Diese freistehende Villa in La Quinta, Málaga, bietet fünf Schlafzimmer und fünf Badezimmer auf einer Wohnfläche von 508 m². Das 2008 fertiggestellte Grundstück umfasst 1157 m² mit privatem Garten und beheiztem Pool. Die Villa benötigt eine Renovierung, bietet aber durch ihre drei Ebenen, Meerblick und die Nähe zu Golfplätzen und Stränden erhebliches Entwicklungspotenzial. Die Lage in einer urbanen Umgebung mit Gehwegverbindung zu verschiedenen Einrichtungen macht diese Eigenschaft zu einer bedeutenden Option in der Costa del Sol Region.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in La Quinta, einer gut etablierten Wohngegend in Málaga. Die Lage bietet einen urbanen Charakter mit allen notwendigen Einrichtungen in Gehweite. Das Grundstück ist nur 1,3 km vom nächsten Strand entfernt und befindet sich in der Nähe mehrerer Golfplätze. Die Nähe zum Flughafen Málaga (7,9 km) und zu Städten wie Marbella (10 km) sorgt für eine hervorragende Anbindung ohne die Ruhe des Wohngebiets zu beeinträchtigen.
Die fünf Schlafzimmer und fünf Badezimmer dieser Villa bieten ausreichend Platz für Großfamilien oder Gäste. Die dreistöckige Anlage ermöglicht eine klare Trennung zwischen privaten und gemeinschaftlichen Bereichen. Der private Garten mit Pool schafft eine intime Freiluftatmosphäre, während die verschiedenen Terrassen und Balkone Meerblick bieten. Die Nähe zu Einrichtungen wie Supermärkten, Apotheken und Gesundheitseinrichtungen erfüllt den täglichen Bedarf ohne Abhängigkeit vom Auto.
Obwohl die Villa bereits 2008 fertiggestellt wurde, ist sie neu für den aktuellen Markt. Der Bauzustand ist als gut bewertet, erfordert jedoch eine Renovierung und Modernisierung, um zeitgemäße Standards zu erfüllen. Die ursprüngliche Bauweise ist solide mit Marmorböden, eingebauten Kleiderschränken und einer gut strukturierten Grundrissverteilung, die eine Modernisierung ohne größere bauliche Veränderungen ermöglicht. Die bestehende Infrastruktur einschließlich Klimaanlage und Pool ist funktionsfähig.
Diese Villa ist kein Neubauprojekt und entspricht nicht den aktuellen energetischen Standards. Die Küche ist nur teilweise ausgestattet und erfordert eine vollständige Modernisierung. Die Eigenschaft ist nicht barrierefrei konzipiert und weist mehrere Ebenen mit Treppen auf. Die Ausrichtung nach Südosten bedeutet nicht volle Sonneneinstrahlung den ganzen Tag. Die Eigenschaft bietet keine gemeinschaftlichen Einrichtungen, da es sich um eine freistehende Villa ohne Community-Aspekte handelt.
Ref: VL026032
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa eignet sich besonders für Familien oder Personen, die viel Platz Wert legen und die Nähe zu städtischen Einrichtungen sowie zur Natur schätzen. Die fünf Schlafzimmer machen sie geeignet für Großfamilien oder für Personen, die häufig Gäste beherbergen. Die Lage in La Quinta mit Stadtnähe und Strandzugang macht sie attraktiv für Personen, die sowohl das urbane Leben als auch den Küstenlifestyle genießen möchten. Investoren sehen hier die Möglichkeit, durch gezielte Renovierung und Modernisierung den Wert der Immobilie deutlich zu steigern. Auch für digitale Nomaden oder Selbstständige bietet die Immobilie durch die verschiedenen Ebenen und den privaten Garten die Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten zu verbinden.
Die Villa weist durchgehend hochwertige Materialien auf, insbesondere die Marmorböden im gesamten Haus, die eine edle und langlebige Grundausstattung bilden. Die eingebauten Kleiderschränke sind massiv gefertigt und bieten ausreichend Stauraum. Die Klimaanlage sorgt für ganzjährige Behaglichkeit, während der Kamin in den kühleren Monaten eine zusätzliche Wärmequelle und gemütliche Atmosphäre schafft. Die Bäder sind funktional gestaltet, entsprechen aber nicht mehr aktuellen Standards und benötigen eine Modernisierung. Die überdachte Terrasse ist fest integriert und bietet Schutz vor der Sonne. Die elektrischen Jalousien erhöhen nicht nur die Sicherheit, sondern auch den Komfort durch einfache Bedienung.
