Questo immobile si trova a La Heredia, nel comune di Benahavís (Málaga). Si tratta di una townhouse (casa a schiera) completata ('Gereed'), con una superficie abitabile di 106 m² e esposizione a Sud. La proprietà dispone di due camere da letto e tre bagni, inserita in una comunità residenziale con servizi di sicurezza.
Comparato con Acqua Gardens (418.800 €), questo immobile è completato e ha LPO.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La Heredia è situata nell'entroterra, a un'altitudine di 168 metri. È una urbanizzazione chiusa con architettura mediterranea. La posizione è rurale ma integrata in una zona di alta richiesta residenziale, vicino a campi da golf prestigiosi.
La distribuzione interna privilegia la vita pratica. Le due camere sono dotate di bagno privato (en-suite). Il soggiorno ha un layout aperto verso la cucina e una terrazza di 13 m², ideale per i pasti all'aperto.
Lo stato di costruzione è completato ('Gereed'), permettendo l'uso immediato. A differenza di progetti in fase di costruzione, qui non ci sono rischi di ritardi nella consegna. Il sistema di aria condizionata è già installato.
È necessario un veicolo privato. La distanza all'aeroporto (48 km) e alle spiagge (5,6 km) è misurata in linea d'aria, quindi il viaggio reale è più lungo. I trasporti pubblici sono limitati.
Questo profilo è ideale per acquirenti che cercano una residenza permanente o di lunga durata. La licenza turistica (LPO) vigente permette ricavi through affitti vacanzieri.
I finiture interne includono armadi a muro e bagni completi. La facciata gialla mediterranea caratterizza lo stile dell'urbanizzazione.
Il prezzo di partenza è di 510.000 €. È un'unità unica disponibile. L'immobile è venduto non arredato.
La vita a La Heredia offre un'atmosfera di villaggio tranquillo. La sicurezza controllata (24h) e l'esistenza di piccoli negozi facilitano la vita quotidiana. L'uso delle piscine comunali è centrale per la socialità.
Nell'intorno immediato c'è un pub e un ristorante. Per servizi di salute o supermercati, è necessario spostarsi a San Pedro de Alcántara o Benahavís.
La mappa mostra la posizione di La Heredia.
La Heredia è un'urbanizzazione consolidata tra San Pedro e Benahavís, offrendo tranquillità.
Le spiagge più vicine sono a 5,6 km in linea d'aria. Il campo da golf La Quinta è a 576 metri. L'aeroporto di Málaga si trova a 48 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
L'altitudine di 168 m offre vista mare e ventilazione. Con 3.846 ore di sole l'anno e temperatura media di 18,3 °C, il clima è mite.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
L'attività ricreativa si concentra sul golf e zone rurali. Le spiagge sono a distanza di 10-15 minuti in auto.
Fonte: OpenStreetMap
La Heredia è un'urbanizzazione consolidata tra San Pedro e Benahavís, offrendo tranquillità.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 86 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Aprile | 15.4°C | 72 mm |
| Maggio | 18.7°C | 32 mm |
| Giugno | 22.6°C | 3 mm |
| Luglio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.6°C | 33 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL248600
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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