Ce bien est situé dans le domaine de La Heredia, sur le territoire de la commune de Benahavís. Il s'agit d'une maison de ville (maison jumelée) achevée d'une surface habitable de 106 m², bénéficiant d'une exposition sud. La propriété dispose de deux chambres et de trois salles de bain. Le quartier est résidentiel et sécurisé, offrant une vue sur la campagne environnante.
Comparé à Acqua Gardens à Estepona (418 800 €), ce bien est plus cher, mais offre une location 'clé en main' dans un secteur plus exclusif (Benahavís). La typologie maison de ville avec piscine chauffée offre plus d'espace extérieur qu'un appartement sur plan à Benalmadena (Alba).
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le domaine de La Heredia est situé à l'intérieur des terres, à une altitude de 168 mètres. C'est une urbanisation fermée avec une architecture andalouse typique et une sécurité 24h/24. La localisation est rurale mais proche des infrastructures de golf de prestige.
L'agencement intérieur favorise la vie de plein niveau. Les deux chambres sont équipées de salles de bain privatives, garantissant l'intimité. La pièce de vie est ouverte sur la cuisine et la terrasse de 13 m², permettant des repas en extérieur toute l'année grâce au climat.
Le statut de construction est 'Gereed' (Terminé). Contrairement aux projets sur plan, cette propriété est livrée clé en main. Les finitions sont visibles et les équipements comme la climatisation sont en place.
Une voiture personnelle est indispensable. Les commerces du quotidien sont à 3,2 km. La distance jusqu'à l'aéroport (48 km) et aux plages (5,6 km) nécessite une organisation par véhicule privé.
Cette maison convient à ceux qui cherchent une résidence secondaire avec une âme, différente des appartements en front de mer. La licence touristique existante permet de rentabiliser l'investissement lors des périodes d'absence du propriétaire.
La qualité de construction est conforme aux standards locaux avec une façade jaune ocre typique de la région. À l'intérieur, on note une attention aux détails comme les placards intégrés et l'isolation thermique. Les matériaux choisis résistent au climat méditerranéen.
Le prix de vente affiché est de 510 000 €. Ce bien est unique et disponible immédiatement. Notez que le mobilier visible sur les photos n'est pas inclus et doit être acquis séparément.
La vie à La Heredia se définit par son caractère villageois. Les rues piétonnes et serrées encouragent les rencontres entre voisins. La présence de commerces de base (boulangerie, boucherie) et d'un bistrot à l'entrée de la résidence facilite le quotidien. L'utilisation des deux piscines communes contribue à la convivialité.
L'environnement immédiat offre tout le nécessaire : un pub, un bistrot et des commerces de première nécessité à pied. Pour une offre plus large (hôpitaux, supermarchés), San Pedro de Alcántara est à environ 5 minutes en voiture.
La carte indique la position de La Heredia par rapport aux axes routiers et aux zones côtières. Notez l'isolement relatif du domaine par rapport aux centres urbains.
La Heredia offre un compromis entre la tranquillité de la campagne (montagne) et la proximité de la Costa del Sol. Il est situé entre Benahavís et San Pedro, offrant calme tout en restant connecté aux axes routiers principaux.
Les plages les plus proches sont à 5,6 km à vol d'oiseau. L'aéroport de Malaga est à 48 km. Pour les golfeurs, La Quinta Golf est accessible en moins de 10 minutes à pied (576 m). Une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à 3,3 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Situé à 168 m d'altitude, le site profite d'une brise naturelle. Avec 3 846 heures de soleil par an et une température moyenne de 18,3 °C, le climat permet une utilisation de la terrasse presque toute l'année. La piscine chauffée prolonge la saison de baignade.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Outre les plages de San Pedro, la région est dominée par l'offre de golf. La proximité de La Quinta et de La Zagaleta en fait un lieu stratégique pour les amateurs de ce sport.
Source: OpenStreetMap
La Heredia offre un compromis entre la tranquillité de la campagne (montagne) et la proximité de la Costa del Sol. Il est situé entre Benahavís et San Pedro, offrant calme tout en restant connecté aux axes routiers principaux.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 86 mm |
| Février | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| Avril | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juin | 22.6°C | 3 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Décembre | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL248600
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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