Diese freistehende Villa ist zu einem Preis von 2.400.000 € erhältlich, was angesichts der Größe, Lage und des Potenzials im aktuellen Markt kontextuell ist. Die fünf Schlafzimmer und große Wohnfläche von 508 m² auf einem 1157 m² großen Grundstück stellen eine überdurchschnittliche Wohnfläche in der Region dar. Im Vergleich zu ähnlichen Villen in der Gegend wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €) oder Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) befindet sich diese Eigenschaft im höheren Preissegment, bietet jedoch auch eine größere Grundstücksfläche und bessere Infrastruktur in der unmittelbaren Umgebung.
Das Leben in dieser Villa in La Quinta ist von einem mediterranen Lebensstil geprägt, bei dem Stadtleben und Strandnähe solide verschmelzen. Die Nähe zu Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen bedeutet, dass tägliche Erledigungen bequem zu Fuß erledigt werden können. Morgens kann man auf der überdachten Terrasse bei der ersten Sonne frühstücken, bevor es zum Strand geht, der nur kurze Gehzeit entfernt ist. Nachmittags bietet der Pool im privaten Garten eine willkommene Erfrischung, während man die Privatsphäre des umzäunten Grundstücks genießt. Abends laden die zahlreichen Restaurants in der Umgebung zum Genießen der lokalen Küche ein. Das Stadtleben von Málaga ist mit der Autonutzung leicht erreichbar, während die Rückkehr in die ruhige Oase der Villa mit Meerblick eine angenehme Kontrastwirkung erzeugt.
Das Leben in La Quinta ist von einer bemerkensweisen Infrastruktur geprägt. Innerhalb von 2 km befinden sich 43 Restaurants, 79 Apotheken, 20 Banken und 24 Cafés, was eine hohe Lebensqualität und Alltagstauglichkeit sicherstellt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit 8 Buslinien und 50 Haltestellen in der Umgebung ermöglicht eine gute Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug. Das Gesundheitssystem ist mit 17 Gesundheitszentren und einem Krankenhaus nur 642 m entfernt sehr gut entwickelt. Die Bildungseinrichtungen mit 80 Grundschulen und 59 weiterführenden Schulen bieten breite Möglichkeiten für Familien. Die Nähe zum Flughafen Málaga mit nur 7,9 km ist ein weiterer Vorteil für Geschäftsleute oder Personen mit häufigen Reisebedürfnissen.
Die Karte zeigt die Lage der Villa in La Quinta, Málaga, in Relation zu wichtigen Bezugspunkten. Die Villa ist strategisch zwischen dem Stadtzentrum von Málaga und der Luxusregion Marbella positioniert. Die nähere Umgebung ist durch eine gute Infrastruktur mit mehreren Einkaufsmöglichkeiten, Gesundheitseinrichtungen und Bildungseinrichtungen gekennzeichnet. Die Darstellung verdeutlicht auch die Nähe zu mehreren Stränden und Golfplätzen sowie die schnelle Erreichbarkeit des Flughafens.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
La Quinta befindet sich in einer strategisch günstigen Position zwischen den bedeutendsten Städten der Costa del Sol. Nur 10 km von Marbella entfernt, bietet die Lage Zugang zu einem der exklusivsten Zentren der südspanischen Küste, ohne direkt in dessen Trubel gelegen zu sein. Die Provinzhauptstadt Málaga mit ihrem internationalen Flughafen ist 56 km entfernt und stellt ein wichtiges kulturelles und wirtschaftliches Zentrum dar. Die Positionierung zwischen Marbella und Málaga ermöglicht eine optimale Nutzung beider Städte und ihrer Infrastruktur.
