Lokaliziran v slikoviti vasici La Heredia v Benahavísu, ta čudovita vrstna hiša ponuja edinstveno priložnost za bivanje v srcu Costa del Sol. S svojo značilno rumeno fasado in sredozemskim šarmom ta nepremičnina vabi k mirnemu bivanju v sozvočju z naravo. Nahaja se na nadmorski višini 168 metrov in ponuja pogled na morje, kar zagotavlja spokojno okolje stran od mestnega vrveža, a hkrati dovolj blizu ključnih dobrin.
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot sta Acqua Gardens v Esteponi (cene od 418.800 €) ali Aby Upper v Esteponi (cene od 320.000 €), se ta vrstna hiša v La Heredia z začetno ceno 510.000 € uvršča v višji cenovni razred. Alba Benalmadena (cene od 699.000 €) je še dražja. Cena odraža lokacijo v ekskluzivni soseski Benahavís, znani po svoji lepoti in miru, ter višji kakovosti gradnje in opreme. Medtem ko projekti v Esteponi pogosto ponujajo neposredno bližino plaže in modernejšo zasnovo, La Heredia izstopa s svojim edinstvenim 'vasnim' značajem in podeželskim okoljem, ki ga dopolnjujejo vrhunska golf igrišča. Potencial za turistično oddajanje je prednost, ki jo delijo mnogi projekti na tej obali, vendar La Heredia ponuja bolj umirjeno izkušnjo v primerjavi z bolj turistično obremenjenimi območji.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vrstna hiša se nahaja v mirni, podeželski soseski La Heredia v Benahavísu. Zasnovana je kot del majhne, a živahne skupnosti, ki nudi zasebnost in dostop do skupnih dobrin. Bližina avtoceste A-7 in pomembnih mest, kot je Marbella, zagotavlja dobro povezanost, medtem ko podeželska lega ponuja oddih od vsakdanjega stresa.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo mirno bivališče z možnostjo kratkoročnega oddajanja. S prostornimi bivalnimi prostori, dvema spalnicama z lastnimi kopalnicami in zasebno teraso je idealna za udobno bivanje. Območje ponuja tudi dodatne ugodnosti, kot so ogrevan bazen in bližina restavracij, kar izboljšuje vsakdanje življenje.
Projekt je trenutno v fazi "Gereed" (Dokončano), kar pomeni, da je nepremičnina takoj vseljiva. Ni načrtov za nadaljnjo gradnjo ali faze razvoja, zato je nakup možen brez čakalnih dob za dokončanje. Na voljo je LPO (Licencia de Primera Ocupación) in obstoječa turistična licenca.
Ta nepremičnina ni primerna za tiste, ki iščejo samostojno vilo z zasebnim vrtom ali bazenom. Čeprav je dovoljeno kratkoročno oddajanje, je treba upoštevati pravila skupnosti. V bližini ni večjih nakupovalnih centrov ali bolnišnic, zato je mobilnost z avtomobilom nujna za lažje vsakdanje življenje in dostop do širših storitev.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo drugo rezidenco za počitnice ali stalno bivanje v mirnem okolju s pridihom podeželskega življenja. Parom ali manjšim družinam bo ustrezala zaradi dveh spalnic z lastnimi kopalnicami in priročnih skupnih prostorov, kot sta ogrevan bazen in restavracija v vasi. Tisti, ki želijo svojo nepremičnino oddajati, bodo cenili obstoječo turistično licenco in možnost kratkoročnih najemov v skupnosti La Heredia. Potrebna mobilnost z avtomobilom nakazuje, da je ta lokacija idealna za tiste, ki cenijo zasebnost in si ne želijo vsakodnevne gneče, a hkrati želijo imeti dostop do obale in mestnih storitev v bližini. Če iščete dom, ki ponuja ravnovesje med mirnim umikom in dostopom do dejavnosti na prostem, kot so golf, je ta hiša lahko dobra izbira.
