costi operativi. La possibilità di ampliare con una quarta camera da letto non è inclusa nel prezzo base e comporterebbe costi aggiuntivi.
Benahavís si presenta come un pittoresco villaggio di montagna che conserva la sua tradizionale identità andalusa. Immerso tra Marbella, Estepona e Ronda, a pochi chilometri dalla costa, offre una combinazione unica di serenità rurale e accessibilità a rinomate destinazioni costiere. La regione è caratterizzata dalla sua natura, con foreste e colline ideali per l'escursionismo. Il centro storico, con le sue stradine e le case bianche, aggiunge fascino. Parallelamente, il comune dispone di numerosi ristoranti, negozi e centri sportivi. Il clima, con una temperatura media annua di 18,3°C e oltre 3.800 ore di sole, favorisce le attività all'aperto tutto l'anno. La vicinanza a campi da golf rinomati e una popolazione relativamente giovane (9.472 abitanti nel 2025) suggeriscono una comunità vivace che combina calma e attività.
Benahavís, situata a 174 metri sul livello del mare, offre uno stile di vita rurale e tranquillo con una temperatura media annua di 18,3°C e oltre 3.800 ore di sole. La zona è ideale per gli amanti della natura e del golf, con diversi campi a meno di 3,1 km. La vicinanza di 14 ristoranti, 3 banche e 1 farmacia in un raggio di 2 km garantisce i servizi quotidiani. Tuttavia, trovandosi nell'entroterra, le spiagge sono a circa 7 km in linea d'aria, e un'auto è essenziale per la maggior parte degli spostamenti, nonostante l'esistenza di 1 linea di trasporto pubblico.
Questa mappa mostra la posizione della casa a schiera a Benahavís, provincia di Málaga. Evidenzia la vicinanza a servizi importanti come il centro del villaggio, i campi da golf e la costa, sottolineando al contempo l'ambiente rurale e montuoso. La mappa visualizza anche i collegamenti con città più grandi e l'aeroporto.
Benahavís è strategicamente situata nell'entroterra della provincia di Málaga, tra le note città costiere di Marbella ed Estepona. Si trova a circa 7 chilometri dalla costa mediterranea e fa parte della Costa del Sol, una regione famosa per i suoi campi da golf, le spiagge e il clima mediterraneo. Il comune stesso è un tradizionale villaggio spagnolo, che offre un'alternativa più tranquilla alle zone costiere più vivaci. Questa posizione consente l'accesso ai servizi e alla vita notturna di Marbella e Puerto Banús, godendo al contempo della tranquillità dell'Andalusia rurale.
L'accessibilità della proprietà è caratterizzata dalla sua posizione nell'entroterra. Le spiagge come Playa del Saladillo si trovano a circa 7 km. L'aeroporto di Málaga dista 48 km (in linea d'aria), garantendo un buon collegamento per i viaggi internazionali. Per le necessità quotidiane, i supermercati sono a soli 4 km e l'ospedale più vicino a 6,7 km. Gli amanti del golf troveranno diversi campi rinomati nelle vicinanze, come il La Zagaleta Country Club (1,9 km). La stazione di ricarica più vicina per veicoli elettrici si trova a soli 296 metri, il che è pratico per i proprietari di auto elettriche. L'accesso ai trasporti pubblici è limitato a una linea e una fermata, sottolineando la necessità di un veicolo privato.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 18,3°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno, indicando lunghi periodi soleggiati. Il clima è mite, con temperature che oscillano tipicamente tra 11°C e 26°C. La 'casa' a Benahavís si trova a un'altitudine di 174 metri sul livello del mare, il che può contribuire a un clima leggermente più mite rispetto alla costa. La stagione balneare dura circa 4 mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. Il paesaggio circostante è montuoso e rurale, ricco di natura e foreste, che lo rendono attraente per le attività all'aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Per gli amanti della spiaggia, le coste di Benahavís sono facilmente raggiungibili, con spiagge come Playa del Saladillo e Playa Isdabe a circa 6,9-7,0 km (in linea d'aria). La regione è anche un paradiso per i golfisti, con diversi campi di prima classe come il La Zagaleta Country Club (1,9 km), il Marbella Club Golf Resort (2,6 km) e l'El Higueral Golf (3,1 km) nelle vicinanze. Le opportunità ricreative aggiuntive includono centri sportivi come il Pabellon Municipal de Deportes (0,6 km) e piscine comunali. Per gli amanti della natura, punti panoramici come il Mirador del Tajo del Novio (0,5 km) offrono viste mozzafiato. I porti turistici, come il Puerto Deportivo José Banús, sono anch'essi nelle vicinanze.
25 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís è strategicamente situata nell'entroterra della provincia di Málaga, tra le note città costiere di Marbella ed Estepona. Si trova a circa 7 chilometri dalla costa mediterranea e fa parte della Costa del Sol, una regione famosa per i suoi campi da golf, le spiagge e il clima mediterraneo. Il comune stesso è un tradizionale villaggio spagnolo, che offre un'alternativa più tranquilla alle zone costiere più vivaci. Questa posizione consente l'accesso ai servizi e alla vita notturna di Marbella e Puerto Banús, godendo al contempo della tranquillità dell'Andalusia rurale.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.0°C | 96 mm |
| Febbraio | 11.3°C | 99 mm |
| Marzo | 13.4°C | 89 mm |
| Aprile | 15.2°C | 60 mm |
| Maggio | 17.2°C | 47 mm |
| Giugno | 21.4°C | 12 mm |
| Luglio | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.2°C | 20 mm |
| Ottobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Dicembre | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL136635
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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