Die Strände sind leicht erreichbar, wobei die Playa de la Malagueta nur 1,3 km entfernt ist, gefolgt von Playa de San Andrés (1,8 km) und Playa de la Misericordia (3,2 km). Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt in nur 7,9 km Entfernung, was eine Anreisezeit von etwa 15 Minuten mit dem Auto bedeutet. Golfbegeisterte kommen auf ihre Kosten mit dem Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Die Stadt Málaga mit ihrem kulturellen Angebot ist etwa 56 km entfernt, während Marbella als Zentrum des Luxuslebens nur 10 km entfernt ist.
| Strandentfernung | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 5 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 1,2 km |
| Ciudad de la Justicia | 1,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Villa in La Quinta befindet sich 23 m über dem Meeresspiegel, was für eine mediterrane Küstenregion typisch ist. Das Klima ist mild mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,5 °C, wobei die Temperaturen zwischen 12-27 °C schwanken. Diese konstanten Temperaturen ermöglichen ein angenehmes Lebensklimat das ganze Jahr über. Die viermonatige Badesaison (Wassertemperatur ≥20 °C) erstreckt sich von Mai bis Oktober und sorgt für lange nutzbare Zeit am Meer. Die leichte Neigung von 0,8 % in Richtung Meer erleichtert den Zugang zum Strand und schafft zugleich eine natürliche Entwässerung.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Umgebung von La Quinta bietet Zugang zu mehreren hochwertigen Stränden. Die Playa de la Malagueta, nur 1,3 km entfernt, ist ein stadtnaher Strand mit vollständiger Infrastruktur. Ebenfalls in unmittelbarer Nähe liegt die Playa de San Andrés (1,8 km), die für ihren familienfreundlichen Charakter bekannt ist. Für Golfliebhaber gibt es mehrere Optionen: der Club de Golf Málaga Parador (5,9 km) bietet eine herausfordernde 18-Loch-Anlage, während der Club de Golf de Guadalhorce (6,3 km) für sein anspruchsvolles Gelände bekannt ist. Sportbegeisterte finden in der Escuela de Tenis Cortijo Alto (0,3 km) und dem Campo de Fútbol El Duende (0,6 km) Möglichkeiten für Aktivitäten.
Quelle: OpenStreetMap
La Quinta befindet sich in einer strategisch günstigen Position zwischen den bedeutendsten Städten der Costa del Sol. Nur 10 km von Marbella entfernt, bietet die Lage Zugang zu einem der exklusivsten Zentren der südspanischen Küste, ohne direkt in dessen Trubel gelegen zu sein. Die Provinzhauptstadt Málaga mit ihrem internationalen Flughafen ist 56 km entfernt und stellt ein wichtiges kulturelles und wirtschaftliches Zentrum dar. Die Positionierung zwischen Marbella und Málaga ermöglicht eine optimale Nutzung beider Städte und ihrer Infrastruktur.
La Quinta ist eine Stadt im Riverside County im US-Bundesstaat Kalifornien, Vereinigte Staaten. Das U.S. Census Bureau hat bei der Volkszählung 2020 eine Einwohnerzahl von 37.558 ermittelt. Das Bevölkerungswachstum in La Quinta war in den 1990er und 2000er Jahren stärker als in den meisten anderen Städten Kaliforniens. Zwischen Indian Wells und Indio gelegen, gehört die Stadt zum Coachella Valley.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| März | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dezember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Flach
Die Villa in La Quinta positioniert sich im höheren Preissegment der Costa del Sol, was durch ihre Größe, Lage und Ausstattung gerechtfertigt ist. Im Vergleich zu Projekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €) oder Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) bietet diese Villa eine deutlich größere Wohnfläche und ein privates Grundstück. Während die genannten Vergleichsprojekte eher Apartmentkomplexe oder Reihenhäuser darstellen, handelt es sich hier um eine freistehende Villa mit eigenem Garten und Pool. Die Lage in La Quinta kombiniert die Vorteile einer urbanen Infrastruktur mit der Nähe zu Stränden und Golfplätzen, was Projekte in mehr peripheren Lagen wie Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €) nicht bieten können. Im Vergleich zu ähnlichen Villen in exklusiveren Lagen wie Sierra Blanca oder Golden Mile in Marbella bietet die Lage in La Quinta eine preiswertere Alternative, ohne auf wesentliche Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
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