Ta vrstna hiša je dokončana v odličnem stanju in ponuja visokokakovostno obdelavo ter premišljeno zasnovo. Notranjost se ponaša s svetlim in zračnim bivalnim prostorom z odprtim tlorisom, ki zagotavlja tekoče prehode med dnevno sobo, jedilnico in kuhinjo. Velika okna in terasna vrata omogočajo naravno svetlobo, ki napolnjuje prostor. Vse spalnice imajo lastne kopalnice, kar zagotavlja udobje in zasebnost. Omenjena je tudi klimatska naprava s funkcijo ogrevanja in hlajenja (Hot/Cold A/C), kar zagotavlja prijetno notranjo klimo skozi vse leto. Dodatno udobje nudi tudi kamin v bivalnem prostoru, ki ustvarja prijetno vzdušje v hladnejših mesecih. Vgrajene omare nudijo dovolj prostora za shranjevanje. Zunanja terasa omogoča uživanje na prostem s pogledom na vas. Hiša je obrnjena proti jugu, kar zagotavlja dobro naravno osvetlitev.
Ta vrstna hiša je na voljo po ceni od 510.000 €. Cena odraža kakovost gradnje, lokacijo v ekskluzivni soseski ter obstoječo turistično licenco, ki omogoča potencial za donosne kratkoročne najeme. Glede na to, da je gradnja zaključena, je nepremičnina takoj vseljiva. Število sob (2 spalnici, 3 kopalnice) in velikost (106 m²) ustrezata zahtevam kupcev, ki iščejo udobno in funkcionalno bivališče. Potencialni kupci morajo upoštevati dodatne stroške nakupa, kot so davki in pravne pristojbine, ki niso vključeni v navedeno ceno.
La Heredia predstavlja edinstveno bivalno izkušnjo, ki združuje mir podeželskega okolja s priročnostjo bližine mestnih centrov. Ta vrstna hiša se nahaja v vasi, ki je znana po svojem avtentičnem sredozemskem značaju in slikoviti arhitekturi, ki jo poudarjajo živahne barve. Dnevno bivanje je zaznamovano s spokojnim ritmom, z jutriškim kavo na terasi s pogledom na ulice vasi in občasnim pogledom na morje. Dostop do dveh skupnih bazenov, vključno z ogrevanim, omogoča uživanje v vodnih aktivnostih skozi večji del leta. Bližina restavracij, lekarne in pekarne v vasi zagotavlja osnovno udobje, medtem ko potreba po avtomobilu za obisk večjih supermarketov ali mestnih centrov nakazuje na zasebnost in mir kot glavne prednosti lokacije.
Bivanje v La Heredia ponuja edinstveno izkušnjo, ki združuje mir podeželskega okolja z dostopnostjo mestnih dobrin. Vasica je zasnovana kot samostojna skupnost z lastno varnostno službo 24/7, kar zagotavlja občutek varnosti. V neposredni bližini se nahajajo osnovne storitve, kot so restavracija, lekarna (1.1 km) in manjše trgovine, vključno s pekovsko in mesnico, ki jih je mogoče doseči peš. Za večje nakupovalne potrebe ali obisk bolnišnice (3.5 km) je priporočljiva uporaba avtomobila, saj je najbližji supermarket oddaljen 3.2 km. Ključnega pomena je mobilnost z avtomobilom zaradi razpršenosti storitev in oddaljenosti od večjih mestnih centrov, kot je Marbella (približno 5.6 km do plaže). Bližina golf igrišč, kot je La Quinta Golf (576 m), privablja ljubitelje tega športa.
Ta interaktivna karta prikazuje lokacijo vasi La Heredia v občini Benahavís, znotraj širšega konteksta Costa del Sol. Poudarja bližino ključnih točk, kot so plaže, golf igrišča, letališče Málaga in sosednja mesta, kar omogoča vizualno oceno dostopnosti in strateškega položaja nepremičnine v regiji.
La Heredia, Benahavís, se nahaja v strateški legi v osrčju Costa del Sol, med gorami in Sredozemskim morjem. Je del občine Benahavís, ki je znana kot 'jedilnica' Costa del Sol zaradi svoje bogate gastronomske ponudbe. Lega omogoča enostaven dostop do prestižnih mest, kot sta Marbella (približno 15-20 minut vožnje) in Estepona. Hkrati je območje obdano z naravo in zelenimi površinami, kar ponuja mirnejše okolje v primerjavi z obalnimi turističnimi središči. Bližina avtoceste A-7 omogoča hitro povezavo z letališčem Málaga (približno 45 minut vožnje) in drugimi regijami Andaluzije.
Ta vrstna hiša v La Heredia ponuja relativno dobro dostopnost do ključnih lokacij na Costa del Sol. Najbližja plaža, Playa Canina Ventura del Mar, je oddaljena le 5.6 km, kar omogoča enostaven dostop do obale. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 49 km (48 km v zračni liniji), kar omogoča udobno potovanje za mednarodne obiskovalce. Za vsakodnevne potrebe je supermarket oddaljen 3.2 km, lekarna pa le 1.1 km. Območje je raj za golfiste, saj je več igrišč v neposredni bližini, vključno z La Quinta Golf (576 m) in La Zagaleta Country Club (2.5 km). Bližina avtoceste A-7 dodatno izboljšuje povezljivost z drugimi mesti na obali.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
La Heredia se nahaja na nadmorski višini 168 metrov, kar zagotavlja prijetno in nekoliko bolj sveže podnebje v primerjavi z obalnim območjem. Regija Andaluzija je znana po svojem mediteranskem podnebju z dolgo, sončno poletno sezono in blagimi zimami. Povprečna letna temperatura je 18.3°C, s povprečnimi temperaturami med 12°C in 26°C skozi leto. Z več kot 3.846 sončnimi urami na leto je to ena najbolj sončnih regij v Evropi. Plavalna sezona, ko je temperatura vode v morju višja od 20°C, traja približno 4 mesece, kar omogoča uživanje v vodnih aktivnostih v poletnih mesecih. Zaradi nadmorske višine in lege v hribih je območje lahko deležno rahlo drugačnih vremenskih vzorcev kot neposredno ob obali, zlasti v smislu hladnejših noči pozimi.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje okoli La Heredia ponuja široko paleto možnosti za rekreacijo in prosti čas. Najbližje plaže, kot sta Playa Canina Ventura del Mar in Playa de San Pedro, so oddaljene le 5.6 km in so znane po svoji kakovosti ter pogosto nosijo oznako Modra zastava. Za ljubitelje golfa je to idealna lokacija, saj je v neposredni bližini več vrhunskih igrišč. La Quinta Golf je oddaljen le 576 metrov, medtem ko je La Zagaleta Country Club z dvema igriščema oddaljen 2.5 km. Dodatne možnosti vključujejo vožnjo z avtomobilom do bližnjih plaž, kjer se lahko uživa v vodnih športih ali se preprosto sprosti na soncu. V vasi La Heredia so na voljo tudi skupni bazeni, vključno z ogrevanim bazenom, ki omogočajo sproščitev in rekreacijo skozi vse leto. V krogu 2 km od vasi se nahaja tudi restavracija in dva parka.
Vir: OpenStreetMap
La Heredia, Benahavís, se nahaja v strateški legi v osrčju Costa del Sol, med gorami in Sredozemskim morjem. Je del občine Benahavís, ki je znana kot 'jedilnica' Costa del Sol zaradi svoje bogate gastronomske ponudbe. Lega omogoča enostaven dostop do prestižnih mest, kot sta Marbella (približno 15-20 minut vožnje) in Estepona. Hkrati je območje obdano z naravo in zelenimi površinami, kar ponuja mirnejše okolje v primerjavi z obalnimi turističnimi središči. Bližina avtoceste A-7 omogoča hitro povezavo z letališčem Málaga (približno 45 minut vožnje) in drugimi regijami Andaluzije.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL248600
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
